Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Namy schreef op 4 augustus 2020 23:36 :
Haha een aandelenemissie. Kunnen we stoppen met deze onzin?
Wat gaan een aandelenemissie opleveren tegen een koers van misschien 30 euro? Stel, er worden 100 mio shares uitgegeven. Dan is er totaal 3 mrd opgehaald., puik werk zeg, de LTV is met 5% verbeterd en de waarde voor aandeelhouders met bijna 50% verwaterd. Wie gaat er 100 mio shares kopen? Helemaal niemand.
URW heeft in 2020 twee bonds geplaatst en daarvoor is op 3.3 mrd ingeschreven. Dat is genoeg om alle schulden te herfinancieren voor heel 2021... De cashflow blijft positief als er geen dividend wordt uitgekeerd. Ik zie het niet gebeuren. In het ergste geval nemen de financieringslasten voor nieuwe bonds toe.
URW is een REIT en verplicht dividend uit te keren. Een aandelenemissie gaat het onmogelijk maken om toekomstige winst te gebruiken voor investeringen/schuldverlaging en een respectievelijk dividend uit te keren. Het aandeel URW is niet in trek bij beleggers. Een verwaterd aandeel URW zal al helemaal niet in trek zijn. Als URW aandelen kon plaatsen voor 120 euro, dan zou het logisch zijn.
Een aandelenemissie is een laatste kaart die nieuw opnieuw ingezet kan worden. Obligatiehouders gaan dat niet in dank afnemen en potentiële obligatiehouders slaan liever over.
Beste, De aandelenemissie is geen eigen idee van mij, maar af te leiden uit de transcript van de conference call en die hier ook ergens geciteerd is. Ik heb geen diepgaande studie gemaakt van URW, maar verbaas me net als zovelen hier op het forum, over de koersontwikkeling, en omdat 'shorters' ook hier vaak de schuld van krijgen, zit ik vanachter mijn bureau te bedenken wat de reden is van hun positie. Hoewel ik geen shorter ben (of ken), hebben ze het tot nu toe bij het rechte eind gehad dus is het zinvol om hun beweegredenen te achterhalen. Ik denk/hoop dat ze met vuur spelen en zeker als je nu de partijen ziet met long posities, dan zou ik me als shorter niet comfortabel voelen, maar vooralsnog heb ik daarin dus ook ongelijk.
Dat is ook wat mij bezig houdt Keffertje. 8,77% short Maandag dus een toename van 0,56%. De slotorder gaf toen een daling van 0,50 geloof ik, zie eerdere posts. Gisteren ook een forse slotorder maar geen verlies meer daardoor. Er is dus onrust of onzekerheid anders gaan die hedgefonds niet shorten. Maar er is dan ook voor hun op deze niveaus koerspotentieel richting toekomst anders zijn er geen argumenten om dit te doen. Men staat scheef na gisteren. Waarschijnlijk betekent dat koersdruk de komende weken.
Fugro is koploper met 17% short. Wat is het maximum van short gaan in een fonds?
Eagle1959 schreef op 5 augustus 2020 07:48 :
Dat is ook wat mij bezig houdt Keffertje. 8,77% short Maandag dus een toename van 0,56%. De slotorder gaf toen een daling van 0,50 geloof ik, zie eerdere posts. Gisteren ook een forse slotorder maar geen verlies meer daardoor. Er is dus onrust of onzekerheid anders gaan die hedgefonds niet shorten. Maar er is dan ook voor hun op deze niveaus koerspotentieel richting toekomst anders zijn er geen argumenten om dit te doen. Men staat scheef na gisteren. Waarschijnlijk betekent dat koersdruk de komende weken.
Ik ken de spelletjes van GS en Citigroup onvoldoende, maar als die een echte longpositie op dit niveau opbouwen, zou ik niet meer short durven gaan. Na de teleurstellende reactie op de HJ1 cijfers, is het aan het management om het vertrouwen terug te winnen door bijvoorbeeld de effectuering van de voorgenomen verkoop van activa aan te kondigen. Dat is voor de zittende aandeelhouders een comfortabele mededeling. Als ik het mij goed herinner zei de CEO ook in de confrence call, dat URW in het verleden heeft laten zien, daar goed in te zijn ('disposal of assets') dus laat ze het dan ook maar waarmaken.
