Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 72,450 18 mei 2022 17:35
  • +1,140 (+1,60%) Dagrange 71,330 - 73,090
  • 625.228 Gem. (3M) 727K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 170 171 172 173 174 ... 341 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 Lamsrust 4 juni 2021 16:07
    quote:

    PhilipBe schreef op 4 juni 2021 15:56:

    [...]
    @LTOke

    Aan het volume te zien, zijn het toch kleine beleggers....;)

    m. i. zolang we niet weten wat er met de US Assets zal gebeuren blijven grote institutionele aan de kant...

    Zodra we weten wat er met de US flagships gebeurt (de US regionals zullen ws. stuk voor stuk verkocht worden aan Value Add kopers resp. projectontwikkelaars) is een groot stuk koers upside weg, want na dit nieuws wordt dit meteen ingeprijst. Daarna komen idd de institutionelen, die betalen altijd meer in ruil voor zekerheid.

    Mij lijkt het nog wat snel voor een deal met de US flagships, eerst moeten ze weer gevuld worden tegen goede huren. De Q2 cijfers zijn m.n. interessant wat betreft de ontwikkelingen in de US aangezien de centra daar - zij het onder voorwaarden - wel open waren, i.e. staan de nieuwe huurders al in de rij of niet.
  2. forum rang 5 Eagle1959 4 juni 2021 16:27
    PUTS BESI gekocht om 14:00 uur had het begin van de correctie vanmiddag verwacht na de baancijfers. URW en Shell zakken wat als TECH stijgt dus dat is logisch vandaag. Maar de Yanks drukken weer allemaal op de buy knop omdat er minder banen bijkomen dan verwacht. Zo kan er nog wat lucht in de TECH-ballon al staat hij op knappen. Volgende week maar even zien hoe het gaat.... We zitten tegen een correctie aan voor mijn gevoel.
  3. forum rang 7 HCohen 4 juni 2021 16:30
    quote:

    Eagle1959 schreef op 4 juni 2021 16:27:

    PUTS BESI gekocht om 14:00 uur had het begin van de correctie vanmiddag verwacht na de baancijfers. URW en Shell zakken wat als TECH stijgt dus dat is logisch vandaag. Maar de Yanks drukken weer allemaal op de buy knop omdat er minder banen bijkomen dan verwacht. Zo kan er nog wat lucht in de TECH-ballon al staat hij op knappen. Volgende week maar even zien hoe het gaat.... We zitten tegen een correctie aan voor mijn gevoel.
    Zit ik ook op te wachten(Tech-correctie en tevens Crypto...).
    Kan elk moment aanvangen, maar kan helaas ook nog even duren...
    Afwachten dus
  4. forum rang 6 Lamsrust 5 juni 2021 00:01
    quote:

    Eagle1959 schreef op 4 juni 2021 16:27:

    PUTS BESI gekocht om 14:00 uur had het begin van de correctie vanmiddag verwacht na de baancijfers. URW en Shell zakken wat als TECH stijgt dus dat is logisch vandaag. Maar de Yanks drukken weer allemaal op de buy knop omdat er minder banen bijkomen dan verwacht. Zo kan er nog wat lucht in de TECH-ballon al staat hij op knappen. Volgende week maar even zien hoe het gaat.... We zitten tegen een correctie aan voor mijn gevoel.
    Inzetten op een correctie met een aandeel als BESI vind ik tamelijk risicovol, i.e. BESI's producten zijn de komende jaren gevraagd dus structureel zal het aandeel eerder stijgen. De facto probeer je de markt te timen die niet te timen is. Mijn strategie is om bij een kwaliteitsaandeel dat in een dalende trend lijkt te komen (recent BESI en Prosus, eerder Unilever en Vopak) steeds gestaffeld bij de kopen na een 10% daling van de koers. Bijv. bij Unilever vanaf E50 bij elke E1 omlaag 250 stuks bijgekocht tot E 43 (toen ging de koers weer omhoog). Heb er nu 2.000, koers is weer op E50 en sta op E8k winst. Deze strategie is minder riskant, omdat je de markt niet gaat timen edoch gebruik maakt van een hetgeen zich in de markt afspeelt. Bij BESI vanaf E 62.50 gedaan, maar ging maar omlaag tot E58, toen maar mee omhoog gekocht tot E70, aangezien ik LT koersen rond de E 80 en hoger verwacht.
    Om te verdienen aan volatiliteit zit ik stevig in Flow.
  5. forum rang 5 QueSera 5 juni 2021 00:26
    quote:

    Lamsrust schreef op 5 juni 2021 00:01:

    [...]

