Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Switchblade schreef op 18 september 2020 10:05 :
Het is gewoon bizar om zoveel paniek hier te lezen. In de basis is dit een gezond bedrijf. Ondanks het extreem slechte eerste half jaar met uitgestelde huren etc hebben ze nog een operationele winst gemaakt van 600mil? Door afschrijvingen op assets komt er dan een verlies op papier, maar daar draait het niet om, er gaat geen geld uit de organisatie. De maanden daarna stijgt de huuropbrengst, dus de operationele winst zal verder stijgen, verlies is echt niet aan de orde. Door dit reset plan zorgen ze er verder voor dat de LTV onder de 40% blijft, en ze dus een goede rating behouden om goedkoop te kunnen lenen. Dus toekomst is voor de middellange termijn zeker gesteld mbt schulden / ltv.
Het enige wat dan nog rest is de onzekerheid mbt toekomstige afwaarderingen en huurinkomsten. Het eerste punt is getackeld door de 9 miljard, het 2e punt, stel je gaat in het slechtste geval naar 75% huurinkomst tijdelijk, dan nog steeds wordt er een gezonde winst gemaakt. Ja een aandeel doet dan geen 120 euro meer, maar laten we er voor het gemak 75 van maken. Ik begrijp de onrust deels, maar dit slaat wel erg hard door. Zie ik nu gewoon iets niet wat anderen wel zien?
Het gaat gewoon om een algehele herwaardering van commercieel vastgoed. En daar hoort herfinanciering en eventueel reorganisatie bij. Weet jij met alle onzekerheid wat de waarde van kantoren en winkelcentra moet gaan worden? Wordt dit de enige emissie?
NewKidInTown schreef op 18 september 2020 10:12 :
[...]
Inderdaad, de koers gaat sowieso naar mijn beoogde instapkoers op 30.
Zou dat wel wijs zijn ? 31,54 -12% ruim alweer.
Dat haal je vandaag wel. Ongelofelijk. Waarom zou dat de bodem zijn?
stockholder schreef op 18 september 2020 10:13 :
[...]
wanneer?
huidige koers ca 32
emissiekorting ca 30% = 10
Koers na emissie: 32 + 10 = 42 : 2 = 21 euries.
Nog een lange weg te gaan voor de koopkansen komen,
Je berekening haalt nog niet eens het VMBO KADER niveau
Zo, dat was mijn laatste aankoop, rest mogen jullie hebben.
Gister ingestapt op 35,99 met slotkoers net ook maar weer gelijk uitgestapt op 32,04. Hoopte op een stijging naar 38 maar helaas verre daarvan. Risico van beleggen nu maar weer afwachten tot die de bodem heeft bereikt.
Wat een paniek en de shorters lachen zich kapot en die kopen straks alles terug tussen de 20 en 25 euro. Ik zelf heb ze gekocht voor 39 euro dacht dat dit wel de bodem was. Nu wachten tot de storm en het virus is gaan liggen. En wie weet koop ik op de bodem nog wat bij. je moet nu geduld hebben en niet in paniek raken. succes allen.
Profitmaker schreef op 18 september 2020 10:17 :
[...]
Je berekening haalt nog niet eens het VMBO KADER niveau
eens. We zullen zien. De post is vooral bedoeld om jou met beide benen op de grond te krijgen. plezierige dag gewenst
Nog even en het wordt een management buy-out.
Switchblade schreef op 18 september 2020 10:05 :
Het is gewoon bizar om zoveel paniek hier te lezen. In de basis is dit een gezond bedrijf. Ondanks het extreem slechte eerste half jaar met uitgestelde huren etc hebben ze nog een operationele winst gemaakt van 600mil? Door afschrijvingen op assets komt er dan een verlies op papier, maar daar draait het niet om, er gaat geen geld uit de organisatie. De maanden daarna stijgt de huuropbrengst, dus de operationele winst zal verder stijgen, verlies is echt niet aan de orde. Door dit reset plan zorgen ze er verder voor dat de LTV onder de 40% blijft, en ze dus een goede rating behouden om goedkoop te kunnen lenen. Dus toekomst is voor de middellange termijn zeker gesteld mbt schulden / ltv.
