Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 60,820 12 aug 2022 17:35
  • +1,050 (+1,76%) Dagrange 59,830 - 61,620
  • 618.337 Gem. (3M) 688,8K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 335 336 337 338 339 ... 341 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Peter133 21 december 2021 12:23
    Voor het gemak, je doel is toch om te klooien en reacties op te roepen nietwaar, vergeet je het GS advies(92E), Kepler Chevreux(85E), HSBC(102E), ABN Amro(90E) en UBS(78E)

    Nou 102 euro is nog lang geen 162 euro zoals op dit forum geschreven wordt.

    Als je naar de koers kijkt zit Morgan Stanley met hun advies een stuk dichter erbij.
  2. berre72 21 december 2021 13:17
    quote:

    Peter133 schreef op 21 december 2021 12:23:

    Voor het gemak, je doel is toch om te klooien en reacties op te roepen nietwaar, vergeet je het GS advies(92E), Kepler Chevreux(85E), HSBC(102E), ABN Amro(90E) en UBS(78E)

    Nou 102 euro is nog lang geen 162 euro zoals op dit forum geschreven wordt.

    Als je naar de koers kijkt zit Morgan Stanley met hun advies een stuk dichter erbij.
    Morgan stanley ,wat zijn adviezen nog ?met urw heb je al mooie ritten kunnen maken he ,
    Ikzelf al eens eentje van 31 naar 83 .
    1 ding is zeker ,het is een koopje,maar op 35 euro koop ik alles wat ik nog bezit op aan dit aandeel.
  3. forum rang 7 HCohen 21 december 2021 13:38
    Guardian

    Paul Hunter, Professor in Medicine at the University of East Anglia (UEA), said the previous rapid increase in cases in England appears to be slowing and, if that is true, there is no need for a lockdown.

    Meanwhile, Prof Hunter told the PA News Agency that measures such as social distancing and lockdowns “never ultimately prevent infection unless eradication is a possibility”.

    He said:

    What they do is flatten the curve and delay the inevitable. Sometimes that is sufficient if the epidemic would overwhelm the health service, or if effective new treatments or vaccines are coming.

    No new treatments or vaccines are likely to come soon so the issue is all about flattening the peak.

    But if you flatten the peak you prolong the epidemic, or as we say, ‘the area under the curve remains the same’.

    Prof Hunter said if Omicron cases continue to double every two days “then it would not be long before we got to seriously high numbers that would eventually put the NHS under a dreadful strain and under some predictions could ultimately overwhelm the NHS.”
    Under some modelling scenarios, high hospital admissions are “pretty much locked in” and “a lockdown after Christmas would probably be too late”, he said, but at the lower end of the predictions, hospital admissions would not overwhelm the NHS.

    He added:

    If restrictions are not needed then they would only delay illness and prolong the impact on health services as well as the other negative impacts that lockdowns have on our wellbeing.

    Prof Hunter said the “latest data suggests that total case numbers, and therefore Omicron, may already have plateaued or even peaked.

    Indeed, infection numbers may have fallen slightly in the last few days.
  4. forum rang 7 HCohen 21 december 2021 13:42
    Kabinet breidt coronasteun uit na harde lockdown
    Door ONZE PARLEMENTAIRE REDACTIE
    in BINNENLAND

    DEN HAAG - Het economisch steunpakket voor ondernemers wordt uitgebreid. Dat heeft het demissionaire kabinet besloten nu sinds afgelopen zondag een nieuwe lockdown van kracht is. Voor de verruiming van het steunpakket trekt het kabinet 590 miljoen euro extra uit.

    ? ANP/HH
    Ondernemers hadden door de korte tijd tussen de aankondiging en de invoering van de lockdown weinig kans om hun bedrijfsvoering tijdig aan te passen. „Daarom verruimt het kabinet het economisch steunpakket voor het vierde kwartaal van dit jaar om werkenden en ondernemers extra ondersteuning en zekerheid te bieden”, meldt het kabinet.

    Zo gaat het maximale omzetverlies waarvoor loonsteun (NOW) wordt gegeven van 80 procent naar 90 procent. Ook komen ondernemers het vierde kwartaal in aanmerking voor de Tegemoetkoming Vaste Lasten (TVL) bij 20 procent omzetverlies in plaats van bij 30 procent.

    Omzetverlies
    Het maximale omzetverlies waarvoor werkgevers via de NOW een tegemoetkoming in de loonkosten kunnen ontvangen gaat omhoog naar 90 procent (op dit moment is dat nog 80 procent).

