Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Zou het GS advies vooral invloed hebben als Wall Street opent? In dat geval misschien rustig afwachten, en de komende dagen profiteren van een dip om bij te kopen?
Rapport kepler is geschreven 2 juni released 5 juni. Die van GS kan ik niet vinden in thomson maar ook de analyses van JP Morgan slaan als een tang op een varken, aanname 25% rent cut in 2020.. Kepler lijkt de enige te zijn die serieus werk doet om deze NL vastgoed bedrijven begrijpen
Goldman Sachs komt met een sell-advies voor de retail onroerend goed fondsen ECCP (koersdoel 7.50) en Unibail (koersdoel 44 euro); voor de positivo's geen bericht wat je wilt horen. Dat is geen mosterd na de maaltijd maar mosterd als maaltijd; ben benieuwd hoe men over een half jaar naar de betreffende analist kijkt, is hij/zij dan de nieuwe ziener of toch gewoon een trekpop van de shorters..... Vanochtend m'n handelspluk ECCP verkocht op 15.22 (eerder gekocht rond 10 euro, winsten van 50% in een maand tijd moet je niet laten lopen). De core-positie in ECCP hou ik gewoon aan.
SPG stijgt voorbeurs razendhard, net op 7%. Nu al 10,5% stijging voorbeurs ... SPG gaat richting de 100 dollar vandaag.
Dagelijkse Kost schreef op 8 juni 2020 10:32 :
De koers van ECP reageert feller op de koersverlaging door GS dan de koers van Unibail. Zijn de beleggers in ECP meer te beïnvloeden?
Kijk naar het handelsvolume in Unibail, die zitten nu al ver boven het gemiddelde dagvolume. Bij ECP is het relatief rustig. Bij KLEP is het nog veel rustiger. Ergo, bij Unibail is vandaag een grote koper actief die stukjes koopt, naast de verkopers die winst nemen c.q. handelen op het bericht van GS. Die grote koper in Unibail zou dus wel eens een lijntje met GS kunnen hebben. Wilde GS een geloofwaardige actie doen om deze koper te helpen, dan konden ze natuurlijk niet alleen Unibail op een lager koersdoel zetten, daarom hebben ze ook het koersdoel van KLEP en ECP bijgesteld, zodat het allemaal niet teveel opvalt. Maar het valt dus wel op.
Bizar, tornt toch de geloofwaardigheid van GS aan?
GS heeft wellicht andere belangen. Grootaandeelhouder Kleppiere wellicht? Een overname op dit niveau is een gouden kans.
Chessplayer1992 schreef op 8 juni 2020 11:32 :
SPG stijgt voorbeurs razendhard, net op 7%. Nu al 10,5% stijging voorbeurs ... SPG gaat richting de 100 dollar vandaag.
MAC ook bijna +20%
Branco P schreef op 8 juni 2020 11:45 :
[...]
Ergo, bij Unibail is vandaag een grote koper actief die stukjes koopt, naast de verkopers die winst nemen c.q. handelen op het bericht van GS. Die grote koper in Unibail zou dus wel eens een lijntje met GS kunnen hebben.
Een ETF, vastgoed REIT? Terugdraaien van long online/short retail posities, bijvoorbeeld omdat winst genomen wordt in CLIX-achtigen en die daarom retail moeten terugkopen?
Branco P schreef op 8 juni 2020 11:45 :
[...]
Kijk naar het handelsvolume in Unibail, die zitten nu al ver boven het gemiddelde dagvolume. Bij ECP is het relatief rustig. Bij KLEP is het nog veel rustiger.
Ergo, bij Unibail is vandaag een grote koper actief die stukjes koopt, naast de verkopers die winst nemen c.q. handelen op het bericht van GS. Die grote koper in Unibail zou dus wel eens een lijntje met GS kunnen hebben.
Wilde GS een geloofwaardige actie doen om deze koper te helpen, dan konden ze natuurlijk niet alleen Unibail op een lager koersdoel zetten, daarom hebben ze ook het koersdoel van KLEP en ECP bijgesteld, zodat het allemaal niet teveel opvalt.
Maar het valt dus wel op.
Vind het toch wel vreemd, dat ECP als enig vastgoedbedrijf negatief op de koersverlaging GS reageert. De rest staat flink in de plus. Of gaat ECP nog een inhaalslag maken vandaag?
Wereldhave is natuurlijk een vertraagde reactie, die is vorige week volgens mij een stuk minder snel gestegen. ECP loopt wel vaker wat achter bij URW, maar kan in de loop van de dag alsnog richting URW gaan. Maar we weten het niet ... Als wat Branco aangeeft het advies van GS kwam omdat iemand een belang heeft bij de koers van URW, dan is het heel logisch dat URW op een groot volume beweegt.