Het enige wat dan nog rest is de onzekerheid mbt toekomstige afwaarderingen en huurinkomsten. Het eerste punt is getackeld door de 9 miljard, het 2e punt, stel je gaat in het slechtste geval naar 75% huurinkomst tijdelijk, dan nog steeds wordt er een gezonde winst gemaakt. Ja een aandeel doet dan geen 120 euro meer, maar laten we er voor het gemak 75 van maken. Ik begrijp de onrust deels, maar dit slaat wel erg hard door. Zie ik nu gewoon iets niet wat anderen wel zien?
Ja, pak de grafiek en de info mbt INTU er eens bij. Dan zie je dat wanneer vastgoed op de weg naar beneden zit en het vertrouwen weg is, het heel hard kan gaan. Mooie sommen zeggen op een bepaald moment niet meer zoveel.
Probleem is nu dat de €3.5 mrd zijn gegarandeerd. Over hoeveel extra aandelen is onduidelijk. Het maakt dus in principe niet uit of de koers €30, 20 , 0f 10 is. Hoe lager de koers hoe hoger het belang zal worden van het consortium dat de €3.5 mrd gaat shorten. Ik zou nu liever willen investeren in die €3.5mrd dan in URW.
op 25 stap ik zeker wel in
Helaas zie je dit vaker bij een claimemissie die is aangekondigd. Tot de datum waarop het aandeel ex-claim gaat wordt het met grof geweld zo laag mogelijk gezet. Na de emissie zal er wel een reversed stock split komen om de koers er 'normaal' te laten uitzien. Zelf nog geen belang, op 25 order ingelegd. Hopelijk voor de huidige aandeelhouders komt het niet zover.
vraagje, wat gebeurt er met call opties bv juni 2021 bij de claimemissie? gezien de prijzenlijkt het niet gewoon zo door te gaan...anders zouden ze wel veel sneller dalen sorry als het een stomme vraag is, heb nog nooit een claim emissie meegemaakt waar ik opties bezat
Kees1 schreef op 18 september 2020 10:20 :
[...]
Ja, pak de grafiek en de info mbt INTU er eens bij.
Dan zie je dat wanneer vastgoed op de weg naar beneden zit en het vertrouwen weg is, het heel hard kan gaan. Mooie sommen zeggen op een bepaald moment niet meer zoveel.
INTU vergelijken met URW slaat nergens op. Ja beide vastgoed, het ene bedrijf gezond, andere bedrijf verlieslatend.
stockholder schreef op 18 september 2020 10:19 :
[...]
eens. We zullen zien.
De post is vooral bedoeld om jou met beide benen op de grond te krijgen.
plezierige dag gewenst
Voor PM prachtige koopmomenten. Zowel EP als Unibail als Klepierre wil PM erg graag voor deze koersen kopen. Paar maanden op de plank legen en dan gruwelijk cashen. Iedereen hartelijk dank voor deze geboden kansen! Als Jan met de Pet uitstapt, stapt PM juist in
Kees1 schreef op 18 september 2020 10:20 :
[...]
Ja, pak de grafiek en de info mbt INTU er eens bij.
Dan zie je dat wanneer vastgoed op de weg naar beneden zit en het vertrouwen weg is, het heel hard kan gaan. Mooie sommen zeggen op een bepaald moment niet meer zoveel.
ECP en ander vastgoed daalt ook al enkele dagen stevig mee.
Vandaag al in de 30 zone in dit tempo. 25 zie ik ook gebeuren. Ze hadden veel sneller moeten zijn met afronding van die emissie.
Het gaat nu snel die kant op. Gaat heel Hard vandaag
Hoppa weer een dump van 100.000 aandelen en weer 50 cent lager..
Gaston Lagaffe schreef op 18 september 2020 09:39 :
[...]Ik deel je mening over de potentie van URW maar vrees voor een zeer slechte koersontwikkeling de komende 6 maanden. Van een normale koersontwikkeling is al maanden geen sprake meer, zeker nu die (claim?) emissie er aan zit te komen. Wie heeft er, afgezien van de shorters, baat bij een lage koers ? Als URW hier geen baat bij heeft (ik zie niet in wat hun voordeel zou zijn ?) dan vraag ik mij af of begeleidende banken de koers zullen proberen te stabiliseren ? Als die € 8,50 WPA (zie ook mijn eerdere reactie op je posting) haalbaar blijkt dan is URW wel erg laag gewaardeerd. De factor onzekerheid lijkt nu echt toe te slaan. Onder normale omstandigheden, na emissie, aan wat voor koers zit je dan te denken ?
Na emissie is die 8,50 WPA geen 8,50 meer. Er staan dan veel meer aandelen uit. Onbekend is hoeveel meer.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)