Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Peter133 schreef op 16 oktober 2020 16:25 :
[...]
Je hoeft geen accountant te zijn om te begrijpen dat als alles thuisbezorgd wordt je geen vastgoed meer nodig hebt en dat de vastgoedmarkt zal instorten en de schatting van de daling van de intrinsieke waarde al verwerkt is in de beurskoers.
Zit jij ook short? Of wil je zo goedkoop mogelijk bijkopen? Jij bent wel erg negatief! Zag dat de winkelverkopen in de USA plus 1.9% waren.
Evolutionair bezien zijn we zeer sociale dieren. Mensen snakken naar contact met elkaar. Dagje winkelen is een geheel andere beleving dan online op je zolderkamer een sweater bestellen. We doen het natuurlijk wel en steeds meer, maar ontmoetingsplaatsen zullen altijd blijven bestaan. Zeker op A locaties zul je daar altijd op kunnen blijven inspelen met wijzigingen in het aanbod.
Rodamco eind maart: Unibail heeft 10,2 miljard euro in contanten en ongebruikte kredietlijnen. Daarmee meent Unibail aan alle financieringsverplichtingen te kunnen voldoen, ook in een extreem scenario. Dat klopt dus niet want anders geven ze geen nieuwe aandelen uit en verkopen geen vastgoed. Dit stinkt. Jullie aandeelhouders zijn allemaal voor de gek gehouden.
Peter133 schreef op 16 oktober 2020 16:25 :
[...]
Je hoeft geen accountant te zijn om te begrijpen dat als alles thuisbezorgd wordt je geen vastgoed meer nodig hebt en dat de vastgoedmarkt zal instorten en de schatting van de daling van de intrinsieke waarde al verwerkt is in de beurskoers.
Uw opmerking sluit niet echt aan bij mijn opmerking. Die domme meneer van LHVM en z'n 100 miljard, zal dat dan wel niet begrijpen dat er geen vastgoed meer nodig is, en in een impuls zijn positie hebben verdubbeld van 2 naar 4%
Ja Peter 133 nou weten we het wel. Alsof iemand die van 120 naar 40 is gegaan op jouw herhaalde commentaar zit te wachten.
Hans d. B schreef op 16 oktober 2020 16:21 :
[quote alias=noppes id=12819109 date=202010161606]
[...]
Nee, dacht het niet. Kijk anders even bij IEX onder URW fundamenteel 2019: totale activa zijn 65 miljard,
o.a. gefund door aandelenkapitaal bijna 26 miljard, aandeel van derden bijna 4 miljard en lange + kortlopende schulden ongeveer 33 miljard. Hoop dat die cijfers ongeveer kloppen (-;
NB: intrinsieke waarde per aandeel 182,13
Groet
[/q
Ben geen accountant maar ik denk niet dat het aandelen kapitaal van het EV wordt afgetrokken.
Ben ook geen accountant (-; maar Wikipedia zegt: Het eigen vermogen wordt in geval van een naamloze vennootschap (nv) opgebouwd door de inleg van aandeelhouders (het bedrag dat bij uitgifte voor een aandeel betaald wordt) en door het inhouden van bedrijfswinsten plus de reserves. Het eigen vermogen wordt aan de rechterkant van de balans onder de passiva genoteerd en is als het ware de schuld van het bedrijf aan zijn eigenaren. Volgens mij moet u het zo zijn: de activa van de baland (65 miljard) zijn de bezittingen van het bedrijf ( Voornamelijk vastgoed in dit geval). Die activa zijn aangekocht met de funding van het bedrijf: de passiva kant van de balans. dat is eigen vermogen, waaronder aandelenkapitaal, evt. opgebouwde reserves en geleend geld (korte en lange schulden). Dus nee, die 65 miljard is geen eigen vermogen, maar wel de (getaxeerde) waarde van het bezit. Groet
matin schreef op 16 oktober 2020 16:34 :
[...]
Zit jij ook short? Of wil je zo goedkoop mogelijk bijkopen?
Jij bent wel erg negatief! Zag dat de winkelverkopen in de USA plus 1.9% waren.