    Het kabinet verlaagt ook de omzetverliesdrempel van de TVL in het vierde kwartaal van 2021 van 30 procent naar 20 procent. Hiermee komt het kabinet ook bedrijven tegemoet die door deze acute lockdown worden geraakt in deze laatste weken van het kwartaal.

    Onbegrip en onmacht bij ondernemers: ’Hartverscheurend’
    Een voorraadvergoeding voor de horeca en detailhandel voert het kabinet niet in. „Een dergelijke regeling is slecht uitvoerbaar en maakt het niet goed mogelijk om tijdig steun te verlenen”, meldt het kabinet.

    Horeca en detailhandel
    Voor zelfstandige ondernemers komt er ook iets meer lucht. In de Tijdelijke overbruggingsregeling zelfstandig ondernemers (Tozo) staat dat zelfstandig ondernemers de lening vanaf 1 januari 2022 moeten beginnen met aflossen. „Door de verscherpte maatregelen is dat voor veel zelfstandig ondernemers moeilijk. De start van de verplichte aflossing begint daarom een half jaar later, dus op 1 juli 2022. Dit uitstel geldt voor alle Tozo-leningen, ongeacht het moment van verstrekking”, aldus het kabinet.

    Werkgeversvoorzitter: ’Dit is een hard gelag voor ondernemers, heel heftig’
    Daarnaast wordt de looptijd voor alle Tozo-leningen met e´e´n jaar verlengd van 5 jaar tot 6 jaar.

  5. forum rang 7 HCohen 21 december 2021 14:38
    Ook meer steun voor bedrijven in de UK, bron Guardian

    Businesses hit by Omicron to get £1bn bailout, says Rishi Sunak
    Chancellor announces funding primarily for hospitality and leisure sectors, as Covid surge affects trade

    According to UK Hospitality, many businesses have lost up to 60% of their trade in December, which is usually their most profitable month. Photograph: Sophia Evans/The Observer
    Andrew Sparrow and Richard Partington
    Tue 21 Dec 2021 08.00 EST

    A bailout package worth about £1bn for businesses losing trade because of the Omicron surge was announced by the chancellor, Rishi Sunak, on Tuesday.

    The funding will primarily help firms in the leisure and hospitality sector, and follows concerns that they have faced cancelled bookings and plummeting custom since the government implemented its Covid plan B.

    Sunak said the government was intervening because “the spread of the Omicron variant means businesses in the hospitality and leisure sectors are facing huge uncertainty, at a crucial time”.

    The bailout package consists of four elements:

    Grants for hospitality and leisure businesses in England, worth up to £6,000 per premise. The Treasury has set aside £683m for these payments, which will be administered through local authorities and will be available in the coming weeks.
    Further grants for businesses in England, worth £102m, intended to help businesss most in need, and again administered through local authorities.
    The resumption of the statutory sick pay rebate scheme, which will reimburse employers in the UK with fewer than 250 workers for the cost of paying statutory sick pay for Covid-related absences for up to two weeks.
  6. RD90 21 december 2021 14:53
    quote:

    Peter133 schreef op 21 december 2021 12:23:

    Voor het gemak, je doel is toch om te klooien en reacties op te roepen nietwaar, vergeet je het GS advies(92E), Kepler Chevreux(85E), HSBC(102E), ABN Amro(90E) en UBS(78E)

    Nou 102 euro is nog lang geen 162 euro zoals op dit forum geschreven wordt.

    Als je naar de koers kijkt zit Morgan Stanley met hun advies een stuk dichter erbij.
    je mist het punt...

    De boekwaarde van het bedrijf is 162,50. Te lezen op de website van URW, met referentiedatum 30-6-2021. Een op de beurs verhandelbaar aandeel zal altijd met een premium / discount tov die netto vermogenswaarde worden verhandeld, dit weet je zelf ook. Op dit moment wordt URW tegen een discount verhandeld.

    mbt Morgan Stanley, deze dames en heren zitten er al maanden gigantisch naast. Op 11 mei 2020 gaven ze het eerste koersdoel van €35, wat sindsdien onveranderd bleef. Daarbij is er gigantisch veel gebeurd, waaronder het niet doorgaan van de geplande emissie, terugkopen van shorters (van 15% short naar 2%), een vaccin en pil voor covid, etc.

