Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 66,170 20 mei 2022 17:35
  • +2,060 (+3,21%) Dagrange 63,800 - 67,390
  • 1.150.286 Gem. (3M) 744,8K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 551 552 553 554 555 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. The Entrepreneur 18 september 2020 10:15
    quote:

    Switchblade schreef op 18 september 2020 10:05:

    Het is gewoon bizar om zoveel paniek hier te lezen. In de basis is dit een gezond bedrijf. Ondanks het extreem slechte eerste half jaar met uitgestelde huren etc hebben ze nog een operationele winst gemaakt van 600mil? Door afschrijvingen op assets komt er dan een verlies op papier, maar daar draait het niet om, er gaat geen geld uit de organisatie. De maanden daarna stijgt de huuropbrengst, dus de operationele winst zal verder stijgen, verlies is echt niet aan de orde. Door dit reset plan zorgen ze er verder voor dat de LTV onder de 40% blijft, en ze dus een goede rating behouden om goedkoop te kunnen lenen. Dus toekomst is voor de middellange termijn zeker gesteld mbt schulden / ltv.
    Het enige wat dan nog rest is de onzekerheid mbt toekomstige afwaarderingen en huurinkomsten. Het eerste punt is getackeld door de 9 miljard, het 2e punt, stel je gaat in het slechtste geval naar 75% huurinkomst tijdelijk, dan nog steeds wordt er een gezonde winst gemaakt. Ja een aandeel doet dan geen 120 euro meer, maar laten we er voor het gemak 75 van maken. Ik begrijp de onrust deels, maar dit slaat wel erg hard door. Zie ik nu gewoon iets niet wat anderen wel zien?
    Het gaat gewoon om een algehele herwaardering van commercieel vastgoed. En daar hoort herfinanciering en eventueel reorganisatie bij.
    Weet jij met alle onzekerheid wat de waarde van kantoren en winkelcentra moet gaan worden?
    Wordt dit de enige emissie?
  2. forum rang 4 hhhhh 18 september 2020 10:18
    Wat een paniek en de shorters lachen zich kapot en die kopen straks alles terug tussen de 20 en 25 euro. Ik zelf heb ze gekocht voor 39 euro dacht dat dit wel de bodem was. Nu wachten tot de storm en het virus is gaan liggen. En wie weet koop ik op de bodem nog wat bij. je moet nu geduld hebben en niet in paniek raken. succes allen.
  3. forum rang 5 Kees1 18 september 2020 10:20
    quote:

    Switchblade schreef op 18 september 2020 10:05:

    Het is gewoon bizar om zoveel paniek hier te lezen. In de basis is dit een gezond bedrijf. Ondanks het extreem slechte eerste half jaar met uitgestelde huren etc hebben ze nog een operationele winst gemaakt van 600mil? Door afschrijvingen op assets komt er dan een verlies op papier, maar daar draait het niet om, er gaat geen geld uit de organisatie. De maanden daarna stijgt de huuropbrengst, dus de operationele winst zal verder stijgen, verlies is echt niet aan de orde. Door dit reset plan zorgen ze er verder voor dat de LTV onder de 40% blijft, en ze dus een goede rating behouden om goedkoop te kunnen lenen. Dus toekomst is voor de middellange termijn zeker gesteld mbt schulden / ltv.
    Het enige wat dan nog rest is de onzekerheid mbt toekomstige afwaarderingen en huurinkomsten. Het eerste punt is getackeld door de 9 miljard, het 2e punt, stel je gaat in het slechtste geval naar 75% huurinkomst tijdelijk, dan nog steeds wordt er een gezonde winst gemaakt. Ja een aandeel doet dan geen 120 euro meer, maar laten we er voor het gemak 75 van maken. Ik begrijp de onrust deels, maar dit slaat wel erg hard door. Zie ik nu gewoon iets niet wat anderen wel zien?
    Ja, pak de grafiek en de info mbt INTU er eens bij.
    Dan zie je dat wanneer vastgoed op de weg naar beneden zit en het vertrouwen weg is, het heel hard kan gaan. Mooie sommen zeggen op een bepaald moment niet meer zoveel.
  4. trader4trader 18 september 2020 10:21
    Probleem is nu dat de €3.5 mrd zijn gegarandeerd. Over hoeveel extra aandelen is onduidelijk. Het maakt dus in principe niet uit of de koers €30, 20 , 0f 10 is. Hoe lager de koers hoe hoger het belang zal worden van het consortium dat de €3.5 mrd gaat shorten. Ik zou nu liever willen investeren in die €3.5mrd dan in URW.
  5. PatrickM 18 september 2020 10:23
    Helaas zie je dit vaker bij een claimemissie die is aangekondigd. Tot de datum waarop het aandeel ex-claim gaat wordt het met grof geweld zo laag mogelijk gezet.

