Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
bartbas schreef op 23 mei 2024 00:16 :
[...]
Dan ga je er wel van uit dat de resultaten van Bam gelijk blijven. Dat lijkt me stug. Verder is het de vraag of Heijmans zijn doelen wel helemaal kan waarmaken. Dat laatste lijkt me twijfelachtig. Wanneer het wel lukt dan alle kans dat en bestuur met maatregelen komt om bouwen met minder winst af te dwingen.
Bb
Je zegt dat als het wel lukt bestuur met maatregelen komt om bouwen met minder winst af te dwingen. Dit is dus grote onzin (sorry voor het woordje, maar geleerd van Henk..:-). Het feit dat Heijmans hogere marges haalt zit hem met name in bouwen en verkopen van huizen. Drie keer raden wat huizen zoveel duurder heeft gemaakt de afgelopen jaren? Dat is massa immigratie in combinatie met te weinig huizen die gebouwd zijn (en voor een kleiner deel duurdere materialen en lonen door inflatie). De vraag is: wie is hier de afgelopen jaren voor verantwoordelijk geweest en heeft hier niets of weinig aan gedaan? Heijmans is geen Apple of Microsoft die misbruik maakt van haar aanmerkelijke marktmacht of positie, maar mij lijkt het dat Heijmans terecht in een markteconomie profiteert van een scheve vraag / aanbod mede veroorzaakt door overheids beleid. Als de overheid lagere prijzen wil, dan moeten ze voorwaarden gaan scheppen voor meer aanbod van huizen.
hvasd2 schreef op 23 mei 2024 18:41 :
[...]
Die link is al gepost.. lees even terug
Dat klopt, dat is al weer weken geleden. Toen was er sprake van ca 250k. Mij gaat om nu. Vanwege deze fors stijgende koers deze week.
axie schreef op 23 mei 2024 19:41 :
[...]
Je zegt dat als het wel lukt bestuur met maatregelen komt om bouwen met minder winst af te dwingen. Dit is dus grote onzin (sorry voor het woordje, maar geleerd van Henk..:-).
Het feit dat Heijmans hogere marges haalt zit hem met name in bouwen en verkopen van huizen. Drie keer raden wat huizen zoveel duurder heeft gemaakt de afgelopen jaren? Dat is massa immigratie in combinatie met te weinig huizen die gebouwd zijn (en voor een kleiner deel duurdere materialen en lonen door inflatie). De vraag is: wie is hier de afgelopen jaren voor verantwoordelijk geweest en heeft hier niets of weinig aan gedaan?
Heijmans is geen Apple of Microsoft die misbruik maakt van haar aanmerkelijke marktmacht of positie, maar mij lijkt het dat Heijmans terecht in een markteconomie profiteert van een scheve vraag / aanbod mede veroorzaakt door overheids beleid. Als de overheid lagere prijzen wil, dan moeten ze voorwaarden gaan scheppen voor meer aanbod van huizen.
En was het niet zo dat die partij die ze hebben overgenomen grote grondposities heeft.
Napi schreef op 23 mei 2024 19:59 :
[...]
En was het niet zo dat die partij die ze hebben overgenomen grote grondposities heeft.
En een hele hoge marge.
HenkdeV schreef op 23 mei 2024 20:05 :
[...]
En een hele hoge marge.
Ja, daarom denk ik ook dat in tegenstelling tot een aantal op dit forum die de doelstellingen twijfelachtig noemen en niet geloven in de haalbaarheid van de marge, ik denk dat deze marges wel degelijk haalbaar en realistisch zijn.
Napi schreef op 23 mei 2024 18:37 :
Hoever is de aandelen inkoop door BAM?
www.bam.com/en/investors/share-buybac...
IQ schreef op 23 mei 2024 17:53 :
Hoop morgen de 4 euro weer te zien, moet kunnen.
Een maand geleden was de koers ook 4€. Begin mei zakte de koers, door de tegenvallende Q1 cijfers naar 3,40 €. Meeliftend op de positieve berichten en koersstijging van Heijmans komen we weer richting 4 €. Maar niet door eigen presteren
axie schreef op 23 mei 2024 19:41 :
[...]
