Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel BAM Groep Koninklijke AEX:BAMNB.NL, NL0000337319

  • 3,742 20 mei 2024 17:36
  • +0,044 (+1,19%) Dagrange 3,696 - 3,742
  • 507.499 Gem. (3M) 1,3M

BAM Augustus 2018

4.334 Posts
Pagina: «« 1 ... 134 135 136 137 138 ... 217 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. pardon 23 augustus 2018 21:48
    Aannemer presteert goed, maar topman heeft een waarschuwing

    BAM: Huizenmarkt herstelt te snel
    Door JORIS POLMAN

    55 min geleden in FINANCIEEL

    Aannemer BAM kan huizen als warme broodjes verkopen, maar toch is topman Rob van Wingerden niet echt blij. De bouw stagneert, waarschuwt hij, omdat „een markt ook te snel kan herstellen”.
  2. forum rang 6 OnoMatopee 23 augustus 2018 21:55
    quote:

    HenkdeV schreef op 23 augustus 2018 19:53:

    [...]

    Van mij mag een ieder denken/menen wat hij/zij wil. En wanneer ik het er mee oneens ben dan maak ik dat kenbaar. De meeste forumleden kunnen daar prima tegen, een enkeling kan er niet mee omgaan.
    nou, ik moet zeggen dat ik al die koersdoelen die al weken om de paar minuten langs komen, wel of niet onderbouwd, spuugzat ben en daar gewoon niet meer op wil reageren. Net zoals al die eeuwige vastgeroeste veronderstellingen over lijken in de kast, doemscenario's, overname, mismanagement, sluis en zelfs de Afsluitdijk.
    En dat gefit en steken onder water op elkaar hangt mij ook de strot uit. Het forum is lang niet meer zo informatief en humoristisch als het vroeger was. Uiteindelijk gaat het voor de meerderheid van de forumleden om betere koersen en delen van info in goede en minder goede tijden. Leven en laten leven dat is de manier van leven oftewel
    €d_Modus_Vivendi.
  3. kanhetlager 23 augustus 2018 21:58
    quote:

    pardon schreef op 23 augustus 2018 21:48:

    Aannemer presteert goed, maar topman heeft een waarschuwing

    BAM: Huizenmarkt herstelt te snel
    Door JORIS POLMAN

    55 min geleden in FINANCIEEL

    Aannemer BAM kan huizen als warme broodjes verkopen, maar toch is topman Rob van Wingerden niet echt blij. De bouw stagneert, waarschuwt hij, omdat „een markt ook te snel kan herstellen”.
    Heb je ook de rest van dit Telegraafartikel?
  4. [verwijderd] 23 augustus 2018 22:03
    quote:

    HenkdeV schreef op 23 augustus 2018 19:53:

    [...]

    Van mij mag een ieder denken/menen wat hij/zij wil. En wanneer ik het er mee oneens ben dan maak ik dat kenbaar. De meeste forumleden kunnen daar prima tegen, een enkeling kan er niet mee omgaan.
    Helemaal eens maar gelukkkig ben je nooit te oud om te leren; ook als enkeling.
  5. [verwijderd] 23 augustus 2018 22:05
    quote:

    OnoMatopee schreef op 23 augustus 2018 21:55:

    [...]nou, ik moet zeggen dat ik al die koersdoelen die al weken om de paar minuten langs komen, wel of niet onderbouwd, spuugzat ben en daar gewoon niet meer op wil reageren. Net zoals al die eeuwige vastgeroeste veronderstellingen over lijken in de kast, doemscenario's, overname, mismanagement, sluis en zelfs de Afsluitdijk.
    En dat gefit en steken onder water op elkaar hangt mij ook de strot uit. Het forum is lang niet meer zo informatief en humoristisch als het vroeger was. Uiteindelijk gaat het voor de meerderheid van de forumleden om betere koersen en delen van info in goede en minder goede tijden. Leven en laten leven dat is de manier van leven oftewel
    €d_Modus_Vivendi.

    Ik kijk nog steeds mee vanaf de zijlijn maar al die simpele reacties en moddergevechten zijn een beetje triest. Er zou eigenlijk een apart draadje voor €d moeten zijn met alle goed gevonden nieuwsberichten waar ik hem zeer dankbaar voor ben :)
  6. pardon 23 augustus 2018 22:05
    Bartjens
    Let op uw gewicht
    Dames en heren managers, let toch op uw geld! En dan wordt niet de boekhoudkundige winst bedoeld — dat is alleen maar een getal op basis van papieren regels — maar de harde contanten. Want met boekhoudwinst kun je geen brood kopen, maar wel met harde euro's die uit de zogenoemde kasstromen voortkomen, die niet zijn vertekend door allerlei boekhoudregels.

