Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 66,280 22 okt 2021 17:38
  • +2,590 (+4,07%) Dagrange 64,330 - 67,280
  • 1.021.805 Gem. (3M) 624,2K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

5.593 Posts
Pagina: «« 1 ... 215 216 217 218 219 ... 280 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 PhilipBe 29 juli 2021 23:28
    @Lamsrust,
    hadden geld nodig of wilden van de mortgage af....
    7,3 mln betaald en 130 mln schuld overgenomen.... beide malls staan dus ook wel op omvallen.....


    - Westfield Palm Desert and Westfield Trumbull (US)
    As at December 31, 2020, Westfield Palm Desert and Westfield Trumbull assets and non-recourse mortgage debts
    were not consolidated in URW’s IFRS accounts and were accounted at 53% in URW’s proportionate assets and
    debts.
    In May 2021, the Group acquired the 47% JV partner’s stake in these two US assets.
    As at June 30, 2021, these properties and their related non-recourse mortgage debt were fully consolidated in URW’s accounts, corresponding to a total debt amount of $277 Mn
  2. forum rang 5 Lamsrust 30 juli 2021 00:10
    quote:

    PhilipBe schreef op 29 juli 2021 22:58:


    [...]

    @Lamsrust: weerom bedankt voor je bijdrage,

    Kan ook zijn om zo eenvoudiger te kunnen verkopen, toch weer een partij minder aan de onderhandelingstafel.
    en op 13 Juli had je Trumbull al vernoemd als kandidaat....
    qoute:
    De volgende twee US regionals, Wheaton en Trumbull, naderen een sleuteloverdracht dan wel verkoop voor een zacht prijsje.

    Van de oorspronkelijke US regionals zijn er dan nog maar 8 over: Palm Desert, North County, Plaza Bonita, South Shore, Brandon, Oakridge en Valencia, waarbij de laatste 3 de betere regionals zijn, i.e. die vertegenwoordigen nog echt waarde. Het nieuwe management heeft hieraan ultimo 2020 3 ex flag ships toegevoegd Fashion Square, Santa Anita en Annapolis.

    Benieuwd of er dit jaar nog een deal komt waarbij die betere regionals met een mooie strik erom (lees: forse discount) verkocht gaan worden, zodat tijd en geld besteed kan worden aan het optimaliseren van de US flagships hetgeen al werk genoeg is.

    www.fitchratings.com/research/structu...
    unquote

    Gisteren sprak Mr. Tritant dat er 1 deal al in een ver stadium was, zelf gok ik op de verkoop van Westfield Annapolis.



    Dank, deze bijdrage mijnerzijds had ik even niet meer op m’n netvlies. Ik kan me voorstellen dat de waarde m.n. in Palm Desert zit, dit ligtmiddenin een woonwijk in Palm Springs, dus ws is er wel wat herontwikkelingspotentieel. Trumbull is er dan bijgekocht voor een euro.

    Hoezo denk je dat anapolis is de belangstelling staat?
  3. forum rang 6 HCohen 30 juli 2021 07:28
    www.zonebourse.com/cours/action/UNIBA...

    Unibail-Rodamco: Invest Securities herhaalt advies (koop, koersdoel 77E)
    29-07-2021 | 12:30

    Het analysebureau geeft vanochtend aan dat de operationele gegevens voor de 1e helft van 2021 de relatieve veerkracht van Europa en de moeilijkheden van de Amerikaanse centra bevestigen (+60pb, 14%).

    "Het in juni waargenomen herstel en de aanzienlijke liquiditeit zijn geruststellend in een context van verrassend lage waarderingsdaling (-2,5% over 6 maanden)".

    In vavolging van de actualisering van de prognose na de analistenvergadering van vanochtend, heeft Invest Securities zijn koopaanbeveling en zijn koersdoel van 77E herhaald.



