Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Laatste koersSettlement koers (eur) 22,750 21 mei 2024 17:35
Verschil +0,350 (+1,56%) Dagrange 22,400 - 22,750
Volume 31.543 Gem. (3M) 43,8K

ECP 2019

Volgen

1.386 Posts

Pagina: «« 1 ... 46 47 48 49 50 ... 70 »» | Laatste | Omlaag ↓

[verwijderd] 30 augustus 2019 08:18
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Pay-out is ~90%

Wat verder opvalt is de vele uitbreidingen. Dit is toch wel het verschil met een simpele buy and hold belegger van vastgoed. ECP wil echt waarde toevoegen. Vandaar de lage leegstand denk ik.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 30 augustus 2019 08:21
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
hjs64 schreef op 29 augustus 2019 19:00:
@Makita, met een trackrecord van 25 jaar zonder dividendverlaging gaat dat nu ook echt niet gebeuren, is geen enkele aanleiding voor.
Je had gelijk!

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Lk-33 30 augustus 2019 08:32
   Lk-33

Lid sinds: 13 mei 2003

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 87

Gegeven: 48

   Aantal posts: 2.255
Prima prestaties lijkt me, al hoewel er altijd wel iets op te merken valt. Koopje van de dag/week/maand/het jaar...

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 30 augustus 2019 08:42
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3666

Gegeven: 1077

   Aantal posts: 9.228
quote:
Lk-33 schreef op 30 augustus 2019 08:32:
Prima prestaties lijkt me, al hoewel er altijd wel iets op te merken valt. Koopje van de dag/week/maand/het jaar...
Ja, wat heb je er op aan te merken dan? Deel je mening gerust, we zitten hier op een discussieforum immers! :)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Marco19 30 augustus 2019 08:45
   Marco19

Lid sinds: 15 mrt 2004

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 117

Gegeven: 87

   Aantal posts: 1.759
Prima cijfers. Mooi idd dat ze waarde toevoegen bij winkelcentra.

Italië draait ook prima ondanks vrees in de markt...!

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Endless 30 augustus 2019 08:47
   Endless

Lid sinds: 06 jan 2015

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2684

Gegeven: 2097

   Aantal posts: 5.852
Prima cijfers. De koers staat op dit nivo te laag. Bij 2,42 meer dan 10% dividend. Ik blijf lekker zitten jammer geen geld om bij te kopen.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 30 augustus 2019 08:55
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3666

Gegeven: 1077

   Aantal posts: 9.228
Mijn mening:

* de resultaten zijn beter dan ik had verwacht
* In het afgelopen jaar zijn maar liefst 26% van de huren in Zweden opnieuw afgesloten! Wat een mega klus! En nog steeds een circa 5% uplift in die nieuwe huren! Kortom: hele Zweedse portefeuille is super!
* Kijk eens naar de omzetontwikkeling van de retailers in het afgelopen kwartaal (Q2 2019): erg positief! Zelfs Fashion 0,1% in de plus!
* Omzet van de Hypermarkten ook in de plus! +1% ten opzichte van vorig jaar. Dat zijn de Anchor tenants van de centra van ECP
* Omzetontwikkeling van laatste kwartaal in Frankrijk ook weer positief. Er was dus daadwerkelijk een gele hesjes effect wat nu zo'n beetje achter de rug is hopelijk.

Het is voor mij duidelijk dat de ontwikkeling van het afgelopen half jaar positief is geweest. Het "dieptepunt" hebben we gehad rondom de jaarwisseling.

Zijn er nog wat aandachtspuntjes?
* Afwaardering van Grand A en Les Atlantes. Zij vormen maar een paar procent van de totale portefeuille, maar je wil liever geen afwaarderingen van tegen de 10% bij een winkelcentrum zien, dat is vrij veel.
* 56% van de medewerkers zijn vrouwen, kijk eens aan! Dan zullen er in de directie zeker minstens 2 vrouw... ow nee, directie 100% man! ;-) Van mij had dit achterwege gelaten mogen worden

1
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 30 augustus 2019 08:57
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Overgang naar halfjaarlijks dividend in 2020. Krijg nu ~15% de komende 8 maanden op mijn bijkopen rond de 22 euro!

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Dividend Hunter 30 augustus 2019 08:59
   Dividend Hunter

Lid sinds: 26 jan 2019

Laatste bezoek: 26 jan 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 31

Gegeven: 2

   Aantal posts: 128
Data m.b.t. het dividend boekjaar 2018-2019 Eurocommercial Properties:

Eurocommercial Properties stelt over boekjaar 2018-2019 een keuzedividend voor van EUR 2,18. Vorig jaar bedroeg het dividend EUR 2,15.

ex-dividenddatum : donderdag 07 november 2019
betaalbaarstelling : vrijdag 29 november 2019

Voor aanvullende info: dividendinfo.nl/eurocomm-prop

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 30 augustus 2019 09:01
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3666

Gegeven: 1077

   Aantal posts: 9.228
Wat zie ik nu? Karin Laglas in de raad van commissarissen?

