Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
junkyard schreef op 16 juli 2017 13:40 :
Ik heb naar de NSI kantoren gekeken buiten de randstad, wat nog steeds een groot deel van de NSI portefeuille is. Dit blijft een drama, meer dan de helft lijkt langdurig onverhuurbaar. Enkele voorbeelden:
Benieuwd wat NSI hier op termijn mee van plan is, mogelijk dat hier nog wat pijn genomen moet worden... ?
Ze kunnen beter de slechte kantoren verkopen en de winkels houden.
DeZwarteRidder schreef op 16 juli 2017 13:49 :
[...]
Ze kunnen beter de slechte kantoren verkopen en de winkels houden.
Re kantoren, locatie locatie en locatie en zodra ze meer exposure naar winkelcentra willen hebben, is dat voor mij een exit indicator. Er zijn legio mogelijkheden voor beleggers om exposure te krijgen naar die categorie, ik zie daar alleen niet de returns voor de lange termijn.
ah nee joh dat zijn keurige panden, rustig wachten op een huurder of verkopen, is nie zo moeilijk he
NSI will publish Half Year report on 25 July On 29 NSI N.V. will published its Half Year results on 25 July before the market opens. The management will hold an analyst call at 9am CET
Keurige panden op de verkeerde locatie, en om deze reden niet verhuurbaar. NSI heeft aangegeven in de huidige portefeuille (eind 2016) geen verdere HNK conversies in te zullen zetten, de panden zijn hier niet geschikt voor. Een groot deel van de NSI kantoren is nog steeds kansarm. Leegstaande kantoorpanden in de randgebieden zijn niet te verkopen zonder pijn te nemen (of zullen deze panden al sterk afgewaardeerd zijn?). NSI kan hier lang wachten tot er een huurder komt, waarbij in de tussentijd kosten gemaakt moeten worden om het pand netjes te houden (+ rentelasten / overhead kosten). Gelukkig dat het grootste deel inmiddels wel in de randstad staat, wat vooral door de nieuwe aankopen komt.
niet verhuurbaar, hou toch op
fd.nl/ondernemen/1210768/vastgoedbele... Dream Global DRG-UNC$10,99+0,18% ziet de aankoop als een goede kans om in de Nederlandse kantorenmarkt te stappen 'tegen een aantrekkelijke prijs', blijkt uit het persbericht dat het bedrijf heeft uitgestuurd. Merin heeft 135 kantoren en bedrijfspanden in de portefeuille
SLI bestempelde de Nederlandse kantorenmarkt als meest gewilde vastgoedsector op het vasteland van Europa.
Met niet gewilde panden kan soms op tijdelijke basis iets gedaan worden. Een veel lagere huur dan wenselijk, maar dan toch beter iets dan niets.
At the extraordinary general meeting of shareholders of NSI N.V., held today, the following resolutions were passed: Agenda point 2 The appointment of Mrs. Alianne de Jong as director of the company in the role of CFO Agenda point 3 The appointment of Mrs. Margreet Haandrikman as member of the Supervisory Board Mrs. De Jong has gained broad experience in finance, management and real estate matters in various positions. At Schiphol Group she has been a member of the management team of Schiphol Real Estate B.V. since 2005. Mrs. De Jong is a chartered accountant who has studied business administration and started her career at PricewaterhouseCoopers, where she audited banks and real estate companies. Mrs. Haandrikman is a qualified actuary and has a broad and deep knowledge of the financial sector, especially in risk management within insurance companies and pension funds, as well as in the cultural and behavioural aspects of risk management, and in M&A transactions, valuations and stakeholder management. Mrs. Haandrikman currently holds supervisory board positions in De Onderlinge van 1719, De Regenboog Groep, Centramed, van Waard Verzekeringen and Scildon.
tijdje druk geweest en daarom reageer ik wat later op het kritiek van de topman. Mi. heeft enkel warmpie vertrouwen in Stahli en ziet als enige de meerwaarde van zijn verleden. Als je als Top-bankier in Londen zit zegt dat al een hele hoop over je. als je 13 jaar kunt blijven zitten is dat een teken van kwaliteit. Elke bankier vecht momenteel voor zijn baan :) over het functioneren kan nog weinig gezegd worden. Hij heeft een mooie start gemaakt en de toekomst zal de rest moeten uitwijzen. Overigens is niet elke bankier een boef :-)
rationeel schreef op 17 juli 2017 18:19 :
NSI will publish Half Year report on 25 July
On 29 NSI N.V. will published its Half Year results on 25 July before the market opens.
