Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Daar heeft Blackrock dan aardig mis gegrepen (net als in UR). Heb je een verwijzing, voetnoot?
Bij Binck: 2-2-2018 08:59:21 BlackRock vergroot belang in Wereldhave Kapitaalbelang boven vijf procent. (ABM FN-Dow Jones) BlackRock heeft een groter belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 31 januari 2018. BlackRock meldde een kapitaalbelang van 5,02 procent met een stemrecht van 5,43 procent. Op 19 december vorig jaar meldde BlackRock nog een kapitaalbelang van 4,77 procent met een stemrecht van 5,03 procent. Wet op het financieel toezicht De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.
Junkyard : bij een koers van 43 Euro en 8% div rendement was dat exact hetzelfde risicoloze scenario. niet dus. Compleet onbetrouwbaar aandeel na vandaag.
Tja, ik heb het ook niet kunnen laten om mijn belangetje iets verder op te hogen. Ik kan me helemaal vinden in de motivatie van junkyard. Putjes schrijven doe ik niet, want dan pis ik min of meer naast de pot, mocht er een overname komen.
Na een leuk ritje van een Eurootje weer wat calls UR gekocht, want daar worden buitengewone prestatie geleverd die zich zeker op termijn gaan uitbetalen en niet, zoals hier het dividend dramatisch verlagen, omdat de vooruitzichten hier duidelijk minder zijn !!!
@Ortega, op een koers van 43 euro was er 7,16% dividend rendement (3,08 / 43) en was de payout ratio veel hoger (90% van direct resultaat), waardoor dividend op termijn minder houdbaar is. Nu 4 x 0,63 dividend = 2,52 euro = 75% payout tov direct resultaat = 7,0% dividend rendement op een koers van 36. Dit heb ik liever dan een iets hoger maar minder houdbaar dividend. Mee eens dat management onbetrouwbaar is, en zwalkend beleid toont. Aandeelhouders is een stabiel dividend in het vooruitzicht gesteld bij de aankopen (2015?), wat nu stevig wordt teruggedraaid. Beter een keer een forse wijziging dan jaarlijks een dividend verlaging. Vraag mij wel af wie hier het management scherp houdt, normaal gesproken volgen ontslagen in de top bij zo'n wanprestatie. Zeker aangezien dit de gevolgen zijn van de strategische koers die onder de huidige CEO is ingezet, niet presterende aankopen vallen volledig onder zijn verantwoordelijkheid.
Blargh schreef op 2 februari 2018 10:09 :
34.95€ extra ingekocht,
op 35.85€ deel weer verkocht Was risico maar heb mijn gemiddelde (zit long) wel een stuk(je) naar beneden gebracht.
Bedankt Junkyard, goede analyse.
Wel een mooie overnameprooi nu...
Bij dividend rendement kijk ik toch ook naar koersontwikkeling. Rendement dus. De gemiddelde koers was over afgelopen 10 jaar ongeveer 52. Dus bij dividend van 3,08 is ontvangen dividend over 10 jaar 30,80. Koersverlies staat nu op 16. Hou je ongeveer 14 euro over. Dit is een rendement van 1,40 per jaar. Uitstaand vermogen (koers van 52) levert rendement op van 1,4/52 = 2,7%. Dat is heel erg laag. Kortom het management bakte er niks van de afgelopen 10 jaar.
De winkelcentra die Wereldhave bezit laten duidelijk een dalende trend zien en zijn niet meer van deze tijd. Waarom zou dit de komende jaren veranderen? ik zie het niet. Conclusie: B-vastgoed in een dalende sector.
Het is echt niet allemaal kommer en kwel. Wereldhave heeft een groot aantal prima draaiende winkelcentra, die zeker de tand des tijds kunnen doorstaan en ook nog eens keurig zijn opgeknapt. Ook de locaties zullen de tand des tijds doorstaan. En stel nu dat dat niet zo is, dan ontstaan er weer prima herontwikkelingslocaties voor woningbouw en is er nog steeds niets aan de hand. Dat is het mooie van vastgoed.
