Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
BAM mei 2019 Strong Buy
Volgen
Jvdpee schreef op 9 mei 2019 22:51 :
[...]
Bartbas, de grondprijs moet er juist niet van af, BAM bouwt en ontwikkelt op eigen grond en op die grond zit vaak meer marge dan op de bouwsom.
Precies en waar die gemiddelde prijs van 275.000 euro vandaan komt voor die 900 woningen, heb ik ook niet terug kunnen vinden.
Beurs2019 schreef op 9 mei 2019 22:48 :
Oei dat had je al gevraagd !?
Mijn antwoord: was het een bericht voor jou? Welk tekentje begrijp je niet?
Het is duidelijk een inhoudelijk antwoord op mijn vraag kun of wil je niet geven. hetzelfde geld voor het waarom van die tekentjes. Ik sluit deze zinloze discussie. Discussiëren op inhoud blijkt niet mogelijk. Jammer. bartbas
Jvdpee schreef op 9 mei 2019 22:51 :
[...]
Bartbas, de grondprijs moet er juist niet van af, BAM bouwt en ontwikkelt op eigen grond en op die grond zit vaak meer marge dan op de bouwsom.
Die grondprijs staat dan toch gewoon op de balans en veranderd van onroerend goed in geld. bartbas
bartbas schreef op 9 mei 2019 22:55 :
[...]
Die grondprijs staat dan toch gewoon op de balans en veranderd van onroerend goed in geld bij verkoop.
bartbas
boldie schreef op 9 mei 2019 22:37 :
[...]enige dat ik weet is dat je kan schuiven met deze betaling zowel naar voren als naar achteren. is maar net wat je afspreekt met besprekingen projecten hoe de betalingen geschied.
Boldie, de bouwer factureert ALTIJD naar rato van voortgang van het werk, dus stel dat 10% gereed is, dan mogen ze 10% factureren aan de koper. Ze werken dus stipt volgens een koop-aaannemingsovereenkomst waarin alle werkzaamheden staan benoemd met de daarbij behorende percentages die ze mogen factureren. Dus niks schuiven, jij betaalt een aannemer toch ook geen 50% van het totaal als die aannemer slechts 10%heeft uitgevoerd van het werk?!
Jvdpee schreef op 9 mei 2019 21:52 :
[...]
Henk, volgens mij heeft de CEO ook min of meer gezegd dat de jaarprognose gehaald zal worden, en als je kijkt naar de omzet van Q1 2019, dan is dat minder dan 25% van de prognose omzet geheel 2019. Dus voor de rest van 2019 een hogere omzet en een hogere marge op die resterende omzet.
Daar geloof ik ook wel in, stel je voor dat de marge op het niveau van het eerste kwartaal zou blijven (ruim 1%). Maar bij 2% marge heeft BAM de jaarprognose al gehaald en dat moet toch echt hoger. De bouw is booming. Had graag gezien dat die range wat nauwer/hoger was gesteld. Ben zeer benieuwd hoe de andere bouwers het er van af gebracht hebben in het eerste kwartaal. En hoe serieus kun je de CEO van BAM nemen, zie ook wat Ono daar van gezegd heeft een aantal postings eerder.
bartbas schreef op 9 mei 2019 22:56 :
[...]
Ja Bartbas, maar wat denk je van de marge op de grond? Die winst realiseer je direct bij verkoop van de grond, maar wordt in feite ook naar rato van voortgang van de bouw genomen, vaak zit op degrond meer marge dan op de bouw.
bartbas schreef op 9 mei 2019 22:54 :
[...]
Het is duidelijk een inhoudelijk antwoord op mijn vraag kun of wil je niet geven. hetzelfde geld voor het waarom van die tekentjes. Ik sluit deze zinloze discussie.
Discussiëren op inhoud blijkt niet mogelijk. Jammer.
bartbas
He jammer, misschien word het helderder wanneer je de context van de discussie van 6 uur geleden verduidelijkt. Of verwacht je dat ik zelf ga terugbladeren omdat jij wilt weten wat tekentjes betekenen? Goed dat je deze door jou gestarte zinloze discussie sluit. Dat doe ik dan ook :-) !>?
