Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Wereldhave - 2021: het beslissende jaar
Volgen
MOEdig Voorwaarts schreef op 13 december 2021 09:35 :
[...]
Het verschil tussen een "retail park" en een (overdekt) winkelcentrum is je nog steeds niet helemaal duidelijk zie ik.
Ik zie dat het jou ook niet bekend was dat ECP 17% heeft afgeboekt op het centrum in de aanloop tot de verkoop. voordat ze een "verkoop tegen boekwaarde" a 1500/m2 rapporteerde. 25% onder de WHA m2 prijs. Gênant om te zien dat dat soort dingen niet geweten worden door ECP kenners Overigens - het slechtste van de 4 winkel franse WHA centra realiseert 130e/m2 ondanks veel m2 in een bioscoop. Vrij magertjes dus, die 80/m2 die de superieure verhuur organisatie van ECP volgens branco bij elkaar gesprokkeld heeft als verklaring voor de1500/m2 . C lokatie in Appelscha en ook ver onder wat Retail Estates weet te presteren. go for it - benchmark er op los Helder waarom ik geen enkele noodzaak zie om in te gaan op de posts van "ECP kenners" op dit draadje die geen huiswerk doen? Volstrekt irrelevant voor mijn beleggingsbeslissingen. En voor alle andere WHA aandeelhouders. Prettige avond.
NLvalue schreef op 13 december 2021 18:32 :
[...]
Ik zie dat het jou ook niet bekend was dat ECP 17% heeft afgeboekt op het centrum in de aanloop tot de verkoop. voordat ze een "verkoop tegen boekwaarde" a 1500/m2 rapporteerde.
LOL Ik was de eerste die daar op het ECP draadje over begon.*) Verder zal ik het maar netjes houden. *)MOEdig Voorwaarts 9 december 2021 19:58 Ondanks dat het gekwalificeerd stond als "retail park" toch vrij goedkope vierkante meters met 53K en €80 mln opbrengst; in het jaarverslag van 18/19 (dus per 30/6/19) stond het nog in de boeken voor €95,7 mln. Laaghangend fruit voor een -at best- redelijke prijs plukken als strategie om de balansverhoudingen in bedwang te houden denk ik dan.
Wat ik al zei: NLvalue is alleen nog maar aan het klooien. Dat is een interessant fenomeen wat je wel vaker terug ziet op forums. De vraag is dan: wat zit daar achter, dat vind ik zelf nog wel interessant. Vooral op zo'n beleggingsforum. Er kunnen allerlei motieven achter steken, van eigen belang (positie-gedreven berichten, betaalde baan, moderatorfunctie) tot allerhande diepere ego-kwesties (dan ga je op de psychologische tour). Maar simpelweg gewoon klooien om het klooien, dat kan het ook gewoon zijn. Sommige mensen vinden het ook gewoon leuk om andere mensen op te fokken. Je moet het dan zo voor je zien dat hij dat soort berichten, zoals die laatste, met een grote glimlach post.
Branco P schreef op 9 december 2021 20:27 :
Verkoop ECP van object in Frankrijk tegen 5% a 10% discount op de ongemanipuleerde boekwaarde. Zo kan het dus ook. NIY van ca 5,4%
Tjonge, da's wel heel erg genant. Nog geen 30 minuten nadat Moedig andere feiten liet zien.
MOEdig Voorwaarts schreef op 13 december 2021 22:25 :
[...]
LOL
Ik was de eerste die daar op het ECP draadje over begon.*)
Verder zal ik het maar netjes houden.
