Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
2% of 6%
Categorie: Overig , Column
Door
op vrijdag 20 april 2012
Views: 5.079
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
De Overheid is laks bezig. De Overheid zal zich wel verdedigen met: het is tijdelijk, u had het kunnen weten ,beste burger.
Dat is toch simpel. De offerte laten uitbrengen van 6%, als het minder is valt het mee en als die 6% te veel is dan is de hypotheek toch al e hoog in het betreffende geval.
HansP schreef op 20 april 2012 10:41 :
Dat is toch simpel. De offerte laten uitbrengen van 6%, als het minder is valt het mee en als die 6% te veel is dan is de hypotheek toch al e hoog in het betreffende geval.
ja,simpel. ik verwacht van Overheid TIJDIG informatie over of tijdelijke wetgeving wel of niet verlengd wordt,........... Of omgezet wordt in Definitief. En in deze case mag worden verwacht dat minimaal 3 maanden voor einde tijdelijke regeling bekend is wat het gaat worden.............
HansP schreef op 20 april 2012 10:41 :
Dat is toch simpel. De offerte laten uitbrengen van 6%, als het minder is valt het mee en als die 6% te veel is dan is de hypotheek toch al e hoog in het betreffende geval.
Er is geen bank die nu 6% overdrachtsbelasting als offerte uitgeeft. Gr. Jos
Het is inderdaad zaak dat er snel duidelijkheid komt over in welke vorm de HRA en de overdrachtsbelasting verder gaan.Het liefst duidelijkheid voor een jaar of tien. Ik ben ervan overtuigd dat na duidelijkheid de transacties zullen stijgen.
Jos, Daar vergis je je in. De grootste verstrekker van ons land rekent sinds 1 april (geen grap) al met 6% in haar offertes.
Dat probleem van die overdrachtsbelasting en het niet meer kunnen betalen van een huis als je net te laat bij de notaris bentlijkt me een non probleem. Als het echt zo scherp ligt moet je het huis sowieso niet willen kopen. Als een adviseur dit risico niet ingekapseld heeft in het voortraject is dat m.i. een slecht advies geweest.
Los daarvan is 6% natuurlijk een idioot hoog belastingpercentage. Als het nou eenmalig zou zijn maar bij elk huis betaal je het weer.
en een huis is tenslotte iets wat je dagelijks koopt. oh, op dagelijkse boodschappen zit ook 6% of zelfs 19% btw. en als je pech hebt ook nog accijns. zelfs op beleggingsmetalen als zilver zit al 19% btw..
Er is toch gewoon duidelijkheid? Het is een tijdelijke regeling die duurt tot 1 juli van dit jaar. Na 1 juli is het weer 6%. Eenvoudiger en helderder dan dat kunnen ze toch niet communiceren?
Pfooh schreef op 20 april 2012 13:57 :
Er is toch gewoon duidelijkheid? Het is een tijdelijke regeling die duurt tot 1 juli van dit jaar. Na 1 juli is het weer 6%. Eenvoudiger en helderder dan dat kunnen ze toch niet communiceren?
Zouden verkopers niet accoord gaan met de clausule dat als onverwacht de datum van 1 juli niet gehaald wordt, dat het verlies tbv de extra belastingen dan gedeeld wordt tussen koper en verkoper?
De beste oplossing: het belastingstelsel nog verder vereenvoudigen, dus: afschaffen overdrachtsbelasting, hypotheekrenteaftrek, eigenwoningforfait en vermogensrendementheffing. De aangifte wordt voor de meeste mensen een fluitje van een cent. Iemand zou eens moeten uitrekenen wat het effect op de schatkist zou zijn.
Oplossing is een Groninger Akte.
6% wordt 6% prijsdaling..
"Stel, dit gebeurt en de koper kan deze 4% zelf niet betalen." Ik stel dan: als het van die 4% afhangt of de koper dat huis al dan niet kan betalen, dan kan hij het stomweg niet betalen.
Doppie2 schreef op 20 april 2012 12:12 :
Jos,
Daar vergis je je in. De grootste verstrekker van ons land rekent sinds 1 april (geen grap) al met 6% in haar offertes.
juiste houding van deze verstrekker
haas schreef op 20 april 2012 16:09 :
[...]
juiste houding van deze verstrekker
Ook goede voorwaarden bij de Rabobank. Vooral de laatste zin lezen. Kom hier nog wel eens op terug in een column. 30 Executiewaarde en verplichte aflossing a Als de bank daartoe aanleiding ziet, kan zij de executiewaarde van het registergoed (laten) vaststellen. De executiewaarde is de verwachte opbrengst van het registergoed bij executoriale verkoop. De bank mag het registergoed voor uw rekening laten taxeren wanneer zij op grond van dit artikel de executiewaarde vaststelt. b Als naar het oordeel van de bank de executiewaarde van een registergoed daartoe aanleiding geeft, kan zij u verplichten door haar vast te stellen bedragen op de geldlening af te lossen. Als de geldlening op basis van dit artikel (al dan niet gedeeltelijk) moet worden terugbetaald, dan wordt die terugbetaling aangemerkt als een vervroegde aflossing waarvoor een vergoeding verschuldigd kan zijn.
vooral die laatste zin is geniaal...
ben d'r klaar mee schreef op 20 april 2012 16:40 :
vooral die laatste zin is geniaal...
Kans is groot dat dit gaat plaatsvinden als de woningen nog verder in prijs dalen. Er is geen bank in Nederland die hun klanten als koning behandelen. Ze behandelen ze meer als onderdanen die ze flink kunnen uitpersen. Gr Jos
Aantal posts per pagina:
20
50
100