Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Artikelen  /  Pensioen en hypotheek

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Pensioen en hypotheek

Categorie: Overig, Column
Door
op
Views: 12.752

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 10 mei Duur foutje hypotheekadviseur met grote gevolgen voor huisbezitter 9
  2. 26 apr Pas op met de startersvrijstelling 1
  3. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4

Reacties

19 Posts
| Omlaag ↓
  1. Mugje 11 oktober 2013 12:58
    Pensioeninkomen is toch altijd slechts een verwachting?? Pensioenopgaven gaan er altijd van uit dat je tot aan de pensioendatum kan blijven werken, maar welke werkgever staat dat tegenwoordig nog toe?? De oudere werknemer krijgt toch vaak ontslag aangezegd en is nadien in de meeste gevallen kansloos op een nieuwe aanstelling (zeker in de huidige tijd). Als je het dan goed zou willen doen zou je bij pensioeninkomen moeten uitgaan van het reeds opgebouwde pensioenrecht.

    Ik denk trouwens dat je bank en adviseur altijd medeverantwoordelijk moet houden voor voorzienbare problemen met het betalen van woonlasten. Alleen dan kun je een onafhankelijke advisering afdwingen. Voorwaarde is dan wel dat er heldere en uniforme richtlijnen zijn. Misschien moet je het hypotheekrecht van de geldschieters wat inperken zodat ze bij problemen ook in de eigen portemonnee worden geraakt en ook wat meer gemotiveerd zullen zijn om problemen te voorkomen dan wel op te lossen.
  2. [verwijderd] 11 oktober 2013 13:01
    Wordt dat niet wat te gek, 15 jaar voor pensioendatum? Er wordt dan een strikte norm opgelegd voor een vrij lange periode, zonder bv. de invloed van inflatie daarin mee te nemen.
    En mensen kunnen natuurlijk bedenken, ik wil tijdens mijn werkzame leven een mooi huis, na pensionering ben ik bereid te verhuizen naar kleiner. Die keuze knijp je dan wel heel erg af als je al op 52-jaar geconfronteerd wordt met beperkingen die zich pas over 15 jaar (of langer, op termijn naar gelang levensverwachting) zullen voordoen.
  3. [verwijderd] 11 oktober 2013 14:05
    Jos,

    Jij schrijft:
    "Anders gezegd: de maximale hypotheek moet op leeftijd 67 jaar minimaal 135.000 euro zijn.".

    Het woord "minimaal" moet "maximaal" zijn.

    Zoals jij het schrijft moet de maximale hypotheek op leeftijd 67 jaar een ongelimiteerd groot bedrag zijn met als ondergrens (minimaal) 135.000 euro.
  4. [verwijderd] 11 oktober 2013 15:12
    Jos,
    Jij schrijft:
    Indien besloten wordt een hogere hypotheek dan 135.000 euro te nemen (bijvoorbeeld 150.000 euro), moet in de komende acht jaar (59 tot 67 jaar) het meerdere (is 15.000 euro in dit voorbeeld) worden afgelost. Anders gezegd: de maximale hypotheek moet op leeftijd 67 jaar minimaal 135.000 euro zijn.
    Los van het feit van minimaal maximaal moet zijn is het toch ook zo dat je €15.000 extra moet hebben afgelost. De restant hoofdsom van een annuïtaire lening van € 150.000 is na 10 jaar nog maar € 120.134. Maar de last daarvan is nog ongewijzigd (bij gelijke rente) en dus onbetaalbaar. Met een extra aflossing van € 15.000 is de restant hoofdsom € 105.134 en de last daarvan past bij het pensioeninkomen.

    Groet,
    WV

  5. Jos Koets 11 oktober 2013 17:20
    quote:

    paul36013 schreef op 11 oktober 2013 13:01:

    Wordt dat niet wat te gek, 15 jaar voor pensioendatum? Er wordt dan een strikte norm opgelegd voor een vrij lange periode, zonder bv. de invloed van inflatie daarin mee te nemen.
    En mensen kunnen natuurlijk bedenken, ik wil tijdens mijn werkzame leven een mooi huis, na pensionering ben ik bereid te verhuizen naar kleiner. Die keuze knijp je dan wel heel erg af als je al op 52-jaar geconfronteerd wordt met beperkingen die zich pas over 15 jaar (of langer, op termijn naar gelang levensverwachting) zullen voordoen.
    Meer zekerheid kan toch geen kwaad. Ik verwacht dat de pensioenen in de toekomst alleen maar zullen dalen.

    Gr. Jos
  6. Jos Koets 11 oktober 2013 17:21
    quote:

    Vlindertuin schreef op 11 oktober 2013 14:05:

    Jos,

    Jij schrijft:
    "Anders gezegd: de maximale hypotheek moet op leeftijd 67 jaar minimaal 135.000 euro zijn.".

    Het woord "minimaal" moet "maximaal" zijn.

    Zoals jij het schrijft moet de maximale hypotheek op leeftijd 67 jaar een ongelimiteerd groot bedrag zijn met als ondergrens (minimaal) 135.000 euro.
    Goed opgemerkt (bedankt hiervoor). Een schrijf foutje van mij.