    Op deze plaats is al vaak op gehamerd op het belang van die kasstromen. De top van bouwer BAM luistert ook wel, maar het is toch weer misgegaan. De papieren winst is in het eerste halfjaar van 2018 keurig omhooggegaan, zoals blijkt uit het donderdag gepubliceerde halfjaarbericht. De BAMNB€3,82+5,97% beurskoers reageerde met een stijging, omdat het eind in zicht is van allerlei tegenslagen bij grote projecten zoals de bouw van de nieuwe zeesluis bij IJmuiden.

    Wie echter verder leest, stuit op de ongunstige ontwikkeling van het werkkapitaal dat nodig is om de dagelijkse werkzaamheden te financieren. BAM gebruikt hiervoor een aangepast cijfer wat een beter zicht geeft dan het getal uit de officiële, zogenoemde IFRS-cijfers. Dit aangepaste getal gaf aan dat er een uitstroom was van €237 mln, oftewel er werd voor het werkkapitaal voor ruim een kwart miljard een extra beroep gedaan op de financieringskracht van deze grootste bouwer van Nederland.

    Waardoor komt dit? Bijvoorbeeld omdat er door de vertragingen bij de zeesluis — versimpeld een ontwerpfout, omdat de aanvankelijke caissons waarin de sluisdeuren gaan lopen onvoldoende sterk waren — €53 mln wegstroomde. Door de problemen is BAM meer kwijt aan salarissen van het bouwende personeel en de onderaannemers en de materialen, terwijl daar geen betalingen van opdrachtgever Rijkswaterstaat tegenover staan. Ook bevroren de banken tijdelijk hun financiering voor dit project zolang er onduidelijkheid was over de ernst van de vertraging.

    Een andere reden is dat het gek genoeg goed gaat in de bouw, vooral bij woningbouw voor eigen rekening. Er moet dus flink worden doorgewerkt. Alle aandacht gaat uit naar het goed en op tijd afleveren van de bouwwerken. Een loffelijk streven, maar het opmaken, uitsturen en tijdig innen van alle rekeningen is dan het kind van de rekening. Dat moet BAM dus allemaal voorfinancieren.

    Topman Rob van Wingerden heeft daarom 2500 medewerkers op een opfriscursus letten op cash gestuurd. Het is een herhaling van een eerdere cursus, omdat de aandacht daarvoor is verslapt. Door de kasstroomproblemen zat er eind juni €262 mln minder in de portemonnee dan een half jaar eerder. Dat is niet prettig. BAM zelf vergeleek het donderdag met de Weight Watchers: je moet aandacht blijven houden voor je eetgedrag, anders zitten de pondjes er zo weer aan.
  7. forum rang 6 OnoMatopee 23 augustus 2018 22:09

    BAM-ceo: ‘De woningmarkt heeft serieus aandacht nodig’

    bouwbreed Premium 156
    BAM-ceo: ‘De woningmarkt heeft serieus aandacht nodig’

    BAM heeft het moeilijk in Nederland. Topman Rob van Wingerden ziet de bouwkosten hard stijgen, de vaart in woningmarkt door onder andere gasloos bouwen afnemen, en de financiële risico’s bij grote projecten mondjesmaat kleiner worden.

    Een zwaar jaar was het voor hem, al is BAM-topman Rob van Wingerden niet te betrappen op meer rimpels of grijze haren. “Mixed feelings”, heeft hij. Want de grootste sluis ter wereld die in IJmuiden wordt gebouwd is “fantastisch”, maar de 27 maanden vertraging en de 100 miljoen euro verlies nog voordat het eerste caisson is afgezonken, is “frustrerend”.

    Hij houdt een foto omhoog in het zaaltje in Amsterdam waar de persconferentie ter gelegenheid van de halfjaarcijfers van BAM wordt gehouden. Helicopterview van het project Zeesluis IJmuiden. Twee pijlen naar de betonnen kolossen, de grootste 85 bij 55 meter en bijna 26 meter hoog, de Noordzee op de achtergrond. “We zijn in volle uitvoering. Nu is het zorg dat die dingen goed naar beneden gaan. As we speak zijn we aan het afzinken van het eerste caisson begonnen. Die zal de komende maanden onderweg zijn”, zegt de civiel ingenieur wijzend naar het papier. De volgende bak zal volgend jaar in het water liggen. Het zeesluis-project moet in januari 2022 worden opgeleverd, ruim twee jaar later dan gepland.
    Banken wilden Zeesluis-echec praten met BAM

    Het verlies en de vertraging waren voor de banken sein om BAM aan tafel te roepen zei Van Wingerden donderdag. Hoe dacht het bouwbedrijf dit financieel verantwoord te verhapstukken? De uitgaande kasstroom voor IJmuiden kwam in de eerste helft van 2018 op 53 miljoen euro en het komend half jaar komt daar nog een een significant bedrag bij, sprak BAM met de banken af. Zo wordt de schade in tijd uitgesmeerd.