  4. forum rang 6 HCohen 30 juli 2021 07:32
    Westfield owner URW is cautiously optimistic as Europe bounces back - News : distribution (#1324197) (fashionnetwork.com)
    Westfield owner URW is cautiously optimistic as Europe bounces back
    Shopping malls giant Unibail Rodamco Westfield has reported its first-half results and said it continued to see “significant Covid-19-related disruption” in the first six months of the year. But it also highlighted its ongoing “resilience in tough operating conditions”.

    And with all of its centres now open and trading, it’s seeing an “encouraging recovery in footfall and sales data”.overy in footfall and sales data”.
  5. forum rang 10 voda 30 juli 2021 08:31
    Grootaandeelhouder Unibail doet bod op Iliad
    Betaalt premie van 61 procent.

    (ABM FN-Dow Jones) De Franse miljardair Xavier Niel heeft een bod gedaan op Iliad om het resterende belang in de internetaanbieder in handen te krijgen. Dit maakte Iliad vrijdagochtend bekend.

    Niel, die ook een grootaandeelhouder van Unibail-Rodamco-Westfield is, biedt 182 euro per aandeel Iliad, hetgeen een premie betekent van maar liefst 61 procent ten opzichte van de slotkoers op 29 juli.

    Het bestuur van Iliad is akkoord met het bod van Niel. De investeerder heeft direct en indirect al circa 74,9 procent van de aandelen Iliad in handen, met 83,6 procent van de stemrechten.

    Iliad is genoteerd aan Euronext Parijs.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  6. forum rang 7 NLvalue 30 juli 2021 11:31
    quote:

    PhilipBe schreef op 29 juli 2021 23:28:


    @Lamsrust,
    hadden geld nodig of wilden van de mortgage af....
    7,3 mln betaald en 130 mln schuld overgenomen.... beide malls staan dus ook wel op omvallen.....


    - Westfield Palm Desert and Westfield Trumbull (US)
    As at December 31, 2020, Westfield Palm Desert and Westfield Trumbull assets and non-recourse mortgage debts
    were not consolidated in URW’s IFRS accounts and were accounted at 53% in URW’s proportionate assets and
    debts.
    In May 2021, the Group acquired the 47% JV partner’s stake in these two US assets.
    As at June 30, 2021, these properties and their related non-recourse mortgage debt were fully consolidated in URW’s accounts, corresponding to a total debt amount of $277 Mn



    Er is veel geschreven over die 40% korting (vs hypothertische..) boekwaarde (sorry.. :-) - dit lijkt erop dat er door URW een significante premie vs (eveneens hypothesische) boekwaarde betaald moet worden door URW.

    Of te wel - oefent de JV partner een put optie uit - en zit dat risico er ook in voor de andere JV constructies?

    In europa zijn de ECP beleggers zijn bekend met het moeten uitkopen van n JV partner tegen hogere boekwaardes dan waar de markt is - zien we dat ook gebeuren bij URW in europa?

  7. forum rang 6 HCohen 30 juli 2021 11:38
    Positief/ mooi; op 28-7 nw contract getekend voor 14.000m2, Flagship Breuninger in Hamburg
    (stond mi niet vermeld in overzicht H1 info!)

    www.realwire.com/releases/Breuninger-...
    Breuninger expands its presence to Hamburg
    Grand opening 2023 in Westfield Hamburg-Überseequartier district

    Stuttgart/Hamburg, 28 July 2021 The beautiful things in life are coming to beautiful Hamburg: In 2023, Stuttgart-based fashion and lifestyle company Breuninger will open a new flagship store in the Westfield Hamburg-Überseequartier district, its first location in northern Germany. As the largest anchor tenant by far in the heart of Hamburg’s HafenCity district, Breuninger will occupy a total area of more than 14,000 square metres in the future. The long-term lease agreement with the project developer and district operator Unibail-Rodamco-Westfield (URW) was signed today in Hamburg.

    Successful collaboration with URW
    With the Hamburg location, the fashion and lifestyle company is expanding its stationary presence to a total of 14 department stores. By signing this lease agreement, Breuninger is also expanding its successful collaboration with Unibail-Rodamco-Westfield. Since January 2020, URW is in charge of centre and asset management for the two BreuningerLänder centres in Sindelfingen und Ludwigsburg in the region of Stuttgart. These two centres are among the most successful shopping malls of Germany.

