Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 56,590 19 aug 2022 12:31
  • -1,290 (-2,23%) Dagrange 56,170 - 57,360
  • 145.858 Gem. (3M) 680,4K

Unibail-Rodamco

4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 101 102 103 104 105 ... 243 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 alexnr75 31 januari 2018 17:47
    Nederlandse winkelcentra Unibail-Rodamco beginnen weer te draaien
    Vastgoedbedrijf Unibail-RodamcoUL€206,60+1,03% heeft een goed jaar achter de rug. Niet alleen in een belangrijke thuismarkt als Frankrijk liet het bedrijf in 2017 stijgende huurinkomsten zien, maar ook in Nederland lagen de vergelijkbare inkomsten ten opzichte van een jaar eerder 3,8% hoger.
    Dit blijkt uit de cijfers die Unibail-Rodamco woensdag nabeurs heeft gepubliceerd. De groei van de huurinkomsten betekent een forse verbetering voor de uitbater van vier grote winkelcentra in Nederland. Over 2016 vielen de vergelijkbare inkomsten in Nederland nog met 6,3% terug door faillissementen van winkelketens, waaronder dat van warenhuis V&D.
    'Verbetering in Nederlands segment'
    'Er zit een zekere verbetering in het Nederlandse segment', zegt cfo Jaap Tonckens van Unibail-Rodamco in een telefonische toelichting. Hij wijst er op dat in de vergelijkbare cijfers het winkelcentrum Leidschenhage is weggelaten omdat daar nu een grootscheepse verbouwing plaatsvindt tot de nieuwe 'Mall of the Netherlands'. Daardoor is daar een deel van de winkels gesloten. Inclusief Leidschenhage waren de Nederlandse huurinkomsten stabiel.
    Tonckens: 'Maar bij de andere drie centra, Almere, Zoetermeer en het stadshart Amstelveen, zijn de inkomsten met 3,8% gegroeid. Het vertrouwen van de consument is gestegen, de werkgelegenheid is gegroeid en dat vertaalt zich ook in bereidwilligheid om meer uit te geven en vaker uit eten te gaan.'
    Stijging huurinkomsten flink boven indexatie
    De winst per aandeel voor heel Unibail-Rodamco steeg vorig jaar met 7,2% naar €12,05. Daarvan zal €10,8 per aandeel aan dividend worden uitgekeerd, zestig cent meer dan vorig jaar. De groei van de huurinkomsten bij winkelcentra, de hoofdmoot van de vastgoedportefeuille nam toe van 3,4% naar 4,3%.
    Dankzij onder meer een goede omzet bij de huurders (waardoor winkeliers extra opslagen gaan betalen), huurverhogingen bij contractverlengingen en andere inkomsten uit bijvoorbeeld parkeerinkomen lag die groei ruim boven de huurindexatie die contractueel is vastgelegd. Vorig jaar kwam die reguliere huurverhoging uit op 0,7%.
    Overname Westfield
    'Het is wederom een belangrijk jaar geweest', aldus Tonckens. 'Als klapstuk is eind vorig jaar de aankoop van Westfield aangekondigd. Eens in de tien jaar doen we zo'n grote overname.' De transactie maakt van Unibail-Rodamco Westfield een van de grootste vastgoedfondsen van de wereld. Westfield heeft 35 winkelcentra waarvan 33 in grote Amerikaanse steden zoals New York en San Francisco. Unibail-Rodamco is in Europa actief.
    Gezamenlijk hebben de bedrijven €61 mrd aan panden. Tonckens verwacht eind maart toestemming van de beurstoezichthouders, waarna de aandeelhoudersvergadering uitgeschreven kan worden. De ondernemingsraden hebben al ingestemd met de overname.
    'We waren een tijdje saai
    Volgens de cfo is de overname een bewijs dat het zelf ontwikkelen van winkelcentra en de terughoudendheid in het verleden bij het doen van nieuwe aankopen zich uitbetaalt. 'We hebben niet achter alles aangehold om te kopen. Daardoor zijn we nu in staat om Westfield over te nemen met behoud van een goede balans en met behoud van onze kredietrating. We waren een tijdje saai, maar nu vertaalt zich dat naar de volgende stap.'
    Dat de groei van de winst per aandeel met 7,2% in 2017 wel wat lager lag dan de toename van 10,4% in 2016 heeft te maken met het opleveringsmoment van projecten. In 2015 werd een aantal nieuwe centra aan het eind van dat jaar in gebruik genomen waardoor de huurinkomsten het jaar er na aanzienlijk hoger uitvielen. Dat effect viel vorig jaar weg.
    Rentekosten vallen opnieuw lager uit
    De rentekosten zijn vorig jaar opnieuw lager uitgevallen. Gemiddeld betaalt Unibail-Rodamco nog maar 1,4% voor haar schulden. Dat is een nieuw record na de 1,6% van vorig jaar. De gemiddelde looptijd van de financiering werd ook nog wat langer, en nam toe van 7 naar 7,2 jaar.

    fd.nl/ondernemen/1239800/nederlandse-...
  2. forum rang 8 bezinteergebelegt 31 januari 2018 17:47
    quote:

    Dicall69 schreef op 31 januari 2018 17:45:

    [...]

