Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
NLvalue schreef op 6 februari 2020 18:06 :
Wordt een stevig dagje morgen - 1,2mln+ stuks verhandeld, met flinke uitslagen richting 15 en 20 schat ik in. Slot vlak boven de 18.60, strike price van de cfd.
Die voorspelling is te nemen met een flinke korrel zout.
Op welke slotkoers WHV eindigt is niet te voorspellen. De omzet zal mijns inziens wel buitengewoon hoog zijn. De 2 sectorgenoten ECP en Klepierre die resp. gister en vandaag met op het oog goede cijfers kwamen hebben ook een dolle rit gemaakt. ECP in de ochtend +4% en nagenoeg onveranderd gesloten. Klepierre bij opening +1,5% en slot -3%. Dus staar je niet blind op goede cijfers ! De plannen van Storm zullen een nog grotere impact op de koers hebben.
Ik voorspel 4 grote zaken morgen: Deal hudsons Bay( op basis van de rapportage van WH België) Stijgende Franse resultaten Degelijke NL resultaten Matige Outlook waardoor de koers alsnog zakt.
Belgische vastgoed Vastned gaat niet zo goed , ben benieuwd morgen
Count Dis schreef op 6 februari 2020 19:32 :
www.wereldhave.com/siteassets/coporat... Netjes en snel gebracht. Ondanks de opleving van de afgelopen dagen lag vastgoed er matig tot slecht bij. Op basis van deze berichtgeving zal de 16,60€ nog wel een keer getest worden verwacht ik.
lees ik nou 1,76 dividend ? bizar. dan kun je de koers wel wegvegen.
Ortega schreef op 6 februari 2020 19:48 :
lees ik nou 1,76 dividend ? bizar. dan kun je de koers wel wegvegen.
Nog altijd 10%
Count Dis schreef op 6 februari 2020 19:32 :
www.wereldhave.com/siteassets/coporat... Nondeju, dat hakt er in. Direct resultaat over 2019 was in orde, maar dat is het dan wel. Enorme afboekingen vooral in Nederland, daar was het al desastreuze 1e halfjaar nog niets bij. Totaal -€10,99 p/a over 2019 (H1 was daarvan -€3,10). Flink minder direct resultaat verwacht in 2020: €2,35 - €2,45 en dividend op 75% van €2,35 gezet (die 75% was vrij algemeen verwacht). Wat je van de strategie vindt is in eerste instantie minder relevant gegeven die mega-afboeking in Nederland.
Wereldhave wijzigt doelstelling schuld tot 30-40 procent van waarde, zonder aandelen- of claimemissie 19:52 *Wereldhave wil in totaal voor 1,075 miljard aan boekwaarde verkopen 19:52 *Wereldhave: LifeCentral is transformatie van winkelcentra tot zogenaamde Full Service Centers 19:52 *Wereldhave investeert 300-350 miljoen euro in LifeCentral programma 19:48 *Wereldhave focust strategie op Benelux en gaat Frankrijk uitfaseren
Dividend over 2020 terug naar € 1,76.
"Our Loan-to-Value is now above the targeted range. We aim to bring the debt ratio back within the 30%-40% range with selected disposals but this impacts our earning capacity. We will maintain our dividend policy with a pay-out between 75% and 85% of EPS. However, the new reality is that EPS will gradually decrease to a trough at a range of € 1.40 - € 1.50 when we have completed our disposals. From there, we expect that we will deliver EPS growth again of 4-6% per annum.“ LTV van 37.5%(EOY 2018) naar 44.8%. NAV (EPRA) naar 32.99 (van 43.82). -24.7%!
maw, dividend gaat verder omlaag naar mogelijk dieptepunt in enkele jaren van EUR1.05 (75% van EUR1.40).
wel positief is dat enkele kleine disposals plaatsvinden niet te ver onder boekwaarde (in 2020 al 25mln tegen boekwaarde).
Storm schrijft: "Our Loan-to-Value is now above the targeted range. We aim to bring the debt ratio back within the 30%-40% range with selected disposals but this impacts our earning capacity. We will maintain our dividend policy with a pay-out between 75% and 85% of EPS. However, the new reality is that EPS will gradually decrease to a trough at a range of € 1.40 - € 1.50 when we have completed our disposals. From there, we expect that we will deliver EPS growth again of 4-6% per annum.“" Dus het directe resultaat gaat nog eens heel fors verder naar beneden ook. Ik voorzie helaas een enorme koersval morgen, ik kan het niet anders zien.
Je maakt mij niet wijs dat de meeste aandeelhouders er gemiddeld 28eur of hoger inzitten. Dus nu voor 3e keer bij je ballen gepakt. o nee 4x want koers gaat ook nog weer verder instorten. Verkoop Frankrijk gaat dat nog 1 malig dividend ooit opleveren. strategie is verder hol vat, oke dat stukje over woon ontwikkelingis nog lichtpuntje. Nog erger dan ooit mijn Fokker aandelen dit.