Nabeurs een KIDKK-analyse met een het kan vriezen en kan dooien-verhaal en een heleboel negatiefs, dat niets met BAM van doen heeft. Morgen weer een totaal ander verhaal :-) En daar gaat het dus inderdaad naar uitzien:-) Morgen schitterend groen en heel wat procentjes inlopen dat zegt mijn GBV op dit moment. Welterusten.
OnoMatopee schreef op 9 mei 2019 22:21 :
[...]het is een feit dat de bankgarantie is toegekend (gedeeld samen met VW)
De vraag is, wanneer is dat door Openij/BAM/VW geboekt.
www.recht.nl/rechtspraak/uitspraak?ec... 2.12.
Op 31 december 2018 heeft ING aan OpenIJ het geclaimde bedrag uitbetaald en op 10 januari 2019 heeft Busan Bank aan ING dit bedrag betaald onder de contragarantie.
Ed, die gecallde bankgarantie wordt in de Vof Open IJ op een tussenrekening geboekt (als vooruitontvangen bedragen) en heeft vooralsnog geen invloed op de winst. Als na afloop van het project blijkt dat er terecht is gecalld, dan wordt die ontvangst pas als resultaat geboekt, maar dan heb je daartegenover ook schade geleden die extra kosten voor de Vof betekenen.
Jvdpee schreef op 9 mei 2019 23:00 :
[...]
Ja Bartbas, maar wat denk je van de marge op de grond? Die winst realiseer je direct bij verkoop van de grond, maar wordt in feite ook naar rato van voortgang van de bouw genomen, vaak zit op degrond meer marge dan op de bouw.
Jvdpee, hoe is het te verklaren dat q4 bijna dubbele omzet en ruim dubbele marge geeft, als er naar rato van voortgang gefactureerd wordt? bvd.
Jvdpee schreef op 9 mei 2019 23:07 :
[...]
Ed, die gecallde bankgarantie wordt in de Vof Open IJ op een tussenrekening geboekt (als vooruitontvangen bedragen) en heeft vooralsnog geen invloed op de winst. Als na afloop van het project blijkt dat er terecht is gecalld, dan wordt die ontvangst pas als resultaat geboekt, maar dan heb je daartegenover ook schade geleden die extra kosten voor de Vof betekenen.
dank je
Er wordt gemeld dat er ruim 900 woningen zijn verkocht. Dat betekent niet dat deze woningen zijn opgeleverd in Q1. Bovendien weten we niet of ce winst genomen wordt na de eerste oplevering of dat de geschatte opbrengst naar rato van de vordering van het werk wordt opgevoerd op het einde van Q 1. De opbrengst van de grond zit in de koopprijs. De berekeningen van bartbas zijn gemaakt op aanvechtbare aannames
Doemebest schreef op 9 mei 2019 23:08 :
[...]Jvdpee, hoe is het te verklaren dat q4 bijna dubbele omzet en ruim dubbele marge geeft, als er naar rato van voortgang gefactureerd wordt?
bvd.
Ik vermoed dat het dan om Infra gaat, en niet woningbouw. Ook kan het zijn dat er in Q4 turnkey projecten zijn opgeleverd, waarbij je van te voren met de opdrachtgever overeenkomt dat je alles factureert bij oplevering van een project. Omzet boek je dus in één keer, maar tussentijds moet je wel winst verantwoorden, ook naar rato van de voortgang van het project.
Jvdpee schreef op 9 mei 2019 23:17 :
[...]
Ik vermoed dat het dan om Infra gaat, en niet woningbouw. Ook kan het zijn dat er in Q4 turnkey projecten zijn opgeleverd, waarbij je van te voren met de opdrachtgever overeenkomt dat je alles factureert bij oplevering van een project. Omzet boek je dus in één keer, maar tussentijds moet je wel winst verantwoorden, ook naar rato van de voortgang van het project.
Dank, we hebben nog iets van 6 miljard omzet te schoren dit jaar, dus er kan nog wel wat rechtgetrokken worden. Loat goan kump wa good hopt wie;)
Het is niet te hopen, maar het kan goed mogelijk zijn dat de koers nog eens “in elkaar getrapt” wordt door de shorters zoals zij altijd te werk gaan. Het wantrouwen, verdeel en heers cultuur en vertwijfeling is een broeikas voor deze instanties die bloed ruiken. Ga ervan uit dat de koers nog een keer kan neergaan, maar met BAM heb je gewoon een mooi fonds. Voor de lange termijn althans. Er moeten alleen nog een paar hobbels genomen worden. Wil je daar niet aan, ga dan de voeding in. Kijk naar Unilever, prachtige performance, maar daar is de room al vanaf. Ga dan in het Amerikaanse Beyond Meat (www.beyondmeat.com, nasdaq code BYND), daar is nog veel te halen, is de toekomst. Het is maar een idee, want BAM is en blijft een mooi fonds voor de lange termijn.
