Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 63,880 20 sep 2021 16:26
  • -2,130 (-3,23%) Dagrange 62,710 - 65,550
  • 699.772 Gem. (3M) 585,5K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 353 354 355 356 357 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 crux 23 juli 2020 18:57
    quote:

    matin schreef op 23 juli 2020 17:52:


    Klopt!

    Maar hoe groot zie jij de kans op een emissie.

    Na de inhouding van het slotdividend 2019
    Na het doorgaan van de JV, wat 1.5 miljard in het laatje bracht.
    Nadat er toch zeker aan GRI in het 1e half jaar 1 miljard is binnengekomen en de rest in Q3 en Q4 binnenkomt.
    Nadat er gekeken wordt of er toch nog iets uit de kantorenhoek verkocht kan worden verkocht.

    En dan nog de uitspraken over de 12.7 miljard cash en kredietlijnen.

    Het vertrouwen in het management zou dan echt naar het nulpunt dalen!!

    Met de punten die je hier opnoemt ben ik het helemaal eens.
    Daarmee rekening houdend zou ik ook zeggen dat de kans op een emissie erg klein is.
    Maar ik ben een belegger die alles vanaf de zijlijn aanschouwt en die het vastgoedconcern URW niet helemaal tot op het bot heeft ontleed.
    De grote partijen zoals pensioenfondsen en verzekeringsbedrijven hebben analisten die dat wel hebben gedaan, om nog maar te zwijgen over de shortpartijen.
    Zij zien eerder bepaalde dingen gebeuren dan jij en ik.
    Stijgende obligatiekoersen en dalende aandelenkoersen op 1 dag kan een vorm van ruis zijn, maar als dit wat langer duurt dan wijst dit op een grotere kans (al is deze nog zo klein) op een mogelijke emissie.
  2. HenkSor 23 juli 2020 19:29
    quote:

    crux schreef op 23 juli 2020 18:57:


    [...]
    Met de punten die je hier opnoemt ben ik het helemaal eens.
    Daarmee rekening houdend zou ik ook zeggen dat de kans op een emissie erg klein is.
    Maar ik ben een belegger die alles vanaf de zijlijn aanschouwt en die het vastgoedconcern URW niet helemaal tot op het bot heeft ontleed.
    De grote partijen zoals pensioenfondsen en verzekeringsbedrijven hebben analisten die dat wel hebben gedaan, om nog maar te zwijgen over de shortpartijen.
    Zij zien eerder bepaalde dingen gebeuren dan jij en ik.
    Stijgende obligatiekoersen en dalende aandelenkoersen op 1 dag kan een vorm van ruis zijn, maar als dit wat langer duurt dan wijst dit op een grotere kans (al is deze nog zo klein) op een mogelijke emissie.


    Kan ik op de giro de obligatie koersen van URW volgen?
  3. forum rang 5 Lamsrust 23 juli 2020 19:54
    Er is nu gewoon een cumulatie van negatief sentiment: aantal besmettingen stijgt in US, doch begint ook in Europa weer toe te nemen, ondanks alle steunpakketten stagneert de economie nog (geen V shape), beursbreed ontstaat wat hoogtevrees. In dit alles krijgt de winkelvastgoedsector nog een forse klap.

    Ik zie een emissie niet zo snel gebeuren. Denk dat obligatiekoersen stijgen omdat verwacht wordt dat management kopers heeft gevonden voor wat resterende kantorenassets of een pensioenfonds dat in de trophy assets wil stappen en over de coronacrisis heenkijkt.

    KLEP staat er qua LTV beter voor en daalt ook.

    Het is nu zaak niet vol op de rem te gaan trappen maar langzamerhand wat extra hout op het vuur te gooien, i.e. gefaseerd in te stappen.
  4. Brogembank 23 juli 2020 21:43
    quote:

    matin schreef op 23 juli 2020 20:27:


    En bij Suche Unibail invullen

    Dat heb ik zojuist gedaan en wat moet ik hier volgens jou uit opmaken?
    Misschien en domme vraag maar leg het mij alstublieft uit?
    Ik denk dat er meerdere beleggers zijn die hier niet direct iets uit af kunnen leiden?

