Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter
Volgen
Interest lasten van 2,76% Dat doen ze een stuk beter dan ECP iig.
ik las lang geleden (?) dat er sprake van was dat Wereldhave een verlies ivm de FBI-status voorlopig had vastgesteld op 3 tot 4 miljoen euro. Maar daarna heb ik er niets meer over gelezen. Wat is nu de stand van zaken ?
Senior 1936 schreef op 9 februari 2024 14:24 :
ik las lang geleden (?) dat er sprake van was dat Wereldhave een verlies ivm de FBI-status voorlopig had vastgesteld op 3 tot 4 miljoen euro. Maar daarna heb ik er niets meer over gelezen. Wat is nu de stand van zaken ?
@Senior 1936Van Hugo de Jonge moeten we het volgens mij niet hebben... Persoonlijk hoop ik dat de nwe(wanneer?) regering een streep trekt door de afschaffing, of in elk geval voor beursgenoteerd vastgoed. Er is immers anders sprake van een concurrentie nadeel tov beursgenoteerde vastgoedbedrijven met hoofdkantoor buitenland welke immers aanspraak blijven maken op fiscaal vriendelijke (REIT)regimes.Wanneer ook al weer? Quote van artikel 23-09-2022Flankerende maatregelen Staatssecretaris Marnix van Rij van financiën schrijft aan de Tweede Kamer dat de maatregel genomen is omdat in bepaalde situaties met buitenlandse beleggers de opbrengsten uit Nederlands vastgoed in handen van fbi's niet worden belast. Hierdoor loopt de schatkist belasting mis. Het kabinet is zich ervan bewust dat de maatregel de vastgoedsector kan raken, stelt een woordvoerder. 'De maatregel zal het komende jaar verder worden uitgewerkt.'In de brief schrijft Van Rij nog te gaan onderzoeken of er flankerende maatregelen nodig zijn. De vereniging van institutionele beleggers IVBN, die naar eigen zeggen 'onaangenaam verrast' was door deze maatregel, stelt graag in gesprek te gaan met het kabinet over die flankerende maatregelen De vastgoed sector lobbyt sinds de aankondiging, maar sindsdien geen nieuws over de potentiele (verzachtende) flankerende maatregelen.Hier nog het persbericht met impactanalyse van WH dd 22-09-2022 Wereldhave updates on potential impact of the Dutch Government's Tax Plan 2023 www.wereldhave.com/news/corporate-pre... Press release 28 September 2022, 07:00 AM CEST Following the recently published intention of the Dutch Government to exclude direct investments in real estate from the Fiscal Investment Institutions (in Dutch ‘FBI’) regime as from 1 January 2024, Wereldhave has reviewed the potential impact of this proposed new measure on the Company and its business. Although details around the newly proposed measures are still unclear, we indicatively assess the potential annual impact on the Company’s corporate income tax charge currently between € 3 and € 4 million. Using our 2022 direct result outlook, this would have an effect of approximately -5% on EPRA EPS. The ancillary measures announced by the Dutch Government, to allow real estate FBI's to restructure their businesses, may bring this percentage down.The primary track for Wereldhave however remains to participate in a constructive discussion with the Dutch Government, to better understand their intentions and avoid adverse implications for portfolio investors in the Dutch listed real estate sector .
WH Belgie jaarverslag pagina 8, de niet-kernactiviteiten: toch hier ook weer 5 miljoen waardevermindering van de vastgoedportefeuille. miljoenen vliegen er wel uit in dat hoofdstukje. Benieuwd wat er straks in NL jaarverslag komt over portefeuillewaarde gezien er nu toch aantal FSC gepimpt zijn.
Degroof Petercam herhaalt (dd 9 feb) buy advies en koersdoel à 70€ voor WHB nav FY2023 www.trivano.com/aandeel/wereldhave-be...
12 februari 2024 Wereldhave zal morgen haar boeken over het afgelopen kwartaal aan de pers presenteren. Over 2023 verdient het bedrijf uit volgens de gepolste analisten uit op 138 miljoen euro. Dit is fors minder dan de omzet over 2022 toen het concern 162.67 miljoen euro verdiende. De meeste analisten rekenen voor 2023 op een nettowinst van 72 miljoen euro. Voor dit jaar ligt de consensus van het resultaat per aandeel op een winst van 1.72 euro. De koers-winst-verhouding ligt hiermee op 7.77. Fors dividend Wereldhave De consensus van het dividend ligt op 1.25 euro per aandeel. Wereldhave 's dividendrendement komt dus op 9.36 procent uit. Het doorsnee dividendrendement van de vastgoedsector ligt op een zeker aantrekkelijke 5.34 procent. Het is de verwachting dat het bedrijf op euro een interim-dividend van 1.24 euro uit zal gaan keren.www.analist.nl/berichten/1061778-omze...
