Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Rabobank: huizenprijzen stijgen veel harder dan gedacht

Reacties

105 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. StoplossBurner 15 maart 2021 09:20
    quote:

    Sprechhund schreef op 15 maart 2021 09:04:


    Waar zoek je en wat is je budget dan. Voor tegen de 200K moet er toch ook in de Randstad nog wel iets te vinden zijn, lijkt me?

    Dus met 25K spaargeld zou dat financierbaar zijn. Waarom lukt dat niet, als ik vragen mag?


    200k in de randstad? Ja een kamer van 25 m2 zal nog wel lukken voor dat geld.
  2. Nuchtertransparant 15 maart 2021 09:24
    quote:

    StoplossBurner schreef op 15 maart 2021 09:20:


    [...]

    200k in de randstad? Ja een kamer van 25 m2 zal nog wel lukken voor dat geld.
    Nou..... hier in de randstad (Alkmaar) heb je voor rond de 3000 euro/m2 een woning in een van de buitenwijken. Dus met die 200K komt je dan op een meter of 60 a 65. Randstad is niet alleen Rotterdam of Amsterdam.
  3. forum rang 4 MartijnN1932 15 maart 2021 09:25
    quote:

    StoplossBurner schreef op 15 maart 2021 09:12:


    [...]

    Tekorten op woningmarkt van toen (2008 voor de crash) zijn niet te vergelijken met nu; krapte op arbeidsmarkt van toen is niet te vergelijken met nu, leennormen werden toen verkrapt en daar lijkt men nu ook niet op aan te sturen. Ik voorzie afkoeling, maar hooguit 1 of 2 jaren waarin een kleine min te noteren is en dat is het dan wel. Tenzij alles, en niet alleen woningmarkt, in elkaar klapt uiteraard door significante stijging van de rente.


    Mijn inziens staat de reële economie reeds 2 jaar onder druk.
    door enorme stimulering van de centrale banken zien we dat niet terug op de beurs. Maar die stimulering komt te weinig in de reële economie terecht.
    Mijn verwachting is dan ook dat zodra covid-19 iets meer is gaan liggen en de steun wordt afgebouwd er een grote klap komt in de reële economie, en daar werken nu eenmaal mensen die hun huis moeten betalen.


  4. StoplossBurner 15 maart 2021 09:29
    quote:

    MartijnN1932 schreef op 15 maart 2021 09:25:


    [...]

    Mijn inziens staat de reële economie reeds 2 jaar onder druk.
    door enorme stimulering van de centrale banken zien we dat niet terug op de beurs. Maar die stimulering komt te weinig in de reële economie terecht.
    Mijn verwachting is dan ook dat zodra covid-19 iets meer is gaan liggen en de steun wordt afgebouwd er een grote klap komt in de reële economie, en daar werken nu eenmaal mensen die hun huis moeten betalen.




    Ik verwacht dat men gewoon vrolijk gaan doorprinten; ideale manier om schulden te verdampen middels inflatie. Normaliter zou huizenprijs inderdaad gaan dalen, maar door inflatie zal die op peil blijven. Eens dat er nog wel wat domino steentjes gaan vallen de komende jaren overigens, maar op de woningmarkt staan er zoveel tellertjes in het rood (voor de starter) dat ik verwacht dat effect daar mee zal vallen.
  5. RP91 15 maart 2021 09:34
    quote:

    Sprechhund schreef op 15 maart 2021 09:04:


    Waar zoek je en wat is je budget dan. Voor tegen de 200K moet er toch ook in de Randstad nog wel iets te vinden zijn, lijkt me?

    Dus met 25K spaargeld zou dat financierbaar zijn. Waarom lukt dat niet, als ik vragen mag?


    In Twente zoek ik maar wel specifiek in een bepaalde gemeente. Alle huizen zijn 300k en hoger. Ik kan maximaal komen tot 250 a 260k. Dan moet ik toch een huis kunnen kopen??!! Maar nee ho maar.

    Alle huizen boven de 400k gaan naar randstedelingen (please blijf weg, jullie denken dat je alles voor het zeggen hebt en beter weet, maar komt er na een paar jaar achter dat je toch "anders" bent). En dat weitje met paarden en die grote tuin moeten onderhouden worden en ja dan moet je dus fysiek aan het werk!

    25k spaargeld, dat is een schrijntje, ik werk al sinds mn 14e, altijd bijbanen gehad dus heb wel 3 a 4 keer zoveel. Maar tis gewoon niet mogelijk hier!!