    Bij voorbaat dank!
  5. HogerOfLager 23 juli 2020 23:08
    Ik lees her en der dat de schuldpositie van URW zorgen baart en een emissie dreigt.
    URW zal ongetwijfeld geld nodig hebben;

    • Versnelde transformaties doorvoeren
    • Verminderde huurinkomsten
    • Goodwill afboeken Westfield
    • Relatief grote schade restaurants, bioscopen en evenementen
    Maar dat er daardoor een emissie komt, geloof ik niet. Dit doe je alleen als je zelf geen geld meer in de markt kunt ophalen. Dat lukt juist nog prima en is aantrekkelijk vanwege de lage rente.

    3 apr. 2020 - URW heeft met obligaties met vijfjarige looptijd en coupon van circa 2,1 procent 600 miljoen euro opgehaald.
    23 June 2020 - Winkelvastgoedfonds Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft 750 miljoen euro opgehaald met de plaatsing van obligaties. De leningen hebben een looptijd van twaalf jaar en een vaste coupon van 2 procent.
    Volgens Unibail was de vraag sterk, met een orderboek van meer dan 1,6 miljard euro. De opbrengst zal gebruikt worden voor algemene bedrijfsdoeleinden, waaronder de herfinanciering van schuld. Met deze plaatsing heeft Unibail de beschikking over 12,7 miljard euro aan contanten en ongebruikte kredietlijnen.


    Het is wel opvallend dat de koers van URW minder/niet herstelt, terwijl vergelijkbare andere bedrijven inmiddels tussen de 35% en 45% zijn gestegen sinds begin april.
    URW blijft al sinds maart rond de 50 slingeren.
    Het enige nadeel wat ik zie t.o.v. de anderen is de goodwill afboeking, maar dat verklaart lang niet alles.
    Lage koersdoelen van banken zijn m.i. verdacht, want als motivatie zie ik ook niets onderscheidends.
    Ecommerce, afwaardering, faillissementen, ze hebben er allemaal last van.

    Als je de vergelijking met Klepierre, Macerich, Simon Properties Group en SPG doorrekent, dan zou een koers van 65 in lijn zijn. Dat zou in Q3 best eens kunnen worden gehaald, als het stof wat is gedaald. Als er dan ook nog een vaccin aankomt, zit er veel meer in uiteraard.

    En dat komt er! Meer dan 100 verschillende vaccins zijn nu in ontwikkeling. Verschillende bedrijven zijn al begonnen met produktie, vooruitlopend op succes en goedkeuring. Want dat was wel een grote vertragende faktor in de beschikbaarstelling. Vooruitzichten zijn nu dat november haalbaar zou zijn.
    Bij de economische schade gaat het vooral om die 1,5 m, dat kost veel omzet.

  6. maxim 1 23 juli 2020 23:18
    quote:

    tml schreef op 23 juli 2020 15:10:


    In de laatste week weer 250miljoen verdampt aan beurswaarde
    Marktwaarde nu 6.7mjrd
    Een leuk project voor Warren Buffett?
    Nee, die heeft al genoeg van zulke stocks natuurlijk

    Buffett en Berkshire hebben volgens mij geen vastgoed in beheer of aandelen in vastgoed
  7. KiEkEbOe1989 24 juli 2020 09:13
    Mochten jullie nieuwsgierig zijn naar waarderingen van kantoorvastgoed.. zojuist zijn de cijfers van Befimmo-Sicafi bekend gemaakt. Ik heb ze zelf globaal bekeken omdat anderen hier veel beter in zijn. Hieronder de links.

    www.befimmo.be/en/who-we-are/about-be...

    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
  8. forum rang 5 crux 24 juli 2020 09:39
    quote:

    Lamsrust schreef op 23 juli 2020 19:54:


    Er is nu gewoon een cumulatie van negatief sentiment: aantal besmettingen stijgt in US, doch begint ook in Europa weer toe te nemen, ondanks alle steunpakketten stagneert de economie nog (geen V shape), beursbreed ontstaat wat hoogtevrees. In dit alles krijgt de winkelvastgoedsector nog een forse klap.


    Inderdaad, dit zijn de factoren die nu de koers van URW gaan bepalen.
    En natuurlijk de uitkomst van de halfjaarresultaten op 29-7.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 353 354 355 356 357 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 63,880   Verschil -2,13 (-3,23%)
Laag 62,710   Volume 699.772
Hoog 65,550   Gem. Volume 585.452
20 sep 2021 16:26
label premium

Weer klappen voor winkelvastgoedfondsen

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links