Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Eindelijk antwoord

In de afgelopen maand heb ik twee columns geschreven waarin ik aantoonde dat er niet genoeg duidelijk is over de uitkering van een box 1-polis en het afschaffen van de goedkoper wonen-regeling.

In Uitkering box 1 polis toch belast kon u lezen hoe het ministerie van Financiën en de belastingdienst twee verschillende meningen hadden. Naast de voorpagina-publicatie van het Algemeen Dagblad verscheen er die dag ook een persbericht van het ANP.

Helaas was het ANP vergeten mij even te bellen en stond er geen link naar mijn column in dit bericht. Dit zorgde voor onrust onder lezers. Zij waren immers niet precies op de hoogte van de materie.

Ook was het toen nog niet duidelijk dat het ministerie van Financiën mij een mail had gestuurd met hun standpunt.

Het gevolg was een teletext-bericht van het ministerie van Financiën waarin stond dat het artikel in het Algemeen Dagblad (AD) niet juist was. Toen heb ik het ANP gebeld om wat zaken uit te leggen. Zij hebben hun bericht vervolgens aangepast. Overigens weer zonder verwijzing naar mijn column, maar mijn naam wordt wel diverse keren genoemd.

In Nieuw Hypotheekdrama liet ik zien wat de gevolgen zijn als de goedkoper wonen-regeling wordt afgeschaft. Ook hierbij ging het om de uitkering van een box 1-polis of -rekening. Het kan geen toeval zijn. Het ministerie van Financiën heeft mijn columns blijkbaar goed gelezen en antwoord gegeven.

Op hun site geven zij zelfs rekenvoorbeelden. Eén van de voorbeelden is precies hetzelfde als in mijn column. Ik ben in ieder geval blij dat het ministerie nu duidelijk uitsluitsel heeft gegeven. Hierdoor kunnen adviseurs een beter advies geven aan hun klanten. Ik heb toch nog wat bereikt.


Jos Koets is Erkend Hypotheek Adviseur (SEH) en de specialist van IEX.nl. Hij heeft z’n eigen Assurantiekantoor Groenoord in Vlaardingen. Koets schrijft zijn columns op persoonlijke titel. De informatie in deze column is niet bedoeld als professioneel (hypotheek)advies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde transacties. Hoewel deze column met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaardt Jos Koets geen aansprakelijkheid voor de onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Uw reactie is welkom op koets@iex.nl


Jos Koets is Erkend Hypotheek Adviseur (SEH) en de specialist van IEX.nl. Hij heeft z’n eigen Assurantiekantoor Groenoord in Vlaardingen. Koets schrijft zijn columns op persoonlijke titel. De informatie in deze column is niet bedoeld als professioneel (hypotheek)advies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde transacties. Hoewel deze column met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaardt Jos Koets geen aansprakelijkheid voor de onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan.
Uw reactie is welkom op koets@iex.nl.

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 14:30 Pas op met de startersvrijstelling
  2. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
  3. 29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8

Gerelateerd

Reacties

31 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Jos Koets 30 november 2009 18:29
    Thanks Voda,

    Het heeft heel wat tijd gekost om dit voor elkaar te krijgen. Nu er antwoord is, weet ik dat heel veel adviseurs blij zijn dat er duidelijkheid is. De cursussen etc.. kunnen herschreven worden.

    Mijn boek ga ik nu als een speer aanpassen want die moet begin januari uitkomen.

    Gr. Jos
  2. Jos Koets 30 november 2009 22:18
    quote:

    famolenaar schreef:

    Beste Jos, klasse

    Minfin spreekt alleen opver spaarhypoteken.
    Is het zeker dat het geldt voor KEW?. Ook degene op beleggingsbasis?

    Eric
    Het geldt voor alle box 1 spaarmogelijkheden (box 1 polis en spaarrekening). Dus ook beleggen.

    Ik zal ze hier nog op attenderen (misschien wel door middel van een leuke column). Bovendien spreken ze ook niet over een looptijd van meer dan 20 jaar etc... Het is dus een te kort summier bericht, maar oke ik ben er heel blij mee. Vergeet niet dat diverse grote instantie zoals de AFM hier al jaren mee bezig zijn om een antwoord te krijgen. Morgen de krant maar eens lezen.

    Gr. Jos
  3. Jos Koets 30 november 2009 22:50
    quote:

    zzzaai schreef:

    Beste jos, ik heb vandaag gezocht naar hoeveel mensen in totaal in NL een hypotheek hebben

    Niet gevonden, weet jij het?

    Excuses voor evt off topic
    Kijk eens op de site van de AFM. Ik ben nu al hun rapporten aan het doorlezen en ben wel iets tegengekomen over jou vraag. Weet alleen niet in welk rapport het precies was. Schiet het mij te binnen dan laat ik het je weten.

    Gr Jos
  4. Jos Koets 30 november 2009 22:53
    quote:

    bernardo1960 schreef:

    Beste Jos,

    een vraag afwijkende van dit onderwerp.
    In juli 2005 verkocht ik mijn eigen woning om daarna een huurwoning te betrekken.
    Klopt het dat ik dan vanaf juli 2010 weer de volledige hyphotheek rente kan aftrekken bij aanschaf van een koopwoning?

    Dank en Groet
    Nee dat is anders. Het gaat hier over de overwaarde die je na vijf jaar consumptief in je zak mag steken. Betreffende de renteaftrek zijn de bedragen van toepassing. Je hebt 30 jaar aftrek daarover waarbij wel het goedkoper wonen per 1-1-2010 vervalt.

    Wil je meer info over je eigen situatie dan moet je me een keer bellen dan werk ik het gratis voor je uit.