    Er moet gewoon niet zo moeilijk worden gedaan over het bouwen. Zoek een stuk grond, koop het van de boer en bouw gewoon die f*cking huizen. Wat is het klimaat waard als niemand hier een woning kan krijgen en depressief wordt!
  6. hovenier 15 maart 2021 09:36
    @StoplosBurner Feit is echter wel, dat de activistenclub Pegida hierna nog niet zo heel lang geleden, via de rechter heeft afgedwongen om aan belachelijke vrijwel onhaalbare normen te voldoen. Hierdoor ligt de hele bouw en aanleg van infrastructuur op zijn gat, terwijl er volop werk is voor de bouw, alleen om maar te voldoen aan een getalletje wat betreft stikstof. Het gaat hier niet om gif of iets dergelijks, maar een geheel natuurlijke stof. Daarom deze week een wijze keuze in het stemhok. D66, Groen Links en PVVD zullen daarom een grote belemmering blijven voor de bouw en de daarmee gepaard gaande hoge huizenprijzen door de schaarste op de woningmarkt. De wet, wat betreft de stikstof, dient gewoon heel snel realistisch te worden om daarmee de bouw weer te verlossen van alle beperkingen.
  7. AC Cobra 15 maart 2021 09:37
    quote:

    NBWO schreef op 15 maart 2021 08:40:


    [...]

    Groot maatschappelijk drama! Dit speelt overal!

    Oplossing ligt in aanpak van stikstof (lees: aanpak veestapel! Waanzin dat wij voor 100 miljoen mensen vlees produceren!) en heel veel bouwen.
    CDA, CU, SGP en andere landbouwvriendjes houden al jaren echte oplossingen tegen.

    Tevens zwaar belasten bezitters van 3e, 4e, 5e huis!


    Ongelofelijk dat het aanpakken van de veestapel als oplossing wordt gezien voor het huizenprobleem.
    Dit is alleen gevolgbestrijding door een falende regering zonder visie. Ze hebben een onthoudbare situatie gecreëerd en moeten nu allerlei noodmaatregelen treffen om het rekensommetje weer te laten kloppen. Als voorbeeld ook weer 100 op de snelweg. Het is toch een lachertje, doe je ogen open, dit is een door onszelf opgelegde crisis. Hoe kun je de rekening hiervoor nu bij de boeren leggen? (voor alle duidelijkheid ik ben geen boer).

    Het is ook vreemd dat we voor de klimaatdoeleinden wel mondiaal afspraken maken maar dit nationaal gaan aanpakken. Die veestapel is mondiaal wel nodig, aangezien er wereldwijd een stijgende vraag naar voedsel is. In Nederland doen we dit op de meest efficiënte en minst vervuilende manier ter wereld. Als tegenhanger de verbranding van huisvuil: wij importeren(!) 3 miljoen ton huisvuil uit o.a. Ierland omdat we zeggen dat we dit schoner verbranden dan andere landen en daarom mondiaal het klimaat aan het redden zijn. Dit is vervolgens geen enkel probleem en je hoort er geen mens over. Ook heel toevallig dat een groot aantal verbrandingsovens in eigendom van gemeenten zijn.
    Het is heel makkelijk, het gaat allemaal om de knikkers en de "grotere" belangen.

    Rekening voor het zwaarder belasten van het 2e huis komt uiteindelijk ook bij de huurder.
  8. forum rang 9 objectief 15 maart 2021 09:45
    quote:

    AC Cobra schreef op 15 maart 2021 09:37:


    [...]

    Ongelofelijk dat het aanpakken van de veestapel als oplossing wordt gezien voor het huizenprobleem.



    Nee, dat zie je toch verkeerd. De veel te grote veestapel is de relatief grootste vervuiler.

    De veeboeren produceren voor de consumenten tot in China. (dat was niet de opzet van de miljarden subsidies die in het verleden naar deze sector zijn gegaan; enkel zelfvoorziening in Nederland)
    Het enige dat de Overheid verweten kan worden is dat ze deze subsidiestroom nooit gestopt hebben.
  9. Homesweethome 15 maart 2021 09:45
    Kabinet valt in hun eigen stikstofzwaard. Milieu beschermen jazeker, maar wel via een gefaseerd, goed onderbouwd, en daardoor maatschappelijk gedragen plan. I.p.v als een blinde “van het gas af”/stikstofwet ect. gaan doordrukken.