Je zegt dat als het wel lukt bestuur met maatregelen komt om bouwen met minder winst af te dwingen. Dit is dus grote onzin (sorry voor het woordje, maar geleerd van Henk..:-).
Het feit dat Heijmans hogere marges haalt zit hem met name in bouwen en verkopen van huizen. Drie keer raden wat huizen zoveel duurder heeft gemaakt de afgelopen jaren? Dat is massa immigratie in combinatie met te weinig huizen die gebouwd zijn (en voor een kleiner deel duurdere materialen en lonen door inflatie). De vraag is: wie is hier de afgelopen jaren voor verantwoordelijk geweest en heeft hier niets of weinig aan gedaan?
Heijmans is geen Apple of Microsoft die misbruik maakt van haar aanmerkelijke marktmacht of positie, maar mij lijkt het dat Heijmans terecht in een markteconomie profiteert van een scheve vraag / aanbod mede veroorzaakt door overheids beleid. Als de overheid lagere prijzen wil, dan moeten ze voorwaarden gaan scheppen voor meer aanbod van huizen.
Snap sowieso niet welk bestuur Bartbas hier bedoelt. In ieder geval niet het bestuur/de bestuurders van Heijmans. Die houden wel van een hoge marge/winst En je mag mij altijd citeren Axie, helemaal daar waar het om duidelijk taal gaat. Maar ik waarschuw je, niet iedereen kan daar goed tegen:-))). Ben trouwens vandaag door een nieuwbouwwijk in het Groninger Leek gefietst. Naast zeg maar gewone huizen worden hier ook veel hele dure huizen gebouwd op enorme kavels. Denk niet dat daar veel immigranten wonen. En de overheid kan plannen maken zoveel ze willen (en dat heeft Hugo zeker gedaan), maar wanneer allerlei regelgeving de bouw verbiedt, dan blijft het ploeteren.
HenkdeV schreef op 23 mei 2024 20:05 :
[...]
En een hele hoge marge.
Die hoge marge komt voornamelijk door het feit dat op talloze grondposities op de balansen van de bouwers / ontwikkelaars jaren geleden al fors is afgeboekt. Nu worden die afgeboekte posities weer actueel, er mag weer gebouwd worden op gronden die destijds zijn afgewaardeerd tot bijvoorbeeld € 8,=. Deze posities moeten uiteraard nog wel even bouwrijp gemaakt worden maar dan nog resteren (toren)hoge grondmarges. De marge op de bouw is stukken minder.
HenkdeV schreef op 23 mei 2024 20:19 :
[...]
Snap sowieso niet welk bestuur Bartbas hier bedoelt. In ieder geval niet het bestuur/de bestuurders van Heijmans.
Die houden wel van een hoge marge/winst
En je mag mij altijd citeren Axie, helemaal daar waar het om duidelijk taal gaat. Maar ik waarschuw je, niet iedereen kan daar goed tegen:-))).
Ben trouwens vandaag door een nieuwbouwwijk in het Groninger Leek gefietst. Naast zeg maar gewone huizen worden hier ook veel hele dure huizen gebouwd op enorme kavels. Denk niet dat daar veel immigranten wonen.
En de overheid kan plannen maken zoveel ze willen (en dat heeft Hugo zeker gedaan), maar wanneer allerlei regelgeving de bouw verbiedt, dan blijft het ploeteren.
Als ik in mijn buurt fiets, dan kom ik ook weinig immigranten tegen, maar dat is natuurlijk geen bewijs dat er geen immigratie is. Dus dat is geen sterk argument (ik laat het woordje onzin hier weg....:-) CBP heeft aangegeven dat vorig jaar netto immigratie 200.000 personen was, dat zijn de feiten en dat vraagt dus linksom of rechtsom om meer huizen. Dat regelgeving verbiedt om huizen te bouwen, zou ik zeggen, doe wat aan de regelgeving of zorg voor grond waar de regelgeving wel toepasbaar is, dus wijs gebieden aan of koop als overheid grond van boeren om huizen te bouwen. Makkelijker gezegd dan gedaan, maar in het theoretische geval dat hier echt geen oplossing voor is, dan kun je ook geen extra 200.000 personen in NL toelaten!
En zouden we morgen de 4 euro aantikken
In VS alles vuurrood dus ik denk morgen geen 4 euro.