    “The strategic partnership with Breuninger is the next milestone in the project development of the Westfield Hamburg-Überseequartier. The flagship store with a total area of 14,000 square meters distributed on three levels will be a central figurehead for the quarter. With Breuninger, one of the leading multi-channel department stores in Europe, we are once again introducing a brand to Hamburg that is not yet represented in the city”, remarks Andreas Hohlmann, Managing Director for Austria & Germany at Unibail-Rodamco-Westfield, welcoming Breuninger to Hamburg.

    “With its flagship store specifically developed for the location, the quarter is gaining an attractive centrepiece and increasing its national and international prominence. We look forward to the partnership and the grand opening in autumn 2023.”
  8. zitten blijver 30 juli 2021 12:17
    Vandaag (tot nu toe) verder omlaag dan gisteren na de cijfers. Wat is hier de achterliggende reden voor?
    Zijn de cijfers dusdanig slecht of nog steeds de onzekerheid ivm covid-19?
    Wat is jullie verwachting het komende kwartaal wat de koers zal gaan doen?
    Toch nog hoop dat mr. Niel de koers wederom omhoog zal brengen alhoewel hij dit nu nodig heeft voor Iliad
  9. forum rang 5 Lamsrust 30 juli 2021 14:04
    quote:

    zitten blijver schreef op 30 juli 2021 12:17:


    Vandaag (tot nu toe) verder omlaag dan gisteren na de cijfers. Wat is hier de achterliggende reden voor?
    Zijn de cijfers dusdanig slecht of nog steeds de onzekerheid ivm covid-19?
    Wat is jullie verwachting het komende kwartaal wat de koers zal gaan doen?
    Toch nog hoop dat mr. Niel de koers wederom omhoog zal brengen alhoewel hij dit nu nodig heeft voor Iliad


    Om daar antwoord op te kunnen geven dien je na te gaan welke gebeurtenissen koersimpact hebben:

    1.
    Verbeteren operationele performance, i.e. aflopende huren verlengen en leegstand wederverhuren, liefst tegen de bestaande MGR.

    Dit is een langzaam proces dat van dag tot dag vordert dat m.n. wordt beinvloedt door (i) consumentenvertrouwen, (ii) footfall en (iii) in store retail sales. Indien het COVID virus oplaait heeft dat hierop een negatieve invloed, doch structureel - en bij uitblijven varianten die en masse door de gevaccineerden heenbreken - is de impact van het COVID virus op z'n retour door de stijgende vaccinatiegraad. In NL heeft 93% van de bloeddonoren anti-lichamen hetgeen erop duidt dat plm. 88% ~ 90% van de volwassen immuun is. Dit percentage verbetert nog iets t.g.v. vaccinnatievoortgang en vaccinatie 12-18 jarigen. In andere EU landen wordt de vaccinatiegraad opgehoogd via allerlei toegangsbelemmerende maatregelen voor niet gevaccineerden.

    Ceteris paribus moet de operationele performance derhalve heel geleidelijk aantrekken, hetgeen een sluipende koersstijging zou kunnen inhouden.

    2.
    Verbeteren financial performance, i.e. huurders moeten weer alle gefactureerde huur gaan betalen. Ook dit is een langzaamproces, aangezien kleinere retailers die net uit allerlei beperkende maatregelen hun werkkapiataal nog niet op orde hebben.

    Ook dit leidt tot sluipende koersstijging.

    3.
    Aankondiging verkoop EU winkelcentra

    Indien omstreeks tegen taxatiewaarde valideert dat deze waarden alsmede leidt dit tot LTV verbetering. Kan koersuptik geven.

    4.
    Aankondiging verkoop US regionals

    Dit geeft vertrouwen in structurele aanpak US regionals problematiek en leidt tot daling LTV. Kan koersuptik geven.