    Inzetten op een correctie met een aandeel als BESI vind ik tamelijk risicovol, i.e. BESI's producten zijn de komende jaren gevraagd dus structureel zal het aandeel eerder stijgen. De facto probeer je de markt te timen die niet te timen is. Mijn strategie is om bij een kwaliteitsaandeel dat in een dalende trend lijkt te komen (recent BESI en Prosus, eerder Unilever en Vopak) steeds gestaffeld bij de kopen na een 10% daling van de koers. Bijv. bij Unilever vanaf E50 bij elke E1 omlaag 250 stuks bijgekocht tot E 43 (toen ging de koers weer omhoog). Heb er nu 2.000, koers is weer op E50 en sta op E8k winst. Deze strategie is minder riskant, omdat je de markt niet gaat timen edoch gebruik maakt van een hetgeen zich in de markt afspeelt. Bij BESI vanaf E 62.50 gedaan, maar ging maar omlaag tot E58, toen maar mee omhoog gekocht tot E70, aangezien ik LT koersen rond de E 80 en hoger verwacht.
    Om te verdienen aan volatiliteit zit ik stevig in Flow.
    Mee eens. Je moet niet alleen de richting correct hebben maar ook het moment. Zou zo maar kunnen dat je gelijk krijgt nadat de put is afgelopen.
    We zijn het denk ik allemaal over eens dat er nu geen normale markt is. Die loopt op steroïden, met al dat extra gedrukte geld. Niemand weet op dit moment wat geld nog waard is. Rationeel is het allemaal niet, maar het kan errrug lang duren. Keynes zei het al, en die kon het weten, want die heeft zich zelf persoonlijk eerst failliet gespeculeerd op de beurs voordat hij in de herkansing zo rijk werd dat hij nooit meer hoefde te werken en dus die boeken kon schrijven waarmee hij wereldberoemd werd: markets can stay irrational longer then you can stay solvent.
  6. forum rang 7 HCohen 5 juni 2021 13:52
    Volgens mij zijn er in 2020 geen contracten omgezet van vast bedrag naar vast bedrag + hogere SBR, zie onderstaande info uit het jaarverslag.

    Mocht ik me vergissen of iets over het hoofd hebben gezien, dan sta ik uiteraard open voor aanvulling/ correctie van mede-subforumleden!

    Once negotiations commenced, they were undertaken on a case-by-case basis. They recognise the issues the Group’s tenants
    faced due to administrative closures or trading restrictions and the need to provide relief, are generally limited to the period
    of closure and are based on the principle of a fair sharing of the burden. In many cases they entail concessions by tenants in
    exchange for such relief, like the extension of the firm period of the lease, a waiver of co-tenancy provisions (in the US) or
    an increase of the SBR percentage. They are typically not about permanently changing lease structures or changing the basis
    for rent calculations (e.g. replacing Minimum Guaranteed Rent (“MGR”) with SBR only leases).

