Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Rabo-topman: huizen 10 procent te duur

Bericht delen via:

Door AFN

op maandag 27 februari 2012

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

Reacties

Volgen

13 Posts

| Omlaag ↓

[verwijderd] 27 februari 2012 07:45
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Niet de huizenprijzen zijn te duur maar de banken zijn veel te stug met het verlenen van hypotheken en kredieten!
Laten we de bron van alle ellende eerst aanpakken; de banken, dan komt het daarna wel goed!
Graaiers vertrouwen elkaar niet meer en stallen dagelijks ruim 500 miljard bij de ECB!!!

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 07:48
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Ze moesten hem en zijn collega`s de vingers afhakken !!!

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 07:49
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
10 % te duur ?!, ja, dat roepen wij al 2 jaar of zo.

Of nee, ik riep al een tijd dat ze 30 % te duur zijn ....

1
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 07:52
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
De huizen zijn wel te duur.
Nou wil hij een snelle correctie zodat het sprookje weer opnieuw kan beginnen, hij weer kan graaien en degene die met ellende zitten laten ze doodvallen.
BAH SCHAAMTELOOS
Dat deze man de kans krijgt om zulke uitspraken te doen.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 07:56
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Toen er indertijd een hypotheek nodig was op dat veel te dure pand, was dat geen probleem.
Maar ja, de hypotheekakte is getekend, de mensen zitten aan hun schuld vast, en nu blijkt het onderpand "ineens" minder waard te zijn. ..... dus moet de rente omhoog want het is een tophypo .....

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 08:03
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Ze moeten vooral de hypotheekrente nog wat meer kunstmatig hoog houden zodat herfinancieren geen optie op werkelijke lage rentes die er zouden moeten zijn.
Kunstmatig hoog door steeds de risicopremie maar hoger te zetten als de ECB de rentes maar verder en verder verlaagd.

De overheid zet ABN ook niet in om alleen maar eerlijke rentes in de markt te zetten omdat dit dan weer oneerlijk zou zijn, nou dit is lekker eerlijk dan zeker?

Jaren lang maar tophypotheken aflossingsvrij lopen verstrekken en dan nu dit lopen roepen.
Wat voor een spagaat is dit nu weer en waarom probeert deze persoon zoveel stress in de markt te zetten en te houden.
Wat is het voordeel voor de rabobank en vooral voor hemzelf?

Dat de overheid snel ingrijpt, de werkelijke lage rentes die er zouden moeten staan ook doorgeeft aan de echte economie wat ook de bedoeling is van de verlagingen van de ECB zodat mensen laag kunnen herfinancieren en laat dan als voorwaarde zijn dat alle hypotheken dan wel van aflossingsvrij naar niet aflossingsvrij gaan, dat kan dan makkelijk als je 2% minder gaat betalen aan rente.
Hou je nog geld over om de economie te stimuleren.

Voor de overheid het voordeel dat de aftekbare hoeveelheid rente ook met 40% daalt, ben je van dat gezeur ook meteen af.

Is het nu allemaal zo moeilijk?

De overheden grijpen al flink in op allerlei zaken, de ECB truct zich overal maar doorheen om zoveel mogelijk te kunnen doen en dit ABC-tje laten we dan gewoon liggen?

Om woest van te worden toch?, ik ben het allang..

1
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 08:20
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
@Hans

Oók weer een goed idee, dat herfinancieren met lage rente en daarna verplicht aflossen!!

Er zijn eigenlijk mogelijkheden zat om het probleem aan te pakken, zónder dat het de overheid veel geld kost. Sterker nog, het levert zelfs geld op.

Het lijkt allemaal steeds meer op een toneelstuk.

We hebben 630 miljard aan hypotheek uitstaan. Maar griekenland voorzien van 130 miljard is blijkbaar, voor alle landen binnen europa samen, een loodzwaar probleem geweest. Zelfs china bood al hulp aan.

Een gevalletje toneelspel dus. Onder water is er veel meer aan de hand.
Afijn, europa zal wel haast failliet zijn en Griekenland is maar een topje van de ijsberg.

