Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Wereldhave  /  Wereldhave 2018

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

  • 13,940 13 mei 2024 11:36
  • +0,100 (+0,72%) Dagrange 13,860 - 13,980
  • 18.945 Gem. (3M) 114,8K

Wereldhave 2018

3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 130 131 132 133 134 ... 161 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 10 september 2018 12:37
    De koersontwikkeling van vandaag mag je rustig het FD toeschrijven.

    De vastgoedsector doet wat ze moeten doen, namelijk in de pers aandacht vragen voor het mogelijk afschaffen van de REIT status.

    Het FD komt dan met angstaanjagende formuleringen, zoals 'ineenschrompelen' en 'helemaal verdwijnen'.

    Angstige beleggertjes zien dan in hun fantasie hun aandeeltjes verdwijnen.

    De werkelijkheid is dat het in het ergste geval alleen betekent dat bedrijven als WHA en Vastned hun activiteiten hier verkopen en voortaan alleen buiten NL gaan investeren.

    Of dacht je soms dat shopping centers over een paar jaar niet meer bezocht worden.
  3. [verwijderd] 10 september 2018 13:05
    quote:

    J.Inv schreef op 10 september 2018 12:38:

    [...]
    #vanherk ;)
    De markt corrigeert alles.

    Als het kabinet met deze onzin doorgaat, komen er gewoon andere fiscale constructies.

    Ik sluit helemaal niet dat de Nederlandse vastgoedfondsen zich zelf gaan omvormen tot fondsen voor gemene rekening.

    Er zal hoe dan ook een oplossing komen.

    Niemand gaat deze belasting betalen.

    Het FD-artikel geeft één ding heel goed aan, dat is dat er ongelijkheid ontstaat op de markt waarbij de ene groep een belasting moet gaan betalen, die de andere groep niet betaalt.

    Niemand gaat dat doen.

    Het omslagpunt in het sentiment komt zodra het kabinet duidelijkheid geeft.

    Ook als ze doorgaan met deze onzalige onzin, zal iedereen gaan zoeken naar een oplossing.

    Nu proberen ze het nog via het kabinet, dan komt er een route buiten het kabinet om.

    Let maar op.
  6. forum rang 10 DeZwarteRidder 10 september 2018 14:17
    Nieuwe topman Unibail Nederland

    Door Pieter van Erven Dorens
    2 uur geleden in FINANCIEEL

    Schiphol (DFT) - Unibail-Rodamco-Westfield heeft een nieuwe directeur voor zijn vier Nederlandse winkelcentra, waaronder het paradepaardje in ontwikkeling Mall of the Netherlands.

    De nieuwe directeur Bart van Twillert startte twaalf jaar geleden bij Rodamco, dat later werd overgenomen door het Franse Unibail. Sinds de megaovername van het Australische Westfield eerder dit jaar, bezit het concern wereldwijd bijna €64 miljard aan winkels, kantoren en congrescentra.

    Van Twillert was eerder directeur in Scandinavië, waar hij verantwoordelijk was voor de nieuwe Mall of Scandinavia in Stockholm. Dit hypermoderne winkelcentrum staat model voor de nieuwe Mall of the Netherlands op de grens van Den Haag. De bouw moet begin 2020 afgerond zijn.

    Unibail heeft in Nederland ook nog de winkelcentra Stadshart Amstelveen, Stadshart Zoetermeer en Citymall Almere. De laatste twee, misschien zelfs alle drie, komen mogelijk voor verkoop in aanmerking, aangezien zij niet passen in de strategie van het concern. Om het internetspook voor te blijven, wil Unibail zich concentreren op grote winkelcentra met veel vlaggenschipwinkels, restaurants en vermaak in of nabij toonaangevende wereldsteden.