*)
MOEdig Voorwaarts 9 december 2021 19:58 Ondanks dat het gekwalificeerd stond als "retail park" toch vrij goedkope vierkante meters met 53K en €80 mln opbrengst; in het jaarverslag van 18/19 (dus per 30/6/19) stond het nog in de boeken voor €95,7 mln. Laaghangend fruit voor een -at best- redelijke prijs plukken als strategie om de balansverhoudingen in bedwang te houden denk ik dan. Excuus - ik volg dat draadje al tijden niet meer. In de maelstrom van details aldaar, zijn feiten en fictie niet altijd evident. Zoals (meer dan) bekend ben ik geen winkelvastgoed expert. Maar voldoende kundig om te kunnen beoordelen dat een taxatie van 215m voor Cityplaza, 4300/m2 door een volstrekte amateur is gedaan. De open vraag die er dus nog steeds ligt is: als die rode vlag zo overduidelijk was - waarom zou een professional die rode vlag dan negeren? Disclaimer - ik zit Long. Disclaimer - ik blijf het gek vinden dat bij het meest geshortte fonds van NL - niemand zichzelf identificeert als short. Wel wat forumleden die zich voordoen als ex of niet-aandeelhouder. Maar als je 2 jaar geleden je aandelen verkocht hebt op 23 moet het wel heel gek zijn om hier nog steeds te blijven uithuilen, nietwaar?
NLvalue schreef op 14 december 2021 12:04 :
Tjonge, da's wel heel erg genant. Nog geen 30 minuten nadat Moedig andere feiten liet zien.
Moedig constateert dat de prijs 17% lager is dan de boekwaarde van juni 2019 Ik gaf aan dat naar mijn inschatting de prijs 5% a 10% lager is dan de ongemanipuleerde huidige boekwaarde En zoals jij weet zijn de afgelopen twee jaar de prijzen van winkelvastgoed in Frankrijk gedaald. Dus precies daarin zit het verschil tussen Moedig's 17% en mijn 5% a 10%. Lezen is ook eens kunst ;-) Maar inderdaad, ik weet het, je zit weer te klooien :-)
De grootaandeelhouder heeft nergens last van, en het zal hem verder een rotzorg zijn dat Wereldhave:www.quotenet.nl/quote-500/a38521655/a...
Goed, Wintermans - bij jou is de munt ondertussen gevallen - als het parcours bochtig is , is het wel handig als je chauffeur de kaart kan lezen. Sale of Chasse Sud retail park at book value. Veel succes met je positie - ik neem een paar jaar de tijd om te zien hoe GS Adelphi c.s langs laat komen bij het loket om af te rekenen.
UBS terug naar belang van 3.2%www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist... (zie eerder artikel van 10 dec waarin afbouw werd gemeld www.iex.nl/Nieuws/735481/UBS-verklein... )
H.Cohen schreef UBS terug naar belang van 3.2% Wat mij verbaast is dat dit bericht nauwelijks impact heeft op de koers vandaag, terwijl toen UBS (met Blackrock en Norges Bank als grootaandeelhouders) het belang verminderde de rapen gaar waren.
H.Cohen schreef UBS terug naar belang van 3.2% Wat mij verbaast is dat dit bericht nauwelijks impact heeft op de koers vandaag, terwijl toen UBS (met Blackrock en Norges Bank als grootaandeelhouders) het belang verminderde de rapen gaar waren. 11.27 Begint nu toch omhoog te kruipen.