    Maar bij Morgan Stanley is het nog steeds 11 mei 2020. Je zou er bijna de AFM op afsturen
  7. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 21 december 2021 16:08
    Er zit natuurlijk enige onzekerheid in die waarde van 162.50... (dat bedrag stond niet op de stenen tabletten van MoSes gegraveerd o.i.d.)

    Maar goed, degene die roept dat URW op dit moment niet meer dan €20 waard is, zal de wedstrijd "wie weet de meest bespottelijke prijs te noemen" waarschijnlijk wel winnen. De schertsfiguren bij MS die zichzelf analisten durven te noemen, winnen het zilver met hun €35 denk ik. Maar ja, ook een klok die volledig kapot is, heeft 2 keer per dag gelijk... dus wie weet...
  8. forum rang 9 objectief 21 december 2021 16:24
    quote:

    RD90 schreef op 21 december 2021 14:53:

    [...]

    mbt Morgan Stanley, deze dames en heren zitten er al maanden gigantisch naast. Op 11 mei 2020 gaven ze het eerste koersdoel van €35, wat sindsdien onveranderd bleef. Daarbij is er gigantisch veel gebeurd, waaronder het niet doorgaan van de geplande emissie, terugkopen van shorters (van 15% short naar 2%), een vaccin en pil voor covid, etc.

    Maar bij Morgan Stanley is het nog steeds 11 mei 2020. Je zou er bijna de AFM op afsturen
    Ja, de druiven zijn zuur als je de aandelen boven de huidige koers gekocht hebt.
    Maar de zwarte piet naar MS sturen is m.i. een brug te ver; ze calculeren etc. en maken daarna hun verwachtingen publiekelijk met een koersdoel. (Feit is dat URW haar/zijn winkels aan de straatstenen niet kwijt kan)
  9. forum rang 7 HCohen 21 december 2021 16:40
    quote:

    objectief schreef op 21 december 2021 16:24:

    [...]

    Ja, de druiven zijn zuur als je de aandelen boven de huidige koers gekocht hebt.
    Maar de zwarte piet naar MS sturen is m.i. een brug te ver; ze calculeren etc. en maken daarna hun verwachtingen publiekelijk met een koersdoel. (Feit is dat URW haar/zijn winkels aan de straatstenen niet kwijt kan)
    Bij Q3 was er sprake van teruglopende leegstand en stabilisering van waarden(middenin een Pandemie).
    Waar haal je dat 'feit is dat etc'? Zie gisteren nog het bericht uit Zweden(Solna)

    Ze nemen de tijd voor de desinvesteringen om zodoende een goede prijs te krijgen en dat kunnen ze ook(financiele positie).

    Mbt MS, zoals RD90 dat terecht aangaf is hun historie mbt URW-adviezen een lachertje/ blamage.
  10. forum rang 6 Lamsrust 21 december 2021 16:53
    quote:

    objectief schreef op 21 december 2021 16:24:

    [...]

    Ja, de druiven zijn zuur als je de aandelen boven de huidige koers gekocht hebt.
    Maar de zwarte piet naar MS sturen is m.i. een brug te ver; ze calculeren etc. en maken daarna hun verwachtingen publiekelijk met een koersdoel. (Feit is dat URW haar/zijn winkels aan de straatstenen niet kwijt kan)
    URW heeft gisteren nog een mooie Zweedse deal bekendgemaakt. Het is echter wachten op de eerste US deal, waarbij een US regional mall om en nabij de boekwaarde wordt verkocht. Als ik het me goed herinner uit het laatste interview met de CEO in het FD zijn ze in de US bezig om Westfield Brandon aan de man te brengen. Ik ben heel benieuwd tegen welke NIY dit gaat geschieden en hoeveel % de afwijking is van de boekwaarde. Dan krijgen we een beter gevoel bij de waarde van de performing US regional mall portfolio. De US regionals staan nu voor EUR 1,854 mrd in de boeken tegen een NIY van 5.9% en een potential NIY van 7.2%.
    Van de US flagships zullen ze waarschijnlijk niets verkopen, tenzij het één van de minste US flagships is zoals Galleria at Roseville, San Francisco Centre of Culver City. Maar dat kan ik me bijna alleen voorstellen in een "mandje" met regionals, i.e. om het mandje aantrekkelijker te maken.
  11. berre72 21 december 2021 17:06
    quote:

    objectief schreef op 21 december 2021 16:24:

    [...]