    Begin maar te huilen, want de resultaten zijn buitengewoon goed en de vooruitzichten !!!
    Nee gekkerd, ga ik niet om huilen.

    Als het zo is dan zwaai ik die put gewoon gedag, no problem.

    Maar verw8 toch dat het omlaag gaat morgen, gek he ?
  3. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 17:55
    quote:

    piethein1994 schreef op 31 januari 2018 17:49:

    Hoezo beter dan verwacht? Analisten rekenden toch op 12,20 per aandeel?
    Het is te gek voor woorden wat shorters hier verzinnen, analisten hebben alleen laten weten dat UR beter dan hun eigen verwachting hebben gepresteerd, maarja het is hier dat iedereen in zijn voordeel berichtgevingen interpreteert in plaats van feitelijk blijven !!!
  4. matin 31 januari 2018 17:57
    Belangrijk is de forcast.
    € 12.75 tot 12.90 in 2018 en daarna 6 to 8 %.

    Wil wel even zeggen dat het belangrijk is,iedereen in zijn waarde te laten.
    Of men nu met € 1000 belegt of met € 100.000 of met een miljoen, niet iedereen is even bemiddeld.

    Voor de korte termijn heb ik geen glazen bol,maar voor de lange termijn, petje af.
  5. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:03
    quote:

    alexnr75 schreef op 31 januari 2018 17:49:

    Jongens,

    Hou het een beetje leuk !!
    Het leuk zijn als men zich eens aan de feiten zou houden het is dat ik weet dat wij geen enkele invloed op de koers hebben, maar het is toch van de zotte, hoe hier het draadje overspoelt wordt met onzinnige postings.
    Mijn verwachting is uitgekomen, dus morgen verwacht ik een opening van boven de € € 210,-, zou niet meer dan normaal zijn dat er morgen minimaal + 3 % bovenop de huidige koers gaat komen dan zitten we toch op een koers van € 212,- tot € 215,- en gezien de resultaten en vooruitzichten is dat niet meer dan redelijk !!!
  6. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:05
    quote:

    matin schreef op 31 januari 2018 17:57:

    Belangrijk is de forcast.
    € 12.75 tot 12.90 in 2018 en daarna 6 to 8 %.

    Wil wel even zeggen dat het belangrijk is,iedereen in zijn waarde te laten.
    Of men nu met € 1000 belegt of met € 100.000 of met een miljoen, niet iedereen is even bemiddeld.

    Voor de korte termijn heb ik geen glazen bol,maar voor de lange termijn, petje af.
    Dat is toch gewoon buitengewoon bemoedigend en gelukkig iemand die normaal bezig is, dus bij deze een AB-tje !!!
  7. forum rang 10 voda 31 januari 2018 18:06
    Unibail-Rodamco nettohuurinkomsten 2017 1.583 miljoen van 1.529 miljoen euro in 2016
    Unibail-Rodamco terugkerende wpa 2017 +7,2 procent tot 12,05 euro
    Unibail-Rodamco outlook 2017 terugkerende wpa aan bovenkant range 11,80-12,00 eurp
    Unibail stelt dividend voor van 10,80 euro per aandeel
    Unibail-Rodamco outlook terugkerende wpa 2018 tussen 12,75 en 12,90 euro
    (END) Dow Jones Newswires
  8. forum rang 10 voda 31 januari 2018 18:07
    Unibail-Rodamco heeft de wind mee

    Gepubliceerd op 31 jan 2018 om 18:01 | Views: 40

    Unibail-Rodamco 17:39
    206,60 +2,10 (+1,03%)

    AMSTERDAM (AFN) - Unibail-Rodamco heeft vorig jaar flink aan de weg getimmerd. Het vastgoedbedrijf wist de winst op te voeren geholpen door fors hogere huurinkomsten.

    De totale huuropbrengsten dikten op jaarbasis met 3,5 procent aan, tot krap 1,6 miljard euro. De huurinkomsten uit de winkelcentra, goed voor het leeuwendeel van de omzet, gingen met bijna 6 procent omhoog naar dik 1,3 miljard euro. De huuromzet uit kantoren daalde daarentegen met 8 procent, als gevolg van de verkoop van enkele panden.

