Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Onderzoek: restschulden

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 26 apr Pas op met de startersvrijstelling 1
  2. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
  3. 29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8

Reacties

21 Posts
Pagina: «« 1 2 | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 theo1 26 februari 2014 16:14
    quote:

    FvR schreef op 23 februari 2014 00:54:

    Als de banken niet het asociale product 'aflossingsvrije hypotheek' hadden bedacht, zat er vandaag vrijwel niemand met een restschuld. Zoals hierboven al iemand zei is alleen gekeken naar de netto maandlast, en geen millimeter verder.

    [...]
    Er is niks mis met de aflossingsvrije hypotheek, je moet er alleen mee om weten te gaan. Ik heb er zelf één en ik ben er heel blij mee.

    Wat je moet begrijpen is dat bij een aflossingsvrije hypo de aflossing niet verplicht is, maar ook niet verboden. Je mag dus best aflossen als je wil, maar het hoeft niet. Daardoor geeft deze hypotheek je extra flexibiliteit, terwijl de rente ook nog eens lager is dan voor een annuïtaire hypo (tenminste, dat was zo op het moment dat ik mijn huidige huis kocht).

    Ik mag ieder jaar 15% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij aflossen. Dat geeft meer dan genoeg ruimte en dat is ook veel meer dan een annuïtaire hypo standaard zou doen. Ik kan dus, als ik wil, op een hoger dan annuïtair schema aflossen. Maar ik kan ook, als de omstandigheden dat vereisen, een keer een jaar wat minder aflossen. Ik kan ervoor kiezen om de eerste paar jaar flink af te lossen, zodat er behoorlijk wat ruimte tussen de waarde van mijn huis en de hypo zit, en daarna gaan beleggen omdat dat meer oplevert. Ik kan ook mijn eigen annuïtaire hypo maken. De mogelijkheden zijn legio. Veel minder rigide dan de verplichte aflossingen van de annuïtaire hypo, en vergeleken met een spaarhypo is het helemaal een wonder van flexibiliteit.

    Verder heb ik nog de mogelijkheid om 100% boetevrij af te lossen op het moment dat een rentevaste periode afloopt, de actuele rente lager is dan de rente op het moment van het sluiten van de hypo (is op dit moment het geval) of als de bank daar toestemming voor geeft om wat voor reden dan ook. Als ik maar genoeg geld heb, kan ik geregeld mijn hele aflossingsvrije hypo boetevrij elimineren. Kom daar maar eens om met een spaarhypo. Daarmee zit je minstens 15, en eigenlijk 20 jaar gevangen omdat je anders een enorme belastingrekening kunt betalen.

    Maar je moet natuurlijk wel het inzicht hebben om een plannetje te maken en de discipline om het uit te voeren. Maar dat helpt bij bijna alle aspecten van het leven.
21 Posts
Pagina: «« 1 2 | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links