Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

  • 12,870 20 okt 2021 17:35
  • +0,080 (+0,63%) Dagrange 12,520 - 12,910
  • 198.021 Gem. (3M) 149,8K

Wereldhave - 2020

5.581 Posts
Pagina: «« 1 ... 220 221 222 223 224 ... 280 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 3 augustus 2020 13:51
    quote:

    Branco P schreef op 3 augustus 2020 13:43:


    [...]

    En PostNL had in Q2 slechts 25% meer omzet uit pakketjes. Slechts 25%! Terwijl we 2 maanden van die 3 maanden een (intelligente) lockdown hadden. Mensen gingen dus nauwelijks meer online kopen (want voorheen was het online aandeel ca 10% en tijdens Corona dus misschien 12,5% a 15% van de gebruikelijke detailhandelsomzet. Kortom, de meeste mensen kochten even niks. Hand op de knip en wachten tot de winkels weer open mogen.

    Voor mij is het duidelijk dat mensen weer winkelen en vertier zoeken in de winkel- en uitgaansgebieden zodra dit weer is toegestaan. De niet aflatende negatieve berichtgeving rondom winkelvastgoed is al weken lang zeer eenzijdig. Uit de kwartaalresultaten van de grote retailers zoals H&M en Inditex worden alleen de voorgenomen winkelsluitingen in de komende jaren eruit gepikt en overgenomen door de media. Dat die retailers tevens plannen hebben om vele nieuwe winkels te openen wordt er dan echter niet bij vernoemd. Hele rare gang van zaken, maar RTL, nu.nl, FD, BNR (die laatste twee overigens in eigendom van HAL), ze doen er allemaal aan mee.
    Negatieve publiciteit en sensatie doet het beter dan goede en leuke berichten. Dat is helaas iets wat ik vaker zie tegenwoordig.
  2. forum rang 6 MFCons 3 augustus 2020 15:36
    quote:

    Kees1 schreef op 3 augustus 2020 13:46:


    [...]

    Eens. Ik moet af en toe ook weer aan Homburg Invest en Richard Homburg denken.


    Storm mag straks in een adem met hen genoemd worden.

    Vrijwillig afboeken, CAPEX opboeken alleen om MEER af te boeken. Debiteuren als oninbaar afboeken terwijl andere bedrijven in soortgelijke situaties dat niet doen.

    Storm is de gang naar beneden aan het bespoedigen. Mogen jullie raden wat de rol van van Herk is en wat ze elke week bespreken:)

    Ik hoop dat Matthijs achter de tralies belandt.
  3. Thetradingdutchman 3 augustus 2020 18:16
    Na een lange tijd alleen de posts te hebben gelezen en vandaag (nadat ik eindelijk de moeite heb genomen om in te loggen om een post van ttw te liken) toch ook maar eens een post:

    Enkele weken geleden heb ik op Zaterdag ochtend een idee richting Wereldhave investor relations gestuurd (concreet: kleuter en lagere scholen Mede in de centra’s te vestigen) Binnen twee uur een onderbouwd antwoord van een van de mensen van het mt. Ik was hiervan positief verrast en ben er dan ook van overtuigd dat het initiatief van the third way (het dorpslein) serieus bij Wereldhave wordt overwogen.

    Daarnaast is door Corona ook duidelijk geworden dat de trend van bepaalde artikelen online verkopen door zal zetten (kleding en andere fast moving consumer goods), maar ook wordt meer en meer duidelijk dat mensen een natuurlijke behoefte hebben om in kleine kring samen te komen en ik geloof dat er dus ook enorme kansen liggen. Wereldhave heeft goede lokaties om dit sociale aspect te realiseren, maar er is ook tijd nodig om de kansen goed te begrijpen en vervolgens te realiseren. Ik denk dan ook dat Wereldhave zichzelf opnieuw is aan het uitvinden en er sterker uit zal komen.

    Een voorbeeld is bijvoorbeeld het realiseren van een 24hrs afhaalpunt met gratis parkeren (ik hoop dat dit door whv gelezen wordt).

    Het winkelcentrum heeft als doel Veel mensen te lokken, het is in principe een showroom en de partijen die willen verkopen komen dan vanzelf...

    Wellicht een idee dat anderen hier ook hun ideeen posten... De vraag is: wat vind jij wat er op dorpsplein 4.0 (in het kader van industry 4.0) beslist aanwezig moet zijn ?