    5.
    Aankondiging (gedeeltelijke) verkoop US Flagships

    Indien deze plaatsvindt tegen meer dan 75% van de taxatiewaarde, vormt dit een enorme boost voor URW omdat de LTV dan gestructureel gerepareerd is en de grotere omzekerheden die URW nu omgeven in vergelijking met bijvoorbeeld KLEP verdwijnen. Leidt tot serieuze koersstijging.

    Het bovenstaande overziend verwacht ik tot aan de Q3 cijfers - die ook nog eens heel summier zijn - weinig opwaarts potentieel, omdat de gebeurtenissen die moeten leiden tot serieuze koerstriggers zich voor die tijd hoogstwaarschijnlijk niet zullen voordoen. Als de beurs een tik krijgt kan de koers nog eens naar E 60 gaan en als de beurs blijft stijgen naar E 80. Veel meer verwacht ik niet.
    Partijen die hetzelfde denken kunnen derhalve URW nu verkopen en vlak voor de Q3 cijfers weer instappen. Dit zou de dalende koers nu kunnen verklaren.
    Zelf blijf ik gewoon zitten, omdat ik te vaak beleefd heb dat de markt nu juist het tegenovergestelde doet van hetgeen ik op basis van de fundamentals kan beredeneren. (Ik heb ook Fugro dat voor het eerst sinds mensenheugenis zwarte resultaten schrift. Gisteren dikke plus, nu minus 5%. Op dagbasis gewoon niet te verklaren).
  10. romanvas 30 juli 2021 14:09
    Today's bad commercial REIT performance all over the world is probably related to this news:

    The Delta coronavirus variant surging across the United States appears to cause more severe illness and spread as easily as chickenpox, according to an internal document from the US Centers for Disease Control and Prevention.
    The document -- a slide presentation -- outlines unpublished data that shows fully vaccinated people might spread the Delta variant at the same rate as unvaccinated people.
    ...
    "The bottom line was that, in contrast to the other variants, vaccinated people, even if they didn't get sick, got infected and shed virus at similar levels as unvaccinated people who got infected," Dr. Walter Orenstein, who heads the Emory Vaccine Center and who viewed the documents, told CNN.
    ...
    "Vaccines prevent more than 90% of severe disease, but may be less effective at preventing infection or transmission," it reads.
  11. nieuw en onervaren 30 juli 2021 14:42
    quote:

    zitten blijver schreef op 30 juli 2021 12:17:


    Vandaag (tot nu toe) verder omlaag dan gisteren na de cijfers. Wat is hier de achterliggende reden voor?
    Zijn de cijfers dusdanig slecht of nog steeds de onzekerheid ivm covid-19?
    Wat is jullie verwachting het komende kwartaal wat de koers zal gaan doen?
    Toch nog hoop dat mr. Niel de koers wederom omhoog zal brengen alhoewel hij dit nu nodig heeft voor Iliad


    Misschien is hij URW aan het verkopen om geld vrij te maken voor Iliad?

    Wel overdreven die daling. Geduld maar weer
  12. forum rang 6 HCohen 30 juli 2021 14:53
    quote:

    Lamsrust schreef op 30 juli 2021 14:04:


    [...]
    Om daar antwoord op te kunnen geven dien je na te gaan welke gebeurtenissen koersimpact hebben:

    1.
    Verbeteren operationele performance, i.e. aflopende huren verlengen en leegstand wederverhuren, liefst tegen de bestaande MGR.

    2.
    Verbeteren financial performance,

    3.
    Aankondiging verkoop EU winkelcentra


    4.
    Aankondiging verkoop US regionals


    5.
    Aankondiging (gedeeltelijke) verkoop US Flagships


    Sta me toe/ ik stel voor om daar één punt aan toe te voegen(mijn visie).

    6. Significant afnemende besmettingscijfers in de US en EU in het lopende kwrt; herstelt vertrouwen in economische projecties en brengt fantasie terug in perspectieven winkelvastgoed. Imo heeft de EU goede stappen gezet en het is goed dat de US de druk opvoert. NB ''Trumpland/ GOP'' werkt niet mee en dat is een risico.