WERELDHAVE.... Boem! 10% er af.... Lijkt nog verder te gaan dalen....
HogerOfLager schreef op 2 februari 2018 12:48 :
Bij dividend rendement kijk ik toch ook naar koersontwikkeling. Rendement dus. De gemiddelde koers was over afgelopen 10 jaar ongeveer 52. Dus bij dividend van 3,08 is ontvangen dividend over 10 jaar 30,80. Koersverlies staat nu op 16. Hou je ongeveer 14 euro over. Dit is een rendement van 1,40 per jaar. Uitstaand vermogen (koers van 52) levert rendement op van 1,4/52 = 2,7%. Dat is heel erg laag. Kortom het management bakte er niks van de afgelopen 10 jaar.
maar kijk nou eens naar de toekomst. Dat is inderdaad niet helemaal rozengeur en maneschijn. Maar toch met nog een aardig dividendrendement (zie vorige reageerders). Ik denk er sterk aan om te gaan middelen, maar wacht het verloop vanmiddag en aanstaande maandag nog ff af.
junkyard schreef op 2 februari 2018 12:05 :
@Ortega, op een koers van 43 euro was er 7,16% dividend rendement (3,08 / 43) en was de payout ratio veel hoger (90% van direct resultaat), waardoor dividend op termijn minder houdbaar is. Nu 4 x 0,63 dividend = 2,52 euro = 75% payout tov direct resultaat = 7,0% dividend rendement op een koers van 36. Dit heb ik liever dan een iets hoger maar minder houdbaar dividend.
Mee eens dat management onbetrouwbaar is, en zwalkend beleid toont. Aandeelhouders is een stabiel dividend in het vooruitzicht gesteld bij de aankopen (2015?), wat nu stevig wordt teruggedraaid. Beter een keer een forse wijziging dan jaarlijks een dividend verlaging. Vraag mij wel af wie hier het management scherp houdt, normaal gesproken volgen ontslagen in de top bij zo'n wanprestatie. Zeker aangezien dit de gevolgen zijn van de strategische koers die onder de huidige CEO is ingezet, niet presterende aankopen vallen volledig onder zijn verantwoordelijkheid.
ja, 7% rendement bij een koers van 36. Maar de meesten van ons hebben de aandelen voor een hogere prijs in de portefeuille. Ikzelf kom bij de huidige koers dan uit op een koers van ongeveer 37,65. En hoeveel is het dividendrendement in %% dan ? Ik ben geen held in rekenen, maar mss is er onder ons iemand die dat kan vertellen? Geef dan ff aan hoe je dat berekent.
Wat ik ook wel frappant vind, is de prima ontwikkeling in Finland. Laat dat nou net het winkelcentrum zijn dat, natuurlijk na een forse afschrijving, volgens WH verkocht moest worden. Gelukkig was er toen geen koper te vinden. Ik krijg een beetje het beeld dat er maar wat wordt aangerommeld.
Wilmetpensioen schreef op 2 februari 2018 13:28 :
Het is echt niet allemaal kommer en kwel. Wereldhave heeft een groot aantal prima draaiende winkelcentra, die zeker de tand des tijds kunnen doorstaan en ook nog eens keurig zijn opgeknapt. Ook de locaties zullen de tand des tijds doorstaan. En stel nu dat dat niet zo is,
dan ontstaan er weer prima herontwikkelingslocaties voor woningbouw en is er nog steeds niets aan de hand. Dat is het mooie van vastgoed.
Precies dit. Ombouwen van kleine winkelcentra naar woningbouw is de toekomst!
Winkelcentra zijn niet geschikt voor woningbouw. Dit zou betekenen, herbestemming en sloopvergunning aanvragen, platgooien en nieuwbouw. Een zeer kostbare tijdrovende en risicovolle operatie.
Senior gekocht gemiddeld 37,65 euro. 1 procent rendement is dan 0,3765/ dividend is 2,53, dus 2,53 gedeeld door 0,3765 is dan 6,719 rendement
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)