    Bart van Twillert volgt Otto Ambagtsheer op. Ambagtsheer stond bijna vier jaar aan het roer bij de Nederlandse tak van Unibail. Hij verlaat Unibail voor een andere carrière.
  7. Lummen 10 september 2018 14:36
    Afschaffing van de dividendbelasting is soms positief voor buitenlandse particulieren. Als Belg kan je de 15% Nederlandse dividendbelasting niet recupereren of verrekenen. Daar bovenop kwam (en komt nog steeds) de 30% Belgische roerende voorheffing (dividendbelasting) die de enige belasting wordt.
    Vastgoedbedrijven onderworpen aan de vennootschapsbelasting kunnen dan wel hun gebouwen afschrijven (3% of meer per jaar) en zo de belastbare winst drukken van de ontvangen huren.
    Het resultaat van de 2 zal voor buitenlanders zeker niet negatief zijn.
  8. forum rang 4 hjs64 10 september 2018 14:45
    @Lummen, het verbaast me dat u als Belg de Nederlandse bronheffing niet terug kunt vorderen. Voor mij als Nederlander geldt dat ik de bronheffing op mijn Duitse en Franse aandelen (ca 25%) deels (15%) mag verrekenen met de Nederlandse fiscus en de rest terug kan vorderen in Duitsland en Frankrijk. Ik meen dat ik in het verleden ook in Belgie teruggevorderd heb. Uiteraard zijn aan terugvorderen wel kosten verbonden, dus je moet wel iets terug te vorderen hebben.
  9. [verwijderd] 10 september 2018 16:05
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 10 september 2018 14:17:

    Nieuwe topman Unibail Nederland

    Door Pieter van Erven Dorens
    2 uur geleden in FINANCIEEL

    Schiphol (DFT) - Unibail-Rodamco-Westfield heeft een nieuwe directeur voor zijn vier Nederlandse winkelcentra, waaronder het paradepaardje in ontwikkeling Mall of the Netherlands.

    De nieuwe directeur Bart van Twillert startte twaalf jaar geleden bij Rodamco, dat later werd overgenomen door het Franse Unibail. Sinds de megaovername van het Australische Westfield eerder dit jaar, bezit het concern wereldwijd bijna €64 miljard aan winkels, kantoren en congrescentra.

    Van Twillert was eerder directeur in Scandinavië, waar hij verantwoordelijk was voor de nieuwe Mall of Scandinavia in Stockholm. Dit hypermoderne winkelcentrum staat model voor de nieuwe Mall of the Netherlands op de grens van Den Haag. De bouw moet begin 2020 afgerond zijn.

    Unibail heeft in Nederland ook nog de winkelcentra Stadshart Amstelveen, Stadshart Zoetermeer en Citymall Almere. De laatste twee, misschien zelfs alle drie, komen mogelijk voor verkoop in aanmerking, aangezien zij niet passen in de strategie van het concern. Om het internetspook voor te blijven, wil Unibail zich concentreren op grote winkelcentra met veel vlaggenschipwinkels, restaurants en vermaak in of nabij toonaangevende wereldsteden.

    Bart van Twillert volgt Otto Ambagtsheer op. Ambagtsheer stond bijna vier jaar aan het roer bij de Nederlandse tak van Unibail. Hij verlaat Unibail voor een andere carrière.

    Tja, weer zo'n halve waarheden-verhaal, met als resultaat dat iets wat positief is negatief wordt uitgelegd.

    Er is ongeveer vijf jaar geleden een strategische heroriëntatie begonnen bij Unibail.

    Het enige wat in dit artikel klopt, is dat de oorspronkelijke aanzet is gelegen in de opkomst van ecommerce.

    De branche, dat is Unibail, Wereldhave en Vastned, hoeft toen zo'n beetje unaniem de conclusie getrokken dat er DRIE STRATEGIEEN WAREN DIE BESCHERMING BODEN TEGEN HET INTERNET.

    1. Nog grotere malls. Dat is wat Unibail doet buiten Nederland en binnen Nederland met Mall of the Netherlands.

    2. Convenience centers. Dat is wat Wereldhave doet.

    3. AAA-locaties voor AAA-merken. Dat is wat Vastned doet.

    Wat Unibail nu doet, is niet centra afstoten omdat deze niet bestand zijn tegen ecommerce.