De hypotheken is ook zo'n probleem. Jouw idee zal heust bij hen zelf ook wel opkomen. Echter, je bent er nog lang niet met 10 % waardedaling, of de rente wat aanpassen.
We houden onszelf namelijk voor de gek door te zeggen dat een oud huis veel méér waard wordt, en een oude auto steeds minder.

Wie vertelt het de huisbezitters-met-tophypotheek dat ze eigenlijk failliet zijn ?
(mede omdat hun huis met het ouder worden aftakelt en minder waard wordt.)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 08:55
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
Muppet_Waldorf schreef op 27 februari 2012 08:20:
@Hans

Oók weer een goed idee, dat herfinancieren en daarna verplicht aflossen!!

Er zijn eigenlijk mogelijkheden zat om het probleem aan te pakken, zónder dat het de overheid veel geld kost. Sterker nog, het levert zelfs geld op.

Het lijkt allemaal steeds meer op een toneelstuk.

We hebben 630 miljard aan hypotheek uitstaan. Maar griekenland voorzien van 130 miljard is blijkbaar, voor alle landen binnen europa samen, een loodzwaar probleem geweest. Zelfs china bood al hulp aan.

Een gevalletje toneelspel dus. Onder water is er veel meer aan de hand.
Afijn, europa zal wel haast failliet zijn en Griekenland is maar een topje van de ijsberg.

De hypotheken is ook zo'n probleem. Jouw idee zal heust bij hen zelf ook wel opkomen. Echter, je bent er nog lang niet met 10 % waardedaling, of de rente wat aanpassen.
We houden onszelf namelijk voor de gek door te zeggen dat een oud huis veel méér waard wordt, en een oude auto steeds minder.

Wie vertelt het de huisbezitters-met-tophypotheek dat ze eigenlijk failliet zijn ?
(mede omdat hun huis met het ouder worden aftakelt en minder waard wordt.)

Het is dan ook niet zozeer het huis wat zoveel in waarde is gestegen maar de grond waarop het staat.

Die is harder gestegen omdat deze opgepompt is door de gemeenten, weer door de politici, weer omdat de gemeentes WEER meer geld nodig hadden voor nog hogere salarissen bonussen, inhuren dure externen, toren hoge declaraties, gouden handrukken etc.

Met de stijging van de bevolking wordt natuurlijk de grond ook wel wat duurder zolang iedereen maar vooral naast elkaar blijft gaan wonen en niet boven elkaar maar het tempo is in sommige regio's wel heel hard gegaan.

Het huis zelf is een kwestie van goed onderhouden, dan blijft zoiets zolang staan dat de afschrijving daarop enorm laag is en omdat de bouwkosten ook toenemen en de bouwstoffen ook is daar wel wat waarde stijging te begrijpen bij goed onderhouden huizen.
Er zit dan ook wel heel wat meer geld in dan alleen de aanschafprijs.

Bij mij is mijn WOZ waarde nu ook lager dan mijn hypotheek (huis gekocht 2008, 2de huis, eerste huis nauwelijks overwaarde na alle kosten gekocht 2002), maar ik kan mijn hypotheeklasten goed aan op alleen mijn inkomen, ben ook gedeeltelijk aflossingsvrij maar heb daar reserve maatregelen voor (zoals veel mensen) en verder ben ik met veel plezier duurdere huizen in de gaten aan het houden voor als het geheel lijkt te bodemen en die komt harder omlaag dus ik maak mij niet zo druk.

Als mensen zo nodig op dubbel inkomen top hypotheken willen afsluiten met het liefst nog wat extra voor 2de auto en vakantie en dan ook nog volledig aflossingsvrij, tja, dat veel mensen er maar iets van leren.

Maar dat er nu zo weinig wordt gedaan terwijl er zo ontzettend veel mogelijk is en dat allemaal met laffe uitvluchten terwijl ook nog eens veel mensen die beter zouden moeten weten allerlei zaken de ether in knallen.... dat is verwerpelijk.

