Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Fusie 65%-35% met Wereldhave (marketcap 1100m vs 608m) en dan de top van Wereldhave weg, dat zou ze Wereldhave Belgium + Frankrijk geven. €500m van de discount op Wereldhave is m.i. te wijten aan zwak management, dus dat is potentieel makkelijk verdiend (dat maakt ook voor de WHV-aandeelhouders de deal aantrekkelijk dus). Maar Eurocommercial wil zich denk ik niet met de zwakke centra in Nederland bezighouden. En je neemt dan wel meteen veel hooi op de vork.
Chessplayer1992 schreef op 9 februari 2020 19:35 :
Kan straks ook een goede aanvulling zijn nadat WHV alles in frankrijk verkocht heeft ... ECP is in belgie nog niet zo groot, en in NL niets. Als de pareltjes daar overblijven ... maar dan moet er ook nog wel wat meer in NL verkocht worden. Oa. rijswijk .
ECP gaat zeker geen delen van WHV overnemen. Winkelcentra van WHV voegen niks toe (want slechter en een ander type centra) en bovendien is ECP geen club die grote portefeuilles overneemt. Ze zijn juist goed is het gericht aankopen van individuele goede winkelcentra. ECP is eerder zelf een overnamekandidaat. Ik denk dan aan private equity die de club voor 27 of 28 euro per aandeel van de beurs halen
Bart Meerdink schreef op 9 februari 2020 19:09 :
[...]
Het viel me nu juist op dat de Development pipeline minder dan 1% van de Net Value was (deel wat nog niet besteed is, 2021-2022). Daarnaast is er nog Woluwe met een verwachte investering van €80m (op geschatte return van 8%) maar dat duurt nog een aantal jaren voordat het (hopelijk) kan beginnen.
Al met al, daar gaat geen significante groei uit komen, die 1%.
Misschien is de sector rijp voor enige consolidatie? Het goede beheer van ECP zou elders toch ook vruchten kunnen afwerpen. Ze hebben vast wel een bench van jongere mensen die daar nu aan toe zijn.
Als ik zo door het jaarverslag blader dan zie ik in elk land wel plannen of in ontwikkeling zijnde projecten. Ik kan me niet voorstellen dat dit 1 procent is. Misschien wordt er pas gereserveerd als de vergunningen verleend zijn. Het zijn geen grote stappen maar als dat alles bij elkaar de boel overeind houdt en bij voorkeur licht laat groeien vind ik het al prima. Kleine optimalisatiestappen leveren het meeste rendement op met het minste risico. Verder moet de LTV nog wat omlaag, dus het lijkt me nu ook geen tijd voor spannende avonturen met dit fonds. Het moet nu juist uitblinken in stabiliteit.
Ze hebben bewust de nadruk gelegd op het feit dat er nog niet veel investeringen zijn vastgelegd. Een flink aantal centra is zeer recent nog aangepakt. Ze zijn echter wel degelijk op meerdere plaatsen bezig met planvorming en vergunningsaanvragen, zoals In Frankrijk voor het object in Tours. Je gaat pas middelen alloceren als vergunningen binnen zijn én voor meer dan 90% je winkels zijn verhuurd én de financiële haalbaarheid gegeven is
@Branco P, gezien je kennis van Franse winkelcentra. WHV meldt dat de 6 winkelcentra sterk in kwaliteit verschillen, en verkoop als geheel daarom niet waarschijnlijk is. Kun je deze winkelcentra analyseren / classificeren? Bordeaux meriadeck en rivetoile lijken mij afwijkend, qua lokatie en kwaliteit. Bordeaux sterk gedateerd, rivetoile beter (ECP kwaliteit?).
Ik kan daar een keer naar kijken. Bij Wereldhave ben ik na analyse NL en Belgie destijds afgehaakt, kwaliteit daarvan was al te laag. Gevoelsmatig zou Fr iets beter moeten zijn omdat Unibail destijds al beter spul had dan Corio. Ik ben nu eerst echter op wintersport :)
ECP zal waarschijnlijk niet eens naar WHV kijken, teveel inferieur spul. Ook niet de normale werkwijze van ECP; teveel risico. Het enige wat ze zouden kunnen doen is WHV kopen via een aandelenruil, maar dan zeker geen hoge koers voor WHV (ik schat hooguit 20-22, en vervolgens er de krenten uit de pap uithalen voor eigen bezit en de rest geleidelijk verkopen. Al met al zie ik het niet gebeuren, het enige wat de kans iets groter maakt is de aanwezigheid van dezelfde grootaandeelhouder bij beide bedrijven.