    Hoe iconisch ook, nooit meer een Zeesluis-project voor BAM, was de keiharde les. Het eerste halfjaar van 2018 liet het bouwconcern voor 1 miljard euro aan projecten schieten, zei Van Wingerden. De bouwer wil nog selectiever zijn bij de aanbesteding voor grote projecten. Nieuwe projecten moeten langs verschillende poortwachters bij BAM voordat een aanbieding naar buiten gaat. Die zijn steeds meer geharnast. Toen de Zeesluis IJmuiden de laatste tenderpoort passeerde waren die poortjes nog in the early days, vertelde de BAM-bestuursvoorzitter eerder dit jaar. “Het was in het begin enorm gericht op contractuele risico’s, zoals grondrisico’s, de vraag of boeteclausules wel redelijk waren, dat soort zaken.” Op bouwrisico’s werd minder gelet.

    BAM heeft net als andere bouwers geleerd om nee te zeggen tegen projecten. Volgens Van Wingerden is de vraag uit de markt nu zo groot – “er is bijna te veel vraag” – dat BAM het zich kan veroorloven om kritischer te zijn. “Maar ook als het economisch minder goed zou gaan, zouden we ook selectiever zijn. Sommige projecten kunnen gewoon niet.”
    BAM en collega’s hebben geleerd nee te zeggen tegen onverantwoorde projecten

    Van Wingerden ziet ook bij collega’s “in toenemende mate een bereidheid om projecten niet te doen”. “Maar ja, je kan zeggen: dat gaan we niet meer doen’ en een collega kan ook zeggen dat hij ook een project niet meer gaat doen, maar als er dan toch een buitenlander komt, lost dat niets op.” Buitenlandse bouwers weten de Nederlandse bouwmarkt goed te vinden, bleek eerder dit jaar uit onderzoek van Cobouw. Het marktaandeel van aan buitenlandse bedrijven gegunde opdrachten door Rijkswaterstaat verdubbelde vorig jaar. Meerdere bouwers verzetten zich tegen de houding van Rijkswaterstaat, dat actief buitenlandse partijen naar Nederland probeert te lokken.

    Nog steeds is BAM in gesprek met Rijkswaterstaat en andere publieke opdrachtgevers over betere contracten waarbij de risico niet eenzijdig bij de bouwer liggen. Ja, die gesprekken zijn al heel lang aan de gang, gaf Van Wingerden toe. “Het gaat niet snel, maar het ligt niet stil.” In nieuwe projecten liggen de risico’s die gekoppeld zijn aan vergunningen niet allemaal bij de bouwer. Ook bij het projectAfsluitdijk, dat BAM recent met Van Oord en Rebel binnenhaalde, zijn de voorwaarden iets beter dan voorheen. In het delen van risico’s, zoals grondrisico’s, zit minder beweging. “Dat zien we mondjesmaat in de contracten terechtkomen.”
    BAM ziet prijzen onderaannemers soms ver boven de 3 procent stijgen

    Terwijl Nederlandse bouwers in eigen land moeten sappelen, is in het buitenland meer geld te verdienen. Voor BAM gaat die vlieger ook op. In het eerste halfjaar van 2018 werd meer dan de helft van de omzet en 100 procent van de winst over de grens behaal. In Nederland werd een verlies van 2,2 miljoen euro genoteerd.

  8. forum rang 6 OnoMatopee 23 augustus 2018 22:09
    In Nederland profiteert het bedrijf wel van de woningmarkt. BAM verkocht 1.365 woningen, 19 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. De bouw- en vastgoeddivisie behaalde een resultaat van 52 miljoen euro, dat is een nette marge van 2,9 procent.

    Zorgelijk is dat het orderboek voor de bouw- en vastgoeddivisie kromp. Dat laatste heeft te maken met twee factoren, zei Van Wingerden. De productiecapaciteit van BAM en zijn onderaannemers, en de capaciteit bij gemeenten om genoeg vergunningen te “verwerken”.

