Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 60,820 12 aug 2022 17:35
  • +1,050 (+1,76%) Dagrange 59,830 - 61,620
  • 618.337 Gem. (3M) 688,8K

Unibail-Rodamco

4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 102 103 104 105 106 ... 243 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 alexnr75 31 januari 2018 18:21
    @ Easy56,

    Het is toch wel prettig om het positivisme van Dicall te ervaren. Er zijn tegenwoordig zoveel draadjes waar alleen maar gezeurd wordt en waar men "recht" op winst denkt te hebben.

    Trouwens: Going Concern NAV: €219.20, up +8.8% o EPRA NNNAV: €200.50, up +9.1%

    Wat de koers morgen ook doet, aan de prestaties van het bedrijf ligt het niet!!
  2. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:23
    quote:

    easy56 schreef op 31 januari 2018 18:19:

    haha, overal waar dicall verschijnt komt er herrie in de tent:-)
    Kom jij opdagen, ben weer èèn van de weinigen die het weer goed heeft ingeschat dan is het natuurlijk weer jaloezie en misgunst, want daar ben jij het voorbeeld van bij uitstek, shortpositie gaan morgen geen lol beleven !!!
  3. forum rang 5 junkyard 31 januari 2018 18:28
    Weinig verrassende cijfers (wat niet negatief is), in lijn der verwachting en gewoon goed. Analisten verwachting mbt direct resultaat was inderdaad boven de 12 (management forecast), op gemiddeld 12,20 geprikt. Het werkelijke resultaat ligt ongeveer in lijn en zal daarmee nul invloed op de koers hebben.

    Weinig nieuws mbt de Westfield transactie, dit wordt ook niet meegenomen in de outlook. Wel wordt gemeld:

    As the cash component of the transaction is denominated in USD and in view of the EUR/USD volatility, the Group hedged the EUR/USD foreign exchange risk on the transaction on the announcement date. The Group’s USD requirements are fully hedged.

    Deze dollar hedge zal al een flinke negatieve waarde hebben door de dollar verzwakking, mocht de deal onverhoopt worden afgeblazen dan betekent dit een boekverlies.

    Disposals in tweede halfjaar 2017 boven boekwaarde, retail assets 12.3% boven boekwaarde, beter dan ik had verwacht.

    Hopelijk iets meer tekst en uitleg tijdens de presentatie, inclusief management view op de huidige koersreactie. Dit zal wel worden bewaard tot de Q&A, management doet vast alsof er niets aan de hand is om niet de schijn van onrust te wekken.
  4. forum rang 7 easy56 31 januari 2018 18:31
    quote:

    alexnr75 schreef op 31 januari 2018 18:21:

    @ Easy56,

    Het is toch wel prettig om het positivisme van Dicall te ervaren. Er zijn tegenwoordig zoveel draadjes waar alleen maar gezeurd wordt en waar men "recht" op winst denkt te hebben.
    Hij beticht de vaste forumleden van hier van oneerlijke info en shorters manipulatie omdat ze een voorzichtigere mening dan hem hebben.

    Wat grote onzin is.

    Maar zo reageert meneer Dicall overal waar hij verschijnt.

    Want hij is de grote beurs speculant en de rest amateurs.

    Op Altice draadje is hij meerdere keren ontmaskert als grote fantast daarom komt hij nu hier de grote jongen uithangen en verpest t beetje voor de vaste UR belegger hier.

    Maar een geruststelling voor hun is dat hij eerdaags weer ander naar forum gaat:-)
  5. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:37
    quote:

    easy56 schreef op 31 januari 2018 18:31:

    [...]Hij beticht de vaste forumleden van hier van oneerlijke info en shorters manipulatie omdat ze een voorzichtigere mening dan hem hebben.

    Wat grote onzin is.

    Maar zo reageert meneer Dicall overal waar hij verschijnt.

    Want hij is de grote beurs speculant en de rest amateurs.

    Op Altice draadje is hij meerdere keren ontmaskert als grote fantast daarom komt hij nu hier de grote jongen uithangen en verpest t beetje voor de vaste UN belegger hier.

    Maar een geruststelling voor hun is dat hij eerdaags weer ander naar forum gaat:-)
    Dan vertel mij waar € 12,20 winst per aandeel ergens stond ???