    Gr. Jos
  5. Jos Koets 30 november 2009 23:00
    quote:

    jonas schreef:

    Jos compliment. Je bent er goed ingegaan en een parel voor de IEX. Zou je in jouw volgende bijdragen wat in willen gaan op de situatie op de huizenmarkt aan het front waar je opereert.

    Groet, Jonas
    Dat onderwerp de huizenprijzen / markt kom ik terug aan het einde van het jaar in een column. Dan moet / geef ik weer een prognose af voor 2010.

    Gr. Jos
    NB: Ik kan iedere lezer wel vertellen dat deze uitspraak heel veel betekent voor iedere adviseur en instanties in Nederland die met de hypotheekbranche te maken hebben. Dit is echt een hele grote stap want hier zit iedereen in de branche al zes jaar op te wachten
  6. [verwijderd] 30 november 2009 23:13
    Jos, ik zie dat laatste ook wel. Je moet altijd maar denken "1 gek kan meer vragen dan 1000 wijzen kunnen beantwoorden". Ik speel dan wel de gek.
    Je kan het uiteraard naast jouw zaak ook niet allemaal behappen.

    Wat ik probeer aan te geven, is dat er behoefte bestaat aan informatie over de huizenmarkt getuige alleen al vanwege wat recente draadjes en wat ik zo om mijn heen waarneem.

    Neem echter jouw tijd Jos en laat je door gekken zoals ik niet doldraaien.

    Groet, Jonas
  7. [verwijderd] 30 november 2009 23:29
    quote:

    zzzaai schreef:

    Beste jos, ik heb vandaag gezocht naar hoeveel mensen in totaal in NL een hypotheek hebben

    Niet gevonden, weet jij het?

    Excuses voor evt off topic
    In 2006 volgens CBS 3,3mln huishoudens.
    Ongeveer 47% van het aantal huishoudens toen.
    En 87% van de huizenbezitters.
  8. Jos Koets 30 november 2009 23:34
    quote:

    jonas schreef:

    Jos, ik zie dat laatste ook wel. Je moet altijd maar denken "1 gek kan meer vragen dan 1000 wijzen kunnen beantwoorden". Ik speel dan wel de gek.
    Je kan het uiteraard naast jouw zaak ook niet allemaal behappen.

    Wat ik probeer aan te geven, is dat er behoefte bestaat aan informatie over de huizenmarkt getuige alleen al vanwege wat recente draadjes en wat ik zo om mijn heen waarneem.

    Neem echter jouw tijd Jos en laat je door gekken zoals ik niet doldraaien.

    Groet, Jonas
    Nee hoor neem graag daar de tijd voor. Mijn denkwijze heb ik al eerder bekend gemaakt een maand geleden. Ik ben niet negatief over 2010. Dat wil niet zeggen dat ik een stijging van de huizenprijzen verwacht)).

    Betreffende je andere reactie kan ik zeggen dat het op het ogenblik zeer druk is. Dit heeft te maken met mijn vierde boek die ik in januari wil uitgeven. Dit bebeurt weer zonder een uitgever en dat kost veel meer tijd etc... Bovendien heb ik nog met andere sites te maken waar ook nog aardig wat werk inzit. En natuurlijk de gaten die er nog steeds zijn in de wetgeving en bij instanties. Flinke columns daarover zijn in de maak. Helaas een dag bestaat maar uit 24 uur.

    Gr. Jos
  9. [verwijderd] 30 november 2009 23:36
    quote:

    jkoets schreef:

    [quote=bernardo1960]

    Beste Jos,

    een vraag afwijkende van dit onderwerp.
    In juli 2005 verkocht ik mijn eigen woning om daarna een huurwoning te betrekken.
    Klopt het dat ik dan vanaf juli 2010 weer de volledige hyphotheek rente kan aftrekken bij aanschaf van een koopwoning?

    Dank en Groet
    [/quote]

    Nee dat is anders. Het gaat hier over de overwaarde die je na vijf jaar consumptief in je zak mag steken. Betreffende de renteaftrek zijn de bedragen van toepassing. Je hebt 30 jaar aftrek daarover waarbij wel het goedkoper wonen per 1-1-2010 vervalt.

    Wil je meer info over je eigen situatie dan moet je me een keer bellen dan werk ik het gratis voor je uit.

    Gr. Jos
    En het wordt nog mooier: twee weken geleden is (o.a.) het belastingplan 2010 aangenomen dat naar verwachting per 1 januari 2010 in zal gaan. Een van de gevolgen daarvan is dat deze termijn van vijf jaar verkort wordt tot drie jaar. Voor zover mij bekend is er op dit punt geen overgangsrecht dus.. met ingang van 1 januari 2010 blijkt je eigenwoningreserve tot nihil te zijn verminderd en heb je bij aankoop van een nieuwe woning weer volledige renteaftrek. Ik zou zeggen: kom op en stimuleer deze woningmarkt! ;-)
  10. Jos Koets 30 november 2009 23:41
    quote:

    BJL schreef:

    [quote=zzzaai]
    Beste jos, ik heb vandaag gezocht naar hoeveel mensen in totaal in NL een hypotheek hebben

    Niet gevonden, weet jij het?

    Excuses voor evt off topic
    [/quote]

    In 2006 volgens CBS 3,3mln huishoudens.
    Ongeveer 47% van het aantal huishoudens toen.
    En 87% van de huizenbezitters.
    Lees dit rapport eens. Volgens mij is dan direct je vraag beantwood (kan zelf de bladzijde even niet vinden). Bladzijde 12 onderaan staat wel een grafiek waar ook weer de 3,3 miljoen terugkomt. 3,8 miljoen heeft een eigen woning.

    consument.afm.nl/~/media/Files/consul...
31 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links