Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Ledenoverzicht
Forumberichten
Door:
junkyard
Forum:
Unibail-Rodamco
Rente daalt hard op angsten, daarnaast lopen risicopremies lopen flink op. Daarmee verslechteren financieringscondities per saldo (en zullen minder partijen/banken bereid zijn financiering te verstrekken), en raken vo...
Door:
junkyard
Forum:
Nieuwe Steen Investments
Merci, geen punt. Ik zit nu aan vastgoed vooral long Vonovia en NSI. Mijn Vastned heb ik gesloten, vooral omdat ik denk dat Vastned relatief meer last zal krijgen van de stijgende rente (ivm lage yields en beperkte hu...
Door:
junkyard
Forum:
Vonovia
Vandaag ook iets bijgekocht, de hoeveelheid negativiteit die deze week in de koers is verwerkt lijkt wat (te?) veel.Volgende week zal weer een beweeglijke week zijn, in aanloop naar de jaarcijfers (17/3) en de grote v...
Door:
junkyard
Forum:
CTP
quote:Beginnerinaandelen schreef op 4 maart 2023 10:13:Bij huidige situatie lijkt CTP een aardige business case te hebben, maar grillige marktomstandigheden (incl. nabijheid Oekraine bij CTP business) maken dat dit op...
Door:
junkyard
Forum:
Wereldhave
Gefeliciteerd met een historisch rendement of GAK beneden beurskoers - dit is een zeldzaamheid onder lange termijn Wereldhave beleggers - maar historisch rendement over afgelopen maanden (of afgelopen jaren) of GAK is...
Door:
junkyard
Forum:
Vastned
NIY Spanje is 3,7%, 10y rente Spanje (staat) is 3,5%. Door deze lage yield (en lage spread) vind ik 20% discount acceptabel (yield ca. 4,4%), bij gehele verkoop Spaanse portefeuille (dan ook geen overhead lasten meer ...
Door:
junkyard
Forum:
Eurocommercial Properties
quote:Zitzak500 schreef op 7 februari 2023 11:22:Dat Vonovia is zo extreem volatiel, of ligt dat aan mij? Op positief sentiment komt er zomaar 9% bij. Bij geen nieuws, gaat er zo weer in 2 dagen 5% af. Hoe kan dat to...
Door:
junkyard
Forum:
Nieuwe Steen Investments
Bouwkosten zijn flink gestegen in 2022, kijk maar eens naar ontwikking in prijsontwikkelng van cement, bakstenen, glas, zand, loonkosten. Koper en staal kunnen iets dalen op de wereldmarkt, maar dit zijn niet de belan...
Door:
junkyard
Forum:
Eurocommercial Properties
Lagarde gisteren:“One of the key messages, in addition to the hike, is the indication that not only will we raise interest rates further, which we had said before, but that today we judged that interest rates will sti...
Door:
junkyard
Forum:
Wereldhave
De € 30k beneden vraagprijs zou begin dit jaar € 30k boven vraagprijs zijn, er is dus ca. 15% aan verkoopopbrengst/waarde verdampt. De Wereldhave resi winsten zitten in:Verkoopopbrengst -/- bouwkosten incl kapitaalkos...
Door:
junkyard
Forum:
Unibail-Rodamco
quote:Calendar schreef op 1 december 2022 21:08:[...]Ik kan dit stuk niet op internet vinden. Heb je misschien een link? Ik vraag me af met hoeveel het vastgoed zou moeten worden afgewaardeerd om op een marktconform r...
Door:
junkyard
Forum:
Cofinimmo
Q3 rapportage is uit:www.cofinimmo.com/media/5838/r%C3%A9s...Bezetting ziet er netjes uit op 98,3%, +0,2% t.o.v. de halfjaarcijfers (98,1%).De schuldgraad is relatief hoog op 46,2%, waarbij Cofinimmo verwacht dat dit ...