162 miljoen omzet (Gross rental income) was in 2021.....vorig jaar 140 miljoen. is allemaal niet meer te vergelijken met al die ver-en aankopen. ik kijk alleen nog naar schuld/portefeuillewaarde en dividend.
Wereldhave Jaarresultaten 2023 Persbericht 13 februari 2024, 07:00 CET Belangrijkste punten Direct resultaat 2023 van € 1,73 per aandeel, ruim binnen de bandbreedte van € 1,70-1,75 Voorgesteld dividend voor 2023 van € 1,20 per aandeel (+3,4%) Huurdersverkopen stijgen met 7% t.o.v. 2022 en ruim boven pre-Covid-niveau Positieve ontwikkeling Nederlandse waarderingen Vier Full Service Centers opgeleverd in 2023; Op tijd, binnen budget en 94% verhuurd Eerste belangrijke overname sinds 2018 (Polderplein, Nederland) Historisch financieringsjaar met eerste toegang tot eigen vermogen sinds 2015 en tot USPP sinds 2017 Vooruitzichten 2024 Direct resultaat per aandeel € 1,75, ondanks stijgende kosten schulden
www.wereldhave.com/siteassets/coporat... Positieve ontwikkeling Nederlandse waarderingen Our indirect result for 2023 amounted to € 5.1m, due primarily to the significant upward revaluation of € 17.5m in our property portfolio. The positive commercial revaluation of 0.8% of the portfolio’s book value, was driven primarily by an increase in the passing rent component of valuations, which was partly offset by the impact of higher yields. By the end of 2023, our portfolio’s average EPRA Net Initial Yield (NIY) stood at 6.3%.
1ste reacties media; Het FB Winkelbelegger Wereldhave ziet waarde van vastgoed stijgenfd.nl/bedrijfsleven/1507523/winkelbel... ABM Financial news Wereldhave haalt in 2023 eigen outlookwww.iex.nl/Nieuws/790487/Wereldhave-h...
Dit ziet er best goed uit. Waardevermeerdering zagen we nog niet in vastgoedland laatste jaren. En er vallen nog genoeg centra op te plussen.
Beursblik: solide resultaten voor Wereldhave 13-feb-2024 10:16 Degroof wijst op veerkrachtige waardering portefeuille. (ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft solide resultaten laten zien met een veerkrachtige waardering van de vastgoedportefeuille. Dit sleten analisten van Degroof Petercam dinsdag in een rapport. Analist Amal Aboulkouatem handhaafde het Houden advies met een koersdoel van 15,00 euro. De analist wees op een sterke huurgroei. Ook wist Wereldhave volgens hem de kosten goed onder controle te houden. Tevens is de analist te spreken over de transformatie van de portefeuille. Maar de verwachte stijging van de financieringskosten begint zich inmiddels wel te manifesteren, merkte Aboulkouatem op. Toch is de progressie die Wereldhave boekt met de herfinancieringen volgens Degroof "bemoedigend". Ook verwacht Aboulkouatem dat de geplande desinvestering van activa in Frankrijk de komende jaren zullen helpen om de schulden op de balans af te bouwen. Daarbij wees de analist ook op een keerpunt in de strategie van Wereldhave door de recente acquisitie van het Polderplein. Tenslotte merkte de analist op dat Wereldhave een lichte verbetering verwacht voor 2024 met een stijging van het directe resultaat van 1,73 naar 1,75 euro per aandeel, ondanks de hogere financieringskosten en verwatering als gevolg van de overname van Polderplein. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999
Dat was maar een korte oprisping van de koers.
Dividend Collector schreef op 13 februari 2024 10:48 :
Dat was maar een korte oprisping van de koers.
Tja. Ex-dividend 26 april aanstaande. 1,20 euro maar liefst.
Toch 9% rendement op de koers van nu.
nieuw begin schreef op 13 februari 2024 11:31 :
Toch 9% rendement op de koers van nu.
Gezien de dikke percentages koersverlies sinds december en nu ook weer denk ik niet dat veel beleggers zich hier nog door laten verleiden... doodlopende zaak zo langzamerhand,
Is dit serieus? " Beursgenoteerd retailvastgoedbelegger Wereldhave gaat kansen voor acquisities verkennen in andere Europese landen." Daar zit toch helemaal niemand op te wachten? Weet iemand wat de huur/waarde verhouding is op basis van de huidige beurskoers?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)