    Ja, de druiven zijn zuur als je de aandelen boven de huidige koers gekocht hebt.
    Maar de zwarte piet naar MS sturen is m.i. een brug te ver; ze calculeren etc. en maken daarna hun verwachtingen publiekelijk met een koersdoel. (Feit is dat URW haar/zijn winkels aan de straatstenen niet kwijt kan)
    op 13 maart 2019 geeft MS nog wel een houden advies en een koers van 155 euro ,daarna stellen ze dat nog eens bij van 115 naar 35 ,dus nee die geloof ik niet
  12. Peter133 21 december 2021 17:22
    quote:

    berre72 schreef op 21 december 2021 17:06:

    [...]

    op 13 maart 2019 geeft MS nog wel een houden advies en een koers van 155 euro ,daarna stellen ze dat nog eens bij van 115 naar 35 ,dus nee die geloof ik niet
    Wat zou de koers zijn geweest zonder dat de grote investeerders flink hadden gekocht?
    Oftewel geeft de huidige koers wel een goed beeld van de werkelijke waarde?
    Misschien had zonder de grote investerders MS al gelijk gehad?
  13. RD90 21 december 2021 17:32
    quote:

    Peter133 schreef op 21 december 2021 17:22:

    [...]
    Wat zou de koers zijn geweest zonder dat de grote investeerders flink hadden gekocht?
    Oftewel geeft de huidige koers wel een goed beeld van de werkelijke waarde?
    Misschien had zonder de grote investerders MS al gelijk gehad?
    Dat kun je niet zo stellen, want de grote investeerders kwamen juist omdat ze potentie in dit bedrijf zien obv deze koers. Ik denk niet dat Xavier URW zou kopen op een waardering van 180 per aandeel.

    Dus als je zo redeneert kun je ook stellen dat als de iPhone niet bestond Apple nooit 1.000 miljard waard zou zijn
  14. berre72 21 december 2021 19:42
    quote:

    Peter133 schreef op 21 december 2021 17:22:

    [...]
    Wat zou de koers zijn geweest zonder dat de grote investeerders flink hadden gekocht?
    Oftewel geeft de huidige koers wel een goed beeld van de werkelijke waarde?
    Misschien had zonder de grote investerders MS al gelijk gehad?
    Zelfs in 2006 stond de koers het dubbele van nu ,al die jaren meer dan 100 euro om dan nu te zeggen 35 euro ?
    Als corona niet bestond was dit nog altijd 100 euro ,en grote investeerders hebben dit gekocht omdat het ver achtergebleven is m.i
    Waarom in 2019 nog 155 dan ?
    In die twee jaar is er niet zoveel verandert zeker .
  15. berre72 21 december 2021 19:43
    quote:

    RD90 schreef op 21 december 2021 17:32:

    [...]

    Dat kun je niet zo stellen, want de grote investeerders kwamen juist omdat ze potentie in dit bedrijf zien obv deze koers. Ik denk niet dat Xavier URW zou kopen op een waardering van 180 per aandeel.

    Dus als je zo redeneert kun je ook stellen dat als de iPhone niet bestond Apple nooit 1.000 miljard waard zou zijn
    Xavier zal veel verkopen op 180 euro
  16. Gato 21 december 2021 19:55
    quote:

    AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 21 december 2021 16:08:

    Er zit natuurlijk enige onzekerheid in die waarde van 162.50... (dat bedrag stond niet op de stenen tabletten van MoSes gegraveerd o.i.d.)

    Maar goed, degene die roept dat URW op dit moment niet meer dan €20 waard is, zal de wedstrijd "wie weet de meest bespottelijke prijs te noemen" waarschijnlijk wel winnen. De schertsfiguren bij MS die zichzelf analisten durven te noemen, winnen het zilver met hun €35 denk ik. Maar ja, ook een klok die volledig kapot is, heeft 2 keer per dag gelijk... dus wie weet...
    Maak van die 20,- maar zilver en van die 35,- brons, want was het Peter zelf niet die eerder voor goud ging met 18,-?
  17. Mr Sandman 21 december 2021 22:40
    SPG is enigszins vergelijkbaar met URW
    Op dit moment $154; vandaag een plusje van 5,60% op een koers pre corona en heeft dezelfde achtbaan doorlopen als URW alleen sneller hersteld om dat hier weinig shorters actief waren.
    Bij URW zijn deze wel actief en zullen binnenkort van boord gaan omdat er binnenkort betere cijfers gaan komen dan afgelopen jaar.
    Nu is URW een koopje voor de langetermijn.
  18. forum rang 7 HCohen 22 december 2021 08:56

    www.justretail.news/noticias/apresco-...
    APRESCO: EIGENAREN VAN COMMERCIËLE RUIMTES CREËREN EEN LOBBY

