Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Aandeel Wereldhave AEX:WHA, NL0000289213

  • 15,100 16 apr 2021 17:37
  • +0,290 (+1,96%) Dagrange 14,860 - 15,300
  • 117.982 Gem. (3M) 223K

Wereldhave - 2021: het beslissende jaar

935 Posts
Pagina: «« 1 ... 42 43 44 45 46 47 | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 The Third Way... 15 april 2021 10:45
    quote:

    NLvalue schreef op 15 april 2021 09:55:


    ...
    Verder ga ik steeds meer mee in de stelling dat er in iedereen die in vastgoed werkt - een boefje schuilt.
    ...

    Hoop dat jij en Branco inderdaad verder op zoek gaan naar overkomsten tussen jullie zienswijzen, goed om te lezen.


    Polemieken zijn top, houden iedereen scherp. Dank daarvoor aan iedereen. Wederzijds respect moet prevaleren boven sofisme...

    Zo, nu gaat opa weer verder :-)
  2. forum rang 6 NLvalue 15 april 2021 11:12
    quote:

    calvaille schreef op 15 april 2021 09:56:


    Zijn er nog mededelingen gedaan over specifieke deals/verkopen uit de afgelopen periode of over wat er aan zit te komen? En over wat de mening is van RvB over verkopen in deze tijd (discussie Branco/NLValue)?


    De RvB heeft haar mening herhaald - we gaan LifeCentral in 5,5 jaar uitvoeren - en niet overhaast te werk.

    In beeldspraak: Kuin heeft zijn mening herhaald dat winkelcentra exploitanten hetzelfde zijn als lease maatschappijen die de komende jaren nog een vloot dieseltjes zien terugkomen uit de lease.

    Hij meent dat WHA realistisch is over de waarde van die dieseltjes - maar dat er nog een heleboel lease maatschappijen (beursgenoteerd en ook privaat) dat niet zijn en hun dieseltjes veel te hoog in te boeken hebben staan - 4% NIY noemde hij.

    Hij meent ook - dat als je besluit door te rijden met die diesel - er nog prima 800.000km uit te halen valt. Maar dat er regelmatig geinvesteerd moet worden in een nieuwe koppelingsplaat/remmen/revisie etc.

    Hij meent ook - dat als je niet wil investeren in die dieseltjes die uit de lease komen - gezien het toekomstige aanbod en geringe vraag - ze morgen/over een jaar/2jaar minder op gaan leveren dan vandaag.

    Allemaal logisch als je met een gedisciplineerde financiële blik naar een belegging in vastgoed kijkt. Ik ben het eens met Kuin' assessment van de markt en huurontwikkeling - en bekend met de economische wetten - kan me dus prima vinden in zijn verhaal.

    (kheb mijn neefje van het weekend bijles gegeven over wat er met prijsvorming gebeurt als de collectieve aanbodlijn stijgt - en de vraag relatief inelastisch is..)

    Andere visies op wat er met de markt van winkelcentra gaat gebeuren kan natuurlijk tot andere gezichtspunten en andere conclusies leiden. Met Ethica in gedachten, is dat zeer toe te juichen

  3. Buyandhold2020 15 april 2021 11:21
    2) de hardheid die hij had naar zijn voorgangers; vond dat niet zo chique (wel terecht overigens), dit kan hard terugkomen naar hemzelf als hij zijn visie niet waarmaakt of als de visie niet goed (genoeg) uitwerkt
    3) de wellicht niet zo bedoelde sneer naar partijen (zoals bijv. Vastned) die focus hebben op A locaties (m.b.t. A locaties vs. B locaties)
    4) de Eredivisie vs. Champions league beeldspraak, ook hier weer met de voeten op de grond; goed dat ze weggaan uit FR want dat scheelt aanzienlijk in de kostenkant en blijkbaar zijn andere partijen op dit terrein gewoonweg beter
  4. Buyandhold2020 15 april 2021 11:24
    5) de Van Kempen analyst die duidelijk niet positief is over de sector tegen de huidige beurskoersen en wat moeite had om dat niet uit te spreken vs. een CEO die duidelijk is en achter z'n verhaal bleef staan en dit ook naar mijn idee ook onderbouwde
    6) grond beschikbaar voor projecten die tegen nihilwaardering in de boekhouding is opgenomen