HCohen schreef op 16 december 2021 06:59 :
UBS terug naar belang van 3.2%
www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist... (zie eerder artikel van 10 dec waarin afbouw werd gemeld www.iex.nl/Nieuws/735481/UBS-verklein... ) Ahh, toch nog vermelding door ABM Financial News vandaag UBS vergroot belang in Wereldhave Door ABM Financial News op 16 december 2021 (ABM FN-Dow Jones) UBS Group heeft een groter belang in Wereldhave gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 13 december 2021. UBS meldde een kapitaalbelang van 3,20 procent met een stemrecht van eveneens 3,20 procent. Dit belang wordt vooral middellijk potentieel gehouden. Op 7 december dit jaar meldde UBS nog een kapitaalbelang van 2,45 procent met een dito stemrecht stemrecht. Wet op het financieel toezicht De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang. Bron: ABM Financial News
NSI voltooit verkoopprogramma 17-12-2021 08:40 - Verkoop winkelcentrum in Heerlen. (ABM FN-Dow Jones) NSI voltooide met de verkoop van winkelcentrum ’t Loon in Heerlen het afstoten van de zogenoemde non-core assets. Dit maakte het vastgoedfonds vrijdag voorbeurs bekend. De overdracht van het Heerlense winkelcentrum staat gepland in januari 2022. De prijs is een kleine discount ten opzichte van de taxatiewaarde van juni 2021, aldus NSI. In totaal heeft NSI in 2021 nu 13 gebouwen verkocht, voor een totaalprijs van 115 miljoen euro en met een gemiddelde premie van 11 procent ten opzichte van de boekwaarde. De verkopen in 2021 vormen het einde van het in 2016 gestarte non-core verkoopprogramma van NSI. Tegen eind 2021 zal de resterende portefeuille bestaan uit 51 gebouwen met een gemiddelde waarde van meer dan 25 miljoen euro. Circa 60 procent van de portefeuille ligt in Amsterdam. “Nu het non-core verkoopprogramma volledig afgerond is, kunnen we alle energie richten op het verder versterken van NSI en de toekomstige groeimogelijkheden’’, aldus topman Bernd Stahl in een toelichting. Door: ABM Financial News.
MOEdig Voorwaarts schreef op 25 oktober 2021 14:55 :
[...]
Omdat ik stiekem ook een beetje een lijnentrekker ben, was dit voldoende info om het aan te durven twee hele puts dec 13 te schrijven. Ik vermoed dat GS mijn tegenpartij is;)
Fingers crossed of ik de opbrengst van acht tientjes uiteindelijk helemaal zelf mag houden!
Na een goede start bleek dat uiteindelijk toch iets te optimistisch... Vanaf maandag dus ook mini-aandeelhouder van deze schitterende toko.
MOEdig Voorwaarts schreef op 17 december 2021 17:19 :
[...]
Na een goede start bleek dat uiteindelijk toch iets te optimistisch...
Vanaf maandag dus ook mini-aandeelhouder van deze schitterende toko.
Welkom !? ;-)
HCohen schreef op 17 december 2021 20:00 :
[...]
Welkom !? ;-)
Dank je. Ik weet nog niet hoe lang ik blijf ;-)
MOEdig Voorwaarts schreef op 18 december 2021 09:22 :
[...]
Dank je.
Ik weet nog niet hoe lang ik blijf ;-)
Duidelijk. Dat je verblijf prettig en positief constructief mag zijn, dit ongeacht de duur ;-)
Kleine discount op de boekwaarde Winkelcentrum ‘t Loon weggegeven door NSI, Junkyard becijfert die discount op 10%. Wereldhave is en blijft uniek in het weggeven van ultrahoge kortingen op de boekwaardes bij het verkopen van winkelcentra in zowel Frankrijk als Nederland. Hoe krijg je dat voor elkaar, zou je je afvragen. Voor verkochte winkelcentra van andere bedrijven (IGD, MERC, ECP, KLEP) zijn de afgelopen twee jaar alleen maar prijzen verkregen met een discount op de boekwaarden ergens tussen 10% en 0%. Wat maakt WHA zo uniek? Een deel van de verklaring is dat WHA destijds de ongewenste kliekjes kocht van URW en KLEP. Gewoon mindere kwaliteit van objecten wat de taxateurs (dat zijn geen mensen uit het vak) niet goed genoeg hebben ingezien. De rest van de verklaring, en dat is natuurlijk niet prettig, is dat het management van WHA simpelweg te lage prijzen heeft geaccepteerd. Waarom ze dit deden, doet er uiteindelijk minder toe. Dàt ze dat deden, is iets om in het achterhoofd te blijven houden zolang het management niet is vervangen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)