Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

QueSera schreef op 22 oktober 2020 18:10:

Persoonlijk ben ik not amused omdat ze me met de halfjaarcijfers sprookjes hebben verteld. Niet omdat ze het moeilijk hebben. Ik heb ook flink verlies op Shell, daar zit ik niet mee. Die hadden gelijk de gore moed om te zeggen: beste aandeelhouder, we gaan het heel moeilijk krijgen, het is alle hens aan dek, u gaat tot nader orde substantieel minder dividend krijgen.
Maar zo niet Unibail. Gaat u rustig slapen, beste aandeelhouder. Wij hebben AAA vastgoed op AAA locaties en enorme hoeveelheden cash. Geen wonder dat als ze 6 weken later schreeuwen, beste aandeelhouder het huis staat in de fik, kunnen we effen vangen dat de tent dan te klein is.

Overigens denk ik dat ABP en Norges ook wel van dit management af willen. Stel je voor 5% aandelenbelang. Gekocht voor 200 per stuk, want ABP is al lang aandeelhouder. Nu nog 37 waard. Waardeverlies van 5% van 140 mio aandelen * 150 euro verlies per aandeel is ruim een miljard verlies voor het ABP, als ik het zo even op de achterkant van een bierviltje uitreken. Dus die zijn ook not amused. En ook bij het ABP asset management hebben ze prestatiebeloning! Daar gaat dus die leuke bonus.

quote:

hhvdblom schreef op 22 oktober 2020 17:49:

Allemaal onzin over fout bestuur. Wie heeft Covid zien aankomen? Dat is gewoon shit waar ze mee moesten handelen. Een emissie is dan logisch.

quote:

Eagle1959 schreef op 22 oktober 2020 18:43:

[...]
Ik heb onvoldoende info over dit bestuur en zit te kort in Unibail om in de volle breedte een waardeoordeel te geven, Wat ik wel weet is dat de dividend uitkering en de voorstelling van zaken tijdens de H1 cijfers (na enkele maanden Corona!), een bewuste of onbewuste miskleun was. Als ik baas (>50% aandelen) van deze NV zou zijn dan was het einde oefening voor dit bestuur. Ik werk als financieel adviseur bij verschillende bedrijven en deze voorstelling van zaken aan de aandeelhouder zou onmiddellijk mijn kop gekost hebben.

quote:

Eagle1959 schreef op 22 oktober 2020 18:43:

[...]
Ik heb onvoldoende info over dit bestuur en zit te kort in Unibail om in de volle breedte een waardeoordeel te geven, Wat ik wel weet is dat de dividend uitkering en de voorstelling van zaken tijdens de H1 cijfers (na enkele maanden Corona!), een bewuste of onbewuste miskleun was. Als ik baas (>50% aandelen) van deze NV zou zijn dan was het einde oefening voor dit bestuur. Ik werk als financieel adviseur bij verschillende bedrijven en deze voorstelling van zaken aan de aandeelhouder zou onmiddellijk mijn kop gekost hebben. Als het onbewust was vh bestuur dan is het uiteraard einde oefening, want dan heeft men onvoldoende niveau. Ik denk dus dat het bewust zo is gegaan. Het lijkt op een spel van bestuur, grootaandeelhouders, financiers, hedgefunds die hetzelfde doel hebben, nl. zoveel mogelijk verdienen. Ze hebben een kleine Frans partijtje met 6 a 7 miljoen aandelen over het hoofd gezien. Die kan ze dwars zitten, niet alleen door stemming te maken, maar ook door bijvoorbeeld de komende weken heel veel aandelen te kopen. Die Fransen hebben diepe zakken wordt gezegd. Stel dat ze vanaf nu de komende 2 a 3 weken elke dag 500.000 aandelen gaan kopen. Waar gaat de koers dan heen? In ieder geval krijgen we dan een makkelijker te verteren emissie. En de Hedgefondsen in paniek, want die moeten nog steeds een half miljard inkopen. Die 6 miljoen Franse aandelen worden 12 miljoen aandelen, maar wat zou de koers worden? Die gaat richting de 100,-, dus winnen die Fransen altijd. Maar we moeten dit bestuur ook dankbaar zijn, want op dit niveau kopen gaat over 3 maanden nooit meer gebeuren. Je moet tot die tijd wel stalen zenuwen hebben..., want het fascinerende spel is nog maar net begonnen. Ik zit 45 long en 30 short omdat ik denk dat als die Fransen echt willen en 500 miljoen willen vrijmaken er een enorme stijging komt binnen 2 a 3 weken. Als de Fransen beginnen om morgen alles onder de 40 op te kopen en dat elke dag met 2 euro verhogen hebben we binnen een week onze short squeeze... Maar corona nog niet bedwongen en dat zorgt voor onzekerheid, een situatie waar sommige partijen grof geld aan verdienen.