Mooi bijkoopmoment dus. Zorg dat je het niet mist. Echt nobrainer.
Wereldhave bouwt winkelcentrum om tot 'levenscentrum' FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS Wereldhave 17,48 0,30 1,75 % Euronext Amsterdam (ABM FN-Dow Jones) Wereldhave gaat in zijn nieuwe langetermijnstrategie zijn winkelcentra grondig omvormen tot dienstencentra, waar klanten niet alleen komen om te winkelen, maar ook voor alle andere behoeften, zoals lekker eten en drinken, entertainment, fitness, wellness, medische zorg, woonruimte en gedeelde kantoorruimtes. "Zo kunnen consumenten meer uit het leven halen, huurders meer uit hun bedrijf en beleggers meer uit hun investering", stelde het bedrijf donderdag nabeurs. Dit 'LifeCentral'-programma is het antwoord op de slachting die internetwinkelen aanricht onder het fysieke winkelbezoek. Of zoals Wereldhave het zelf uitdrukt: de nieuwe strategie komt op het moment dat de resultaten en de waarde van het vastgoed een dalende lijn laten zien en is het resultaat van een grondige evaluatie van fundamentele trends bij consumenten en marktinzichten. Om deze langetermijnstrategie uit te kunnen voeren, wil het bedrijf 300 tot 350 miljoen euro investeren in de winkelcentra in de Benelux. De Franse bezittingen zullen geleidelijk worden verkocht. In totaal heeft Wereldhave voor 1,075 miljard euro aan vastgoed op de verkooplijst gezet. De opbrengst van de verkochte panden zal worden gestoken in de transformatie in de winkelcentra in de Benelux, waar Wereldhave naar eigen zeggen wil voortbouwen op zijn sterke marktpositie. Daarbij zal het concern als belegger de benadering van total property return aannemen. De schuldpositie mag voortaan tussen 30 en 40 procent van de waarde van de bezittingen liggen. Van een aandelenuitgifte of claimemissie is geen sprake. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
10 % dividend rendement voor 2020. Wordt fors ingegrepen. Tja, CEO pakt aan. Dat klinkt goed. Wacht even met bijkopen.
Wat een dramatisch bericht...Gigantische afboekingen, oplopende LTV's, enorme investeringen in iets wat nauwelijks huur oplevert, de financiering daarvan door verkoop van panden die wel huur opleveren en over een paar jaar een dividend van dik 1 euro per aandeel. Ongelofelijk wat een beleggers horror in één bericht samengevat... Ik wens iedereen morgen heel veel sterkte, en ja, ik zit er zelf met opties ook in. Mijn hoop was gevestigd op verkoop van België of Frankrijk en daaraan gekoppeld een uitkering aan aandeelhouders of een bod op het geheel door een partij als van Herk. Los van dat ik snap dat er wat moet gebeuren, maar ik had dan nog veel liever handhaving van de status quo gehad en geleidelijke verkoop van assets. Ik vraag mij echt af in wiens belang dit is, niet dat van de aandeelhouders ben ik bang.
Ik ben het nog aan het doorlezen maar mijn eerste opmerkingen: 1. Het voorgestelde dividend is best laag. Er wordt pay-out van 75-85% voorgesteld. 1,76 is net geen 75% van de onderste band van de EPS outlook (2,35-2,45). 2. Heel zware afwaardering in 2019 (-447M). Hierdoor komt de NAV op 32,99. Dit is een zware daling maar nog steeds 47% onderwaardering dus het meeste hiervan zal al ingeprijsd zijn. Dit zorgt er misschien ook voor dat de komende jaren de afwaarderingen heel beperkt zullen zijn tijdens de transformaties? Het ergste is hier voorbij? 3. Het plan om Frankrijk naar buiten te werken is volgens mij goed, maar de impact op de EPS lijkt mij heel straf. "However, the new reality is that EPS will gradually decrease to a trough at a range of € 1.40 - € 1.50 when we have completed our disposals. From there, we expect that we will deliver EPS growth again of 4-6% per annum.“ 1,4-1,5 aan een P/E van 7 of 8 zou dus de koers van Wereldhave 10 of 11 euro zijn binnen 3 jaar... De komende jaren zullen de dividenden dus blijven dalen. 4. Wat zijn de plannen met de opbrengsten van de disposals. De port is nu 2,8 miljard waard en de investeringen worden geschat op 300-350 miljoen. Frankrijk moet dus meer dan genoeg opbrengen om de investeringen te dekken, maar wat gaat er met de resterende cash gedaan worden (buiten het verlagen van debt ratio). Uitzonderlijk dividend? Aandeleninkoop? Ik ben benieuwd maar ik vrees voor een koers van 14-15 euro.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)