    Na de emissie zal er wel een reversed stock split komen om de koers er 'normaal' te laten uitzien.

    Zelf nog geen belang, op 25 order ingelegd. Hopelijk voor de huidige aandeelhouders komt het niet zover.
  6. Switchblade 18 september 2020 10:24
    quote:

    Kees1 schreef op 18 september 2020 10:20:

    [...]

    Ja, pak de grafiek en de info mbt INTU er eens bij.
    Dan zie je dat wanneer vastgoed op de weg naar beneden zit en het vertrouwen weg is, het heel hard kan gaan. Mooie sommen zeggen op een bepaald moment niet meer zoveel.
    INTU vergelijken met URW slaat nergens op. Ja beide vastgoed, het ene bedrijf gezond, andere bedrijf verlieslatend.
  7. forum rang 7 Profitmaker 18 september 2020 10:24
    quote:

    stockholder schreef op 18 september 2020 10:19:

    [...]

    eens. We zullen zien.
    De post is vooral bedoeld om jou met beide benen op de grond te krijgen.
    plezierige dag gewenst
    Voor PM prachtige koopmomenten. Zowel EP als Unibail als Klepierre wil PM erg graag voor deze koersen kopen. Paar maanden op de plank legen en dan gruwelijk cashen. Iedereen hartelijk dank voor deze geboden kansen! Als Jan met de Pet uitstapt, stapt PM juist in
  8. 030 N 18 september 2020 10:24
    quote:

    Kees1 schreef op 18 september 2020 10:20:

    [...]

    Ja, pak de grafiek en de info mbt INTU er eens bij.
    Dan zie je dat wanneer vastgoed op de weg naar beneden zit en het vertrouwen weg is, het heel hard kan gaan. Mooie sommen zeggen op een bepaald moment niet meer zoveel.
    ECP en ander vastgoed daalt ook al enkele dagen stevig mee.

  9. forum rang 5 Kees1 18 september 2020 10:27
    quote:

    Gaston Lagaffe schreef op 18 september 2020 09:39:

    [...]Ik deel je mening over de potentie van URW maar vrees voor een zeer slechte koersontwikkeling de komende 6 maanden. Van een normale koersontwikkeling is al maanden geen sprake meer, zeker nu die (claim?) emissie er aan zit te komen. Wie heeft er, afgezien van de shorters, baat bij een lage koers ? Als URW hier geen baat bij heeft (ik zie niet in wat hun voordeel zou zijn ?) dan vraag ik mij af of begeleidende banken de koers zullen proberen te stabiliseren ? Als die € 8,50 WPA (zie ook mijn eerdere reactie op je posting) haalbaar blijkt dan is URW wel erg laag gewaardeerd. De factor onzekerheid lijkt nu echt toe te slaan. Onder normale omstandigheden, na emissie, aan wat voor koers zit je dan te denken ?
    Na emissie is die 8,50 WPA geen 8,50 meer. Er staan dan veel meer aandelen uit. Onbekend is hoeveel meer.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 551 552 553 554 555 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 66,170   Verschil +2,06 (+3,21%)
Laag 63,800   Volume 1.150.286
Hoog 67,390   Gem. Volume 744.798
20 mei 2022 17:35
Premium

Unibail-Rodamco-Westfield ziet huurstroom weer aantrekken

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links