    REDACTIE
    16/12/2021
    De belangrijkste nationale en internationale bedrijven in de sector van winkelcentra en parken die actief zijn in Spanje hebben zich aangesloten bij Apresco, de vereniging van eigenaren van commerciële ruimtes, met als doel de ontwikkeling en modernisering van de sector te versnellen in een context van structurele uitdagingen voor de detailhandel op wereldschaal, zoals het herstel na COVID-19, digitalisering, de evolutie van consumptiegewoonten en vooruitgang in duurzaamheid.

    Geïntegreerd door Carmila, Carrefour Property, Castellana Properties,DWS, Klépierre, Lar España, LSGIE Group, Nuveen, Sonae Sierra, Unibail-Rodamco-Westfield en Vía Outlets,vertegenwoordigt de vereniging een sector die zich heeft gevestigd als een motor van het creëren van banen en een katalysator voor economisch herstel, aldus de vereniging.

    Momenteel herbergt de sector meer dan 33.000 ondernemers, waarvan 85% kleine winkels met minder dan 300 m2, en biedt direct en indirect werk aan meer dan 790.000 mensen in Spanje. Ook in 2019, voor de pandemie, mobiliseerde het 2.000 miljoen bezoeken en genereerde het meer dan 45.000 miljoen euro aan omzet.

    In die zin is de sector volgens de vereniging een ruggengraat geworden van economische activiteit en sociale dynamisering op vrijwel het hele nationale grondgebied.

    Apresco, dat de samenwerking met de rest van de actoren in de sector fundamenteel acht, werd geboren met de roeping om andere actoren aan te vullen in het werk van de dialoog met lokale, regionale, nationale en internationale overheden, evenals in de relatie met de verschillende belangengroepen en de publieke opinie.

    GEEF RUIMTES ENERGIE
    "Winkelcentra en parken zijn ruimtes in constante evolutie die niet langer plaatsen van doorgang zijn om zichzelf te consolideren als ontmoetingsplaatsen. De sector innoveert en ontwikkelt zich en zal dit de komende jaren blijven doen, meer en meer gericht op het ondersteunen van het werk van handelaren en het genereren van differentiële ervaringen voor hun klanten," zei de president van Apresco, José Manuel Llovet.

    De COVID-19-crisis heeft een "sterke" impact gehad op de hele waardeketen van de sector die is getroffen door sluitingen en volgens Apresco heeft geleden onder een daling van de verkoop en de instroom van publiek van ongeveer 30% in 2020.

    Om deze situatie te helpen verlichten, hebben de bedrijven die commerciële ruimtes bezitten meer dan 30 miljoen euro geïnvesteerd in het implementeren van veiligheids- en hygiënemaatregelen om de veiligheid van hun klanten te garanderen en hebben ze overeenkomsten gesloten met meer dan 90% van hun huurders, waarbij moratoriums en kortingen op de huurprijzen van hun gebouwen worden toegepast, wat voor hen een "belangrijke" economische inspanning heeft betekend die tot uiting is gekomen in een vermindering van hun inkomen tot 30%.

    Op dit moment herstelt de sector zich zeer positief en in de afgelopen maanden en beginnen de verkoop- en instroomcijfers al te worden waargenomen op niveaus die vergelijkbaar zijn met 2019, zelfs hoger in sommige categorieën.

    De entiteit wordt voorgezeten door José Manuel Llovet (Lar España), met Marilyne Mesiano (Unibail Rodamco Westfield) als algemeen secretaris en Alfonso Brunet (Castellana Properties) als penningmeester. Het bestuur, de vertegenwoordiging en de werking van de vereniging is verantwoordelijk voor de raad van bestuur, nominaal gekozen uit de vennoten, en aangevuld door Javier Cuéllar (Klépierre) en Alberto Rodríguez (Carmila).
6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 335 336 337 338 339 ... 341 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 60,820   Verschil +1,05 (+1,76%)
Laag 59,830   Volume 618.337
Hoog 61,620   Gem. Volume 688.781
12 aug 2022 17:35
Premium

Unibail-Rodamco-Westfield optimistischer gestemd

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Ontdek IEX Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links