The management will hold an analyst call at 9am CET
Wachtend op morgen en hopend op een resultaatverbetering van 20% en een verhoging van het koersdoel door de analisten . Veel succes gewenst iedereen .
Het was dus een domme zet om de winkels te verkopen: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ NSI koopt Leids kantoorgebouw 59 min geleden HOOFDDORP (AFN) - Vastgoedinvesteerder NSI koopt een kantoorgebouw in Leiden voor 17,5 miljoen euro. Dat werd dinsdag bekendgemaakt. Klik hier voor meer nieuws en actuele koersinformatie over {} Het kantoor, op het Bio Science Park, is verhuurd aan Janssen Vaccines & Prevention. De aankoop wordt gefinancierd uit bestaande kredietfaciliteiten. Ook opende NSI de boeken over het eerste halfjaar. Daarin behaalde het bedrijf een winst van bijna 1,35 euro per aandeel. Dat betekende een stijging met meer dan 21 procent ten opzichte van een jaar eerder. Het directe resultaat van het bedrijf kwam uit op 24,2 miljoen euro en het indirecte resultaat bedroeg ruim 13,4 miljoen euro. NSI zegt nog altijd hard te werken aan de verkoop van zijn winkelportefeuille. In sommige gevallen betekent dat er eerst moet worden geïnvesteerd, om daarna een beter verkoopresultaat te behalen. Voor de tweede jaarhelft voorziet NSI een lagere winst per aandeel in vergelijking de eerste zes maanden, vooral door recente verkopen. Ook zullen hogere onderhoudskosten het resultaat drukken. Daardoor zal voor het hele jaar een winst worden geboekt van 2,52 euro tot 2,55 euro per aandeel. Dit resultaat is exclusief eventuele aan- en verkopen die nog worden gedaan.
DeZwarteRidder schreef op 25 juli 2017 08:24 :
Het was dus een domme zet om de winkels te verkopen:
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Niet mee eens. Het gaat om de toekomstige waarde van die winkels en zekerheid van cashflow daaruit. die is er niet in retail. Heb je gezien hoeveel ketens er failliet zijn gegaan in een aantrekkende economie? Er is daar veel minder upside. Als ze cash of investeren of teruggeven, dan zijn rendementen hoger op het geïnvesteerde kapitaal. Als je winkelvastgoed wil hebben zijn er genoeg alternatieven voor je. De markt interpreteert het ook niet als negatief...
Mooie deals gedaan en reken er maar op dat stahli der meer gaat doen! Hij is net ceo en volop actief. Mooi om te zien en ook mooi moment juist om winkels weg te doen! 10k bijgekocht vorige week
Real1 schreef op 25 juli 2017 10:05 :
[...]
Niet mee eens. Het gaat om de toekomstige waarde van die winkels en zekerheid van cashflow daaruit. die is er niet in retail. Heb je gezien hoeveel ketens er failliet zijn gegaan in een aantrekkende economie? Er is daar veel minder upside.
Als ze cash of investeren of teruggeven, dan zijn rendementen hoger op het geïnvesteerde kapitaal.
Als je winkelvastgoed wil hebben zijn er genoeg alternatieven voor je.
De markt interpreteert het ook niet als negatief...
Ben het merendeel met je eens ,maar vond de cijfers ook nie slecht , kan alleen nie vinden wanneer het intrem dividend is ,weet u dat misschien vorig jaar was het begin augustus .
Tis heel simpel, hij is een stevig fundament aant bouwen en dat is de goede koers. Ze maken kantoren energiezuiniger en onder andere door brexit is er meer behoefte aan energiezuinige complexen. Nu in leiden ook weer een goede locatie op het science park. NSI wordt naar een hoger level getild!
Lammetod schreef op 25 juli 2017 10:27 :
[...]
Ben het merendeel met je eens ,maar vond de cijfers ook nie slecht , kan alleen nie vinden wanneer het intrem dividend is ,weet u dat misschien vorig jaar was het begin augustus .
Ik ben positief over de nieuwe koers. Interim div is 1.04 euro per aandeel. Ex-div datum 31 juli 2017 Registerdatum 1 augustus 2017 Stock dividend keuze periode 2 - 16 augustus 2017 Betaalbaarstelling slotdividend 21 augustus
Real1 schreef op 25 juli 2017 11:09 :
[...]
Ik ben positief over de nieuwe koers.
Interim div is 1.04 euro per aandeel.
Ex-div datum 31 juli 2017
Registerdatum 1 augustus 2017
Stock dividend keuze periode 2 - 16 augustus 2017
Betaalbaarstelling slotdividend 21 augustus
Bedankt voor je antwoord , waar hebt u da gevonden
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)