    Puike resultaten en vooruitzichten en dan toch hopen dat de koers gaat dalen dan neigt dat naar een shortpositie of zelfs iets anders, maar dan ook nog de pijlen op mij richten, omdat ik wel positief was en ben ingesteld bij UR !!!
  6. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:40
    quote:

    junkyard schreef op 31 januari 2018 18:28:

    Weinig verrassende cijfers (wat niet negatief is), in lijn der verwachting en gewoon goed. Analisten verwachting mbt direct resultaat was inderdaad boven de 12 (management forecast), op gemiddeld 12,20 geprikt. Het werkelijke resultaat ligt ongeveer in lijn en zal daarmee nul invloed op de koers hebben.

    Weinig nieuws mbt de Westfield transactie, dit wordt ook niet meegenomen in de outlook. Wel wordt gemeld:

    As the cash component of the transaction is denominated in USD and in view of the EUR/USD volatility, the Group hedged the EUR/USD foreign exchange risk on the transaction on the announcement date. The Group’s USD requirements are fully hedged.

    Deze dollar hedge zal al een flinke negatieve waarde hebben door de dollar verzwakking, mocht de deal onverhoopt worden afgeblazen dan betekent dit een boekverlies.

    Disposals in tweede halfjaar 2017 boven boekwaarde, retail assets 12.3% boven boekwaarde, beter dan ik had verwacht.

    Hopelijk iets meer tekst en uitleg tijdens de presentatie, inclusief management view op de huidige koersreactie. Dit zal wel worden bewaard tot de Q&A, management doet vast alsof er niets aan de hand is om niet de schijn van onrust te wekken.
    Wat een onzin en de vooruitzichten beteken ook niks, stop met onwaarheden posten, want die € 12,20 per aandeel is door niks en niemand genoemd we zitten hier niet bij NSI of Wereldhave, UR is de beste in zijn sector en dat bewijzen zij eens te meer !!!
  7. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:45
    Gewoon het beste bedrijf van de AEX met puike vooruitzichten !!!

    UNIBAIL-RODAMCO OVERTREFT EIGEN VERWACHTINGEN

    ABM Financial News - 18:14

    (ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco heeft in 2017 de eigen verwachtingen overtroffen. Dit bleek woensdag nabeurs uit de jaarcijfers van het Frans-Nederlandse vastgoedfonds.

    CEO Christophe Cuvillier sprak van een "uitzonderlijke prestatie" en een uitstekend jaar voor Unibail-Rodamco.

    Er werd voor 2017 gerekend op een terugkerende winst per aandeel die aan de bovenkant zou uitkomen van de afgegeven bandbreedte van 11,80 tot 12,00 euro. De terugkerende winst per aandeel kwam evenwel uit op 12,05 euro. Dat was ruim 7 procent meer dan de 11,24 euro in 2016.

    De huurinkomsten van Unibail-Rodamco stegen van 1.529 miljoen euro in 2016 naar 1.583 miljoen euro afgelopen jaar, wat een stijging van 3,5 procent betekende. De vergelijkbare groei kwam uit op 4,2 procent.

    Bij de winkelcentra stegen de inkomsten met 5,8 procent naar 1.346 miljoen euro, maar bij de kantorenportefeuille liepen de inkomsten terug van 153 miljoen tot 141 miljoen euro. De vergelijkbare groei lag bij de kantoren evenwel 13,5 procent hoger.

    Bij Convention & Exhibition daalden de huurinkomsten van 103 miljoen naar 95 miljoen euro. Op vergelijkbare basis was sprake van een krimp van bijna 7 procent.

    In december werd bekend dat Unibail-Rodamco de Australische ontwikkelaar Westfield overneemt voor 7,55 Amerikaanse dollar per aandeel Westfield. Daarmee werd Westfield gewaardeerd op 24,7 miljard dollar. Unibail-Rodamco zei woensdag dat men de transactie in het tweede kwartaal van 2018 denkt af te kunnen ronden, wanneer de benodigde goedkeuring is verkregen van aandeelhouders en toezichthouders.

    Outlook

    Voor 2018 rekent Unibail-Rodamco op een terugkerende winst per aandeel in een bandbreedte van 12,75 tot 12,90 euro. Op de middellange termijn rekent het bedrijf op een jaarlijkse groei van de terugkerende winst per aandeel tussen de 6 en 8 procent.

    Over 2017 stelt Unibail-Rodamco een dividend voor van 10,80 euro per aandeel.

    Het aandeel Unibail-Rodamco sloot woensdag 1,0 procent hoger op 206,60 euro.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    De newsfeed is tenminste 15 minuten vertraagd en is een beperkte weergave van de totale webfeed die ABM Financial News levert.
  8. Straddleman 31 januari 2018 18:46
    quote:

    Dicall69 schreef op 31 januari 2018 18:40:

    [...]

