Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Eurocommercial Properties 2022
Volgen
Waar blijft de sprong ? Koers is al 30% gestegen tov de laatste dip. Dit met een flink stijgende rente.
Saxo presenteerde mij zojuist een naheffing bronbelasting op het stock dividend van 2-7-21. Ik meende dat we al een poosje geen voorheffing voor stock div. meer betalen. Heeft iemand hier wat tekst en duiding over? Saxo had die duiding geheel niet. Dank alvast. T.
thomasn schreef op 9 februari 2022 14:39 :
Saxo presenteerde mij zojuist een naheffing bronbelasting op het stock dividend van 2-7-21. Ik meende dat we al een poosje geen voorheffing voor stock div. meer betalen. Heeft iemand hier wat tekst en duiding over? Saxo had die duiding geheel niet.
Dank alvast.
T.
Saxo had op het stockdividend ook 15% in moeten houden, hadden kennelijk hun systeem niet op orde. Is geen probleem, vorder je gewoon weer terug (mits je in NL belastingplichtig bent).
Saxo heeft bij mij ook (eergisteren) gezien dat ze vergeten waren om 15% in te houden op het stockdividend en dit alsnog afgeschreven. Ik had er bewust niets over gemeld hier op het forum. Ik dacht, geen slapende honden wakker maken ;-)
Ben benieuwd naar de bezittings en huur ontwikkeling komende week bij alle cijfers. Wat denk dat er over de waardeontwikkeling nog weinig te zeggen zal zijn. PS rondje plattegronden is alweer een maand geleden ;-) :-)
!@#$!@! schreef op 9 februari 2022 16:24 :
Ben benieuwd naar de bezittings en huur ontwikkeling komende week bij alle cijfers. Wat denk dat er over de waardeontwikkeling nog weinig te zeggen zal zijn.
PS rondje plattegronden is alweer een maand geleden ;-)
:-)
Klopt, ik probeer van het weekend eens te kijken. Er is in Fiordaliso iig nog een grote horeca-unit en in Curno nog een kleine horecaunit leeg gekomen. Dat zijn denk ik partijen die het corona-technisch niet meer gingen redden maar die december nog net meegepakt hebben. Maar andere verklaringen kunnen er ook zijn. Naar nu blijkt is Corona vooral voor horeca pijnlijk geweest. Dat zijn regelmatig de locale ondernemers. Aanvulling: ik zie nu dat Fiordaliso loos alarm is, daar wordt de foodcourt namelijk heringedeeld, blijkens de aangepaste plattegrond
Up&Down schreef op 7 februari 2022 19:03 :
Adelphi in 1 dag zijn short teruggebracht van 1,58% tot 1,02% (afgelopen vrijdag)
www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist... Dat zijn 292.000 stukjes. Die zijn dus niet via de beurs gegaan..
www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist... Inmiddels 0,97%. Ik blijf ze gewoon posten op weg naar de 0. Ik kan me voorstellen dat zij ook verantwoordelijk zijn voor de scherpe dalingen in een dag die je af en toe ineens ziet. Als ze een leeg orderboek zien gewoon de prijs even naar beneden dumpen om weerbestendig lager aan te kunnen kopen.
Goedemorgen, flinke bewegingen in het vastgoed op de beurs (en ook op andere aandelen) Hopen vloeit er nog meer geld uit big tech aandelen naar de meer traditionele aandelen
Mooie dag! Heb weer 200 stukjes ECP afgebouwd. Ik weet dat er nog verdere ruimte naar boven is, maar gewoon een klein stukje winstneming
Eenmaal gekocht op de €9 in november 2020, een week later weer verkocht na die enorme stijging. Jammer dat dit soort momenten niet meer terug komen. Rond de €14 wil ik weer inspringen al is dat niet realistisch.
HvR88 schreef op 10 februari 2022 11:33 :
Eenmaal gekocht op de €9 in november 2020, een week later weer verkocht na die enorme stijging. Jammer dat dit soort momenten niet meer terug komen. Rond de €14 wil ik weer inspringen al is dat niet realistisch.
begin december 2021 kon je nog op 17 euro instappen. Had je een vergelijkbaar ritje kunnen maken. 14 euro gaan we alleen nog meemaken wanneer er een paar zwarte zwanen tegelijk overvliegen (bijvoorbeeld nieuwe Coronavariant in combinatie met recessie of rente-explosie of misschien dat Putin nog de grens van Ukraine overtrekt en NAVO er toch alsnog gaat knokken)
ik heb zo'n voorgevoel (heb ik al ruim een jaar) dat indien de oude economie aandelen terugkomen, het ineens kan gaan versnellen...naar de bovenzijde. We lopen met oliegerelateerde aandelen, banken en vastgoed nog steeds achter. In Amerika niet, daar lopen de soortgelijke aandelen veel verder vooruit dan in NL.
