Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

quote:

PaardvanTroje schreef op 3 april 2020 16:27:

Laten we nu eens stellen dat deze lockdown een half jaar duurt. Wat zijn dan de financiële gevolgen voor ECP? Overleeft dit bedrijf het dan of is men overgeleverd aan de genade van de banken?

quote:

Marco19 schreef op 3 april 2020 17:16:

Ik hoop dat de banken verstand houden en geen gekke acties gaan uitvoeren gezien het eigen vermogen dat extreem slinkt op basis van deze koersen.

quote:

stockholder schreef op 3 april 2020 16:43:

[...]
Steeds maar weer geld laten bijdrukken zal leiden tot een sterke waardevermindering van de Euro.
.....

quote:

Branco P schreef op 3 april 2020 19:15:

De resultaten over Q1 zullen nog 100% prima zijn want de huurders hebben tot en met maart nog gewoon allemaal de huur betaald. Ben wel benieuwd wat er nog verteld zal worden over Q2 want op 6 mei zal er prima inzicht zijn in de huurbetalingen door de huurders voor wat betreft april en mei.

Ik lees hier allerlei verhalen over winkelketens die mogelijk failliet zouden kunnen gaan of kleine zelfstandigen die het misschien niet gaan redden maar ik lees verder geen enkele valide reden om dat te veronderstellen.

Met een lage aandelenkoers kan het bedrijf ook niet in de problemen komen voor wat betreft bankconvenanten. Er zijn convenanten die in werking treden bij een ongunstige verhouding tussen EV en VV maar voor het bepalen van die verhouding is de taxatiewaarde van de vastgoedportefeuille van belang en niet de beurskoers. De beurskoers speelt geen rol bij het bepalen van het EV! Dat even voor de duidelijkheid.

Ik weet het verder ook niet. Op dit moment wordt het vastgoed van ECP door de aandeelhouders kennelijk gewaardeerd tegen nog geen 11x de jaarhuur, dat is zeer ver onder ieder reëel prijsniveau. Slaat echt helemaal nergens meer op. Winkels en restaurants gaan over een tijdje allemaal gewoon weer open en zullen weer beginnen met huur betalen (voor zover ze die huurbetalingen gepauzeerd hadden). Dat moment komt sneller dan de meesten hier verwachten. Het normale leven gaat gewoon weer op gang komen, dat is mijn stelligste overtuiging

quote:

Branco P schreef op 3 april 2020 19:15:

De resultaten over Q1 zullen nog 100% prima zijn want de huurders hebben tot en met maart nog gewoon allemaal de huur betaald. Ben wel benieuwd wat er nog verteld zal worden over Q2 want op 6 mei zal er prima inzicht zijn in de huurbetalingen door de huurders voor wat betreft april en mei.

Ik lees hier allerlei verhalen over winkelketens die mogelijk failliet zouden kunnen gaan of kleine zelfstandigen die het misschien niet gaan redden maar ik lees verder geen enkele valide reden om dat te veronderstellen.

Met een lage aandelenkoers kan het bedrijf ook niet in de problemen komen voor wat betreft bankconvenanten. Er zijn convenanten die in werking treden bij een ongunstige verhouding tussen EV en VV maar voor het bepalen van die verhouding is de taxatiewaarde van de vastgoedportefeuille van belang en niet de beurskoers. De beurskoers speelt geen rol bij het bepalen van het EV! Dat even voor de duidelijkheid.

Ik weet het verder ook niet. Op dit moment wordt het vastgoed van ECP door de aandeelhouders kennelijk gewaardeerd tegen nog geen 11x de jaarhuur, dat is zeer ver onder ieder reëel prijsniveau. Slaat echt helemaal nergens meer op. Winkels en restaurants gaan over een tijdje allemaal gewoon weer open en zullen weer beginnen met huur betalen (voor zover ze die huurbetalingen gepauzeerd hadden). Dat moment komt sneller dan de meesten hier verwachten. Het normale leven gaat gewoon weer op gang komen, dat is mijn stelligste overtuiging

quote:

MFCons schreef op 3 april 2020 20:08:

[...]

Natuurlijk, maar wie o wie was de eigenaar van de aandelen die verkocht zijn tegen deze prijzen.

quote:

Branco P schreef op 3 april 2020 19:15:

De resultaten over Q1 zullen nog 100% prima zijn want de huurders hebben tot en met maart nog gewoon allemaal de huur betaald. Ben wel benieuwd wat er nog verteld zal worden over Q2 want op 6 mei zal er prima inzicht zijn in de huurbetalingen door de huurders voor wat betreft april en mei.

Ik lees hier allerlei verhalen over winkelketens die mogelijk failliet zouden kunnen gaan of kleine zelfstandigen die het misschien niet gaan redden maar ik lees verder geen enkele valide reden om dat te veronderstellen.

Met een lage aandelenkoers kan het bedrijf ook niet in de problemen komen voor wat betreft bankconvenanten. Er zijn convenanten die in werking treden bij een ongunstige verhouding tussen EV en VV maar voor het bepalen van die verhouding is de taxatiewaarde van de vastgoedportefeuille van belang en niet de beurskoers. De beurskoers speelt geen rol bij het bepalen van het EV! Dat even voor de duidelijkheid.

Ik weet het verder ook niet. Op dit moment wordt het vastgoed van ECP door de aandeelhouders kennelijk gewaardeerd tegen nog geen 11x de jaarhuur, dat is zeer ver onder ieder reëel prijsniveau. Slaat echt helemaal nergens meer op. Winkels en restaurants gaan over een tijdje allemaal gewoon weer open en zullen weer beginnen met huur betalen (voor zover ze die huurbetalingen gepauzeerd hadden). Dat moment komt sneller dan de meesten hier verwachten. Het normale leven gaat gewoon weer op gang komen, dat is mijn stelligste overtuiging