Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Ingewikkeld onderhoud
Categorie: Overig , Column
Door
op vrijdag 28 juni 2013
Views: 6.462
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
heel "ouderwets" weer sparen en dan uitgeven.
Waarom moeten mensen een nieuwe keuken in een huis dat maximaal gefinancierd is? Dan doen ze toch een paar jaar langer met hun huidige keuken? Geld dat je niet hebt moet je niet willen uitgeven.
Hè Koets,
Er is toch zeker een tussenweg te vinden tussen een doorlopend krediet en een hypotheek? Bijvoorbeeld een lening met een aflossingsschema (no shit). ten minste annuïtair . Als je bijv. afspreekt om 90% in jaar 1 af te lossen en 10% in jaar 2, heb je gewoon recht op renteaftrek.
Novastar schreef op 28 juni 2013 16:00 :
Er is toch zeker een tussenweg te vinden tussen een doorlopend krediet en een hypotheek? Bijvoorbeeld een lening met een aflossingsschema (no shit).
Dit hoeft natuurlijk, anders dan in alinea vijf wordt gesuggereerd, geen hypotheek te zijn. Ook hoeft het aflossingsschema niet annuïtair of lineair te zijn, maar
ten minste annuïtair . Als je bijv. afspreekt om 90% in jaar 1 af te lossen en 10% in jaar 2, heb je gewoon recht op renteaftrek.
Ik begrijp dat het bestaansrecht van deze column is dat de schrijver keer op keer onduidelijkheden kan vinden in de eigenwoningregeling, maar voor mij als fiscalist staan er nog maar weinig vragen open.
Nee Jos, huiseigenaren met onvoldoende cash die een willen verbouwen moeten niet ergens geld proberen te lenen. Die moeten sparen, en als dat niet mogelijk is, dan niet verbouwen of een nieuwe keuken aanschaffen. Als je niet voldoende kunt sparen, moet je al helemaal niet gaan lenen bij familie, want als je geen geld overhoudt om te sparen, dan kun je ook geen geld overhouden om de lening terug te betalen.
punta cana schreef op 28 juni 2013 20:20 :
Nee Jos, huiseigenaren met onvoldoende cash die een willen verbouwen moeten niet ergens geld proberen te lenen. Die moeten sparen, en als dat niet mogelijk is, dan niet verbouwen of een nieuwe keuken aanschaffen. Als je niet voldoende kunt sparen, moet je al helemaal niet gaan lenen bij familie, want als je geen geld overhoudt om te sparen, dan kun je ook geen geld overhouden om de lening terug te betalen.
Gewoon sparen en anders accepteren dat je het niet kunt veroorloven.
punta cana schreef op 28 juni 2013 20:20 :
Nee Jos, huiseigenaren met onvoldoende cash die een willen verbouwen moeten niet ergens geld proberen te lenen. Die moeten sparen, en als dat niet mogelijk is, dan niet verbouwen of een nieuwe keuken aanschaffen. Als je niet voldoende kunt sparen, moet je al helemaal niet gaan lenen bij familie, want als je geen geld overhoudt om te sparen, dan kun je ook geen geld overhouden om de lening terug te betalen.
Gewoon sparen en anders accepteren dat je het niet kunt veroorloven.
Jos Koets schreef op 28 juni 2013 23:26 :
[...]
Tja dan moeten alle adviseurs 90% van hun klanten geen hypotheek meer afsluiten.
Mooi voorbeeld zijn de starters. Deze hebben echt geen eigen middelen. Eerder hebben zij een studieschuld. Wat moeten zij dan? Huren is leuk maar zeker niet aantrekkelijk. Het huidige kabinet dwingt mensen om te gaan kopen. Dan moet je ook zorgen dat dit mogelijk blijft.
Gr. Jos
Jos Koets schreef op 28 juni 2013 23:26 :
[...]
Tja dan moeten alle adviseurs 90% van hun klanten geen hypotheek meer afsluiten.
