Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 64,090 15 okt 2021 17:35
  • +0,890 (+1,41%) Dagrange 62,750 - 64,570
  • 856.794 Gem. (3M) 630,2K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 373 374 375 376 377 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Willie W. 30 juli 2020 11:06
    De 1 houd van blond, de ander van donker.
    Maar allemaal houden ze ervan.
    De 1 is voor 020, de andere voor 010.
    Maar allemaal houden ze ervan.
    Alleen bij sommige is het gevoel totaal verschillend.
    En zij die het *weten*, staan lijnrecht tegenover elkaar soms.....
    Belangrijk is, tot wat/wie/waar voel je je goed bij.
    Daar hou ik me aan vast. Een goed gevoel bij URW.
  2. coeper 30 juli 2020 11:43

    Ik probeer voor mijzelf een reden te verzinnen om winkel vastgoed te kopen. Tot nu toe lukt dat nog niet. De onzekerheden zijn best wel groot. Heb altijd begrepen dat je de LTV in de gaten moet houden. Hoe die bij URW is weet ik niet, ben niet zo'n vastgoedexpert.

    Hoop voor de huidige aandeelhouders dat het allemaal goed afloopt. Sterkte toegewenst !
  3. Jackpot1983 30 juli 2020 11:47
    quote:

    Gato schreef op 30 juli 2020 11:42:


    Ik ben een nieuwe belegger in Unibail en als ik zo kijk naar het koersverloop van de laatste jaren was er al een behoorlijke daling ingezet. Kan iemand heel kort vertellen waarom dat was?


    Nou heel simpel gezegd. Er gaan steeds meer mensen online winkelen waardoor er minder in fysieke winkels gekocht wordt.
  4. Sanglier 30 juli 2020 11:49
    quote:

    Gato schreef op 30 juli 2020 11:42:


    Ik ben een nieuwe belegger in Unibail en als ik zo kijk naar het koersverloop van de laatste jaren was er al een behoorlijke daling ingezet. Kan iemand heel kort vertellen waarom dat was?

    Heeft waarschijnlijk te maken met de Bezossen van deze wereld.
    Dwz de markt verandert.
  5. forum rang 7 Branco P 30 juli 2020 12:01
    quote:

    Namy schreef op 30 juli 2020 09:50:


    Beleggers van Klépierre zullen ons nu wel haten. Klépierre staat nu zwaarder in de min dan URW.

    Zo maar even sorry zeggen als ik terugreis via Hoog Catherijne :)


    als Klepierre belegger kan ik je melden dat er geen haatgevoelens zijn jegens URW beleggers. Wel is er een bepaald gevoel van "in hetzelfde schuitje zitten". Doe ze in Hoog Catharijne daarom maar gewoon de groetjes! ;-)
  6. forum rang 7 Branco P 30 juli 2020 12:17
    quote:

    Branco P schreef op 30 juli 2020 12:01:


    [...]

    als Klepierre belegger kan ik je melden dat er geen haatgevoelens zijn jegens URW beleggers. Wel is er een bepaald gevoel van "in hetzelfde schuitje zitten". Doe ze in Hoog Catharijne daarom maar gewoon de groetjes! ;-)


    En zojuist Calletje juni 2021 60 als gokje gekocht, als teken van goede wil ;-)
  7. forum rang 7 NLvalue 30 juli 2020 12:31
    quote:

    DancingSun schreef op 30 juli 2020 11:20:


    Dramatisch dagje... zit nog even na te denken welke ik bij zal kopen. URW of Shell. Beide rampzalig vandaag.... Helaas niet voldoende cash voor beide.



    Geen van beide?

    URW heeft een verlies geleden van ruim 25 p/a dit hj - AREPS van ruim 4,5 is alleen valide als ze de debiteuren saldo weten te innen. Zelf geven ze aan dat dat niet gegarandeerd is - als ze eenmaal afboekingen debiteuren gedaan hebben in H2 (zoals Wha al wel doet in H1) kan de AREPS onder 8 zakken.