    Code rood voor de woningmarkt, typeerden de ontwikkelende bouwers de situatie op de markt voor nieuwbouwwoningen eerder in de week. Van Wingerden vindt ook dat de woningmarkt “serieus aandacht” nodig heeft.

    BAM heeft zelf ook last van de stijgende kosten van onderaannemers en toeleveranciers. “Soms stijgen de prijzen van onderaannemers ver boven de 3 procent.” Grote bouwers hebben meer last daarvan omdat bij de grote projecten de prijs richting opdrachtgevers eerder wordt afgegeven. “Grote partijen hebben iets meer tijd nodig om de stijgende prijzen aan hun klanten door te berekenen.” Met slinkend werkkapitaal als gevolg.
    The battle for talent is in volle gang, ziet Rob van Wingerden

    Van Wingerden legt liever de nadruk op het werven van nieuw personeel. De bouw en ook BAM schreeuwt om vers bloed. “De battle for talent is in volle gang. We moeten zorgen dat mensen de weg weten te vinden naar de sector.”

    Hoe word je als bedrijf aantrekkelijk? Jongeren zitten liever achter een computer dan dat ze in de blubber staan. “In de toekomst zal de bouw mensen nodig hebben die zich comfortabel voelen in de digitale wereld”, is de overtuiging van Van Wingerden. Huizen worden nu al virtueel gebouwd in een experience center, voordat de cementmolens draaien. “We zijn er eigenlijk al geweest, voordat het er echt is.” Volgens Van Wingerden moeten bouwopleiders en -bedrijven zich “enorm aanpassen” om die toekomstige arbeidskrachten af te leveren.
    Door gasvrij bouwen komen er gewoon minder huizen op de markt

    En als de nieuwe krachten ook nog eens mee kunnen helpen om aardgasvrije nieuwbouw te verzorgen, is dat helemaal meegenomen. De verplichting om gasloos te bouwen is volgens de BAM-topman één van de redenen waarom de woningbouw de komende maanden vertraging zal ondervinden. “Er komen gewoon minder huizen op de markt.”

    Hij legt uit: “Er zijn allerlei plannen gemaakt waarbij huizen wel aan het gas aangesloten zouden worden. Daar gaat nu een streep doorheen, die plannen moeten opnieuw bekeken worden.” Van Wingerden weet niet precies hoeveel van de woningbouwplannen van BAM al gasvrij is; er zijn “ongetwijfeld” nog woningen die nog wel op gas aangesloten worden. De bal ligt bij de gemeenten. “De gemeente bepaalt wat er komt. Als een gemeente zegt: we zouden deze huizen eerst op gas doen, maar nu niet meer, dus u krijgt geen vergunning of ik ga het eerst opnieuw bekijken, dan hebben we gewoon te wachten.”

    Van Wingerden zegt zich volledig in het gasloos bouwen te kunnen vinden. De vertraging op sommige projecten lijkt voor BAM geen probleem. “We hebben genoeg te doen.” Volgens hem worden nieuwbouwwoningen wel duurder door een hogere initiële investering. Maar met objectgebonden leningen moeten de huizen volgens toch financieel bereikbaar voor kopers worden. “Ik geloof in die manier van financieren.”
    Bollenvloeren “in rustiger vaarwater”
    BAM ondervindt financieel nauwelijks hinder van de reparaties aan gebouwen met bollenplaatvloeren. Dat zei Rob van Wingerden, bestuursvoorzitter van BAM afgelopen donderdag bij de presentatie van de halfjaarcijfers van het concern. BAM heeft dertig met bollenvloeren gebouwde gebouwen bekeken, daarbij is het bedrijf “geen schokkende dingen” tegengekomen. De helft had “aandacht” nodig. “Waar er reparaties spelen, zijn ze relatief makkelijk en klein, als het gaat om geld en inspanning.” De financiële impact is volgens Van Wingerden gering. De kwestie rond de vloeren is “in een rustiger vaarwater terechtgekomen”.
    Volgende maand komt de Onderzoeksraad voor de Veiligheid met haar eindrapport naar aanleiding van de instorting van de parkeergarage in Eindhoven in mei 2017. Het rapport ligt nu ter inzage bij betrokkenen.
    BAM is op dit moment nog bezig met de bouw van een nieuwe parkeergarage in Eindhoven op de plek waar de vorige instortte.
    Eerste publicatie door Marc Doodeman op 23 aug 2018
    Laatste update: 23 aug 2018
  9. pardon 23 augustus 2018 22:11
    Deze uitstroom van kapitaal komt ook voor rekening van de vele nieuwe opgestarte werken,meestal kan de eerste factuur pas de bus uit als de funderingen zijn gestort,daar gaat echter veel werk en kosten aan vooraf.Meestal worden dan ook het leidingwerk in de vloeren al gelegd wat ook veel kosten met zich meebrengt.
  10. forum rang 4 Jonge_belegger 23 augustus 2018 22:14
    quote:

    Dicall69 schreef op 23 augustus 2018 21:45:

    [...]