Hoe kan je nu zeggen dat de shorts gelijk hebben. Ze hebben niets anders gedaan dan steeds meer aandelen te verkopen om de korts naar beneden te krijgen. Ze hebben pas gelijk als ze alles hebben teruggekocht en winst hebben gerealiseerd. Tot nu is het niets anders dan steeds meer aandelen verkopen om de koers zo laag mogelijk te krijgen. Laten we maar eens kijken er gebeurd als er iets teruggekocht moet gaan worden. Ook het spel na de cijfers om de koers flink te drukken hebben ze goed gespeeld . Maar het spel is nog niet over.
Even realistische berekening.. Huurinkomsten netto : 2500 milj Rente (20 milj. A1,7%) : 340 milj Huurderving: 370 milj Extra leegstand: 100 milj Personeel: 60milj Kosten 2020 : 870 milj ( geen afschr gerekend ) 2500 milj minus 870 milj = 1630 mil Resultaat ! Wat is hier mis mee ?
Harry bulisch schreef op 5 augustus 2020 05:59 :
Waar Citygroup op 20 Juli nog een verkoopadvies gaf met koersdoel €43,30.
Kennelijk mogen dit soort praktijken dus gewoon
Als ik het bericht van Citigroup goed lees hebben ze ook openstaande opties die een positie van 126752 + 1130473 long zijn via short puts. deze puts lopen tot in 2025. ziet er dus wel naar uit dat ze vertrouwen hebben. waarschijnlijk volgt er dan nog een koersdoel verlaging ;)
Voor de liefhebbers: RTLZ heeft vanavond een reportage op TV met als titel "Inside Marks & Spencers."
hvb schreef op 5 augustus 2020 01:02 :
[...]
Een (claim)emissie lijkt inderdaad geen goed idee.
Gelukkig bezit URW nog office retail. Daar lijkt me wel iets van verkoopbaar zonder erg veel op de boekwaarde toe te geven.
Ik heb ooit het volgende artikel gevonden, en op dit forum gepost in juni:
reactnews.com/article/unibails-e700m-... Een voorteken? Ik kan het artikel niet volledig lezen, en heb er verder ook niets meer van gezien. Maar waar rook is moet vuur zijn?
Retail als in kantoorpanden zal eveens afgewaardeerd moeten worden, nu bedrijven het thuiswerken hebben ondekt en de medewerkers idem dito. zullen grote kantoren minder in trek zijn. er zal meer gericht worden op kleinere lokale kantoren waarbij mensen wel samen kunnen komen om te werken maar dan niet als doel om daar dag in dag uit te zitten maar samen te komen wanneer dat nodig is. de enorme kantoorpanden zie ik dan ook niet echt als assets naar de toekomst maar meer als liabilities. tenzij ze de kantoren zo kunnen omvormen dat er meerdere kleine partijen in 1 kantoor kunnen. daar was overigens gisteren nog een rapportage over. (die ging echter voornamelijk over het overdreven grote kantoorpand van Booking.com wat nu in aanbouw is) We zullen zien hoe URW hiermee omgaat, ik hoop dat ze voldoende visie hebben (daar ik ook sinds dit jaar een positie in URW heb genomen) Ik alweer dat URW al weer aan het dalen is van 1,78% plus naar 0,8%. Ik had goede hoop voor vandaag..
Technisch gezien is de weerstand aex weer opgezocht en wordt de daling nu weer opgepakt URW loopt voorop maar heb voor 100 aandelen de call geschreven 552
Als ik het zo lees en begrijp is mijn logische gedachte dat het nog best wat kan dalen voor we weer omhoog gaan. De grote spelers bepalen de prijs op het moment. Als je geluk hebt en op tijd bent kan je goed geld verdienen. Maar het is en blijft een gok in deze bijzondere tijd. Maar voor de toekomst staat dit aandeel nu veel te laag.
Eagle1959 schreef op 5 augustus 2020 07:51 :
Fugro is koploper met 17% short. Wat is het maximum van short gaan in een fonds?
Op Gamestop is er tijdelijk meer dan 100% short geweest. Zie bijv: www.fool.com/investing/2020/03/09/mos... Edit: Dat is op de "floating shares"
hvb schreef op 5 augustus 2020 02:41 :
Weer een grote bank met een positie in URW!
Bij de Franse AMF is het volgende gemeld volgens het document in de bijlage:
Citigroup heeft sinds 31 juli een belang van 5,18% in URW.