    Ben benieuwd welke creatieve ideeen er volgen ;-)


  4. forum rang 7 NLvalue 3 augustus 2020 19:59
    quote:

    !@#$!@! schreef op 3 augustus 2020 18:58:


    [...]

    Van welk geld ?


    8 miljoen van amvest is 1,1mln aandelen= 2,5% v h AK.

    Gewoon om orde v grootte aan te geven ..20 miljoen is gerotzooid in de marge op CAPEX, lening reductie etc. Klein beetje meevallende verkoop opbrengst Fr. Een Eureka moment Storm dat hij weer positief momentum moet creeeren op de kapitaal markten..

    Afsplitsing B gaat hij natuurlijk niet kunnen of willen doen - Dus hop - 8% AK inkopen - 450 aflossen en de resterende € in een project met 12% IRR stoppen!

    Mooi toch - allemaal niet zo moeilijk als je niet in de loopgraven van het verleden vast zit

  5. Thetradingdutchman 3 augustus 2020 20:17
    Bedankt voor de eerste opmerkingen, maar ik heb nog niet veel creatieve praktische ideeen gezien. Behalve F&A investors (no offence) zijn er ook nog enkele creatieve en/of ondernemende investors aanwezig ? F&A is wat mij betreft terugkijken op goed visionair beleid. Ondernemerschap en creativiteit zijn voor een visionair een key element en ik zou Wereldhave hier graag mee willen helpen.... we kunnen immers niet van iedereen verwachten dat ze Elon Musk zijn, maar veel brainpower kan er wel erg dicht bij in de buurt komen :-)
  6. Thetradingdutchman 3 augustus 2020 20:30
    Ik denk ook dat in tijden vaan “helikoptergeld” Dat zodra Wereldhave een goed concept presenteert, er behoorlijk aantal “vermogenden” gereed staan om geld te injecteren. Er zitten zat vermogenden te zoeken Naar manieren om hun geld meer te laten renderen dan op de bank en stenen/grond gaan doorgaans prima mee met de hoge inflatie welke ons te wachten staat.

    Kortom, het gaat om een goed en overtuigend plan dat past in de toekomstige Maatschappelijke ontwikkelingen.

    Nog een idee: in stedelijke Omgevingen “thuiswerkplekken” verhuren. Ik stl me geluidsarme kamertjes voor waar men in alle rust kan telewerken. Ik spreek momenteel best veel mensen die naast elkaar in appartementje tegen elkaar op gaan in een telco.
  7. forum rang 5 The Third Way... 3 augustus 2020 20:37
    Net een interessante discussie gehad met een nieuw TTW lid over de berekeningen en we hadden het er over dat, naast de door WH opgegeven m2, er ook veel potentieel kan zitten in de P-ruimtes, wellicht verborgen pareltjes.

    Maar een ander punt wil ik hier herhalen. Zelfs indien we alleen maar kijken naar het WH plan: 25% v/d NLse winkelmeters met maar e60-70 mln winst verkopen. Dat is nog steeds e320 mln aan cash in het handje tegenover een beurswaardering van nul euro voor NL. Na 57% of e182 mln schuld daarop terugbetaald levert dat 138 mln of 3.5 euro winst per aandeel op. Bij liquidatie (100% verkoop) dus 14 euro winst per aandeel, aan de huidige koers 200% winst voor de aandeelhouder.

    Niets doen en de tent sluiten levert veel meer op dan doorgaan. Zelfs indien de RvB een second opinion wenst mbt. doorgaan, laat ze dan naar de door hen geciteerde investeringsbank UBS luisteren. Die impliceert ook dat de oplossing simpel is:

    Niet meer interen maar ontwikkelen.

    En indien je conform de dorpsplein strategie dan ook nog de ruimte maximaliseert en multifunctioneel bestemt...
  8. forum rang 6 kassa! 4 augustus 2020 08:39
    Bij deze mijn waardering voor al het werk verricht door het TTW team.

    Toen ik als broekie bij een groot bedrijf begon is een uitspraak over managers mij altijd bijgebleven. Er zijn managers die veel weten en er zijn er die slim zijn. Een combinatie van beide kom je niet vaak tegen, het omgekeerde wel.

    Zie hier het verschil tussen team TTW en team Storm.