    Wat een onzin en de vooruitzichten beteken ook niks, stop met onwaarheden posten, want die € 12,20 per aandeel is door niks en niemand genoemd we zitten hier niet bij NSI of Wereldhave, UR is de beste in zijn sector en dat bewijzen zij eens te meer !!!
    Hij is een masterspeculant die bewust vage posts met onwaarheden plaatst juist om anderen op een dwaalspoor te zetten.
    Nou, dat moet je wel herkennen toch als superspeculant zijnde?

    Verder laat ik je maar met rust, alleen meelezen is al ruim voldoende voor de dagelijkse portie humor maar dit kon ik ff niet laten.
  9. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 18:50
    quote:

    Straddleman schreef op 31 januari 2018 18:46:

    [...]

    Hij is een masterspeculant die bewust vage posts met onwaarheden plaatst juist om anderen op een dwaalspoor te zetten.
    Nou, dat moet je wel herkennen toch als superspeculant zijnde?

    Verder laat ik je maar met rust, alleen meelezen is al ruim voldoende voor de dagelijkse portie humor maar dit kon ik ff niet laten.

    Iets wat je niet kan staven moet je niet als feitelijk melden, helaas merk je aan velen postings dat toch leden zich laten beïnvloeden door sommige en dat vindt ik zeer triest !!!
  10. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 19:05
    Eigenlijk wel, maar kan er totaal niet tegen anderen voor het lapje te houden !!!
    Wat ik al vaker aangaf een koers van boven de € 210,- ben ik al buitengewoon tevreden mee (binnen 3 tot 6 maanden) alles wat meer is zal ik zeker niet over klagen.
    Stel mij altijd doelen en doe enorm mijn best om te renderen mijn enthousiasme is voornamelijk om shorters niet extreem te laten overheersen waar dit ongefundeerd is !!!
  11. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 19:08
    www.telegraaf.nl/financieel/1612206/u...

    Unibail dik tevreden over winkelcentra

    Door PIETER VAN ERVEN DORENS

    Updated 5 min geleden
    1 uur geleden in FINANCIEEL

    AMSTERDAM (DFT) - Online shoppen is populair, maar consumenten zijn ook dol op moderne gezellige winkelcentra. De Frans-Nederlandse winkelcentrumbelegger Unibail-Rodamco heeft „een fantastisch jaar” achter de rug, zegt financieel directeur Jaap Tonckens.

    „In alle regio’s hebben we goed gedraaid. Ook Nederland heeft groei laten zien”, aldus Tonckens. Unibail-Rodamco bezit €43 miljard aan winkelcentra in Europa, waaronder in Nederland de winkelcentra van Amstelveen, Zoetermeer, Almere en Leidschenhage. In de laatste plaats wordt nu gewerkt aan het €0,5 miljard kostende paradepaardje Mall of the Netherlands.

    Unibail zweert bij grote winkelcentra met vlaggenschipwinkels van bekende merken en ’beleving’ voor de bezoekers, bijvoorbeeld met horeca en liefst bioscopen. Door zich te focussen op toplocaties, hoopt het bedrijf te ontsnappen aan de malaise die veel middelgrote winkelcentra nu treft door de opkomst van het internetwinkelen.

    „Er heerst over internet veel verwarring”, zegt Tonckens. „De internetverkopen groeien niet met uitsluiting van alle fysieke winkels. In de PC Hooftstraat en de Kalverstraat wordt goed gewinkeld omdat de producten worden aangeboden op een plaats die mensen aanspreekt. Mensen doen research op internet en gaan dan winkelen.”

    Tonckens wijst erop dat internetwinkels ook stenen nodig hebben. „Denk eens aan het enorme percentage terugzendingen van artikelen. Het is heel lastig voor een internetretailer om zo je geld te verdienen. Internetwinkels realiseren zich dat ze een fysieke presentie moeten hebben. Je ziet het gebeuren met CoolBlue. Ook Amazon is ermee bezig.” Tonckens geeft als ander voorbeeld de Spaanse modegigant Inditex, bekend van onder meer Zara en Pull&Bear. „Wat ik van grote retailers zoals Inditex hoor is: ’Hoe meer flagshipstores ik heb, hoe sterker mijn onlineverkopen stijgen’. Die winkels zijn een plaats waar de consument in contact komt met het merk.”

    Vorig jaar incasseerde Unibail-Rodamco in zijn Europese winkelcentra €1,346 miljard huur, zo liet de vastgoedreus woensdag nabeurs weten in zijn jaarverslag. Dat was 4,3% meer huur dan vorig jaar. In totaal (inclusief kantoren en congrescentra) kwam er €1,583 miljard huur binnen. De winst groeide met 7,9% naar €1,202 miljard.