    Gr. Jos
  7. [verwijderd] 11 oktober 2013 17:24
    quote:

    schreef:

    Er zijn helaas veel huizenbezitters in Nederland die hier mee te maken krijgen
    dat valt vast aan te tonen zeker?

    Meeste mensen van die leeftijd hebben hun zaakjes wel op orde inmiddels, of zou de grijze garde ook voor een tophypotheek (moeten) gaan?

    Spijkers op laag columnwater, me dunkt.
  8. Jos Koets 11 oktober 2013 17:26
    quote:

    Mandagon schreef op 11 oktober 2013 15:12:

    Jos,
    Jij schrijft:
    Indien besloten wordt een hogere hypotheek dan 135.000 euro te nemen (bijvoorbeeld 150.000 euro), moet in de komende acht jaar (59 tot 67 jaar) het meerdere (is 15.000 euro in dit voorbeeld) worden afgelost. Anders gezegd: de maximale hypotheek moet op leeftijd 67 jaar minimaal 135.000 euro zijn.
    Los van het feit van minimaal maximaal moet zijn is het toch ook zo dat je €15.000 extra moet hebben afgelost. De restant hoofdsom van een annuïtaire lening van € 150.000 is na 10 jaar nog maar € 120.134. Maar de last daarvan is nog ongewijzigd (bij gelijke rente) en dus onbetaalbaar. Met een extra aflossing van € 15.000 is de restant hoofdsom € 105.134 en de last daarvan past bij het pensioeninkomen.

    Groet,
    WV

    Dit is voor starters (die na 1-1-2013) voor het eerst een woning hebben gekocht van toepassing. Doorstromers die hun huidige hypotheekvormen kunnen handhaven kunnen wel degelijk door middel van extra aflossingen er voor zorgen dat zij een betaalbare maandlast krijgen.

    Het zal mij niet verbazen dat banken en NHG hun voorwaarden betreffende het pensioen inkomen in de toekomst gaan wijzigen. Vooral voor starters zal dit dan van toepassing gaan worden. Bij een annuiteiten hypotheek wordt het hypotheekbedrag wel minder maar stijgen de netto maandlasten. Hierdoor wordt de lagere hypotheek als nog niet betaalbaar op pensioendatum.

    Gr. Jos
  9. Jos Koets 11 oktober 2013 17:33
    quote:

    Perpster schreef op 11 oktober 2013 17:24:

    [...]dat valt vast aan te tonen zeker?

    Meeste mensen van die leeftijd hebben hun zaakjes wel op orde inmiddels, of zou de grijze garde ook voor een tophypotheek (moeten) gaan?

    Spijkers op laag columnwater, me dunkt.
    Ik denk het niet. Het is echter niet aan mij om cijfers te publiceren. Het gaat hier dan wel over banken die het pensioeninkomen pas in de laatste vijf jaar aangetoond wilde hebben. Een kenner in de markt weet precies welke banken dit zijn.

    Zij zijn wel bezig om deze doelgroep tegemoet te komen! Misschien dat de AFM eens tijd kan vrijmaken om dit te beoordelen. Diverse adviseurs zullen hier echter niet blij mee zijn.

    Gr. Jos
  13. Jos Koets 12 oktober 2013 23:05
    quote:

    de bos schreef op 12 oktober 2013 15:43:

    Omdat het de Rabo geld kost. Geld uit een schenking accepteren ze alleen maar omdat de regeling voor de bank grosso modo goed uitpakt. Er worden worden waarschijnlijk veel aflossingen gedaan op probleem hypo's. Enige politieke druk heeft ook vast geholpen.

    de bos
    Rabo is nog steeds bezig met spelletjes die niet door de beugel kunnen. Op hun website staan de rentes die zij hanteren. Echter via hypotheekshops worden lagere rentes aangeboden. Dit is verboden. Ben benieuwd hoe lang de AFM er over doet om hier achter te komen.

    Gr. Jos
  14. fondu 13 oktober 2013 11:21
    quote:

    de bos schreef op 12 oktober 2013 15:46:

    Jos ik ben het hier totaal niet mee eens. Waarom moet iedereen altijd maar gepamperd worden. Een waarschuwing is genoeg,en anders moet je verkopen is dat een ramp?
    waarom ben je niet gewoon verantwoordelijk voor je eigen leven???

    de bos
    Ik ben het hiermee eens. Er is zo geen schenkingsrecht verschuldigd, je schuld aan de bank neemt af en je hebt een mooi rendement op de schenking: in het hoogste belastingtarief en bij 5% hypotheekrente verdien je ongeveer 2,5% per jaar op de schenking, dus meer dan een spaarrekening nu opbrengt. Ik weet niet of de regeling ook geldt bij onder water staan of alleen bij een restschuld na feitelijke verkoop. Bij onder water staan is er namelijk nog geen acuut probleem en bestaat het risiko van gesjoemel met (te lage) schatting van de woningwaarde. Laat mensen inderdaad zelf hun broek ophouden. Wie kan uitrekenen hoeveel deze regeling de schatkist kost? Veel mensen hebben een NHG, dus om hoeveel gevallen van feitelijke restschuld gaat het potentieel?
  15. [verwijderd] 14 oktober 2013 09:46
    quote:

    Vlindertuin schreef op 12 oktober 2013 14:44:

    Jos,

    Vind jij het -met mij- ook apart, dat de Rabobank boetevrij extra aflossen WEL goed vindt met geld uit schenking verkregen, en NIET met eigen geld?
    Waarom is dit onderscheid er eigenlijk?
    Dit onderscheid heb ik van meet af aan discriminerend gevonden.
    Het zou een perfect middel zijn om de gezamenlijke schuld in dit land terug te brengen.
  16. flatliner 14 oktober 2013 10:45
    quote:

    Dongen schreef op 14 oktober 2013 09:46:

    [...]
    Dit onderscheid heb ik van meet af aan discriminerend gevonden.
    Het zou een perfect middel zijn om de gezamenlijke schuld in dit land terug te brengen.
    Het is alleen maar politieke druk. Boetevrij aflossen kost banken heel veel geld. Je breekt immers een rentecontract open. Logisch dat banken dit niet zomaar gaan toestaan.
  18. [verwijderd] 14 oktober 2013 12:53
    quote:

    Jos Koets schreef op 12 oktober 2013 23:05:

    [...]

    Rabo is nog steeds bezig met spelletjes die niet door de beugel kunnen. Op hun website staan de rentes die zij hanteren. Echter via hypotheekshops worden lagere rentes aangeboden. Dit is verboden. Ben benieuwd hoe lang de AFM er over doet om hier achter te komen.

    Gr. Jos
    Beste Jos,

    Ik had via mijn bedrijfs facebookpagina een discussie met iemand die bij de Rabo werkt. Die gaf daar aan dat ze bij de betreffende Rabo andere tarieven hanteren dan op de website van Rabo stond vermeld..

    Uiteraard gaf ik aan dat dat leuk is maar dat dat al sinds een tijdje een verboden gang van zaken was. Afijn, een paar uur later had die rabo medewerker al zijn teksten van Facebook over dit onderwerp verwijderd.

    Worden we hier niet helemaal geschift van die Boerenoplichtersbank? Advieskosten en bemiddeling voor in totaal 750 euro?? Dat kan toch helemaal niet? Alle kosten die verband houden met de distributie moeten in de prijs worden verwerkt. Dus het salaris van de adviseur, de marketingkosten, de gebouwen waar ze in zitten.. de uren die aan het advies worden besteed. En dat voor die 750 in totaal?? Schiet mij maar lek hoor. Wat kunnen we aan deze olichtersbende doen? Op deze manier ontstaat er natuurlijk helemaal geen level playing filed, en dat was toch 1 van de voorwaarden voor het provisieverbod.
  19. [verwijderd] 14 november 2013 13:53
    Zo juist gelezen:
    www.iex.nl/Column/110857/Schaamteloze...

    Daarom -de aanhouder wint- voor de derde keer:

    Herhaling, omdat jij er niet op gereageerd hebt, Jos:

    "Jos,

    Vind jij het -met mij- ook apart, dat de Rabobank boetevrij extra aflossen WEL goed vindt met geld uit schenking verkregen, en NIET met eigen geld?
    Waarom is dit onderscheid er eigenlijk?".

    TOEVOEGING
    Als je een hypotheek met een tienjarige vaste rente, die loopt tot november 2015 nu geheel wil aflossen, hoe wordt dan de boeterente berekend?
19 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Onderwerpen:

Laatste beursnieuws

  1. 19:54 Wall Street verliest terrein gedurende de handel
  2. 18:48 Europese beurzen dicht bij huis gebleven
  3. 18:45 Amerikaanse justitie klaagt moederbedrijf Ticketmaster aan
  4. 18:17 Gifbeker Boeing nog niet leeg
  5. 18:03 Jaarvergadering Van Lanschot Kempen akkoord met alle punten
  6. 18:00 Slotcall: Nvidia is de baas
  7. 17:54 AEX blijft nipt onder record
  8. 16:32 Beursagenda: macro-economisch
  9. 16:32 Beursagenda: Nederlandse bedrijven
  10. 16:32 Beursagenda: buitenlandse fondsen

IEX Premium: Meest gelezen

  1. Premium

    Analyse en Advies 15 mei

    Tenenkrommende marktreactie op stevige winstcijfers ABN Amro
  2. Premium

    Analyse en Advies 20 mei

    Lukt het Nvidia om aan de hooggespannen verwachtingen te voldoen?
  3. Premium

    Vooruitblik 19 mei

    Vooruitblik: Nvidia en (veldslag om) klimaatresolutie Shell
  4. Premium

    Analyse en Advies 14 mei

    Volle kracht vooruit met Deme
  5. Premium

    Vooruitblik 12 mei

    Vooruitblik: waar blijft die smallcaprally?

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links