Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

crux schreef op 25 september 2019 20:03:

De markt heeft het nieuws van S&P totaal genegeerd gezien de koersstijging van bijna 1% voor URW met een AEX van -0,25%.

quote:

crux schreef op 25 september 2019 20:03:

De markt heeft het nieuws van S&P totaal genegeerd gezien de koersstijging van bijna 1% voor URW met een AEX van -0,25%.

quote:

The Third Way... schreef op 26 september 2019 09:04:

[...]

Oh crux, en ik had nog zo'n waardering voor je ;-)

Als de afgelopen periode ons iets geleerd heeft dan is dat dat de waardering vanaf de aandelenbeurs en de waardering van vreemd vermogen bij URW haaks op elkaar staan.

Een logische consequentie is derhalve dat een afwaardering door een kredietbureau een ruggensteun is voor de beurskoers...

quote:

langetermijner schreef op 26 september 2019 09:08:

[...]
Tuurlijk niet, in welke wereld is meer rente betalen goed voor aandeelhouders?

quote:

The Third Way... schreef op 26 september 2019 09:29:

[...]

Oei, dit wordt lastig.

Enerzijds kan ik dit letterlijk opvatten en denken, die heeft de ironie niet doorzien en die is nog niet lang genoeg op dit draadje om de opmerking in de context daarvan te plaatsen.

Anderzijds, wellicht bedoelt langetermijner het ook ironisch, gaat hij nog een stap verder en relateert hij het aan de stand v/d wereldeconomie, aan het ECB beleid met negatieve rentes. Indien je dat niet ziet zitten, dan is meer rente betalen, weliswaar indirect, goed... :-;

Uitgaande van zijn alias toch maar op het laatste gokken?

quote:

langetermijner schreef op 26 september 2019 09:47:

[...]
Ik snap heel goed wat je bedoeld maar het ligt aan de oorzaak van de rente. Lage rente door goede creditrating = goed. Lage rente door structureel zwakke wereldeconomie = slecht.

quote:

crux schreef op 26 september 2019 12:52:

Ik wil wel als eerste een steen in de vijver gooien om alsnog de discussie over deze paradox nieuw leven in te blazen en trachten te ontrafelen.

Ik zal nu een stelling poneren wat de reden voor deze paradox zou kunnen zijn en waarop jullie mogen schieten.

Stelling:
Voor aandeelhouders is de winstverwachting de belangrijkste variabele en aangezien het vastgoed in de VS en VK niet goed rendeert en er overcapaciteit van winkelruimte is hebben we te maken met lage beurskoersen.

Voor obligatiebeleggers is de solvabiliteit van URW het belangrijkste en ondanks de mindere winstverwachting denken zij dat de onderneming voldoende solvabel zal blijven, ook al gezien de goede rating.
Op staatsleningen van veel landen is de rente negatief, dus zijn beleggers op zoek naar alternatieven die nog een positieve rente bieden, hoe klein ook, en dan kom je al gauw uit bij een solide vastgoedfonds met een voorspelbaar direct resultaat.

quote:

matin schreef op 30 september 2019 13:59:

It looks like it has broken a chartponit at 133,zone going to 140,
Or is it just wishfull thingking!!!!!