Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Rabobank: huizenprijzen stijgen veel harder dan gedacht

Reacties

105 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Moker88 15 maart 2021 16:27
    quote:

    Kraaitje schreef op 15 maart 2021 15:45:


    Of een paar jaar beleggen in high growth stocks zoals Baba/ Amazon / Google. 25% groei per jaar is elke 3 jaar een verdubbeling van je centen. Blijft wel een gok maar je kunt niet tegen de stijging sparen.


    Dat is een top strategie. Vooral als alles naar de klote gaat. Zijn de woningen eindelijk -30%, kun je het nog niet betalen omdat je aandelen -90% staan.
  2. Moker88 15 maart 2021 16:32
    quote:

    createmonnie schreef op 15 maart 2021 12:57:


    Dit is zo prachtig voor de huisjesmelkers. De hogere waarde kunnen zij mooi verrekenen in de huurprijs. Studenten kunnen de kamers huren voor 750 per maand per kamer, waarbij de overheid 150 a 200 per maand aan huursubsidie betaald. Zo stelen we van elkaar om elkaar rijker te maken.


    Je kan alleen huurtoeslag krijgen voor zelfstandige woningen, niet voor kamers. Vroeeeeger.. toen er nog een studiebeurs was, kon je als uitwonend student wel ca 150 euro extra krijgen als je niet meer bij je ouders woonde.
  3. StoplossBurner 15 maart 2021 17:10
    quote:

    8ball schreef op 15 maart 2021 13:40:


    Ik kocht in 2016 van een projectontwikkelaar 12 nieuwbouwhuisjes voor 150k per stuk die ze aan de straatstenen niet kwijt konden, niemand wilde huizen kopen. woz beschikking vorige week: 316.000 euro elk. Nu wil D66 nota bene de aflossingsvrije hypotheek weer nieuw leven inblazen, gevolg; meer financieringsruimte dus weer 20% hogere prijzen want elke ruimte wordt direct vertaald in hogere biedingen. Kortom; geen ingrepen in vraag en aanbod, alleen techniek. Echte oplossing; minder immigratie (vraagkant), meer bouwen (aanbodkant). Beiden worden gedwarsboomd door zelfde D66 (aanbodkant door stikstofgeneuzel)



    Stikstofwet is er onder een CDA minister gekomen (Bleeker), overheid heeft zich middels VVD (Stef Blok) weggetrokken op de woningmarkt en aanbod goedkopere woningen actief afgeknepen (sociale woningbouw stopgezet) en ook de leennormen volledig pro-cyclisch aangepast. Wel eens dat Ollongren totaal incapabel is.
  4. StoplossBurner 15 maart 2021 17:15
    quote:

    RP91 schreef op 15 maart 2021 15:27:


    Hier ook, een kleine woning met een tuin van 3 bij 3 zou wat mij betreft volstaan. Maar hier in het dorp staan alleen maar 2 onder 1 kap woningen en vrijstaande woningen. Rijtjes zijn er niet te vinden. Gevolg is dat jongeren wegtrekken uit het dorp, randstedelingen kopen de vrijstaande huizen op. hele identiteit van het dorp gaat naar de knoppen en vriendengroepen komen verspreid door het hele gebied te zitten. Het is niet alleen een strop voor de mensen zelf maar ook voor het betrokken verenigingsleven waar randstedelingen niets mee hebben. Dit probleem gaat verder dan alleen het niet verkrijgen van een betaalbare woning.
    De subcultuur van het platteland, het noaberschap, het "ons kent ons" staat op omvallen.


    Dit herken ik ook. Verenigingsleven in kleinere kernen draait volledig op betrokken vrijwilligers. Dat is doorgaans niet de mentaliteit van stedelingen waar het meer ieder voor zich is, waardoor uiteindelijk iedereen het wat minder heeft. Ik zie deze lui, voor die het nog kan betalen en niet tot in de 30 bij mama op schoot zit, vooral vertrekken naar de minst aangename woningen die in de omgeving dan nog zijn te vinden. Vaak die ene woning die de woonstichting nog verkoopt in het multiculti wijkje van kernen van 10.000 tot 50.000 inwoners.
  5. Atari 15 maart 2021 19:15
    Ik ben teleurgesteld in de markt als belegger. Het wordt steeds moeilijker om betaalbare huurwoningen op te kopen. Deze maand weer een nieuw pand bijgekocht om te verhuren aan een uitzendbureau. Door toename van financieringsmogelijkheden zijn er meer beleggers bijgekomen. Door dat prijzen oplopen kan ik minder verdienen ik hoop dat het kabinet iets doet voor ons beleggers.
  6. Frenk 15 maart 2021 20:14
    quote:

    hovenier schreef op 15 maart 2021 09:11:


    @NBWO. Dat er niet voldoende gebouwd kan worden, is niet de schuld van de boeren. Het hele stikstof drama is de schuld, van een stelletje klimaatactivisten, verzameld onder de naam Pegida, gelieerd aan partijtjes als D66, PVDD en Groen Links, die ons land via een wereldvreemde rechter hebben opgezadeld met totaal onrealistische onhaalbare normen, betreffende de stikstof. Er is vrijwel geen schonere industrietak als de landbouw en veeteelt, allemaal puur natuur. Dat het ene plantje met wat meer of minder stikstof beter gedijt, dan het andere, mag geen reden te zijn om de veeteelt te decimeren en zelfs tengevolge de bouw geheel te belemmeren. Deze gehele belachelijke wetgeving dient heel snel aangepast te worden. Laat de boeren lekker boeren en de bouwers huizen bouwen en wegen aan leggen.


    Pegida ??

    Urgenda bedoel je mischien?
  7. Banana 16 maart 2021 02:09
    Het is de vicieuze cirkel : hogere huurprijzen veroorzaken hogere verkoopprijzen en hogere verkoopprijzen veroorzaken op hun beurt weer hogere huurprijzen, die doorbroken dient te worden.
    De zeer hoge huurprijzen worden toch geslikt want men moet ergens wonen.
    Het opkopen, wat opknappen en verhuren voor hogere prijs is een lucratieve zaak en jaagt de huizenprijzen op. Dat het een lucratieve zaak is weet zelfs een prins. Maar ook andere beleggers.
    Huurinkomsten van bezitters , ook beleggers, van meer dan 1 woning , gewoon meer belasten, bijvoorbeeld in box 1. Dus als gewone inkomen , want het zijn ook gewoon inkomen. Waarom niet . Dat geeft enige rem op de oververhitte markt. Nederland is een van de weinige landen waar niet wordt ingegrepen op oververhitte woningmarkt.
    Als men niet de woning zelf bewoont dan volgt er een soort boete. Ook huren die al jaren stijgen, aan banden leggen. Dan pas praten over bouwen van 1 miljoen woningen enz.
  8. forum rang 6 Jestbread 16 maart 2021 07:57
    quote:

    Atari schreef op 15 maart 2021 19:15:


    Ik ben teleurgesteld in de markt als belegger. Het wordt steeds moeilijker om betaalbare huurwoningen op te kopen. Deze maand weer een nieuw pand bijgekocht om te verhuren aan een uitzendbureau. Door toename van financieringsmogelijkheden zijn er meer beleggers bijgekomen. Door dat prijzen oplopen kan ik minder verdienen ik hoop dat het kabinet iets doet voor ons beleggers.
    Kots kots
  9. forum rang 5 andre68 16 maart 2021 08:42
    quote:

    objectief schreef op 15 maart 2021 09:45:


    [...]

    Nee, dat zie je toch verkeerd. De veel te grote veestapel is de relatief grootste vervuiler.

    De veeboeren produceren voor de consumenten tot in China. (dat was niet de opzet van de miljarden subsidies die in het verleden naar deze sector zijn gegaan; enkel zelfvoorziening in Nederland)
    Het enige dat de Overheid verweten kan worden is dat ze deze subsidiestroom nooit gestopt hebben.

