junkyard

Dat First Sponsor ook had geboden op Sypesteyn kwam naar voren in de jaarcijfer presentatie (call), vermoed QA.nsi.nl/ir/analyst-call-preliminary-re...

Eind 2026 is nog even weg, verlenging zou nog kunnen. Voorheen was dit het xs4all pand, mogelijk dat het pand na beëindiging van xs4all minder bezet wordt vanuit kpn en wordt geanticipeerd op huur beë...

Well House wordt op hetzelfde terrein gebouwd, dat iets anders dan een project een paar honderd meter verder. Pal naast Glass House wordt nu overigens ook gebouwd, maar gelukkig huurt KPN daar nog tot...

Bij koers boven 21,32 is stock dividend een eenvoudige keuze. Aandelen inkoop vorig jaar was niet voor stock, maar kan hier nu toch voor worden gebruikt. Daarmee gaat de boekwinst bij inkoop weer ...

De NSI plannen mbt nieuwbouw zullen verhuring van Vivaldi II niet helpen, ik verwacht dat (lange termijn) huurders liever niet de onzekerheid hebben van jarenlange nieuwbouw naast de te huren ruimte. ...

Vivaldi II wordt verlaten door Spaces (+5% leegstand Q3 2025), waarbij NSI verwacht dat het opnieuw vullen 18 maanden kan duren. Daarnaast latere oplevering van Alexanderpoort, naar eind Q4 ipv Q3 202...

Vermoed dat recente opleving deels te maken heeft met de rente (per saldo hoger noterend dan paar maanden geleden) maar in meerdere mate met de performance van de huurders. Zie emeis en clariane koers...

Opmerkelijke en felle stijging van Aedifica, gaat nu plots harder dan het andere vastgoed. Ik heb ook afscheid genomen, andere fondsen bieden inmiddels betere relatieve waarde en ik zie niet in waarom...

Voor aandeelhouders Wereldhave was het positief dat eerst de kwartaalcijfers werden gepresenteerd, en enkele dagen later de aankoop van winkelcentra met emissie werd aangekondigd. Hierdoor vond de emi...

Jaarcijfers gaven bevestiging dat de waarderingen niet zo zacht zijn als de markt dacht. De stijging is ook grotendeels te danken aan wat verbeterde omstandigheden voor de huurders. Kijk naar koersont...

[quote alias=Daan 008 id=15622664 date=202502201230]@ junkyardMijn vermelding Het dividend bedraagt 60% tov de inkomsten maar is tevens gelijk aan 93% van de cashflow staat gewoon zo...

Positief dat resultaat en dividend per aandeel in 2025 iets groeit, gesteund doordat cost of debt in 2025 nog niet oploopt en laag blijft. Op termijn zullen financieringslasten wat groeien, wat moet w...

Payout ratio is geen 60%, dit ligt een stuk hoger (€6,20 dividend / € 6,40 resultaat = 97%).Eens dat er te winnen valt in kosten besparing, de cost ratio is wat hoog (zeker tov Aedifica).Oplev...

Cofinimmo blijft droevig presteren, zelfs op een zonnige dag als vandaag een rode koers. Aedifica loopt daarmee aardig weg en de verbeterde omstandigheden (lagere rente) weet Cofinimmo amper omhoog te...

+ belasting druk lijkt naar 5-7% te gaan ipv eerdere melding 10-12% (lange termij+ Seyelpesteyn energielabel bijna direct van C naar A+ (?)+ EPRA earnings 2024 naar 2,09 (ruim boven outlook)+ di...

KBC verwacht dat dividend naar € 5,10 gaat:www.beursduivel.be/Nieuws/811330/KBC-...Dat lijkt mij niet gek, wat minder hoog in de payout en rese...

Prima koop moment, beter moment is er afgelopen decennia niet geweest (ivm all time low).Dat terwijl het er nu echt niet zo dramatisch voorstaat, vorige maand is er flink verkocht wat de kans op mog...

Eerder had de gemeente Eindhoven een claim gelegd op dit gebied:www.ad.nl/eindhoven/eindhoven-breidt-...Niet gek ...

Op zich logisch, koers gaat vaak omhoog of omlaag door nieuws (of bijvoorbeeld, rente ontwikkeling). Analisten verwerken dit nieuws vervolgens in hun advies, waardoor het koersdoel achter de muziek aa...

Cost of debt opmerking is gelijk aan mijn reactie, huurgroei vind ik geen zekerheid gezien nog steeds wat wankele situatie bij huurders als Clariane en Emeis (ex-Orpea). Like for like huurgroei van 2,...

www.beursduivel.be/Nieuws/810350/Aedi...Meer informatie in Aedifica persbericht:aedifica.eu/nl/persberichten/Investeringen zullen de markt nu niet ech...

Nabeurs gepubliceerd door Cofinimmo.Cofinimmo continues to actively manage its portfolio and divests for more than 110 million EUR this week- Divestment of 11 office buildings and 5 healt...

In Middenwaard zijn nog wel zon 10 winkels te vullen. Blokker had vast het oppervlakte, de m2 huurprijs en de lokatie (naast AH XL) die Wibra zocht. Coolcat winkel staat al jaren leeg na failliss...

HNK Rotterdam Centrum (Westblaak 180, 8500m2) is volledig verhuurd na deze transacties:propertynl.com/Nieuws/Craeghs-huurt-k...https...