JVDP schreef op 23 mei 2024 20:21 :
[...]
Die hoge marge komt voornamelijk door het feit dat op talloze grondposities op de balansen van de bouwers / ontwikkelaars jaren geleden al fors is afgeboekt. Nu worden die afgeboekte posities weer actueel, er mag weer gebouwd worden op gronden die destijds zijn afgewaardeerd tot bijvoorbeeld € 8,=. Deze posities moeten uiteraard nog wel even bouwrijp gemaakt worden maar dan nog resteren (toren)hoge grondmarges. De marge op de bouw is stukken minder.
De fiscus wil dat je de grondprijs elk jaar fiscaal afwaardeert of opwaardeert op de balans, zal best wel mee gesjoemeld worden fiscaal, maar dat is wel een feit.
axie schreef op 23 mei 2024 20:28 :
[...]
Als ik in mijn buurt fiets, dan kom ik ook weinig immigranten tegen, maar dat is natuurlijk geen bewijs dat er geen immigratie is. Dus dat is geen sterk argument (ik laat het woordje onzin hier weg....:-) CBP heeft aangegeven dat vorig jaar netto immigratie 200.000 personen was, dat zijn de feiten en dat vraagt dus linksom of rechtsom om meer huizen.
Dat regelgeving verbiedt om huizen te bouwen, zou ik zeggen, doe wat aan de regelgeving of zorg voor grond waar de regelgeving wel toepasbaar is, dus wijs gebieden aan of koop als overheid grond van boeren om huizen te bouwen. Makkelijker gezegd dan gedaan, maar in het theoretische geval dat hier echt geen oplossing voor is, dan kun je ook geen extra 200.000 personen in NL toelaten!
Wel goed lezen Axie (ook duidelijke taal): Ik schrijf nergens dat er geen immigranten zijn, dat is zeer algemeen bekend. Ik schrijf dat er ook veel hele dure huizen gebouwd worden. En meestal is dat niet voor immigranten. Trouwens heel leerzaam om iets voor immigranten te doen. Meestal heel dankbaar werk. En het maakt je blik ook wat wijder.
Eindelijk gaan we morgen weer terecht door de 4 euro.
Jeanette schreef op 23 mei 2024 20:57 :
Eindelijk gaan we morgen weer terecht door de 4 euro.
Hopen wij dan natuurlijk, maar van mij mag het.
IQ schreef op 23 mei 2024 20:52 :
[...]
De fiscus wil dat je de grondprijs elk jaar fiscaal afwaardeert of opwaardeert op de balans, zal best wel mee gesjoemeld worden fiscaal, maar dat is wel een feit.
Eens, maar commercieel mag je daarvan afwijken en vervolgens een latente belastingclaim opnemen op de balans. Maar zolang grondposities niet ‘hot’ zijn zal de fiscus niet moeilijk doen.
Brinkhorst schreef op 23 mei 2024 20:18 :
[...]
www.bam.com/en/investors/share-buybac... Top, dank, nog 650k erbij maakt het totaal op 900k aandelen. Misschien deze week ook 650k maar het duurt zeker nog vele weken of misschien wel maanden om ca 7-8M aandelen in te kopen.
JVDP schreef op 23 mei 2024 21:29 :
[...]
Eens, maar commercieel mag je daarvan afwijken en vervolgens een latente belastingclaim opnemen op de balans. Maar zolang grondposities niet ‘hot’ zijn zal de fiscus niet moeilijk doen.
Latente belastingclaim mag alleen als bedrijf geen winst maakt en die opwaardering fiscaal niet kan ophoesten. Op zeker is de fiscus heel precies met het toepassen van fiscale regels die daar voor gelden, net als de verrekening Carry Back. Heb er zelf ervaring mee gehad.
amice schreef op 23 mei 2024 20:18 :
[...]
Een maand geleden was de koers ook 4€.
Begin mei zakte de koers, door de tegenvallende Q1 cijfers naar 3,40 €.
Meeliftend op de positieve berichten en koersstijging van Heijmans komen we weer richting 4 €.
Maar niet door eigen presteren
Heijmans heeft voor een deel de stijging van 3,72 naar 3,92 gestuwd. Meer niet. Niet zo overdrijven..
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)