Met short loop je volgens mij het minste risico. Ik heb alles verkocht. De koers schommelt zo hard dat het niet uitmaakt wat je kiest. Zolang je maar tevreden bent met een kleine winst. Je loopt wel een hoog risico ongeacht of je short of long gaat.
Peter133 schreef op 16 oktober 2020 16:36 :
Rodamco eind maart:
Unibail heeft 10,2 miljard euro in contanten en ongebruikte kredietlijnen. Daarmee meent Unibail aan alle financieringsverplichtingen te kunnen voldoen, ook in een extreem scenario.
Dat klopt dus niet want anders geven ze geen nieuwe aandelen uit en verkopen geen vastgoed.
Dit stinkt. Jullie aandeelhouders zijn allemaal voor de gek gehouden.
Op het moment in maart moet dit kloppen anders is het misleiding en dat is strafbaar. Het kan natuurlijk veranderd zijn in September door andere eisen van de kredietverleners cq banken.
Ze laten nu zien dat afwaarderingen een lagere rating betkenen waardoor herfinancieren tot wel 400 miljoen per jaar meer zou kunnen gaan kosten. Dat willen ze voorkomen. En daar hadden ze inderdaad wel eens eerder over kunnen nadenken maar dat is achteraf.
Peter133 schreef op 16 oktober 2020 16:25 :
[...]
Je hoeft geen accountant te zijn om te begrijpen dat als alles thuisbezorgd wordt je geen vastgoed meer nodig hebt en dat de vastgoedmarkt zal instorten en de schatting van de daling van de intrinsieke waarde al verwerkt is in de beurskoers.
Waarde per aandeel eind 2019 is 182 euro...daarvan zou dus nog maar 40 euro over zijn....dan moet er wel heeeeel veel worden afgeschreven...meer dan 20 miljard....
Hans d. B schreef op 16 oktober 2020 16:39 :
[...]
Uw opmerking sluit niet echt aan bij mijn opmerking.
Die domme meneer van LHVM en z'n 100 miljard, zal dat dan wel niet begrijpen dat er geen vastgoed meer nodig is, en in een impuls zijn positie hebben verdubbeld van 2 naar 4%
LHVM heeft geen vertrouwen in het bestuur van deze organisatie. Met genoeg stemmen kan je daar iets aan doen. Dan zit er maar 1 ding op. Aandelen verzamelen middels kopen en machtigingen zodat je meer invloed kan uitoefenen en de meerderheid behalen.
Krisna schreef op 16 oktober 2020 16:45 :
[...]
Waarde per aandeel eind 2019 is 182 euro...daarvan zou dus nog maar 40 euro over zijn....dan moet er wel heeeeel veel worden afgeschreven...meer dan 20 miljard....
Inderdaad. Zo werkt dat als je teveel betaald hebt. Als ze niet meer aan hun liquiditeiten verplichtingen kunnen voldoen wordt het helemaal uitverkoop. Bij wirecard hebben ze ook aardig wat afgeschreven.
Peter133 schreef op 16 oktober 2020 16:50 :
[...]
LHVM heeft geen vertrouwen in het bestuur van deze organisatie. Met genoeg stemmen kan je daar iets aan doen. Dan zit er maar 1 ding op. Aandelen verzamelen middels kopen en machtigingen zodat je meer invloed kan uitoefenen en de meerderheid behalen.
Dus hij besloot meer dan een miljard te investeren in een, volgens u, bodemloze put om 2% meer stemrecht te krijgen?
Hans d. B schreef op 16 oktober 2020 16:55 :
[...]
Dus hij besloot meer dan een miljard te investeren in een, volgens u, bodemloze put om 2% meer stemrecht te krijgen?
Hij heeft dat al lang afgedekt zodat ie tegen een hele kleine premie weer uit kan stappen.
Peter133 schreef op 16 oktober 2020 16:20 :
[...]
Ze halen ongeveer 4,5 miljard op bij een beurswaarde op het moment van bekendmaking van 5 miljard. De koers was toen ongeveer 40 euro, dus je hebt gelijk dat de koers dan iets meer wordt dan 20 euro. 5% extra ofzo? Dus 21 euro?
Daarnaast is de intrinsieke waarde gebaseerd op taxaties uit een ander jaar en andere economische situatie. De koers is zo laag omdat de aandeelhouders de intrinsieke waarde al sterk hebben afgewaardeerd.