Zolang je de rente maar kan betalen en je huis aflost, dan heb je aan het einde geen restschuld ongeacht de eindwaarde van je woning.
Het enige wat jammer kan zijn is dat je maandelijks meer maandlasten hebt gehad dan had gehoeven maar ik heb mijn huis gekocht omdat ik daar veel gelukkiger ben en de ruimte nodig had ivm de komst van mijn 2de kind, wat is er nu belangrijker?
Dat geld wat ik anders maandelijks anders extra vrij zou hebben weegt niet eens op tegen de levensvreugde in het grotere huis en wat had ik met dat geld nog moeten doen?, nog een keer extra op vakantie?, onnodig grotere auto?, patserige horloge?.......
En aan het einde van mijn leven heb ik niet het id dat ik mijn kinderen tonnen aan huis waarde moet meegeven, ik leer mijn kinderen dat ze zelf moeten knokken voor wat ze waard zijn, dat probeer ik toeminste :), ze zij pas 5 en 3 :)

Beurs gaat bijna open, ga weer naar het scherm turen :)

2
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 09:06
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
een groot spel !!! huis afgelost in de toekomst daarna kan de overheid weer graaien

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 09:23
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
maasdonk schreef op 27 februari 2012 09:06:
een groot spel !!! huis afgelost in de toekomst daarna kan de overheid weer graaien
Is de hypotheekrente aftrek weg gaan ze natuurlijk het huis als bezit belasten.

De linkse partijen kunnen zich nauwelijks inhouden, nog even afwachten, eerst die hypotheekrente aftrek weg en dan.....

We zullen ze krijgen die vieze huizeneigenaren, moeten ze maar niet zo hard werken...

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 10:55
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote van S Nieuwe, strengere hypotheekregels vormen volgens de Rabo-topman niet het grootste probleem. ,,Kunnen jonge mensen niet genoeg lenen of zijn de huizen gewoon te duur?'', aldus Van Schijndel.

je kunt je ook afvragen : hoe kunnen banken nog meer verdienen aan het leen en geef spel met de ecb, wel over de rug van de huizenbezitter cq huurder. deze man is niet echt creatief in het zoeken naar een echte oplossing, dat blijkt. straks wordt je huis belast door politiek links naar rato van het aantal bakstenen of cm3 beton.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
aho 27 februari 2012 15:14
   aho

Lid sinds: 01 jan 2000

Laatste bezoek: 17 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 4

   Aantal posts: 6
quote:
winner schreef op 27 februari 2012 10:55:
quote van S Nieuwe, strengere hypotheekregels vormen volgens de Rabo-topman niet het grootste probleem. ,,Kunnen jonge mensen niet genoeg lenen of zijn de huizen gewoon te duur?'', aldus Van Schijndel.

je kunt je ook afvragen : hoe kunnen banken nog meer verdienen aan het leen en geef spel met de ecb, wel over de rug van de huizenbezitter cq huurder. deze man is niet echt creatief in het zoeken naar een echte oplossing, dat blijkt. straks wordt je huis belast door politiek links naar rato van het aantal bakstenen of cm3 beton.

Daar is wel een oplossing voor te vinden. Begin houtplantages in Nederland. Bouw daar houten huizen van dan zijn de linkse partijen ook tevreden en je kan ook nog eens in de eerste echt rendabele houtplantages flink geld verdienen. In stenen huizen zal men immers niet meer geïnteresseerd zijn wegens de enorme belastingen daarop. Kan je ook meteen flink verdienen aan het CO2 probleem. Maar ja dan krijg je weer het probleem dat er weer geen belasting inkomsten zijn. De cirkel is dus weer rond en als burger blijf je hoe dan ook altijd een economie slaaf.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 27 februari 2012 16:17
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
vandaag uit goede bron dat voor zakelijke leningen binnenkort de klantopslag naar 3% gaat tel daarbij de liquiditeittoeslag dan kom je al snel op de 4% boven op de rente lang leve de bank !!!(Rabo)

0
”
Quote Reageren

Niet oké