Melding Substantieel Belang 08 mei 2019 Koninklijke BAM Groep N.V. door Norges Bank Bron: AFM | Substantieel Belang AFM | Substantieel Belang 10 mei 2019, 03:38 Hieronder vindt u informatie uit het register substantiële deelnemingen en bruto shortposities. Deze is door de organisatie aan het AFM verstrekt. Verdeling in aantallen (longpositie) Soort aandeel Aantal aandelen Aantal stemmen Kapitaalbelang Stemrecht Wijze van beschikken Afwikkeling Gewoon aandeel 5.158.784 5.158.784 Potentieel Potentieel Rechtstreeks Gewoon aandeel 3.281.076 3.281.076 Reëel Reëel Rechtstreeks Procentuele verdeling (longpositie) Soort aandeel Totale deelneming Rechtstreeks reëel Rechtstreeks potentieel Middellijk reëel Middellijk potentieel Kapitaalbelang 3,03 % 1,18 % 1,85 % 0 % 0 % Stemrecht 3,03 % 1,18 % 1,85 % 0 % 0 % van 2,96%
Omzet eerste kwartaal grofweg onveranderd. (ABM FN-Dow Jones) Heijmans heeft in het eerste kwartaal van 2019 een zelfde omzet geboekt als een jaar eerder en de bouwer besloot de outlook voor 2019 te herhalen. Dit bleek vrijdag voorbeurs uit een kwartaalupdate van de bouwer. "Onze bedrijfsonderdelen presteren volgens verwachting in het eerste kwartaal van 2019", zei CEO Ton Hillen in een toelichting. "De performance van de vastgoed activiteiten ligt op koers. De woningbouw- en utilitaire activiteiten weten kansen in de markt gericht te benutten. Ook Infra presteert volgens verwachting. We blijven bij Infra selectief in ons aannamebeleid gezien de marktomstandigheden in dit segment. Onze marktposities en de ontwikkeling van onze activiteiten leiden tot een performance die op vergelijkbaar niveau ligt als in het eerste kwartaal van 2018", voegde Hillen toe. De woningverkopen kwamen in de eerste vier maanden van 2019 uit op 479 stuks, in vergelijking tot 455 woningen in de eerste vier maanden van 2018. Bij de divisie Vastgoed waren de ontwikkelingen in lijn met het eerste kwartaal van 2018. Bij Bouw & Techniek was er volgens Heijmans een positieve ontwikkeling zichtbaar, met groei bij alle onderdelen. De divisie Infra presteerde volgens verwachting, "hoewel de marktomstandigheden uitdagend blijven". Outlook Heijmans rekent voor 2019 op een vergelijkbare omzet als in 2018, waarbij "een daling bij Infra als gevolg van een selectief aannamebeleid gecompenseerd zal worden door groei bij de andere activiteiten". Vanwege de fasering van projecten ligt bij de tak Vastgoed het activiteitenniveau in het tweede halfjaar naar verwachting op een hoger niveau dan in het eerste halfjaar. De bouwer rekent op een verdere verbetering van het resultaat in 2019. Heijmans streeft ernaar om de solvabiliteit de komende jaren op eigen kracht verder te verbeteren van 25 procent richting 30 procent. De kapitaalkosten zullen dit jaar vermoedelijk dalen, meldde de bouwer eerder al. Door: ABM Financial News.
Kijken hoe dat valt, 24 huizen meer, en omzet gelijk tweede helft beter,op koers...zie de verschillen...
GORINCHEM Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en Heijmans Vastgoed hebben 8 mei samen met wethouder Ro van Doesburg het startsein gegeven voor de bouw van 49 duurzame woningen in het deelgebied De Eilanden van Hoog Dalem in Gorinchem. Dit is gevierd met een feestelijke handeling voor kopers en andere betrokkenen. Nagenoeg alle woningen zijn verkocht.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)