    Gelukkig in de omstandigheid om nu 2 appartementen te kopen, kids gaan het huren voor soepele prijs, daarna kunnen ze het overnemen. Zijn ze in ieder geval op weg geholpen. Tweedeling in de maatschappij gaat nu via de huizenmarkt. Kom je uit eigenaren gezin zit je goed, kom je uit huurgezin...dan is het maar afwachten...
  10. hovenier 15 maart 2021 09:53
    @Objectief. Dat zijn de politieke onbenullen van D66 en Groen Links, die zogenaamd als waarheid steeds maar luidkeels verkondigen, dat de boeren met hun veeteelt de schuldigen zijn. Er is is vrijwel geen biologischere bedrijfstak, dan de veeteelt. Niks chemisch, allemaal puur natuur. De hele stikstof waanzin is geheel door geschoten. Het ene plantje groeit wat beter dan het andere bij wat meer of minder stikstof. Nou laat het lekker zo. Belachelijk om daardoor de veeteelt te moeten halveren of zelfs decimeren!
  11. 8ball 15 maart 2021 09:54
    De vraag naar woningen wordt voornamelijk bepaald door de bevolkingsgroei; die komt in Nederland al jaren geheel voor rekening van immigratie, natuurlijke groei is nihil of negatief.
    Het aanbod wordt beperkt door bouwrestricties, veelal ingegeven door regelgeving inzake milieu.
    Beiden zijn politiek eenvoudig op te lossen.
  12. Easymoneystonks 15 maart 2021 10:02
    quote:

    Sprechhund schreef op 15 maart 2021 09:04:


    Waar zoek je en wat is je budget dan. Voor tegen de 200K moet er toch ook in de Randstad nog wel iets te vinden zijn, lijkt me?

    Dus met 25K spaargeld zou dat financierbaar zijn. Waarom lukt dat niet, als ik vragen mag?


    Deze man is van een andere planeet.
  13. Wazza 15 maart 2021 10:07
    Wel of geen huis kunnen kopen als alleenstaande starter is naar mijn mening een combinatie van enerzijds geluk, maar ook hoe je met je geld omgaat en de eisen die je stelt. Je hebt het zeker deels zelf in de hand.

    Zelf ben ik 28 en alleenstaand en heb afgelopen maand een huis gekocht. Het geluk dat ik had was dat ik de woning kon kopen voor ongeveer de WOZ van 1-1-2020. De reële marktwaarde van de woning zal dus wat hoger liggen dan de waarde waarvoor ik het heb gekocht. Anderzijds heb ik wel nog een deel eigen geld in moeten brengen. Ik had de afgelopen jaren 75k eigen geld opgebouwd waarvan ik ongeveer de helft heb gebruikt voor de aankoop van de woning. Ik heb dus ook nog genoeg geld achter de hand voor als ik bijvoorbeeld op termijn een nieuwe keuken of badkamer wil.

    Maar die 75k heb ik ook niet zomaar bij elkaar gekregen. Ik heb er de afgelopen jaren voor moeten werken en concessies moeten doen. Zo heb ik bijna 3 jaar lang antikraak gewoond waardoor ik 1250 per maand kon sparen met een modaal inkomen. Ik heb niet heel uitbundig geleefd, met als doel om geld op te bouwen voor een eigen huis dat nu dus gelukt is. Ik lees hier dat sommige thuiswonenden met een bovenmodaal inkomen nog geen huis kunnen kopen. Dat heb je dan, met de ervaring die ik heb, denk ik toch deels zelf in de hand gehad. Zeker als je al een paar jaar werkzaam bent.

    Daarnaast helpt het ook om je zoekgebied wat uit te breiden. Bij ons in de regio kan een verschil van 20km al 20k schelen voor ongeveer eenzelfde woning.
  14. AC Cobra 15 maart 2021 10:09
    quote:

    objectief schreef op 15 maart 2021 09:45:


    [...]

    Nee, dat zie je toch verkeerd. De veel te grote veestapel is de relatief grootste vervuiler.

    De veeboeren produceren voor de consumenten tot in China. (dat was niet de opzet van de miljarden subsidies die in het verleden naar deze sector zijn gegaan; enkel zelfvoorziening in Nederland)
    Het enige dat de Overheid verweten kan worden is dat ze deze subsidiestroom nooit gestopt hebben.



    Dus jij denkt dat de boeren groot zijn geworden door subsidies? Dit is de grootste onzin, het zijn stuk voor stuk ondernemers die proberen om geld te verdienen. Er is voor deze sector geen enkele steun geweest. Er was schaalvergroting nodig om het hoofd boven water te houden door alle opgelegde Nederlandse regels, regels die in andere (EU) landen niet gelden. Ik zou zelfs zeggen dat de boeren de een voorbeeld kunnen zijn voor vele andere ondernemers. Zij staan voor iets waar we ooit heel trots op waren; zelf je boontjes doppen en zorgen dat je er weer bovenop komt. Nederlandse inventiviteit en doorzettingsvermogen. D'r an!

    Wat betreft de aantallen: de veestapel wordt helemaal niet groter, enkele de aantallen per boerderij (schaalvergroting) en met name de stikstofproductie is in deze sector drastisch omlaag gegaan de laatste decennia.
105 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Dagelijkse nieuwsbrief

Ja, ik wil elke dag de laatste kooptips en analyses van verschillende aandelen ontvangen.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links