    Dat verschil van 30 p/a tussen AREPS en all—in verlies is vrij significant. Er is een vrij aardige kans dat het all-in verlies over de 2e helft ook weer >20 is.
    - AREPS effect v debiteuren
    - welke garantie hebben we gekregen dat de 700miljoen afboeking op derivaten niet nog een keer gaat gebeuren ? Fijn dat ze trots zijn op de 1,7% rente lasten, maar dit gaat er voor zorgen dat ze all in op 5% financieringskosten zitten dit jaar. Zoals eerder gezegd - ik denk dat D1 short Is, omdat er iets zit in de (Hybride of orane) leningsvoorwaarden dat tegen URW werkt - gratis geld ophalen bestaat niet. Er zit altijd een consequentie aan vast
    - afboekingen op centra gaan er nog meer komen
    - Meer goodwill afboeking lijkt me waarschijnlijk in de UK en VS. In de UK lijkt de business in freefall- ze zijn er toe over gegaan om Italië uit continentaal Europa te halen en samen met de UK te rapporteren. (Hm..)

    Denk dat je geen haast hoeft te maken om te kopen - er moet eerst nog veel meer duidelijk worden. KLP cijfers lijken op t eerste gezicht beter, maar aan de koersreactie te zien staan daar ook de issues in de detailpaginas. Voor ECP gaat hetzelfde gelden.

    Op dit forum is er nog een denkrichting dat URW goed is, en WHA slecht : denk dat je dat volledig uit je hoofd moet zetten als belegger. Het is gewoon een pot nat, ( en ja.. de occupancy bij WHA ligt hoger dan URW. MOTN wordt hetzelfde gewaardeerd als het ‘brandhout van WHA‘ tot voor kort, En ja, alle Franse spelers schuiven dat probleem van de dubieuze debiteuren door naar de toekomst, terwijl wha dat in H1 boekt).

    In het grote plaatje maakt het allemaal vrij weinig uit.

    Eenzijdig verhaal - excuus daarvoor..

    Disclaimer: mijn positie URW is 0 sinds 17/7 - ik blijf voorlopig op m’n cash zitten

  8. [verwijderd] 30 juli 2020 13:17
    quote:

    NLvalue schreef op 30 juli 2020 12:31:


    [...]

    Disclaimer: mijn positie URW is 0 sinds 17/7 - ik blijf voorlopig op m’n cash zitten



    Geen onverstandige keuze.

    Waarschijnlijk gaan we nog twee jaar afschrijven op vastgoed en zal URW de kaspositie hierdoor beschermen door alle winst meteen achter slot en grendel te stoppen om de LTV te waarborgen. Dividendaandelen zonder dividend worden hard afgestraft. Vergelijk Shell maar met sectorgenoten.

    Afijn, het kan allemaal. Twee jaar geen dividend en wie weet tikken we de 30 euro nog aan. Of een shorter die de benen neemt en URW staat binnen een week op 70 euro, zoals we bij WHA hebben gezien (+50% in een vijf beursdagen).

    Overigens, iets wat ontbreekt in de post van Lamrust is dat de faillisementen voornamelijk juridisch zijn ter bescherming van crediteuren. Maar de meeste maken gewoon een doorstart en blijven waarschijnlijk in de centra van URW. Van US tenants zoals JC Penney was dat in april al bekend. Faillisement, schulden herstructureren en een doorstart maken.

    Ik verbaas mij daarom wel dat de resultaten 'slechter dan verwacht' zijn volgens de 'experts'. Alles is imo zoals verwacht.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 373 374 375 376 377 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 64,090   Verschil +0,89 (+1,41%)
Laag 62,750   Volume 856.794
Hoog 64,570   Gem. Volume 630.172
15 okt 2021 17:35
Premium

Bod op Unibail-Rodamco in de maak?

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Dagelijkse nieuwsbrief

Ja, ik wil elke dag de laatste kooptips en analyses van verschillende aandelen ontvangen.