    De huurgroei in Nederland bedroeg slechts 0,2% (+3,8% op vergelijkbare basis). Dat kwam volgens Tonckens door de verbouwingen in Leidschenhage.

    De winkeliers konden de extra huur prima betalen, want zij zagen meer klanten binnenkomen die bovendien meer aankopen deden. Of, zoals Tonckens het uitdrukt: „Meer mensen kochten meer spul.’ In alle winkelcentra verkochten winkeliers gemiddeld 3,7% meer dan vorig jaar.

    Unibail-Rodamco boekte vorig jaar een winst per aandeel van €12,05. Dat is 7,2% meer dan in 2016 en bovendien iets beter dan de eigen prognose van €11.80-€12.00.

    De goede resultaten zijn mede te danken aan de lage rente die Unibail-Rodamco betaalt over zijn leningen. De gemiddelde rente die Unibail betaalt kwam uit op 1,4%. Zo laag is dat nooit eerder geweest.

    Voor dit jaar rekent het vastgoedbedrijf op een winst per aandeel tussen €12,75 en €12.90, zonder rekening te houden met de in december aangekondigde overname voor €21 miljard van branchegenoot Westfield. Dat bezit onder meer 33 winkelcentra in de VS. De afronding van de overname wordt in het tweede kwartaal verwacht, mits de aandeelhouders en autoriteiten hun toestemming geven.

    LEES MEER OVER
    unibail-rodamco
    vastgoed
  12. Straddleman 31 januari 2018 19:11
    quote:

    Dicall69 schreef op 31 januari 2018 19:05:

    Eigenlijk wel, maar kan er totaal niet tegen anderen voor het lapje te houden !!!
    Wat ik al vaker aangaf een koers van boven de € 210,- ben ik al buitengewoon tevreden mee (binnen 3 tot 6 maanden) alles wat meer is zal ik zeker niet over klagen.
    Stel mij altijd doelen en doe enorm mijn best om te renderen mijn enthousiasme is voornamelijk om shorters niet extreem te laten overheersen waar dit ongefundeerd is !!!
    Nou vooruit nog eentje dan,

    Het oktoberdraadje van altice, zeg maar vlak voor de daling van 16 naar 6.xx
    toen heb je daar alles en iedereen voor het lapje gehouden met je 20 euro en meer kreten en opeens zat je short ( vies woord )
    Of je zit nu in de schuldhulpverlening, kan ook natuurlijk.

    Succes verder.

  13. forum rang 6 Dicall69 31 januari 2018 19:31
    quote:

    Straddleman schreef op 31 januari 2018 19:11:

    [...]

    Nou vooruit nog eentje dan,

    Het oktoberdraadje van altice, zeg maar vlak voor de daling van 16 naar 6.xx
    toen heb je daar alles en iedereen voor het lapje gehouden met je 20 euro en meer kreten en opeens zat je short ( vies woord )
    Of je zit nu in de schuldhulpverlening, kan ook natuurlijk.

    Succes verder.

    Je moet weten, wanneer een shortpositie te nemen en bij Altice als je het rapport op de dag van resultaten goed had gelezen waren er verschillende rode vlaggen en ik heb daar toen meteen op geanticipeerd en heb mijn positie gedraaid, maar blijkbaar zit het velen dwars dat ik wel anticipeer en snel mijn posities herzie als ik constateer dat het net allemaal de verkeerde kant gaat uitvallen.
    Heb van mijn aanzienlijke verliezen geleerd in het verleden bij Arcelor en SBM en ik blijf zeker niet meer lang in een aandeel zitten en hoop op herstel.
    Als ik met een beperk verlies kan uitstappen, doe ik dat heel snel en evalueer dan wel, hoe ik mijn verlies kan herstellen.
    Speculeer/ beleg al 20 jaar en heb mij de laatste jaren heel goed weten aan te passen de kernpunten en signalen herkennen is belangrijker dan wat dan ook, want valt het net mee of tegen en de koers kan alle kanten uit, dus zeg ik weer er niks verraderlijker dan de beurs !!!
4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 102 103 104 105 106 ... 243 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 60,820   Verschil +1,05 (+1,76%)
Laag 59,830   Volume 618.337
Hoog 61,620   Gem. Volume 688.781
12 aug 2022 17:35
Premium

Unibail-Rodamco-Westfield optimistischer gestemd

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Ontdek IEX Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links