Effect van stock dividend was dit jaar EUR -0,60 op het resultaat per aandeel. Het is aannemelijk dat wederom een stock dividend zal volgen, omdat Cofinimmo kapitaal binnenboord wil houden om de schul...

De vorige week aankondigde (afgeronde + ondertekende) aanzienlijke desinvesteringen op boekwaarde zou de onzekerheid over een mogelijke verwaterende emissie wat moeten wegnemen. Vandaag in lijn me...

www.deaandeelhouder.be/nieuws/2024/12...

vastgoedjournaal.nl/news/66395/nsi-sl...www.fundainbusiness.nl/kantoor/amster...

De LTV van 44% is voor mij geen groot bezwaar bij een cost of debt van 1,4% (lang vastgezet) en een net yield van 5,6%.Vooruitzicht van dalend dividend is nu vervelend (ivm stock dividend plus op ...

[quote alias=junkyard id=15534496 date=202412101122][Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken door het plaatsen van deze link, bericht is bij dezen verwijderd. Laatste waarschuwing.]Op d...

[Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken door het plaatsen van deze link, bericht is bij dezen verwijderd. Laatste waarschuwing.]Op de homepage van IEX staat dezelfde info zoals ABM en Be...

Hangt wat van de huidige staat en het plan af, wat realistische capex is voor grote upgrade van de nieuwe aankoop.Het zal volgens de spreadsheets van NSI moeten leiden tot waarde creatie...

[quote alias=Branco P id=15528456 date=202412041845]Als je van 15,25 mio pus 15% = 17,5mioPlus 300 euro per m2 capex = 2,5miouiteindelijk 8500m2 x 245 euro/m2 x factor 12,5 = 26 mio weet te ...

NSI team zal er goed over nagedacht hebben, na drie jaar geen aankoop te hebben verricht.Huurcontracten zijn kortlopend en bezetting is laag, aannemelijk dat dit pand vanaf 2026 naar de pijplijn g...

Vraag naar zorg en veroudering EU populatie betekent niet automatisch dat overheden klaarstaan om huren op panden over te nemen van commerciële partijen die geen sluitende business case hebben.Zie...

Slechte performance van zorgvastgoed ligt waarschijnlijk aan de zwakke prestatie van de huurders. Het zijn langdurige en geïndexeerde huurcontracten, maar als partijen omvallen of onder druk van herst...

11% dividend rendement. Ok, onhoudbaar niveau en grotendeels stock ipv cash (met verwaterende effecten), maar had verwacht dat dit iets van een bodem zou bieden. Bodem lijkt elke dag een euro lager te...

Boekwaarde rond de € 50-55 miljoen is aannemelijk. Capex afgelopen jaren was zon € 25 miljoen. Sterrenburg zat in het pakket van 9 winkelcentra dat in 2015 onder visionair leider Anbeek voor € 73...

nos.nl/artikel/2543194-blokker-vraagt...www.wereldhave.com/news/corporate-pre...De...

Het resultaat en dividend rendement per aandeel is momenteel zeer hoog (>10%), dit is op termijn niet houdbaar omdat het resultaat (per aandeel) zal blijven dalen. Dit omdat het dividend grotendeels a...

Anbeek, de strateeg die Wereldhave in Frankrijk bracht en zelfstandig de verhuurorganisatie zou opzetten (wat een fiasco werd met honderden miljoenen verlies), daar zal Ajax veel plezier aan beleven.....

Zie in analyse / advies van Peter Schutte dat hij rekening houdt met 5-10% boekverlies op desinvestering in Den Bosch.Dit op basis van indirect resultaat mutatie in Q3 2024, zonder herwaarderinge...

LTV stijging ondanks verkoopopbrengst vanuit Den Bosch zal (naast dividend) vooral komen door de aandeleninkoop in Q3 2024.Leegstand toename gedurende Q3 zit vooral in Amsterdam, van 5,0% (Q2 2024...

Effective tax rate gaat naar 10-12% vanaf 2025. Dit, samen met 10,4% overdrachtsbelasting, is geen goede basis voor groei (zeker niet vanuit aankopen)....

Ik verwacht geen nieuwe aandelen inkoop. Ceo Stahli streeft al jaren groei na en meldt dat NSI kosten inefficiëntie deels ligt aan de beperkte omvang van NSI. De vorige inkoop zie ik als zoethoudertje...

stadszaken.nl/artikel/6791/eindhoven-...propertynl.com/Nieuws/Gemeente-Eindho...

Bericht van 9 september 2024:aedifica.eu/wp-content/uploads/2024/0...Aedifica invests £61.5 million in 4 futureproof UK care homesAcquisit...

Due relatieovereenkomst oogt niet vriendelijk voor andere beleggers, grootaandeel en directie kunnen door intensieve band samen optrekken en belangen van andere aandeelhouders achterstellen.Beloni...

Vanmorgen een flinke plus op basis van halfjaarcijfers, de jubelstemming verdween snel (cijfers dus toch niet zo positief ontvangen) en daarna bewoog het met de markt mee (vastgoed, net als bijv Cofin...

Prima cijfers, 100% bezetting en verhoogde outlook 2024 resultaat, pijplijn (veelal 2024 opleveringen) en LTV onder controle. Na rapportage datum € 40 miljoen verkocht en met geen dividend in tweede h...