Mooi voorbeeld zijn de starters. Deze hebben echt geen eigen middelen. Eerder hebben zij een studieschuld. Wat moeten zij dan? Huren is leuk maar zeker niet aantrekkelijk. Het huidige kabinet dwingt mensen om te gaan kopen. Dan moet je ook zorgen dat dit mogelijk blijft.
Gr. Jos
@holenbeer, wat er mis is met 10 jaar sparen....
2 zaken
holenbeer schreef op 28 juni 2013 23:39 :
[...]
Wat is er mis met een jaar of 10 huren, sparen en daarna een huis kopen? De meeste huizen die starters kopen zijn ook wel te huren, het zijn geen villa's of zo. En scheelt wel onderhoud, risico op waardedaling etc.
Natuurlijk heb je dan 10 jaar wat minder status, maar om te stellen dat je gedwongen wordt te kopen is wel erg grijs.
Overigens zou de woningmarkt dan wel op gang komen, met al die gedwongen aankopen ...
De Pareltjeszoeker schreef op 28 juni 2013 15:12 :
Hè Koets,
Om de economie uit het slop te halen, moet er voor iedereen een onderhoudsaftrek komen in de breedste zin van het woord. Deze moet dan gefinancierd worden met een lichte belastingverhoging van (3de en) 4de schijf met een paar procenten. Deze maatregel kan budget neutraal worden uitgevoerd. Gegarandeerd meer werkgelegenheid en minder aanvragen van uitkeringen. Hogere BTW inkomsten. Hogere IB & LB inkomsten en de kwaliteit van de woningen blijft tenminste in stand. Jij met je ingangen in het Haagse kan dit vast aankaarten om de economie uit het slop te halen.
Groet PZ
Jos Koets schreef op 29 juni 2013 17:53 :
[...]
Huren is / wordt duurder dan kopen. Dus dat sparen gaat dan ook niet lukken.
Gr. Jos
Jos Koets schreef op 28 juni 2013 23:26 :
[...]
Tja dan moeten alle adviseurs 90% van hun klanten geen hypotheek meer afsluiten.
Mooi voorbeeld zijn de starters. Deze hebben echt geen eigen middelen. Eerder hebben zij een studieschuld. Wat moeten zij dan? Huren is leuk maar zeker niet aantrekkelijk. Het huidige kabinet dwingt mensen om te gaan kopen. Dan moet je ook zorgen dat dit mogelijk blijft.
Gr. Jos
Jos Koets schreef op 29 juni 2013 17:53 :
[...]
Huren is / wordt duurder dan kopen. Dus dat sparen gaat dan ook niet lukken.
Gr. Jos
LBR schreef op 29 juni 2013 22:14 :
[...]
Jij bent zeker de leukste thuis?
Subsidie naar hen die onderhoud plegen en dat moet betaald worden door de rest van de belastingbetalers. Nou dan kan ik beter zelf en rechtstreeks mijn buurman geld geven. Kost mij minder geld en krijgt hij meer want de staat hangt er niet tussen met z'n strijkstok.
Want "budgetneutraal" bestaat niet!
Raar land. Huis dalen in waarde door politiek gerommel. Problemen met het verkrijgen van hypotheek daardoor kopen bijna onmogelijk. Huren dreigen de pan uit terijzen waardoor huren niet meer betaalbaar. Verbouwen is er niet meer bij. Gevolg de bouwvakker en de middenstand zwaar getroffen. Maar we plaatsen wel op kosten van de consument en belasting betaler elektrische oplaatpunten, we geven subsidie op elektrische autos en vrijstelling voor belasting en bijtelling. Maar voor wie, juist voor mensen die een dergelijke auto kunnen kopen en jan met de pet moet zijn auto mercedus bij het oud vuil zetten en sparen voor een huis of een elektrische auto die zij nooitzullen kunnen kopen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100