Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Basic-FIT 2020: richting 1.000 clubs en e45 beurskoers?
Volgen
Waaghals schreef op 13 augustus 2020 12:29 :
Die 2% nu die zal toch ondanks die onverwachte verdere daling deze week toch nog goed gemaakt worden of denk je van niet ?
Als ik dat zou weten Waaghals..... ;-) RDS staat laag en echt veel verder dalen lijkt me niet aan de orde. Het is puur een LT aandeel bij uitstek dus ik maak me er niet druk om. Daarbij komt nog dat ik nog niet op verlies sta.
Omdat de cijfers al zijn geweest en mensen toch nog een beetje bang zijn. En als je van 20/21 naar 25 schiet neem je winst...... Maar weinig mensen kunnen wachten op 30 + Trouwens BF heeft een zeer grote club overgenomen ( van zijn broer) midden in het centrum van Den Haag. Zwembad gooien ze dicht en de prijs zakt van 55 naar de prijs van BF 19 p.m. Het is een zeer grote club met zo'n duizend leden.
Syntrus Achmea verhuurt 2.900 m2 aan Basic-Fit in Den Haag Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens het Achmea Dutch Retail Property Fund (ADRPF) een 15-jarige huurovereenkomst gesloten met de fitnessketen Basic-Fit in het Spuimarktcomplex in Den Haag. Basic-Fit neemt de plaats in van de bestaande fitness operator Health City. Het fitnesscentrum heeft een oppervlakte van 2.900 m2 op de derde en vierde verdieping van het Spuimarktcomplex van totaal circa 26.000 m2 , dat ook een casino, een bioscoop en sterke …
Plukje bijgekocht, nu mag die door naar boven :-p
Ik begrijp niet dat BF zijn lokaties allemaal huurt. De ene lokatie zal duurder zijn als de ander maar En dan deze lokatie voor 15 jaren huren ? Dan zit je er ook voor 15 jaren huur aan vast. Dan kun je toch beter ergens op een goedkopere kokatie wat kopen. Die huurpenningen ben je voor 100% kwijt met nog kans op verhogingen. Met koop blijven de kosten hetzelfde en mocht het fout gaan ergens dan kun je het alsnog verkopen. Ik weet uit ervaring in Rotterdam wat A1 lokaties kosten per m2. En Den Haag is nog duurder. En dit is géén goedkope lokatie. Mag dan ook hopen dat ze die 2900 m2 goed en veel bezet krijgen
Zoals ik al vermelde; Had ik ze maar verkocht dinsdag de 11e
En Rob je hebt ze nog te vroeg gekocht.
Rob bs schreef op 14 augustus 2020 09:07 :
Plukje bijgekocht, nu mag die door naar boven :-p
Zeg dat nou niet...
Waaghals schreef op 14 augustus 2020 09:26 :
Ik begrijp niet dat BF zijn lokaties allemaal huurt.
De ene lokatie zal duurder zijn als de ander maar
En dan deze lokatie voor 15 jaren huren ?
Dan zit je er ook voor 15 jaren huur aan vast.
Dan kun je toch beter ergens op een goedkopere kokatie wat kopen.
Die huurpenningen ben je voor 100% kwijt met nog kans op verhogingen. Met koop blijven de kosten hetzelfde en mocht het fout gaan ergens dan kun je het alsnog verkopen.
Ik weet uit ervaring in Rotterdam wat A1 lokaties kosten per m2. En Den Haag is nog duurder.
En dit is géén goedkope lokatie. Mag dan ook hopen dat ze die 2900 m2 goed en veel bezet krijgen
Basic-fit haar cost-of-capital is hoger dan de huur yield van het pand. Aankopen van vastgoed is dus waarde vernietigend. Ebitda roic is nu bij mature clubs 35% van de initiële investering. Het aankopen van vastgoed heeft afhankelijk van de locatie een ebitda roic van 4-7%. Basic-fit is heel precies in het openen van nieuwe clubs en heeft nog nooit een club gesloten omdat deze niet winstgevend was. Dat dit een dure top-locatie is klopt helemaal maar dat zal naar alle waarschijnlijkheid ook resulteren in een meer dan gemiddeld aantal leden in deze club.
Hahaha, ik zie het! Eind van de dag staan we in het groen ;-)
langetermijner schreef op 14 augustus 2020 09:54 :
[...]
Basic-fit haar cost-of-capital is hoger dan de huur yield van het pand. Aankopen van vastgoed is dus waarde vernietigend. Ebitda roic is nu bij mature clubs 35% van de initiële investering. Het aankopen van vastgoed heeft afhankelijk van de locatie een ebitda roic van 4-7%.
Basic-fit is heel precies in het openen van nieuwe clubs en heeft nog nooit een club gesloten omdat deze niet winstgevend was. Dat dit een dure top-locatie is klopt helemaal maar dat zal naar alle waarschijnlijkheid ook resulteren in een meer dan gemiddeld aantal leden in deze club.
Het eerste gedeelte is abacadabra en mag je mij op de jip en janneke manier uitleggen , Dan begrijpen meerdere beleggers dat ook. Het 2e gedeelte is duidelijk weergegeven en neem ik aan . Bedankt daarvoor
Ja Rob dat mag ik hopen. Maar als ik zo naar het orderboek kijk dan zie ik dat die orders en aantallen snel groter worden , terwijl het aan de aankoop kant niet zo is dus ------ / +++++
Gaan we net niet halen vandaag, of er moet nog iets waaghalzend gebeuren ;-)
Ik wil wel maar kan niet meer, dus ik laat het aan jou over. Misschien helpen nog een paar van die plukjes ? prettig weekend
Misschien de 10e, dan kan het zomaar gebeuren :-p
Zou me maar niet druk maken om die daling, voor de lange termijn komt dit aandeel met gemak door de 30. Een verdere daling kan ook nog gezien de Corona onzekerheid en het oplopen van de besmettingen. We hebben ook gisteren en vandaag een flinke daling gehad met het aandeel Hello Fresh, 6 - per aandeel :-( Dat aandeel kent forse uitschieters per dag, leuk voor de korte termijn, voor ons even schrikken.
Onder de regenboog schreef op 14 augustus 2020 23:08 :
We hebben ook gisteren en vandaag een flinke daling gehad met het aandeel Hello Fresh, 6 - per aandeel :-( Dat aandeel kent forse uitschieters per dag, leuk voor de korte termijn, voor ons even schrikken.
Hm. Interessant. Een vermoeden van reden voor die daling? Voor de lange termijn zie ik wel de reden voor succes niet direct in... levering aan huis van ingrediënten lijkt je de toekomst? Deze trouwens gemist?www.beursduivel.be/Forum/Topic/136728...
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)