De onderstaande tekst heb ik met google translate van de franse site zonebourse gehaald. Beetje krom vertaald dus, even doorheen lezen: 06/08/2020 | 11:27 Na recente koersschommelingen verwacht Goldman Sachs een verder neerwaarts potentieel op bepaalde panden. 'Onze prijsdoelen dalen gemiddeld met 22%. We degraderen Unibail en Klepierre te koop (tegen neutraal) en blijven te koop op Citycon, Eurocommercial en Mercialys. Hammerson wordt als neutraal beoordeeld ', zegt Goldman Sachs. Net als de andere commerciële vastgoedbedrijven zou Klépierre te maken krijgen met waarschijnlijke huurprijzen op de markt. 'Wij zijn van mening dat de Covid-19 impact heeft op de verkoop (lagere verkoopdichtheid, winkelsluitingen en insolventie)'. "We zijn van mening dat de dividendcapaciteit op middellange termijn hierdoor in het gedrang zal blijven en we verwachten dat de dividenden dicht bij het wettelijk vereiste minimum zullen blijven", voegt de analist toe.
Dank! Het is jammer dat we niet het hele rapport kunnen zien. het klinkt allemaal redelijk overdreven negatief / onrealistisch, maar het zou interessant zijn om ook de onderliggende % assumpties te zien op rents
De winst al weer verzilverd vanochtend vroeg.
Vandaag een rustig dagje, is prima hoor! Er is niets veranderd wat betreft de huidige situatie en outlook. Alle winkels zijn open en het gaat echt wel weer langzaam omhoog, het kan niet elke dag feest zijn.. Ondertussen pak er elke keer wat plukjes bij, over enige tijd had je ze nog heel graag willen kopen op deze prijs!
Mooi achtergrond artikel uit het NRC, over het winkelvastgoed in de binnenstad van Groningen:www.nrc.nl/nieuws/2020/06/05/wie-beta... SynVest German RealEstate Fund (Duits winkelvastgoed, klein beetje kantoren en woningen) kwam vandaag ook met een update: De belangrijkste quotes: - "Er zijn huurders (1,5% van de totale huurinkomsten) die de huur echt niet kunnen betalen. Zij maken gebruik van de (tijdelijke) wettelijke regeling om de huur voor april, mei en juni op te schorten. Deze huur moet uiterlijk 1 juni 2022 terugbetaald zijn." - "Met een aantal grotere huurders (6% van de totale huurinkomsten) die het momenteel erg zwaar hebben, hebben wij in ruil voor een tijdelijke huurkorting een contractverlenging kunnen vastleggen. Zij zijn daar op korte termijn erg mee geholpen en wij zijn blij dat wij deze huurders voor een lange periode aan ons kunnen binden. Dit betekent op de korte termijn minder huurinkomsten maar op lange termijn een continuïteit van de inkomstenstroom en betere waardering van dat pand." Voor ECP wellicht niet allemaal relevant, maar biedt een bredere kijk op de sector.
[quote alias=doktorspok id=12479580 date=202006081634] SynVest German RealEstate Fund (Duits winkelvastgoed, klein beetje kantoren en woningen) kwam vandaag ook met een update: Als ik zo vrij mag zijn, bij Synvest kun je tegen intrinsiek uitstappen, kun je op beursgenoteerd vastgoed tegen forse discount instappen. Heb ik afgelopen jaar gedaan (iets te vroeg ;)). Deutsche Euroshop bijvoorbeeld (om in Duitsland te blijven).
Iemand enig idee welke kostenposten Kempen bedoelt met 10 tot 15 miljoen besparen per jaar?
@hjs64 Dank voor het idee. Ze hebben vanwege (de effecten van) het coronavirus al het maandelijkse voorschotdividend verlaagd naar 4% op jaarbasis. Mocht dit te ingrijpend zijn geweest, dan volgt een nabetaling (wat ik verwacht met het beschreven relatief beperkte effect uit mijn eerdere bericht). Mogelijk wacht ik dat nog af, dat zou de uitstapkosten kunnen dekken. Vandaag van ECP een opvallend koersverloop, stijging, dan een langzame lange daling, rond 16.40 een afstort en een klim richting de eindveiling. Blijft leuk :)
Mijn 'kleine' overstap van URW over te stappen naar SPG (rond de 60 euro/ dollar toen ze even gelijk stonden) lijkt goed te zijn uitgepakt. SPG zet herstel nog aardig voort. Ook Brookfield Property Reit gaat inmiddels grandioos, die staat alweer op 75% ongeveer van voor de val. SPG op circa 65%. Dat kunnen we helaas in NL nog niet zeggen ... nog wel voldoende potentieel dus aan deze kant van de oceean.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)