    Unibail stoot centra af omdat deze niet passen in de strategie, namelijk de keuze voor optie 1.

    Wat veel beleggers helaas niet begrijpen is dat je als bedrijf maar 1 STRATEGIE TEGELIJK kan hebben.

    Dat is de reden dat deze centra in de verkoop gaan. Niet e-commerce.

    De ideale koper is er één voor wie winkelcentra de spil van zijn strategie zijn.

  11. [verwijderd] 10 september 2018 16:58
    quote:

    hjs64 schreef op 10 september 2018 16:17:

    Als ik naar de koersontwikkelingen kijk zien beleggers geen van bovenstaande opties als reeel. De tijd zal het leren.
    'Beleggers' weten dit soort dingen niet.

    Die reageren alleen op krantenberichten en koersbewegingen.

    Daarom wordt elke beweging overtrokken.

    Niemand doet zijn huiswerk.

    Ze lopen allemaal als idioten achter elkaar aan.

    Of ze vragen hulp aan grote meneren als Van Herk of uitleg aan bullshitters zoals junkyard.

    Daarom maakt het overgrote deel geen winst op de beurs.

    Wees blij dat je het hier leest en doe voortaan je huiswerk.

  12. wn 10 september 2018 17:04
    Vlug wat us vastgoedfondsen opgezocht
    Reit Office:
    Boston Properties Inc.
    Mack-Cali Realty Corporation
    Highwoods Properties Inc
    SL Green Realty Corp
    Vornado Realty Trust
    Washington Real Estate Investment Trust

    Residential:
    Apartment Investment and Management Company
    AvalonBay Communities Inc
    Camden Property Trust
    Equity Residential
    Essex Property Trust, Inc.
    UDR.Inc

    Retail:
    Macerich Company
    Regency Centers Corp
    Simon Property Group Inc.
    Weingarten Realty Investors

    Gemiddelden (ongeveer):
    prijs op één jaar gelijk en op vijf jaar +22% stijging.
    Kapitalisatie tussen $65bj en $2bj
    PE ratio: 67%
    Winst 2017 per aandeelprijs nu: 3,26%
    Bijna 120% dividenduitkering
    Dividend: 3,64% over 2017
    Verhouding koers/boekwaarde: 3,35
  16. forum rang 4 junkyard 10 september 2018 17:24
    quote:

    FreedomFighter schreef op 10 september 2018 12:26:

    [...]

    Hij begrijpt dus niet wat het begrip 'yield' betekent.

    Als de yield stijgt, stijgt namelijk ook de waardering van de panden.

    Wat iemand met mijn berichten doet, mag een ieder zelf weten. Ik geloof ook niet dat ik hier de markten kan manipuleren.

    Met yield doel ik op gewenst rendement van beleggers. Als het gewenste rendement stijgt, dan daalt de waarde van vastgoed (bij stabiele huur inkomsten). Hoop dat je het zo beter snapt.

    Nogal makkelijk te stellen dat iets bullshit is, zonder op de inhoud te reageren. De roze bril ophouden en alleen positieve berichten accepteren zorgt voor tunnelvisie.

  18. [verwijderd] 10 september 2018 17:47
    quote:

    junkyard schreef op 10 september 2018 17:24:

    [...]

    Met yield doel ik op gewenst rendement van beleggers. Als het gewenste rendement stijgt, dan daalt de waarde van vastgoed (bij stabiele huur inkomsten). Hoop dat je het zo beter snapt.

    Daarmee bevestig je alleen maar dat je het niet begrijpt.

    Yield is geen gewenst rendement voor de belegger.

    Zoiets bestaat helemaal niet en speelt geen rol bij taxaties.

    Dat je het niet begrijpt wordt te meer duidelijk omdat je termen gebruikt als 'waarderingsyield', die helemaal niet bestaan.

