Misschien zijn aandelen en huizen juist spotgoedkoop

Wat Rombout Kerstens zegt. Inderdaad kan u daar zeker niet blijvend voor huren, want die gaan ieder jaar omhoog. 

Met een hypotheekrente van 1% zijn de huizenprijzen nog best laag. Want als je die lage rente fiscaal niet aftrekt kun je ‘gewoon’ weer een aflossingsvrije hypotheek nemen. Een huis van 1,2 miljoen ‘kost’ dan nog maar 1000 euro per maand aan rente. Kan je niet voor huren. https://t.co/ZmRvBoHZDd

— Delft Analist (@DelftAnalist) October 8, 2020

Dat sommetje kan ik wel even maken, als u nu voor €1000 per maand huurt, betaalt u over dertig jaar... Zie dit samengestelde interest sommetje. Ik neem 3%, want officieel is de jaarlijkse huurstijging inflatie + 1%. De formele inflatiedoelstelling voor de ECB is nu nog 2% per jaar. 

Enfin, in ieder geval valt zo ook te beredeneren dat aandelen nog nooit zo goedkoop zijn geweest, als de yield op aandelen (= dividendrendement) vergelijkt met die op (AAA-)staatsobligaties (= rente of coupon). Hier de AEX:

Hier de S&P 500:

Zelf heb ik geen idee, durf ik niet te kiezen, durf ik ook het risico niet aan en mede daarom koop ik braaf iedere maand voor hetzelfde bedrag aandelen bij. Want achteraf weet ik ook ik er wel weer een mooie verhaal met een duidelijke verklaring van te maken, maar... ongelijk krijgen is zo duur. Mij té duur. 

Mooie column van @ldaalder en helemaal eens: verklaringen zoeken we achteraf. De beurs is onnavolgbaar en veel, heel veel is ruis. Maar wel leuk om op korte termijn mee bezig te zijn én goed voor korte termijn verklaringen. https://t.co/9w8mXFG8eb pic.twitter.com/yJZLsGLhiQ

— Nico A. Inberg (@NicoInberg) October 20, 2020