Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

  • 37,100 20 mei 2022 17:35
  • +0,600 (+1,64%) Dagrange 36,200 - 37,150
  • 19.299 Gem. (3M) 23,7K

2021

143 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 8 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 10 voda 15 april 2021 10:32
    Beursblik: sterk herstel huurinkomsten NSI voorzien

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    NSI NV
    34,25 -0,35 -1,01 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in het eerste kwartaal van 2021 last gehad van hogere kosten, maar de outlook voor heel het jaar werd gehandhaafd en een sterk herstel van de huurinkomsten kan verwacht worden in het lopende kwartaal. Dit stelde analist Vivien Maquet van Degroof Petercam donderdag.

    Degroof zag dat NSI te kampen had met onder meer hogere vastgoedbelastingen en hogere onderhoudskosten. NSI verwacht voor dit jaar vlakke vergelijkbare huurinkomsten. In het eerste kwartaal was nog sprake van een krimp van 7,1 procent. "Als gevolg verwachten we een sterk herstel van de huurinkomsten in het lopende kwartaal", aldus Maquet.

    In het licht van overnames met een totale waarde van 79,8 miljoen euro en desinvesteringen van circa 15 miljoen euro, komt de loan-to-value steeds dichter bij de doelstelling van NSI van 35 tot 40 procent, zo stelde de analist. NSI heeft nog 250 miljoen euro aan mogelijke ontwikkelingsprojecten in de pijplijn, maar een beperkt aantal desinvesteringsmogelijkheden.

    "Het bedrijf kijkt dan ook naar mogelijkheden om de financiële flexibiliteit te vergroten om in te kunnen springen op nieuwe kansen in de markt als die zich voordoen", aldus Maquet.

    In dit licht zal NSI volgens Degroof tijdens de komende aandeelhoudersvergadering op 21 april toestemming vragen om nog meer nieuwe aandelen uit te mogen geven. In totaal zal het nu gaan om 20 procent van het totale aandelenkapitaal, terwijl 10 procent het aanvankelijke plan was. Deze extra 10 procent aan nieuwe aandelen zijn tegen de huidige beurskoers volgens Degroof goed voor 65 miljoen euro aan extra kapitaal.

    Degroof Petercam handhaafde het koopadvies op NSI met een koersdoel van 40,00 euro. Het aandeel NSI daalde donderdagochtend met 0,9 procent tot 34,30 euro.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
  2. forum rang 10 voda 12 mei 2021 08:51
    NSI ziet voorzitter RVC vertrekken
    Luurt van der Ploeg per 1 augustus weg.

    (ABM FN-Dow Jones) NSI ziet Luurt van der Ploeg per 1 augustus dit jaar vertrekken als voorzitter van de raad van commissarissen van het vastgoedfonds. Dit maakte NSI woensdagochtend bekend.

    Volgens NSI ontwikkelt het zich steeds meer als een investeerder in kantoren. Bovendien besloot NSI recent om ook zelf kantoren te gaan ontwikkelen. In deze beslissing ziet Van der Ploeg mogelijk een belangenconflict ontstaan, gezien hij nog steeds financieel directeur is bij VolkerWessels. Als gevolg trekt Van der Ploeg zich terug bij NSI.

    Sinds april 2017 is Van der Ploeg voorzitter bij NSI.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  3. forum rang 10 voda 13 mei 2021 07:43
    Ruim 30 procent van aandeelhouders NSI kiest voor stockdividend
    Slotdividend van 1,12 euro per aandeel.

    (ABM FN-Dow Jones) Bijna een derde van de aandeelhouders van NSI heeft gekozen om het slotdividend over 2020 in aandelen te ontvangen. Dit maakte het vastgoedfonds donderdag voorbeurs bekend.

    NSI keert een slotdividend uit van 1,12 euro per aandeel.

    Uiteindelijk koos 31 procent ervoor om dit dividend in aandelen te ontvangen. Daarvoor werden 186.639 nieuwe aandelen uitgegeven.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  4. forum rang 10 rationeel 13 mei 2021 08:59

    Today NSI has paid out the 2020 final dividend of €1.12 per share. Shareholders representing 31% of the share capital have opted to take up shares at an issue price of €35.84 per ordinary share in lieu of a cash dividend of €1.12 per share.

    In total 186,639 new ordinary shares have been created from the share premium reserve. As a result, as per today, NSI N.V. has in total 19,478,054 ordinary shares outstanding. There are no shares held in treasury.

    Due to the stock dividend alternative NSI has been able to retain €6.7 million in cash to further invest in the business.

    URL : nsi.nl/news/nsi-nv-announces-take-up-...

    Ter aanvulling. Dank VODA:) voor je goede werken:)
  5. forum rang 5 junkyard 29 mei 2021 17:13
    Na verhuring is pand aan Hoofdweg 230-236 verkocht aan Synvest:

    www.demik.nl/goed-gemikt/NSI-sluit-hu...

    propertynl.com/Nieuws/Synvest-koopt-k...

    Minder voorspoedig gaat het met het project Donauweg 2b, na ingrijpende verbouwing staat dit al ruim een half jaar na oplevering (en 'offensive capex') stof te vangen:
    www.fundainbusiness.nl/kantoor/amster...

    Hopelijk heeft NSI zichzelf nog niet teveel wijs gemaakt dat ze handig zijn met projectontwikkeling, na het flink uit de kosten en tijd gelopen Bentinckhuis en bovenstaand project wat onverhuurd wordt opgeleverd. Nu bouwkosten oplopen en de dynamiek op de kantorenmarkt nog wat moet terugkeren, verwacht ik van NSI dat op de pauzeknop wordt gedrukt in geval van enige onzekerheid in projecten. Waarschijnlijk dat er nu beter te investeren is door middel van aankopen, de aankopen in 2021 vond ik sterk.
  6. forum rang 10 voda 16 juni 2021 07:14
    NSI geeft voor 50 miljoen euro obligaties uit
    Aan Apollo Management.