    Laat je niet uitlokken, heb bij Altice het zelfde onderonsje gehad en dergelijke leden moet je gewoon negeren !!!
    hahahahaha, ik stop bij deze weer met reageren op mensen die me irriteren.

    @Henk: jouw posts boeien me wel degelijk, dus vooral niet stoppen. Bedoelde met name: niet reageren op off topic berichten van clowns, waar ik mezelf vanavond ook schuldig aan heb gemaakt, waarvoor excuses bij deze.

    @Iedereen: succes voor morgen!
  11. forum rang 4 Dicall69 23 augustus 2018 22:16
    Ik zeg gewoon alles aan je voorbij laten gaan wat betreft negativisme bij Bam het was een prachtige dag voor de koers en er komen zeker nog dagen dat Bam flink hoger gaat noteren, welterusten en morgen openen tegen de € 4,- of (nog) hoger !!!
    Degene die hier nog negatief zijn hebben de plank volledig misgeslagen de lange termijn beleggers krijg je hier niet meer weg en er komen nog heel wat meer bij !!!
  12. forum rang 8 HenkdeV 23 augustus 2018 22:21
    quote:

    Jonge_belegger schreef op 23 augustus 2018 22:14:

    [...]
    hahahahaha, ik stop bij deze weer met reageren op mensen die me irriteren.

    @Henk: jouw posts boeien me wel degelijk, dus vooral niet stoppen. Bedoelde met name: niet reageren op off topic berichten van clowns, waar ik mezelf vanavond ook schuldig aan heb gemaakt, waarvoor excuses bij deze.

    @Iedereen: succes voor morgen!
    Geen enkel probleem Jonge Belegger. We hebben allemaal zo onze bijzonderheden, als je ze maar wilt zien. En daar mankeert het nog wel eens aan. Nogmaals, ik probeer mijn leven te beteren en het forum is nog lang niet van mij af. Tot morgen, de bedsteedeuren staan al open:-).
  13. forum rang 4 Dicall69 23 augustus 2018 22:25
    Ik wens iedereen veel succes, hopelijk slinken de shortposities van geleidelijk naar snel dan kan de koers gestaagd oplopen richting het derde kwartaal, want dan verwacht ik echt voor het eerst beduidend betere resultaten en betere vooruitzichten/ outlook zonder narigheid of problemen bij Bam !!!
  14. [verwijderd] 23 augustus 2018 22:31
    quote:

    Chapster schreef op 23 augustus 2018 22:05:

    [...]

    Ik kijk nog steeds mee vanaf de zijlijn maar al die simpele reacties en moddergevechten zijn een beetje triest. Er zou eigenlijk een apart draadje voor €d moeten zijn met alle goed gevonden nieuwsberichten waar ik hem zeer dankbaar voor ben :)
    Misschien €d eerst maar wat vaker AB's geven. Wellicht dat-ie dan zelf een apart draadje met '€D's Breaking News' kan aanmaken.
  15. Brokie Even 23 augustus 2018 22:41
    quote:

    Dicall69 schreef op 23 augustus 2018 21:36:

    [...]

    RSI na èèn dag kopen overspannen, dacht het niet morgen ruim over de weerstand op € 3,94 en dan gaat de koers pas echt los, Bam staat nu op ieders radar, dus de stijgende trend moet nog gaan komen !!!
    Is niet na een dag. De koers komt van 3,39 eu. Ik had het ook liever anders gezien. Checkte de grafiek en zag dat ie op 70 RSI staat.
  16. forum rang 4 Doemebest 23 augustus 2018 22:42
    quote:

    Crusader schreef op 23 augustus 2018 22:31:

    [...]

    Misschien €d eerst maar wat vaker AB's geven. Wellicht dat-ie dan zelf een apart draadje met '€D's Breaking News' kan aanmaken.
    Heb sterk de indruk dat AB meer op basis van poster gegeven word dan op basis van posting..
4.334 Posts
Pagina: «« 1 ... 134 135 136 137 138 ... 217 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Tegenvallers drukken resultaten BAM

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links