Beste Peter, v.w.b. de koers: NADAT de claimemissie (koop aandeel met korting)is geslaagd (elke aandeelhouder stort de emissieprijs waarmee schuld wordt afgelost) is, als je meedoet, je aandeel niet verwaterd en inderdaad,dan heb je 2 aandelen die theoretisch de halve prijs (20 Euro) zullen doen. De intrinsieke waarde van je aandelen zal hoger zijn en per aandeel is er minder schuld. Verwacht overigens dat de koers iets stijgt alleen al omdat de emissie een succes is. Nu is er een verschil tussen intrinsieke waarde en koers: kennelijk waren er aandeelhouders die taxeerden dat de intrinsieke waarde in de toekomst sterk moet worden afgewaardeerd.Die mensen hebben besloten te verkopen aan andere nieuwe nu zittende aandeelhouders. Die nieuwe aandeelhouders delen die angst of mening dus niet- anders hadden ze niet gekocht. De daaruit ontstane koersdruk werd versterkt door shortsellers. Daarom zijn we waar we nu zijn. De hamvraag is - en dat is beleggen- wat de toekomstige waarheid is. Is de waarheid dat de cashflows van URW opdrogen en dat winkelcentra tegen afbraakprijzen worden verkocht, of zal de markt (in 2021 of iets later) enigszins herstellen, blijven cashflows redelijk in stand en wordt het ene pand met een redelijk winst verkocht en het andere met een beperkt verlies. In het laatste geval is er ook gewoon sprake van een goed - wellicht tijdelijk lager- dividend).Helaas zullen we dat pas op termijn weten, dus we zullen zien. Begrijp dat jij het somber inziet dus ga er vanuit dat je je aandelen al hebt verkocht? Groet
noppes schreef op 16 oktober 2020 17:06 :
[...]
v.w.b. de koers: NADAT de claimemissie (koop aandeel met korting)is geslaagd (elke aandeelhouder stort de emissieprijs waarmee schuld wordt afgelost) is, als je meedoet, je aandeel niet verwaterd en inderdaad,dan heb je 2 aandelen die theoretisch de halve prijs (20 Euro) zullen doen.
2 aandelen de halve prijs??, en de waarde van het bijstorten dan?, die is gewoon weg? Stel koers staat 40 euro dan komt er de claim emissie dus de rechten om aandelen te mogen bijkopen op stel 25 euro. Dan staat de volgende ochtend theoretisch voor opening het aandeel op 32.50 en de waarde van de claim die ook genoteerd is 7.50. Samen nog steeds die 40 euro. Als je dan het claim recht uitoefent betaal je 25 bij, lever je de claim in a 7.50 en heb je dus 2 aandelen die theoretisch 32.50 waard zijn. Maar de koersen van het aandeel en de claim gaan natuurlijk bewegen, maar theoretisch zonder verdere bewegingen van de koers is dit wat er gebeurt.
Peter133 schreef op 16 oktober 2020 17:05 :
[...]
Hij heeft dat al lang afgedekt zodat ie tegen een hele kleine premie weer uit kan stappen.
Net ging het om het stemrecht, nu om de mogelijkheid op een klein winstje op een, volgens u, risicovolle investering? Is het niet aannemelijker dat de meneer van 100 miljard denkt dat het vastgoed iets meer waard is dan de huidige beurskoers weerspiegeld?
Na de eindveiling toch nog in de plus?
Blub schreef op 16 oktober 2020 09:48 :
Goedemorgen, Wanneer er wel een emissie komt zit het aandeel zo weer 10% lager. Het is voor ons kleine belegger lastig. Wat denkt ome Piet?
Wat ik al eerder zei: het onroerend goed vertegenwoordigt een bepaalde waarde en die wordt niet beïnvloed door het aantal aandelen. Zelfs indien de emissie plaatsvindt, is de waarde van het onroerend goed in verhouding tot het aantal aandelen nog (steeds) veel hoger. Het moet dus goed komen en linksom of rechtsom er is ook een tijd na de Corona.
A_E_Niks schreef op 16 oktober 2020 00:29 :
Ik ben voor de claim emissie.:). En hoop dat deze door gaat.
Waarom?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)