    Onder de streep bleef 1,2 miljard euro aan nettowinst over. Dat was bijna 8 procent meer dan een jaar eerder. De winst per aandeel kwam volgens het bedrijf dik 7 procent hoger uit, op 12,05 euro. Unibail verwacht dit jaar een winst per aandeel tussen de 12,75 euro en 12,90 euro in de boeken te zetten.
  9. piethein1994 31 januari 2018 18:07
    quote:

    junkyard schreef op 26 januari 2018 13:10:

    Analisten verwachten inderdaad een hoger direct resultaat (+/- 12,20) dan de outlook die UR management heeft afgegeven (12). Dit houdt in dat het directe resultaat aanmerkelijk beter dan verwachting moet zijn (12,20 +), wil dit een positieve impact hebben op de koers. Ik verwacht dat uitspraken mbt outlook 2018, voortgang en pricing disposals en berichten mbt Westfield vooral de richting zullen bepalen. Resultaat 2017 is niet zo spannend.
    Hier had ik die 12,20 vandaan. Ik heb het verder niet gecontroleerd, maar junkyard praat geen onzin.
  10. forum rang 5 alexnr75 31 januari 2018 18:09
    Dit was het bericht van 26 januari 2018:

    AMSTERDAM (AFN) - Unibail-Rodamco heeft vorig jaar naar de verwachting van analisten flink aan de weg getimmerd. Niet alleen kondigde het vastgoedbedrijf een Australische miljardenovername aan, mogelijk heeft Unibail in 2017 tevens de eigen verwachtingen overtroffen. Dat blijkt uit voorspellingen in een vooruitblik op de cijfers die de onderneming woensdag nabeurs publiceert.
    Kenners rekenen in doorsnee op een terugkerende winst per aandeel van ruim 12 euro. Dat is een fractie hoger dan Unibail zelf heeft aangegeven. Bij de derdekwartaalcijfers in oktober werd voor heel 2017 uitgegaan van de bovenkant van de eerder afgegeven bandbreedte van 11,80 tot 12 euro. De analisten voorzien verder gemiddeld een terugkerende nettowinst van 1,19 miljard euro over 2017. Dat zou ruim 7 procent meer zijn dan een jaar eerder.
    Unibail maakte eind vorig jaar bekend omgerekend bijna 21 miljard euro over te hebben voor zijn Australische branchegenoot Westfield. Door de overname ontstaat volgens de partijen 's werelds grootste ontwikkelaar en exploitant van winkelcentra op toplocaties in grote steden. Samen zijn ze goed voor ruim honderd winkelcentra.
    Kostenvoordelen
    Bij de presentatie van jaarcijfers zal de aandacht van analisten ook uitgaan naar verder nieuws over de deal. Eerder was de verwachting uitgesproken dat deze in het tweede kwartaal van dit jaar kan worden afgerond. Het is volgens Unibail de bedoeling dat de overname al in het eerste jaar een bijdrage levert aan de winst per aandeel, mede dankzij kostenvoordelen die oplopen tot 100 miljoen euro per jaar.
    De aantrekkende Europese economie is voor Unibail verder een gunstige ontwikkeling. Ook profiteert het bedrijf volgens analisten de laatste tijd van nieuwe winkelopeningen en lagere financieringskosten.
    In de eerste negen maanden van 2017 kende Unibail een sterke groei in Frankrijk, Centraal-Europa, Spanje en Oostenrijk. Daarmee werd een terugval van de huuromzet in Nederland gecompenseerd. De huuropbrengsten kwamen 2,5 procent hoger uit dan een jaar eerder, op zo'n 1,35 miljard euro.

    www.iex.nl/Nieuws/ANP-260118-104/Unib...
  11. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:11
    quote:

    voda schreef op 31 januari 2018 18:06:

    Unibail-Rodamco nettohuurinkomsten 2017 1.583 miljoen van 1.529 miljoen euro in 2016
    Unibail-Rodamco terugkerende wpa 2017 +7,2 procent tot 12,05 euro
    Unibail-Rodamco outlook 2017 terugkerende wpa aan bovenkant range 11,80-12,00 eurp
    Unibail stelt dividend voor van 10,80 euro per aandeel
    Unibail-Rodamco outlook terugkerende wpa 2018 tussen 12,75 en 12,90 euro
    (END) Dow Jones Newswires
    Hallo voda, helemaal top en wat een vooruitzichten, geef jou vandaag een extra AB-tje, omdat ik verheugt ben dat ik, zoals bij Aperam weer door veel info te vergaren de juiste inschatting heb gemaakt !!!