    Al ben ik zelf kritisch op de kostenkant van LifeCentral strategie, maar ik vind de CEO bepaald niet visieloos (of we het ermee eens zijn is een tweede). Dat hij benoemt dat ze in detail analyses hebben gedaan ("sommetjes gemaakt") vind ik wel in het voordeel van de LC-strategie spreken (en ja, daarbij vertrouw ik dan op het management, als ik dat niet zou doen zou ik m'n aandelen verkopen). De LifeCentral strategie is voor mij persoonlijk wel een reden om juist bij Wereldhave te blijven, omdat ik denk dat het businessmodel (en dividend) daardoor veel langer houdbaar zullen blijken te zijn vs. de situatie waar er op de oude voet door wordt gegaan.

    PS sorry voor de berichten achter elkaar, als ik de berichten langer maak krijg ik meteen server errors terug..
  5. forum rang 5 MOEdig Voorwaarts 15 april 2021 11:47
    @bah2020

    Bedankt voor deze samenvatting, heel verhelderend!

    Vanaf morgen ben ik overigens geen aandeelhouder meer (optie-expiratie), maar misschien keer ik nog eens terug, als de risk/reward weer wat gunstiger is en er wellicht meer bekend is over verkoopopbrengsten van grotere objecten.
  6. forum rang 5 MOEdig Voorwaarts 15 april 2021 19:22
    quote:

    FreedomFighter schreef op 15 april 2021 18:59:


    Hallo, is er een sneller manier om te zien tegen welke boekwaarde de verschillende locaties door de taxateurs van Wereldhave gewaardeerd worden?


    Wat bedoel je met "sneller manier"??

    Je zou de gemiddelde vierkante meterprijs, de gegevens uit het jaarverslag (theoretische jaarhuur) en je natte vinger kunnen gebruiken.

    Als objecten dan vervolgens voor "poepprijzen" verkocht blijken te worden, kan je weer terug naar de tekentafel ;)

    Succes!
  7. forum rang 6 NLvalue 15 april 2021 21:23
    quote:

    The Third Way... schreef op 15 april 2021 14:56:


    Beste TTW leden,

    In uw inbox vanaf het vertrouwde adres TThirdWay@gmail.com een eerste wat ludiek kladje v/d vragenlijst voor de AvA. Morgen is de deadline om die in te dienen, derhalve gaarne zsm. uw feedback en suggesties...
    ;-)



    Top. Volgens mij heb je een paar extra dagen de tijd. Het lijkt erop dat vH nogal huisgehouden heeft bij Vastned vandaag op de AvA - geen decharge RvC etc.

    Een studie waard.
935 Posts
Pagina: «« 1 ... 42 43 44 45 46 47 | Laatste |Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Wereldhave Meer »

Koers 15,100   Verschil +0,29 (+1,96%)
Laag 14,860   Volume 117.982
Hoog 15,300   Gem. Volume 222.980
16 apr 2021 17:37
label premium

Wereldhave: Short of short squeeze?

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    Wereldhave - Ontroerend slecht

    13 maart 2018 23:19 - Vimeo

  2. video thumbnail

    Vastgoed op de beurs

    27 oktober 2017 15:35 - Vimeo

  3. video thumbnail

    Corio mogelijk op uitbreken

    13 december 2010 10:19 - FTV

 
Quotedata: Amsterdam realtime by Euronext, other realtime by Cboe Europe Ltd.   US stocks: by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15min delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by Infront. Crypto data by Crypto Compare