Via welke link vind je deze interessante informatie bij de AMF? Weet iemand waarom ik via deze link bij de AFM www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist... niet de volledige gegevens kan terug vinden betreft URW?
Ik hen aandelen geen opties dus wellicht daarom niet kort op de bal Tegen de markt in handelen dat geld voor de lange termijn Nu kopen is goud Welk aandeel spuit omhoog als er straks, oktober, december, wie zal het zeggen, een vaccin is? Dan koop je ze nooit meer voor deze koers. Kijk eens goed waar we vandaan komen Misschien kan het nog 10% omlaag, true, maar het opwaartse potentieel is 100% Wake up!
HogerOfLager schreef op 5 augustus 2020 03:39 :
[...]
Ik vind het anders wel fijn te horen wat anderen doen. Beetje tendens uit aflezen.
Gelijk als koersen raden aan eind van de maand.
Als jij het niet als info ziet, dan negeer je het toch gewoon.
Er is een hoop geroeptoeter maar dit betekend nog niet dat deze handelingen ook uitgevoerd zijn. Als ik jou was zou ik niet de tendens aflezen van roeptoeters. Aantal voorbeelden: 'Nu kopen want onwijs lage prijs voor urw en je hebt 20% rendement'. Tendens positief maar feitelijk onwaar. Rendement urw nu en in de toekomst (op basis van dividend en tot wijziging in dividend) is 0%. Er is namelijk geen dividend en dus geen rendement. 'We gaan naar beneden. Shorters zijn nog bezig. Bodem nog lang niet gezien. Pas op 39 of 32.' Shorters zijn nog bezig inderdaad maar dat is ook het enige correcte. Shorters zijn bezig met verkopen én aankopen. Handelen heet dat en dat zorgt (onder andere) voor de hoge volitaliteit in dit aandeel. Waar ik wel de tendens van zou aflezen zijn berichten met (correcte) onderbouwing die wel toegevoegde waarde hebben. Meest recente voorbeeld (wat nu on top of mind is bij mij) is die van Namy ben de claimemissie. (Claimemissie onzin aangezien er net bonds zijn overschreven). Of je het er mee eens bent of niet, met dit soort bijdrages wordt het forum beter en informatiever. Mocht je toch je gak etc willen delen zet er een koffietafeltje voor op met als titel 'gak, persoonlijke aankoop momenten & onzinnige bijdrages'. Al deze dingen hebben als doel het sentiment omhoog te praten ten behoeve van het eigen doel: long urw & stijgende koers.
we gaan naar beneden naar 38 is net zo onderbouwd als naar de 50. wel lijkt het me handig om een call te schrijven. nu premie 650 ontvangen dec 48 en 52. beperk je wel de winst maar ook het verlies
dree53 schreef op 5 augustus 2020 11:21 :
we gaan naar beneden naar 38 is net zo onderbouwd als naar de 50. wel lijkt het me handig om een call te schrijven. nu premie 650 ontvangen dec 48 en 52. beperk je wel de winst maar ook het verlies
Als je nu een call schrijft is je winst beperkt en je verlies onbeperkt. Als je 100 aandelen koopt en dan een call schrijft is je verlies (en winst) beperkt.
LUXEMBURG (AFN) - De winkelverkopen in de eurozone zijn in juni verder aangetrokken na een krachtig herstel in mei en forse afnames in de voorgaande maanden als gevolg van de coronacrisis. Met name bij de kledingwinkels en schoenenzaken gingen de verkopen weer flink omhoog. Op gebied van eten, drinken en tabak werd in juni wel iets minder gekocht. De verkopen in de detailhandel van de negentien eurolanden zaten vergeleken met een maand eerder met 5,7 procent in de lift. Dat was wel iets minder sterk dan economen hadden voorzien. Zij gingen in doorsnee uit van een toename met 6,1 procent. Maar daar tegenover staat dat Eurostat zijn inschatting voor de verkopen in mei naar boven heeft bijgesteld. In die maand was bij nader inzien sprake van een verkoopplus van wel 20,3 procent, waar eerder een toename van 17,8 procent was gemeld. In mei en juni zijn er in Europa veel winkels heropend. In de periode daarvoor was het in diverse landen voor veel winkeliers verplicht om hun filialen te sluiten in verband met de coronamaatregelen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)