Karin Laglas is een begrip in Retailvastgoed. Jarenlang was zij bij ontwikkelaar MAB als directeur verantwoordelijk voor de ontwikkeling van top winkelcentra in Europa! Wat een mooie vangst!

1
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 30 augustus 2019 09:04
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3666

Gegeven: 1077

   Aantal posts: 9.228
Even tussen neus en lippen door: de koers van ECP hoort gewoon rond de 30 euro te liggen met een dividendrendement van zo'n 7%. De huidige koers is echt belachelijk

1
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 30 augustus 2019 09:05
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3666

Gegeven: 1077

   Aantal posts: 9.228
Er was nog niks te lezen over inkoop eigen aandelen, maar dat is denk ik geen informatie voor in het persbericht? Dat zou eventueel in de presentatie kunnen worden aangekondigd of anders ergens in de komende weken?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 30 augustus 2019 09:11
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3666

Gegeven: 1077

   Aantal posts: 9.228
wie de aandelen nog onder de 24 euro wil hebben moet snel zijn ;-)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Leeser1959 30 augustus 2019 09:13
   Leeser1959

Lid sinds: 17 sep 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 102

Gegeven: 0

   Aantal posts: 1.270
quote:
Branco P schreef op 30 augustus 2019 09:11:
wie de aandelen nog onder de 24 euro wil hebben moet snel zijn ;-)
Niet zo hypen !!!

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 30 augustus 2019 09:17
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3666

Gegeven: 1077

   Aantal posts: 9.228
quote:
Leeser1959 schreef op 30 augustus 2019 09:13:
[...]

Niet zo hypen !!!
Excuses! Ben enthousiast

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Leeser1959 30 augustus 2019 09:31
   Leeser1959

Lid sinds: 17 sep 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 102

Gegeven: 0

   Aantal posts: 1.270
quote:
Branco P schreef op 30 augustus 2019 09:17:
[...]

Excuses! Ben enthousiast
Bericht is ook prima !!

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 30 augustus 2019 09:43
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
Branco P schreef op 30 augustus 2019 09:05:
Er was nog niks te lezen over inkoop eigen aandelen, maar dat is denk ik geen informatie voor in het persbericht? Dat zou eventueel in de presentatie kunnen worden aangekondigd of anders ergens in de komende weken?
Houden ze m.i. achter de hand. Nu niet nodig.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Branco P 30 augustus 2019 09:56
   Branco P

Lid sinds: 02 jul 2014

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3666

Gegeven: 1077

   Aantal posts: 9.228
quote:
Makita schreef op 30 augustus 2019 09:43:
[...]
Houden ze m.i. achter de hand. Nu niet nodig.
Mee eens dat het niet nodig is, maar als de koers zo laag staat is het wel gewoon een waardeverhogende maatregel als je toch het geld over hebt.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Economische Vluchteling 30 augustus 2019 09:57
   Economische Vluchteling

Lid sinds: 05 mrt 2015

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 102

Gegeven: 79

   Aantal posts: 587
Mooie resultaten, Ik denk dat ECP van alle fondsen op dit moment onderliggend toch het beste presteert. Nu wat kleine afboekingen richting iets meer realistische yields, grotendeels goedgemaakt met stijgende huren, dat verlaagt het risico toch wel aardig, ondanks dat de LTV niet direct verandert.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Gaston Lagaffe 30 augustus 2019 10:04
   Gaston Lagaffe

Lid sinds: 02 mei 2017

Laatste bezoek: 21 mei 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 651

Gegeven: 418

   Aantal posts: 2.575
quote:
Chessplayer1992 schreef op 30 augustus 2019 07:48:
Prima cijfers! Direct resultaat 2,42 euro per aandeel (+3,9%), dividend 2,18 euro (voorzichtige stijging dus), huurgroei over nieuwe contracten +8,9% (!!! met in elk land groei) en herwaardering t.o.v. 30 juni 2018 -/-0,4% (maar in italie gewoon positief). Erg positief tot dusver. Ben benieuwd naar jullie analyses.
Bewijst ECP met de huidige cijfers eigenlijk het "ongelijk van de markt" ? De continue zorg om de hoge LTV heeft enkele kengetallen wel erg onder druk gezet. Bijna 10% houdbaar (?) dividendrendement ? De vraag is waarom ? Als het direct resultaat, onder deze omstandigheden, blijft stijgen is er nog steeds niets aan de hand. Ik zie geen dode kanaries en we zitten niet in een kolenmijn dus waarom dan die extreme zorg bij dit fonds ? Heb het idee dat we zaken te somber inschatten. Zou mooi zijn als ze de LTV op termijn beneden de 40% zouden krijgen. Nog steeds veel maar gezien de huidige prestaties niet om lang bij stil te blijven staan.

1
”
Quote Reageren

Niet oké