  9. forum rang 10 DeZwarteRidder 4 augustus 2020 08:41
    quote:

    kassa! schreef op 4 augustus 2020 08:39:


    Bij deze mijn waardering voor al het werk verricht door het TTW team.

    Toen ik als broekie bij een groot bedrijf begon is een uitspraak over managers mij altijd bijgebleven. Er zijn managers die veel weten en er zijn er die slim zijn. Een combinatie van beide kom je niet vaak tegen, het omgekeerde wel.

    Zie hier het verschil tussen team TTW en team Storm.

    Je kan ook zeggen: managers hebben vaak de grootste bek en de kleinste hersens.
  10. forum rang 7 Branco P 4 augustus 2020 08:52
    quote:

    The Third Way... schreef op 3 augustus 2020 20:37:


    Net een interessante discussie gehad met een nieuw TTW lid over de berekeningen en we hadden het er over dat, naast de door WH opgegeven m2, er ook veel potentieel kan zitten in de P-ruimtes, wellicht verborgen pareltjes.

    Maar een ander punt wil ik hier herhalen. Zelfs indien we alleen maar kijken naar het WH plan: 25% v/d NLse winkelmeters met maar e60-70 mln winst verkopen. Dat is nog steeds e320 mln aan cash in het handje tegenover een beurswaardering van nul euro voor NL. Na 57% of e182 mln schuld daarop terugbetaald levert dat 138 mln of 3.5 euro winst per aandeel op. Bij liquidatie (100% verkoop) dus 14 euro winst per aandeel, aan de huidige koers 200% winst voor de aandeelhouder.

    Niets doen en de tent sluiten levert veel meer op dan doorgaan. Zelfs indien de RvB een second opinion wenst mbt. doorgaan, laat ze dan naar de door hen geciteerde investeringsbank UBS luisteren. Die impliceert ook dat de oplossing simpel is:

    Niet meer interen maar ontwikkelen.

    En indien je conform de dorpsplein strategie dan ook nog de ruimte maximaliseert en multifunctioneel bestemt...


    TTW, je vergelijkt hier bepaalde opbrengsten (uit een verkoop) met de huidige beurskoers. Dat kun je natuurlijk niet doen want we weten allemaal dat de huidige beurskoers zwaar gemanipuleerd is door Goldman Sachs, UBS en consorten. Waar zou de koers liggen als het shortersgilde zich niet op WHA had gestort? Toch zeker op het dubbele van de huidige beurskoers lijkt mij. Dus oppassen met conclusies trekken op basis van vergelijkingen met de huidige beurskoers, dan zou je verkeerde korte termijn conclusies kunnen trekken, dat is wat ik even wilde zeggen.

    In de huidige markt krijg je uiteraard alleen bodemprijzen voor de objecten die je verkoopt. Dat is sowieso kapitaalvernietiging. Links of rechts een enkel object verkopen teneinde een LTV probleem af te wenden, dat is m.i. het maximale dat je zou kunnen overwegen. Verder zo veel mogelijk besparen op algemene kosten en daar waar mogelijk cash genereren.

    Overigens was ik twee weken geleden nog op Woensel XL in Eindhoven. Ik wilde eens kijken hoe het ervoor stond. Tot mijn verbazing heb ik in het hele winkelcentrum (en het is een groot centrum) maar 1 of 2 lege winkels gezien. Misschien heb ik ergens een slecht stuk gemist, dat zou nog kunnen, maar ik had eigenlijk verwacht een slachtveld aan te treffen, met tientallen lege winkelunits, maar dat viel dus extreem mee. Dat gaf mij dan toch weer te denken. Een mooi bezit verkocht aan Harry de Handelaar voor een habbekrats.
5.581 Posts
Pagina: «« 1 ... 220 221 222 223 224 ... 280 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Wereldhave Meer »

Koers 12,870   Verschil +0,08 (+0,63%)
Laag 12,520   Volume 198.021
Hoog 12,910   Gem. Volume 149.844
20 okt 2021 17:35
Premium

Markt knorrig over verkoop winkelcentra Wereldhave

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    Wereldhave - Ontroerend slecht

    13 maart 2018 23:19 - Vimeo

  2. video thumbnail

    Vastgoed op de beurs

    27 oktober 2017 15:35 - Vimeo

  3. video thumbnail

    Corio mogelijk op uitbreken

    13 december 2010 10:19 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links