quote:

hhvdblom schreef op 22 oktober 2020 17:49:

Allemaal onzin over fout bestuur. Wie heeft Covid zien aankomen? Dat is gewoon shit waar ze mee moesten handelen. Een emissie is dan logisch.

quote:

mike65537 schreef op 22 oktober 2020 18:25:

Goldman Sachs heeft miljardenboete.
Hoe gaan ze dat betalen?

Juist ja, morgenvroeg urw-aandeeltjes verkopen!

quote:

knapzak schreef op 22 oktober 2020 16:05:

Geachte heer, mevrouw,

Bedankt voor uw melding aan de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

(..)

Mogelijk hebben wij behoefte aan meer informatie over uw melding. In dat geval nemen wij graag contact met u op. Om contact met u te kunnen opnemen, dienen wij persoonsgegevens van u te verwerken. Het gaat om uw naam, geslacht, telefoonnummer en/of e-mailadres. Deze gegevens hebben wij nodig voor de interne vastlegging van het contactmoment. In onze Privacyverklaring kunt u meer lezen over de taak van de AFM en de doelen waarvoor de AFM persoonsgegevens verwerkt.

(..)

Met vriendelijke groet,

Autoriteit Financiële Markten

Ziet u misstanden waar de AFM onderzoek naar zou moeten doen? Laat het de AFM weten!

quote:

allessalregtkom schreef op 22 oktober 2020 20:26:

Het bestuur is dom geweest met de aankoop van westfield. De US markt was al te vol met dit soort winkels en de aankoopsom was domweg veel te hoog. De Franse aandeelhouders hebben dat overtuigend berekend. Ook de claim emissie lijkt mij niet nodig. Het argument dat ze geen skin in te game hebben is waar maar op zich geen argument dat het geen goede bestuurders zijn. De eerste twee argumenten wel.

Wat me wel wat stoort is het constant roepen dat een emissie een enorme verwatering is. Hierover is volgens mij heel veel misverstand. Laat ik proberen het simpel uit te leggen. Stel een beursgenoteerd bedrijf heeft 10.000 aandelen geplaatst en ik heb er 1000. Stel dat bedrijf wint de grootste loterij 100 miljoen. Mijn aandeel is dan 10 miljoen. Stel nu dat dit zelfde bedrijf vlak daarvoor nog eens 10.000 aandelen uitgeeft en ik doe mee door in te schrijven. Dan krijg ik nog steeds 10 miljoen. Is er dan verwatering? Ja zeggen sommige want per aandeel krijg ik minder. Dat klopt. Krijg minder? Nee dus geen verwatering als je meedoet.
Sommigen hier maken heel ingewikkelde verhalen over de mogelijke emissiekoers. Dat maakt helemaal niks uit. Of je nou 1 aandeel van 25 euro krijgt of 25 van 1 euro als je meedoet blijft je belang hetzelfde.

quote:

Travis Bickle schreef op 22 oktober 2020 20:44:

@mike65537 Ah je bedoelt Post nl

quote:

mike65537 schreef op 22 oktober 2020 20:38:

[...]

Precies, zo zie ik het ook. Je moet gewoon meedoen, dan krijg je straks even veel dividend overgemaakt op je rekening als voorheen.
Misschien ietsjes meer zelfs omdat ze met die €25,- die jer per aandeel bij moet leggen wat schulden aflossen.

Enige nadeel wel is dat je met die €25,- die je overmaakt niet meer zelf aandelen kan kopen van een ander bedrijf dat misschien ook in waarde verdubbeld nadat corona voorbij is.