    As at December 31, 2020, the Group estimates it is close to 90% through the rent relief negotiation process in Europe12 for
    the first COVID-19 wave. Approximately 4,900 deals have been approved or signed (with granted relief), of which 26%
    include associated lease extensions or break-option waivers, securing five months of future additional rents. The overall rent
    relief includes that required in certain instances by law, for example in Poland or Austria, or in France (where three months
    of rent relief was granted to very small companies).
    The rent relief impact in Europe for the second and third waves has been estimated based on principles applied on the first
    wave and on the potential implementation of state subsidy programmes.
    In the US, the Group completed rent relief negotiations with tenants representing approximately 87% of the leasing revenue
    by December 31, 202014
    . 912 COVID-19 related agreements/amendments were signed for an average duration extension of
    11 months15 in conjunction with the rent relief granted to tenants, of which 313 were for at least one year. In total for the US,
    the cash impact of rent relief16 for 2020 corresponds to 2.1 months.
    As at December 31, 2020, rent relief signed or expected to be signed regarding 2020 closures (including the second wave
    until December 31, 2020) amounted to an estimated cash impact of €313 Mn17, €246 Mn of which has been charged to the
    income statement during this period.

    Over 2020, the rent relief granted at the asset level amounts to €401 Mn, which translates into €313 Mn for
    URW on a proportionate basis, of which €246 Mn has been charged to the 2020 income statement. These
    negotiations are typically not about permanently changing lease structures or changing the basis for rent
    calculations
    (e.g., replacing Minimum Guaranteed Rent with Sales Based Rent only leases), but rather focus
    on providing appropriate rent relief to achieve a fair burden sharing.


  7. forum rang 5 Eagle1959 5 juni 2021 15:34
    quote:

    QueSera schreef op 5 juni 2021 00:26:

    [...]

    Mee eens. Je moet niet alleen de richting correct hebben maar ook het moment. Zou zo maar kunnen dat je gelijk krijgt nadat de put is afgelopen.
    We zijn het denk ik allemaal over eens dat er nu geen normale markt is. Die loopt op steroïden, met al dat extra gedrukte geld. Niemand weet op dit moment wat geld nog waard is. Rationeel is het allemaal niet, maar het kan errrug lang duren. Keynes zei het al, en die kon het weten, want die heeft zich zelf persoonlijk eerst failliet gespeculeerd op de beurs voordat hij in de herkansing zo rijk werd dat hij nooit meer hoefde te werken en dus die boeken kon schrijven waarmee hij wereldberoemd werd: markets can stay irrational longer then you can stay solvent.

    Ja, puts Besi voor 2 weken is risicovol en ben het eens met de LT Perspectieven. Ik doe dit met E 2650,- inzet, 10 putjes 72 juni, betaald 265,- stuk. Vrijdagmiddag gekocht verlies nu e 485,-. Mijn idee was: banencijfers kunnen niet goed zijn in de VS. Zijn ze beter dan verwacht men rentestijging, zo niet winstcijfers onder druk omdat teveel mensen werkeloos blijven dus minder koopkracht. Links of rechtsom een goed moment voor beleggers hun winsten alvast te verzilveren. Dat bleek dus een verkeerde gedachte. Besi gaat maandag verder omhoog verwacht ik nu, toch houd ik de puts vast. Misschien koop ik dan nog 10 puts erbij om te middelen. Ik denk op basis van de schaarste van mensen, enorme stijging grondstoffen etc.etc. Dat er wel degelijk inflatie is. Een CPI VAN MINDER DAN 2% kan toch niet waar zijn, olie, CAO verhogingen ( zorg 8% in 2 jaar), huizen >12% in een jaar, graan, belastingen gemeentes, bouwkosten, bankkosten etc. alles wordt heel snel duurder. En de rentes dalen overal weer omdat de VS minder banen heeft gecreeerd. Maar goed BESI risico is relatief klein alleen Shell en URW dalen ook als TECH goed gaat dus dat was minder leuk. Thans al in the game.
  8. forum rang 6 Lamsrust 6 juni 2021 23:41
    quote:

    Eagle1959 schreef op 5 juni 2021 15:34:

    [...]
    Ja, puts Besi voor 2 weken is risicovol en ben het eens met de LT Perspectieven. Ik doe dit met E 2650,- inzet, 10 putjes 72 juni, betaald 265,- stuk. Vrijdagmiddag gekocht verlies nu e 485,-. Mijn idee was: banencijfers kunnen niet goed zijn in de VS. Zijn ze beter dan verwacht men rentestijging, zo niet winstcijfers onder druk omdat teveel mensen werkeloos blijven dus minder koopkracht. Links of rechtsom een goed moment voor beleggers hun winsten alvast te verzilveren. Dat bleek dus een verkeerde gedachte. Besi gaat maandag verder omhoog verwacht ik nu, toch houd ik de puts vast. Misschien koop ik dan nog 10 puts erbij om te middelen. Ik denk op basis van de schaarste van mensen, enorme stijging grondstoffen etc.etc. Dat er wel degelijk inflatie is. Een CPI VAN MINDER DAN 2% kan toch niet waar zijn, olie, CAO verhogingen ( zorg 8% in 2 jaar), huizen >12% in een jaar, graan, belastingen gemeentes, bouwkosten, bankkosten etc. alles wordt heel snel duurder. En de rentes dalen overal weer omdat de VS minder banen heeft gecreeerd. Maar goed BESI risico is relatief klein alleen Shell en URW dalen ook als TECH goed gaat dus dat was minder leuk. Thans al in the game.
    Zeker zal er inflatie komen, waarschijnlijk eerst fors 3 a 4% en vervolgens zal het zakken naar het LT gemiddelde. Dit zal dus een rentestijging inhouden, waardoor de LT inkomsten van TECH aandelen tegen een hogere discontovoet contant worden gemaakt. Echter, indien die toekomstige inkomsten sneller stijgen t.g.v. economische ontwikkelingen dan nu verwacht is de NPV alsnog niet lager dan de huidige beurskoers. Bij BESI is de K/W momenteel niet extreem. Die rentegevoeligheid weegt pas echt bij US tech en bijv. Adyen die tegen een K/W van 100+ noteren. Ik zou je dus adviseren een US TECH aandeel te nemen dat fors overgewaardeerd is om in te spelen op de inflatietrend, bijv. Tesla.
  9. forum rang 5 Eagle1959 7 juni 2021 07:44
    Mbt puts BESI ( KW verhouding) verus puts Tesla ben ik het met je eens.Maar BESI is volatiel en is 15% gestegen binnen 2 weken. Alleen denk ik dat we allang forse inflatie hebben, het ontkennen daarvan in de 10 jaars rente beangstigd mij. We zien aan alle kanten al oververhitting, geen goede arbeidskrachten, hogere CAO lonen, accountants 10% meer kosten in 1 jaar, in onze groothandel tussentijdse prijsverhogingen van 5 % in juli, olie 50% hoger, voedselprijzen veel hoger, metalen, zorg in 2 jaar plus 8% ergens geeft dit soort zaken inflatie. Ik denk dat we binnen 3 weken 10 tot 15% zijn gedaald in de TECH. In dat geweld zullen URW en SHELL aardig standhouden en de financials ook, maar wel wat meemaken. Het is een gevoel en dat is de reden dat ik wat ga afbouwen deze week en wat put posities heb ingekocht, ook 2 puts AEX. Als ik het wist was ik snel rijk.....
  10. meaty66 7 juni 2021 09:56
    Goedemorgen, Jammer dat URW niet meer doortrekt . Vandaag weer omlaag .Ik zie dit fonds op korte termijn als trekken aan een dood paard.... afgelopen weken heb ik op 100 stuks na alle 3000 verkocht , verlies genomen . Uiteindelijk geïnvesteerd in AMC Entertainment en nog nooit zoveel geld gemaakt met enig fonds in NL. Als je risico durft te nemen is dat een mooi spektakel wat aan het begin staat van een explosie Iedereen die van een gokje houdt kan ik dit aanbevelen. Doe je voordeel ermee Succes . ..
  11. forum rang 5 QueSera 7 juni 2021 11:37
    quote:

    Ortega schreef op 7 juni 2021 11:31:

    2 ton in gokfonds AMC ? jij ook heel veel succes gewenst dan.
    Dat is toch die bios-keten?
    Luister naar de laatste podcast van IEX. Komen ze ook langs. Als voorbeeld van een absolute uitwas. Als ik het goed begrijp hebben ze in de afgelopen week een paar keer nieuwe aandelen uitgegeven. De verwatering is hier gunstig omdat de verlies per aandeel afneemt. Dus de koers stijgt verder. Ze hebben in korte tijd met nieuwe aandelen meer dan een miljard opgehaald. Nog 9 miljard te gaan om de schulden af te lossen begrijp ik van Niels Koerts. Technisch zijn ze failliet. Succes ermee, inderdaad.
  12. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 7 juni 2021 13:29
    quote:

    meaty66 schreef op 7 juni 2021 09:56:

    Goedemorgen, Jammer dat URW niet meer doortrekt . Vandaag weer omlaag .Ik zie dit fonds op korte termijn als trekken aan een dood paard.... afgelopen weken heb ik op 100 stuks na alle 3000 verkocht , verlies genomen . Uiteindelijk geïnvesteerd in AMC Entertainment en nog nooit zoveel geld gemaakt met enig fonds in NL. Als je risico durft te nemen is dat een mooi spektakel wat aan het begin staat van een explosie Iedereen die van een gokje houdt kan ik dit aanbevelen. Doe je voordeel ermee Succes . ..
    Gefeliciteerd met de winst!

    Maar als ik het goed begrijp, dan is die winst veroorzaakt door een reddit short squeeze actie (vergelijkbaar met Gamestop), dus dan is het een kwestie van op tijd erin en er ook op tijd weer uit (voordat de boel implodeert).

    Ik zou daarom nooit aandurven om mede forumleden nu nog aan te raden dit gokje te wagen, omdat ze dan erg grote kans lopen de rode lantaren drager te worden: de laatste die bereid was de absurd hoge koers te betalen vlak voordat die implodeerde.

    Nu zal je zien dat de koers juist na mijn waarschuwing de hoogte inschiet... ;-)
  13. common sense 7 juni 2021 13:36
    quote:

    meaty66 schreef op 7 juni 2021 09:56:

    Goedemorgen, Jammer dat URW niet meer doortrekt . Vandaag weer omlaag .Ik zie dit fonds op korte termijn als trekken aan een dood paard.... afgelopen weken heb ik op 100 stuks na alle 3000 verkocht , verlies genomen . Uiteindelijk geïnvesteerd in AMC Entertainment en nog nooit zoveel geld gemaakt met enig fonds in NL. Als je risico durft te nemen is dat een mooi spektakel wat aan het begin staat van een explosie Iedereen die van een gokje houdt kan ik dit aanbevelen. Doe je voordeel ermee Succes . ..
    Aangezien de meesten op dit forum zitten om van elkaar te leren en informatie over te dragen, heb ik nog een nuttige link voor Meaty66. Doe er je voordeel mee:

    www.accountingcpd.net/How_to_Profit_F...
  14. meaty66 7 juni 2021 14:20
    quote:

    AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 7 juni 2021 13:29:

    [...]
    Gefeliciteerd met de winst!

    Maar als ik het goed begrijp, dan is die winst veroorzaakt door een reddit short squeeze actie (vergelijkbaar met Gamestop), dus dan is het een kwestie van op tijd erin en er ook op tijd weer uit (voordat de boel implodeert).

    Ik zou daarom nooit aandurven om mede forumleden nu nog aan te raden dit gokje te wagen, omdat ze dan erg grote kans lopen de rode lantaren drager te worden: de laatste die bereid was de absurd hoge koers te betalen vlak voordat die implodeerde.

    Nu zal je zien dat de koers juist na mijn waarschuwing de hoogte inschiet... ;-)
    AVM@ URW doet er niet voor onder. Blijft ook een gok wat het wordt .. Ik hoop dat AMC weer de hoogte inschiet na jouw waarschuwing
6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 170 171 172 173 174 ... 341 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 72,450   Verschil +1,14 (+1,60%)
Laag 71,330   Volume 625.228
Hoog 73,090   Gem. Volume 727.030
18 mei 2022 17:35
Premium

Unibail-Rodamco-Westfield ziet huurstroom weer aantrekken

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links