    Ben ik het toch eens met je een Objectief! Inderdaad...veeteelt in NL....en dan met name bioindustrieel produceren van vlees-varkens en kippen is een zwaar uit de hand gelopen activiteit met weinig voordelen voor de leefomgeving. Soya en mais geteeld op omgekapte natuur/oerwoud in Brazilie. Dit vervolgens laten opvreten door opgehokte varkens en kippen en die vervolgens voor meer dan 80% exporteren. Waarna Chinezen ze mogen opvreten.
    En hier........zitten wij met de milieuschade en vliegt er geen vogeltje meer in de wei. Typische weidevogels als kievit, grutto, de veldleeuwerik.......de afgelopen 50 jaar gedecimeerd met afnames tot 95%. Qua biodiversiteit is het een woestijn geworden, ons platteland. Voor alles zou het beter zijn om "local for local" te produceren. Ook kippen en varkens, als je dat zo graag wilt eten.
    En nee, ik stem rechts, geen d66, gl, pvdd oid, maar deze partijen hebben op dit vlak wel een punt. De NL bio industrie is een zwaar uit de klauwen gelopen bedrijfstak.
  10. Koopman83 16 maart 2021 10:26
    Er is maar een oplossing: bouwen, bouwen, bouwen.... Hypotheekrente aftrek wordt sowiezo al afgebouwd dus dat is al een begin. Daarnaaast hangt de prijs van een huis nagenoeg compleet af van de leen capaciteit gepushed door de extreem lage rente, en uiteraard het beperkte aanbod. We zien nu zelfs een prijsopdrijvend effect in de provincies door seniore randstedelingen die richting de noordelijke provincies trekken met zakken geld en daar iedereen en alles overbieden. Op naar Londense toestanden.. !

  11. forum rang 9 objectief 16 maart 2021 10:34
    quote:

    andre68 schreef op 16 maart 2021 08:42:


    [...]Ben ik het toch eens met je een Objectief! Inderdaad...veeteelt in NL....en dan met name bioindustrieel produceren van vlees-varkens en kippen is een zwaar uit de hand gelopen activiteit met weinig voordelen voor de leefomgeving. Soya en mais geteeld op omgekapte natuur/oerwoud in Brazilie.


    Dank je, hoewel ik hoopte je daarom ook op D66 zou gaan stemmen.
  12. forum rang 6 jowi 16 maart 2021 10:39
    Aan de vraag en aanbodzijde dat de komende tijd nog wel het een en ander veranderen. Dit heeft invloed op de prijzen:
    * onzekerheid over werk
    * toename werkloosheid en langdurige arbeidsongeschikt
    * afname inkomsten en koopkracht

    En hoeveel huishoudens hebben tijdens de corona crisis al uitstel voor de termijnbetalingen voor hun hypotheek. Er komen de komende jaren volop huizen in de verkoop terwijl de vraag zal afnemen.
  13. StoplossBurner 16 maart 2021 13:10
    quote:

    jowi schreef op 16 maart 2021 10:39:


    Aan de vraag en aanbodzijde dat de komende tijd nog wel het een en ander veranderen. Dit heeft invloed op de prijzen:
    * onzekerheid over werk
    * toename werkloosheid en langdurige arbeidsongeschikt
    * afname inkomsten en koopkracht

    En hoeveel huishoudens hebben tijdens de corona crisis al uitstel voor de termijnbetalingen voor hun hypotheek. Er komen de komende jaren volop huizen in de verkoop terwijl de vraag zal afnemen.

    En dan nog is de markt nu zo overspannen dat dat lang niet genoeg gaat zijn voor dalingen zoals gezien in 2009-2013.
  14. Jans& 16 maart 2021 16:52
    quote:

    andre68 schreef op 16 maart 2021 08:42:


    [...]Ben ik het toch eens met je een Objectief! Inderdaad...veeteelt in NL....en dan met name bioindustrieel produceren van vlees-varkens en kippen is een zwaar uit de hand gelopen activiteit met weinig voordelen voor de leefomgeving. Soya en mais geteeld op omgekapte natuur/oerwoud in Brazilie. Dit vervolgens laten opvreten door opgehokte varkens en kippen en die vervolgens voor meer dan 80% exporteren. Waarna Chinezen ze mogen opvreten.
    En hier........zitten wij met de milieuschade en vliegt er geen vogeltje meer in de wei. Typische weidevogels als kievit, grutto, de veldleeuwerik.......de afgelopen 50 jaar gedecimeerd met afnames tot 95%. Qua biodiversiteit is het een woestijn geworden, ons platteland. Voor alles zou het beter zijn om "local for local" te produceren. Ook kippen en varkens, als je dat zo graag wilt eten.
    En nee, ik stem rechts, geen d66, gl, pvdd oid, maar deze partijen hebben op dit vlak wel een punt. De NL bio industrie is een zwaar uit de klauwen gelopen bedrijfstak.

    Jullie moeten eens naar de documentaire cowspirecy op Netflix kijken.

    En ook op forum voor democratie het item over corona en China, heel interessant.
105 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Dagelijkse nieuwsbrief

Ja, ik wil elke dag de laatste kooptips en analyses van verschillende aandelen ontvangen.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links