Ik ook, maar dat post ik ook al een jaar haha. Ben zelf erg benieuwd wat als een redelijk dividend percentage zal worden gezien in de komende jaren. (en dus bijbehorende koers) Dat zal weer vooral afhangen van de huurontwikkeling denk ik. Ik denk dat dat komend jaar het belangrijkse thema zal worden in reits. In hoeverre zal men in staat zijn de huren te verhogen. Bij URW blijft dat nog flink achter geloof ik. Maar leegstand in EU liep terug naar 4%, dus dat kan komend jaar zomaar anders zijn. ECP behoort de beste kaarten te hebben op dit gebied. Tot nu toe laten ze ook de beste cijfers zien wat dat betreft.
!@#$!@! schreef op 9 februari 2022 13:25 :
Waar blijft de sprong ? Koers is al 30% gestegen tov de laatste dip. Dit met een flink stijgende rente.
Vraag dat volgende week nog eens. Het helpt :-)
Dat was een leuk dagje voor retail vastgoed, toch maar een plukkie KLEP verkocht (schaafwerk). Benieuwd wat morgen brengt.
!@#$!@! schreef op 10 februari 2022 16:41 :
Ik ook, maar dat post ik ook al een jaar haha. Ben zelf erg benieuwd wat als een redelijk dividend percentage zal worden gezien in de komende jaren. (en dus bijbehorende koers)
Dat zal weer vooral afhangen van de huurontwikkeling denk ik. Ik denk dat dat komend jaar het belangrijkste thema zal worden in reits. In hoeverre zal men in staat zijn de huren te verhogen. Bij URW blijft dat nog flink achter geloof ik. Maar leegstand in EU liep terug naar 4%, dus dat kan komend jaar zomaar anders zijn.
ECP behoort de beste kaarten te hebben op dit gebied. Tot nu toe laten ze ook de beste cijfers zien wat dat betreft.
Klopt, dat komt doordat de meeste ECP winkelcentra zeer lage OCR's hebben, vooral die grote centra in Italië. Als de omzetten weer gewoon op (ongeveer) het niveau van 2019 komen en vervolgens jaarlijks stijgen, dan betekent dat gewoon YOY mooie huurstijgingen. Daarbij is het ook relevant dat de leegstand beperkt blijft tot maximaal 2 a 3 units in een winkelcentrum, alleen frictieleegstand dus. Wat dat betreft is op dit moment eigenlijk alleen Etrembierres een probleemgevalletje.
Daar was de eerste sprong . Snel één en we koersen waar het hoort 25 euro en plus
Dat Saxo de bronbelasting nu nog terugboekt is correct. Wanneer jullie terugkijken heb ik dat in een artikeltje hier allemaal heel precies uitgelegd. Dat was rond half juli 2021. Wat Saxo niet had moeten doen is natuurlijk deze bedragen bij iedereen terug valuteren tot juli 2021!!!! Eigenlijk enigszins onbeschoft na een fout van de bank vorig jaar juli. De klanten nog opzadelen met een debetpositie vanaf juli vorig jaar. Het had eleganter gekund.
Inflatie = huurverhoging Rente verhoging centrale bank = remmen inflatie Dus zolang rente wordt verhoogt: vastgoed bullish Op naar de 34.????????
Het zou mooi zijn wanneer ECP nog wat hypotheken weet te verlengen c.q. nieuw af te sluiten, met langere rentevas-periodes, zodat we minimaal nog een paar jaar extra (zeg: 8 jaar ipv 6 jaar) kunnen genieten van een rente op vreemd vermogen van 2% a 2,3%. Dat zou wel extra lekker zijn. In zo’n situatie zorgt stijgende rente er ook nog voor dat de renteswaps meer waard worden. Dat compenseert dan de eventueel dalende taxatiewaarden een beetje. Want fors stijgende rente zal wel een druk op taxatiewaardes geven. Qua exploitatieresultaat kan het er de komende jaren dan wel erg mooi uit komen te zien. Lage leegstand, stijgende huren door inflatie. Lage rentelasten. Moeten de banken wel het goede winkelvastgoed blijven financieren. Alles valt of staat uiteindelijk met de kwaliteit van het vastgoed, mits je een goed management en een goede organisatie hebt.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)