    Wie niet gelooft dat junkyard begrippen gebruikt die hij zelf uit de duim heeft gezogen, gebruik Google. Er bestaat geen waarderingsyield.

    Yield is gewoon het percentage winst over de waarde van de vastgoedportfolio.

    Als de portfolio 1 miljard waard is, en de winst 100 miljoen, dan is de yield 10 procent.

    Jij beweert al minstens een half jaar doodleuk dat als de yield stijgt, dan daalt de waardering van de panden. Dat heb je al tientallen keren beweerd.

    Lees het na.

    Het is de omgekeerde wereld.

    Dat dit geen misverstand aan mijn kant is, is duidelijk te zien aangezien je letterlijk de yield-cijfers uit het jaarverslag van Wereldhave gebruikt, die dus de betekenis hebben van de opbrengst van de portfolio.

    Je gebruikt dus een begrip in de omgekeerde betekenis.

    Dat je hier zo lang mee kan wegkomen, is omdat niemand iets natrekt.

  20. forum rang 4 junkyard 10 september 2018 19:03
    quote:

    FreedomFighter schreef op 10 september 2018 17:47:

    [...]

    Daarmee bevestig je alleen maar dat je het niet begrijpt.

    Yield is geen gewenst rendement voor de belegger.

    Zoiets bestaat helemaal niet en speelt geen rol bij taxaties.

    Dat je het niet begrijpt wordt te meer duidelijk omdat je termen gebruikt als 'waarderingsyield', die helemaal niet bestaan.

    Wie niet gelooft dat junkyard begrippen gebruikt die hij zelf uit de duim heeft gezogen, gebruik Google. Er bestaat geen waarderingsyield.

    Yield is gewoon het percentage winst over de waarde van de vastgoedportfolio.

    Als de portfolio 1 miljard waard is, en de winst 100 miljoen, dan is de yield 10 procent.

    Jij beweert al minstens een half jaar doodleuk dat als de yield stijgt, dan daalt de waardering van de panden. Dat heb je al tientallen keren beweerd.

    Lees het na.

    Het is de omgekeerde wereld.

    Dat dit geen misverstand aan mijn kant is, is duidelijk te zien aangezien je letterlijk de yield-cijfers uit het jaarverslag van Wereldhave gebruikt, die dus de betekenis hebben van de opbrengst van de portfolio.

    Je gebruikt dus een begrip in de omgekeerde betekenis.

    Dat je hier zo lang mee kan wegkomen, is omdat niemand iets natrekt.

    Yield on investment = (gewenst) rendement = huuropbrengst / vastgoedwaardering

    Bij theoretische vastgoedwaarderingen op basis van discounted cashflows (contant gemaakte toekomstige netto huuropbrengsten) speelt het gewenste rendement een zeer belangrijke rol, wat ik yield heb genoemd.

    Als het gewenste rendement stijgt, dan daalt de vastgoedwaarde. Na neerwaarts bijgestelde vastgoedwaardering is de yield weer gelijk aan het gewenste rendement.

    Hoop dat ik hiermee kan wegkomen ;)
3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 130 131 132 133 134 ... 161 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wereldhave overweegt inkoop eigen aandelen

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Wereldhave Nieuws

  1. 24 apr Hein Brand herbenoemd als commissaris Wereldhave
  2. 24 apr Wereldhave handhaaft outlook
  3. 24 apr AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst en Musk kletst koers Tesla omhoog
  4. 13 feb Chippers en Amerikaanse inflatie bezorgen de AEX een flinke kater
  5. 13 feb Degroof: solide resultaten voor Wereldhave
  6. 13 feb Het is niet alle dagen feest: AEX opent lager 5
  7. 13 feb Wereldhave haalt in 2023 eigen outlook
  8. 13 dec Van Herk kleiner in Wereldhave
  9. 07 dec ING: Wereldhave verrast met Nederlandse aankoop
  10. 06 dec Degroof: Wereldhave terug op groeipad 1

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!