Mee eens dat ECP nu zeker niet in de markt zal zijn om de WHV winkelcentra op te pikken. De LTV is al aan de hoge kant, ECP is eerder op zoek naar desinvesteringen. Ik vraag mij af of iets van de WHV portefeuille zou passen bij ECP, of dat de Franse (vastgoed) kwaliteit anders / lager is. Omdat WHV aangeeft dat de kwaliteit per winkelcentrum (Frankrijk) verschilt, verwacht ik dat er misschien 1 of 2 passend zijn voor ECP.
ECP gaat geen overnames plegen. Ze hebben het geld hard nodig om Woluwe te revitaliseren. Bovendien gaan ze op Woluwe ook no een hotel bouwen. En, de LTV moet nog terug naar 40%. De koers van ECP wordt teruggeduwd naar 20 euro, de doelstelling van UBS en JP Morgan voor hun shorter klanten.
Ik kijk met name naar doel dat GS afgegeven heeft: 21,40. Daar zou het nog heen kunnen op een slechte dag. De afgelopen week (weken) is de koers steeds naar het niveau 22 teruggeduwd.
Branco P schreef op 10 februari 2020 12:17 :
Ik kijk met name naar doel ...
Moet jij niet op de latten staan?
The Third Way... schreef op 10 februari 2020 12:52 :
[...]
Moet jij niet op de latten staan?
Soms even pauze! Shorter gaat Ondertussen nog ff door zie ik :-( Gelukkig ga ik zo wel harder naar beneden op de piste! ;-)
Branco, in case you have missed: Simon Property agrees to buy mall REIT Taubman in $3.6 billion deal Simon Property Group Inc. said Monday it has agreed to acquire mall real-estate investment trust Taubman Centers Inc. in an all-cash deal valued at about $3.6 billion, sending Taubman stock up 53%.
ischav2 schreef op 10 februari 2020 17:16 :
Branco, in case you have missed:
Simon Property agrees to buy mall REIT Taubman in $3.6 billion deal
Denk dat dit een signaal is van " het mag omlaag maar nu overdrijven we het " Dit is ook van toepassing op ECP denk ik>
matin schreef op 10 februari 2020 17:21 :
[...]
Denk dat dit een signaal is van " het mag omlaag maar nu overdrijven we het "
Dit is ook van toepassing op ECP denk ik>
Ik lees het nu net ja! Dat is een mooi slot van een mooi dagje skiën! :-) En een bod van 30 euro per aandeel op ECP is op termijn ook niet uit te sluiten. Klepierre of private equity
Maar dan zal de koers de komende tijd wel nauwelijks bewegen
Short meldingen 7/2 - Adelphi naar 1,76%, +0,43%. Ongeveer vergelijkbaar wat ze vrijdag bij WHA gedumpt hebben (+0,49%).. deze jongens hebben er nog zin in..
De omzetten zijn wel heel laag in ECP. Vandaag 70000 stuks een bedrag van € 1.5 mio !!!
NLvalue schreef op 10 februari 2020 18:06 :
Short meldingen 7/2 - Adelphi naar 1,76%, +0,43%.
Ongeveer vergelijkbaar wat ze vrijdag bij WHA gedumpt hebben (+0,49%).. deze jongens hebben er nog zin in..
Van 1,23% naar 1,76% is +0,53% toch? Dat zouden dan 260.000 aandelen geweest moeten zijn op 1 dag. Dat klopt volgens mij niet, of was er vrijdag extreem veel handel? Anyway, deze partij is er dus voor verantwoordelijk dat we na de halfjaarcijfers van vorige week van 23,50 terug naar 22 zijn gegaan. Vandaag hebben ze de koers ook nog even naar 21,80 gedrukt. Ze hebben het voor wat betreft ECP alleen niet bij het rechte eind :-)
Zou wel lachen zijn als ze moeten coveren bij een overname van ECP.....!
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)