Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Unibail-Rodamco

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
4.844 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
alrob
0
Precies Matin; wat wordt ermee gedaan? Geen informatie daarover; slechts een vage zin, niets concreets. Dat is jammer en slecht voor de koers.
alrob
0
En Crux mooi die winst met Galapagos; het zij je gegund. Ik doe het deze week in verkleinde mate met PostNl waarin ik sterk overwogen zit.
YrW moet mij nog steeds over de streep trekken.
optimist-21
0
De huren zijn ook geindexeerd. Dus hogere rente lagere winsten is wat kort door de bocht.
ajax1954
0
ze gaan andere leningen aflossen en die zullen coupon rente hebben van plus minus zeven dus ze besparen 2% dat niemand dat nu niet begrijpt een zeer goede zaak en ook het feit dat lening 2 keer overtekend is betekent dat men vertrouwen heeft
matin
0
quote:

ajax1954 schreef op 13 sep 2018 om 11:52:


ze gaan andere leningen aflossen en die zullen coupon rente hebben van plus minus zeven dus ze besparen 2% dat niemand dat nu niet begrijpt een zeer goede zaak en ook het feit dat lening 2 keer overtekend is betekent dat men vertrouwen heeft


Is dit een aanname, die aflossing van een nog duurdere lening of gebaseerd op feiten ?
ajax1954
0
crux
0
quote:

ajax1954 schreef op 13 sep 2018 om 12:21:


feiten uiteraard je weet ztoch zelf ook wel wat rente deed enekel jaren geleden

Enkele jaren geleden stond de lange rente nog lager.
matin
0
Jammer ajax1954, dat je geen feiten kan onderbouwen, is erg belangrijk bij beleggen!!
crux
0
Gisteren ging de koers ruim 1% omhoog en nu een miniem minnetje.
De daling lijkt voorlopig gestopt te zijn.
Tijd voor een volgende fase van bijkoop.
Zonet 2 Calls 180 maart gekocht.
ajax1954
0
pffffffffff staan op balans leningen van 8 % begrijp het nu eens maar staak de discussie
Klasse
0
quote:

crux schreef op 13 sep 2018 om 12:59:


Gisteren ging de koers ruim 1% omhoog en nu een miniem minnetje.
De daling lijkt voorlopig gestopt te zijn.
Tijd voor een volgende fase van bijkoop.
Zonet 2 Calls 180 maart gekocht.

bewondering voor het consequent uitvoeren van je aankoopbeleid crux, maar met alle eerdere aankopen moet de koers wel heel fors stijgen wil je hier nog winstgevend uitkomen lijkt mij - ik wens je succes en een stijging zou ook mij goed uitkomen met een aandelen aanschafprijs van 190, alleen mag zo'n stijging ook langer duren....
crux
0
quote:

Klasse schreef op 13 sep 2018 om 16:28:


[...]
bewondering voor het consequent uitvoeren van je aankoopbeleid crux, maar met alle eerdere aankopen moet de koers wel heel fors stijgen wil je hier nog winstgevend uitkomen lijkt mij - ik wens je succes en een stijging zou ook mij goed uitkomen met een aandelen aanschafprijs van 190, alleen mag zo'n stijging ook langer duren....

Bedankt, @Klasse,
Gebleken is dat beleggers die zich consequent houden aan hun strategie op de lange termijn de beste resultaten behalen.
Ik denk dat het break-even-point bij mij rond de € 185 zal liggen.
Deze maand heb ik 3x bijgekocht met een gemiddelde aankoopkoers van € 174.
Jij ook veel succes.
crux
0
Vanaf het dieptepunt van 2 dagen geleden (€ 169,16) is er inmiddels alweer ruim € 5 bij gekomen.
alrob
0
ja ziet er naar uit, dat ik een mooi instapmoment gemist heb; zat te veel aan het beeldscherm gekluisterd naar PostNL te kijken; en er staan nog te veel andere aandelen, waarin ik met hefboomprodukten belegd heb, op uitbreken. Maar ja toch jammer, en nu wacht ik maar weer af wat die andere aandelen doen. Maar lijkt me dat het algemene marktsentiment weer beter wordt.
Zou ook gebruikelijk zijn in september; iedereen komt back.
junkyard
0
Herfinanciering van US Westfield assets ruim boven de 4,0%, geen gek niveau gezien de US treasury yields. Een risico premie van iets boven de 1,0%.

De Westfield US winkelcentra kennen een yield van slechts +/- 4,0%. Er is dus sprake van een negatief hefboom effect, het rendement van aandeelhouders is lager dan voor de vreemd vermogen verstrekkers (terwijl risico voor aandeelhouders hoger is - hiervoor dus geen compensatie). Dit tenzij komende jaren huurgroei wordt gerealiseerd, wat hoogst onzeker is.

De US Westfield winkelcentra tonen afgelopen halfjaar negatieve huurgroei en een dalende bezetting. Westfield meldde voor overname dat 2-3% (lfl) huurgroei werd verwacht in 2018. Prestaties van US winkelcentra blijven dus enorm achter, wat af te lezen is aan het diep trieste koersniveau.

UR management heeft nog veel te bewijzen...
alrob
0
Ook de koers van Klepierre is de afgelopen 2 jaar sterk gedaald en is nu op de low van de afgelopen 2 jaar terechtgekomen. Vanwege Westfield prefereer ik Klepierre boven URW. Maar ik probeer eerst de daling van het afgelopen jaar te begrijpen. De rente is stabiel en laag gebleven, dus dat kan de daling niet veroorzaakt hebben, zeker niet in 2017. Zou enkel de toename va e-commerce moeten zijn, maar dat effect lijkt me dan veel te sterk. Wat dan? De economieen zijn enkel gegroeid.
optimist-21
0
Rente obligaties is ruim 4%, dividend is bij huid koers plm 6%. Voor de huur opbrengsten is geen 100% zekerheid, maar het is ondenkbaar dat de VS winkelcentra van Westfield leeg komen te staan.
4.844 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 134,650   Verschil +1,05 (+0,79%)
Laag 132,900   Volume 470.844
Hoog 135,400   Gem. Volume 458.883
15-okt-19 17:35
label premium

Unibail-Rodamco: Koopwaardig

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's