    Kan een flinke koersuptik geven
  13. forum rang 4 The Next Warren Buffet 30 juli 2021 14:54
    quote:

    The Next Warren Buffet schreef op 28 juli 2021 20:44:


    [...]
    Multiple in deze sector met de oude EPS ligt rond de 10. Deze fondsen keren ook nog eens dividend uit wat URW niet doet, boven de 65 euro zou ik geen kooporder plaatsen.

    The Next Warren Buffet loopt goed binnen met zijn warrants. URW gaat nog verder zakken, opgelet.
  14. forum rang 4 Mr.J.bonds 30 juli 2021 15:31
    quote:

    nieuw en onervaren schreef op 30 juli 2021 14:42:


    [...]

    Misschien is hij URW aan het verkopen om geld vrij te maken voor Iliad?

    Wel overdreven die daling. Geduld maar weer


    Welnee, Niel heeft al een 75% in handen, hoeft nog maar klein gedeelte vrij te maken, en bedrag dat hij als miljardair in zijn achterzak heeft zitten. Niel is Frankrijk's meest gehaaide zakenman. Die gaat zijn belang in URW niet nú, aan de vooravond van een run naar de € 150 á € 160 niet met verlies afstoten.. Een belang dat hij pas 5 of 6 maanden heeft. Zoveel kan ik je wel vertellen..

    Dit zijn shorters die dit ietwat maffe nieuws hebben aangerepen om een ritje naar beneden te maken, vandaag. Denk dat ze daar nog wel eens bedrogen uit kunnen gaan komen, om eerlijk te zijn. Ik heb iig vandaag aangegrepen om bij te kopen, buitenkansje, een koers met als eerste cijfer een 6. Denk niet dat we dat nog veel langer gaan zien de aankomende tijd, uit de Corona Crisis komende, met een V-vormig economisch herstel in het vooruitzicht...!



    (ABM FN-Dow Jones) De Franse miljardair Xavier Niel heeft een bod gedaan op Iliad om het resterende belang in de internetaanbieder in handen te krijgen. Dit maakte Iliad vrijdagochtend bekend.

    Niel, die ook een grootaandeelhouder van Unibail-Rodamco-Westfield is, biedt 182 euro per aandeel Iliad, hetgeen een premie betekent van maar liefst 61 procent ten opzichte van de slotkoers op 29 juli.

    Het bestuur van Iliad is akkoord met het bod van Niel. De investeerder heeft direct en indirect al circa 74,9 procent van de aandelen Iliad in handen, met 83,6 procent van de stemrechten.

    Iliad is genoteerd aan Euronext Parijs.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    De newsfeed is tenminste 15 minuten vertraagd en is een beperkte weergave van de totale webfeed die ABM Financial News levert.

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reli
    ance thereon.
  15. forum rang 7 NLvalue 30 juli 2021 15:44
    quote:

    HCohen schreef op 30 juli 2021 14:53:


    [...]

    Sta me toe/ ik stel voor om daar één punt aan toe te voegen(mijn visie).

    6. Significant afnemende besmettingscijfers in de US en EU in het lopende kwrt; herstelt vertrouwen in economische projecties en brengt fantasie terug in perspectieven winkelvastgoed. Imo heeft de EU goede stappen gezet en het is goed dat de US de druk opvoert. NB ''Trumpland/ GOP'' werkt niet mee en dat is een risico.

    Kan een flinke koersuptik geven



    Bijgaand de Blackrock midyear update:
    www.blackrock.com/corporate/literatur...

    Met wat kleur over waar zij de fantasie zien.
5.593 Posts
Pagina: «« 1 ... 215 216 217 218 219 ... 280 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 66,280   Verschil +2,59 (+4,07%)
Laag 64,330   Volume 1.021.805
Hoog 67,280   Gem. Volume 624.231
22 okt 2021 17:38
Premium

Bod op Unibail-Rodamco in de maak?

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links