    (ABM FN-Dow Jones) NSI geeft voor 50 miljoen euro nieuwe achtjarige obligaties uit aan Athene, een onderdeel van Apollo Global Management. Dit maakte het Nederlandse vastgoedbedrijf woensdag voorbeurs bekend.

    De obligaties hebben een vaste coupon van 1,4 procent per jaar.

    Dankzij de uitgifte verlengt NSI de looptijd van zijn schulden van 4,6 naar 5,0 jaar per eind juni dit jaar. De gemiddelde kosten blijven onveranderd op 2,0 procent, aldus het vastgoedfonds.

    "We zijn er tevreden met de uitgifte van nieuwe schuld tegen een aantrekkelijke rente die onze reeds sterke financiële capaciteit verder versterkt", zei CFO Alianne de Jong woensdag.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  7. forum rang 5 junkyard 7 juli 2021 22:04
    quote:

    Martin dH schreef op 7 juli 2021 21:19:

    NSI gaat meestal in juli ex-dividend. Weet iemand al wanneer en hoeveel?
    Op basis van continuering payout afgelopen jaren verwacht ik een interim cash dividend van € 1,04, een verlaging zou teleurstellend zijn en een verhoging onlogisch bij een relatief stabiel direct resultaat. Dit interim dividend is nog niet bevestigd door NSI, dit volgt bij publicatie van de halfjaarcijfers op woensdag 14 juli 2021 (inclusief stock dividend verhouding). Ex-dividend datum is 16 juli 2021.
  8. slei 14 juli 2021 07:19
    Geen verrassingen - resultaten zijn als verwacht:

    Occupational and investment market outlook improving, as Covid 19-induced slowdown abates
    Significant step up in ambition with respect to ESG and future-proofing the portfolio
    EPRA vacancy rate for H1 2021 at 7.7% (5.7% excluding strategic vacancy)
    EPRA EPS for H1 2021 at € 1.16 per share, up € 0.01 vs H1 2020
    EPRA NTA € 44.97 up +1.2% vs YE 2020; asset values up 0.8%
    LTV at 32.6%, vs 29.2% at December 2020
    EPRA EPS guidance increased to € 2.30 - € 2.35 for FY 2021
    Interim dividend for H1 2021 maintained at € 1.04 per share
  9. forum rang 10 voda 14 juli 2021 08:16
    NSI verhoogt outlook

    Door ABM Financial News op woensdag 14 juli 2021
    Views: 704

    (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in de eerste helft van 2021 een hoger direct resultaat geboekt en verhoogde de outlook voor heel het jaar. Dit bleek woensdag voorbeurs uit de halfjaarcijfers van het Nederlandse vastgoedfonds.

    CEO Bernd Stahli zag dankzij de uitrol van vaccins het vertrouwen in de markt terugkeren in het tweede kwartaal. Dit zal zich vermoedelijk vertalen naar aantrekkende activiteiten in de tweede helft van dit jaar, verwacht hij. Vooral de vraag in het midden- en kleinbedrijf trekt aan, terwijl grote ondernemingen achterblijven. "Maar ook daar zien we de eerste positieve signalen", aldus de topman. "Het herstel [in de vraag] was te laat om een betekenisvolle impact te hebben op de bezettingsgraad in de eerste helft van dit jaar."

    NSI boekte in het afgelopen kwartaal een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 22,5 miljoen euro, een stijging van 3,3 procent ten opzichte van vorig jaar, toen het vastgoedfonds een direct resultaat rapporteerde van 21,8 miljoen euro.

    De netto huurinkomsten stegen dan ook in de verslagperiode met 5,6 procent van 29,5 miljoen euro naar 31,2 miljoen euro.

    Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op 11,7 miljoen euro positief, tegenover 56,4 miljoen euro negatief in het jaar ervoor.

    Daarmee kwam het totaal resultaat uit op 34,2 miljoen euro, in vergelijking met een verlies van 34,7 miljoen euro een jaar eerder.

    De EPRA-winst per aandeel bedroeg 1,16 euro. Dit was vorig jaar nog 1,10 euro per aandeel. De toename viel vooral toe te schrijven aan hogere huuropbrengsten.

    De EPRA leegstandsratio bedroeg 7,7 procent, een stijging van 0,7 procentpunt ten opzichte van eind 2020.

    De zogeheten netto loan-to-value bedroeg eind juni 32,6 procent tegen 29,2 procent eind december 2020 en 33 procent eind maart.

    Outlook

    NSI verhoogde de outlook voor 2021. Het vastgoedfonds mikt nu op een EPRA winst per aandeel van 2,30 tot 2,35 euro, terwijl eerder nog werd gemikt op 2,25 tot 2,35 euro. De vergelijkbare huurgroei kan meer dan 1,5 procent bedragen. "De economische vooruitzichten verbeteren, net als onze leaseactiviteiten", aldus NSI.

    Het interimdividend werd gehandhaafd op 1,04 euro per aandeel. Dit bedrag wordt begin augustus uitgekeerd.
143 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 8 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

NSI Meer »

Koers 37,100   Verschil +0,60 (+1,64%)
Laag 36,200   Volume 19.299
Hoog 37,150   Gem. Volume 23.674
20 mei 2022 17:35
Premium

NSI ziet veel ruimte voor waardecreatie

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links