    Unibail-Rodamco heeft de wind mee
    Gepubliceerd op 31 jan 2018 om 18:01

    AMSTERDAM (AFN) - Unibail-Rodamco heeft vorig jaar flink aan de weg getimmerd. Het vastgoedbedrijf wist de winst op te voeren geholpen door fors hogere huurinkomsten.

    De totale huuropbrengsten dikten op jaarbasis met 3,5 procent aan, tot krap 1,6 miljard euro. De huurinkomsten uit de winkelcentra, goed voor het leeuwendeel van de omzet, gingen met bijna 6 procent omhoog naar dik 1,3 miljard euro. De huuromzet uit kantoren daalde daarentegen met 8 procent, als gevolg van de verkoop van enkele panden.

    Onder de streep bleef 1,2 miljard euro aan nettowinst over. Dat was bijna 8 procent meer dan een jaar eerder. De winst per aandeel kwam volgens het bedrijf dik 7 procent hoger uit, op 12,05 euro. Unibail verwacht dit jaar een winst per aandeel tussen de 12,75 euro en 12,90 euro in de boeken te zetten.
  12. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:14
    quote:

    piethein1994 schreef op 31 januari 2018 18:07:

    [...]

    Hier had ik die 12,20 vandaan. Ik heb het verder niet gecontroleerd, maar junkyard praat geen onzin.
    Geloof mij maar dat dit in geen enkel bericht of dergelijks heeft gestaan, laat je maar fijn beïnvloeden in plaats van zelf info te vergaren !!!
  13. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:16
    quote:

    alexnr75 schreef op 31 januari 2018 18:09:

    Dit was het bericht van 26 januari 2018:

    AMSTERDAM (AFN) - Unibail-Rodamco heeft vorig jaar naar de verwachting van analisten flink aan de weg getimmerd. Niet alleen kondigde het vastgoedbedrijf een Australische miljardenovername aan, mogelijk heeft Unibail in 2017 tevens de eigen verwachtingen overtroffen. Dat blijkt uit voorspellingen in een vooruitblik op de cijfers die de onderneming woensdag nabeurs publiceert.
    Kenners rekenen in doorsnee op een terugkerende winst per aandeel van ruim 12 euro. Dat is een fractie hoger dan Unibail zelf heeft aangegeven. Bij de derdekwartaalcijfers in oktober werd voor heel 2017 uitgegaan van de bovenkant van de eerder afgegeven bandbreedte van 11,80 tot 12 euro. De analisten voorzien verder gemiddeld een terugkerende nettowinst van 1,19 miljard euro over 2017. Dat zou ruim 7 procent meer zijn dan een jaar eerder.
    Unibail maakte eind vorig jaar bekend omgerekend bijna 21 miljard euro over te hebben voor zijn Australische branchegenoot Westfield. Door de overname ontstaat volgens de partijen 's werelds grootste ontwikkelaar en exploitant van winkelcentra op toplocaties in grote steden. Samen zijn ze goed voor ruim honderd winkelcentra.
    Kostenvoordelen
    Bij de presentatie van jaarcijfers zal de aandacht van analisten ook uitgaan naar verder nieuws over de deal. Eerder was de verwachting uitgesproken dat deze in het tweede kwartaal van dit jaar kan worden afgerond. Het is volgens Unibail de bedoeling dat de overname al in het eerste jaar een bijdrage levert aan de winst per aandeel, mede dankzij kostenvoordelen die oplopen tot 100 miljoen euro per jaar.
    De aantrekkende Europese economie is voor Unibail verder een gunstige ontwikkeling. Ook profiteert het bedrijf volgens analisten de laatste tijd van nieuwe winkelopeningen en lagere financieringskosten.
    In de eerste negen maanden van 2017 kende Unibail een sterke groei in Frankrijk, Centraal-Europa, Spanje en Oostenrijk. Daarmee werd een terugval van de huuromzet in Nederland gecompenseerd. De huuropbrengsten kwamen 2,5 procent hoger uit dan een jaar eerder, op zo'n 1,35 miljard euro.

    www.iex.nl/Nieuws/ANP-260118-104/Unib...
    Goed zo alex, AB-tje van mij dit is het enige bericht, maar junkyard noemt een fractie hoger gewoon € 12,20 en anderen volgen dat klakkeloos op !!!
    Morgen gaan we tegen de € 215,- openen de vooruitzichten zijn buitengewoon goed !!!
4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 101 102 103 104 105 ... 243 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 56,590   Verschil -1,29 (-2,23%)
Laag 56,170   Volume 145.858
Hoog 57,360   Gem. Volume 680.440
19 aug 2022 12:31
Premium

Unibail-Rodamco-Westfield optimistischer gestemd

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Ontdek IEX Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links