Door:
junkyard
Forum:
Boskalis
quote:Branco P schreef op 19 september 2022 18:34:Van 55.495 stuks verhandeld vandaag maar 2.846 stuks naar HAL? Koers op 33,10 geslotenGaat HAL dan precies eindigen op 84,8%?Dat veronderstelt dat slechts 0,1% van de ...
Door:
junkyard
Forum:
Signify
quote:Robeke20 schreef op 22 augustus 2022 21:26:Idd bod Amazon op Signify Health (+36%)maar ik kan nergens vinden dat Signify Health een onderdeel is van Signify. Weet iemand meer?fd.nl/financiele-markten/1449393/bel...
Door:
junkyard
Forum:
Artikelen
Er wordt bedoeld een verwachte EPRA NTA (boekwaarde) ter hoogte van circa € 48 per jaareinde 2021, in plaats van EPRA winst voor 2021.nsi.nl/news/strong-portfolio-revaluat...
Door:
junkyard
Forum:
Wereldhave
Het kan natuurlijk, maar ik zou niet blind verhuren aan dit soort partijen voor een lage huurstroom, omdat dit tot nadeel leidt bij mede huurders en bezoekers. Wereldhave heeft de huurders niet voor het uitkiezen, maa...
Door:
junkyard
Forum:
Unibail-Rodamco
Qua toekomstige invulling, dat zullen niet meer winkels worden:www.limburger.nl/cnt/dmf20211023_9734...Het is een prutprijs en duidelijk zwaar falende investering, waarbij naast de strategische keuze voor het verkeerd...
Door:
junkyard
Forum:
Nieuwe Steen Investments
Oefff, € 10 miljoen.... Net ver beneden boekwaarde verkocht, maar boekwaarde is dus al zeer waar neerwaarts bijgesteld. De € 1,5 miljoen huurinkomsten zullen bruto zijn, anders is een NIY van 15% wel extreem.Ik ben be...
Door:
junkyard
Forum:
Eurocommercial Properties
quote:Branco P schreef op 20 december 2021 10:24:Koopprijs per m2 doet er niet toe. NIY is inderdaad relevant. Koopprijs per m2 volgt louter uit de huurprijs per m2 en die huurprijs per m2 kan makkelijk een factor 10 ...
Door:
junkyard
Forum:
Wereldhave
Nu pas tijd om het Provada fimpje te kijken (in ongelooflijk slechte setting, veel te rumoerig - iedereen op puntje van de stoel om elkaar een beetje te kunnen verstaan):www.youtube.com/watch?v=wyAsHfWqtYgInteressante...
Door:
junkyard
Forum:
Artikelen
Inderdaad, drama winkelcentrum t Loon staat vast tegen minder dan € 1000/m2 in de boeken (beneden € 20 miljoen). Daarnaast twee objecten in Amsterdam in Other, een pand nabij Sloterdijk (verhuurd aan school?) en een A...
Door:
junkyard
Forum:
Artikelen
Het verkoopproces wordt bepaald door de makelaars, en is daarmee een speelbal van marktomstandigheden en (makelaar) belangen die vaak niet synchroon lopen met belangen consument (koper / verkoper).Ter verbetering van ...
Door:
junkyard
Forum:
Eurocommercial Properties
quote:!@#$!@! schreef op 26 november 2020 02:03:Even weer de hypotheek/obligatie discussie beginnen. Over de onzin dat ECP op een betere manier gefinancieerd zou zijn.URW die dus veel meer problemen heeft en zijn clai...
Door:
junkyard
Forum:
Unibail-Rodamco
Al met al een behoorlijk zielige vertoning. Het begint bij management URW, dat zelf destijds (op koersen 200+ en lage LTV) bedacht dat de Westfield overname waarde zou toevoegen voor aandeelhouders, ondanks dat de mar...
Forumactiviteit
Aantal posts
2.818
Gegeven aanbevelingen
59 Ontvangen aanbevelingen
940
Aanbevelingen/Posts
0,3336