Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

quote:

ischav2 schreef op 16 maart 2020 12:14:

Las net een bericht in de Guardian....... men verwacht dat het Coronavirus aanhoudt tot spring 2021 met een dipje in de zomer waarbij 80% van de populatie besmet zal worden. Ik verwacht persoonlijk dat er geen dividend dit jaar zal worden uitgekeerd om de banken tevreden te stellen.

quote:

Branco P schreef op 16 maart 2020 13:39:

In China zijn, met uitzondering van Hubei, de winkels allang weer open (vanaf begin maart). Waarom het dan in Europa ineens meerdere maanden zou moeten gaan duren voordat de winkels weer open gaan, is mij een raadsel. Zeker nu met de lente/zomer op komst.

quote:

Branco P schreef op 16 maart 2020 13:39:

Nee, lagere beurskoersen hebben daarop in beginsel geen invloed, dat zou ook al te gek zijn. Pas als winkelcentra extreem zouden worden afgewaardeerd dan worden LTV convenanten gebroken (ik gok vanaf LTV 65%) en/of als de huren extreem zouden gaan dalen dan worden DSCR (verhouding tussen netto exploitatieresultaat en rente- en aflossingsverplichting) convenanten gebroken. In zulke gevallen worden meestal extra aflossingen geëist en/of rente-risico-opslagen in rekening gebracht. OG verkopen zal een Bank in deze markt niet doen, zeker niet wanneer er voldoende huurstroom aanwezig is om die extra aflossing en rente-risico-opslagen te bekostigen.

In China zijn, met uitzondering van Hubei, de winkels allang weer open (vanaf begin maart). Waarom het dan in Europa ineens meerdere maanden zou moeten gaan duren voordat de winkels weer open gaan, is mij een raadsel. Zeker nu met de lente/zomer op komst.

Ondertussen staat de koers wel mooi onder 10 Euro, daar sta ik wel écht van te kijken.

quote:

Fermín Romero de Torres schreef op 16 maart 2020 12:29:

[...]Hoe zit het volgens jou dan met de FBI-status?

quote:

Branco P schreef op 16 maart 2020 13:39:

Ondertussen staat de koers wel mooi onder 10 Euro, daar sta ik wel écht van te kijken.

quote:

ischav2 schreef op 16 maart 2020 12:14:

Las net een bericht in de Guardian....... men verwacht dat het Coronavirus aanhoudt tot spring 2021 met een dipje in de zomer waarbij 80% van de populatie besmet zal worden. Ik verwacht persoonlijk dat er geen dividend dit jaar zal worden uitgekeerd om de banken tevreden te stellen.

quote:

Belegger81 schreef op 16 maart 2020 20:06:

Gelet op onderstaande, kunnen we wel aannemen dat het dividend minimaal 2,18 euro zal zijn? Het dividendrendement is daarmee ruim 20%! Of zal er toch tot verlaging worden overgegaan? Wat verwachten jullie?

Eurocommercial was due to announce the amount of its interim dividend to be paid on 30 April 2020 on 31 March 2020. Notwithstanding the fact that Eurocommercial has more than sufficient liquidity to pay its interim dividend, given the lack of visibility over the likely duration of the pandemic, the Company has decided to take a prudent approach and delay the implementation of its new dividend policy to the next financial year. The Company will
therefore only pay one dividend for the financial year ending 30 June 2020. As per previous years, the dividend will be announced in August 2020 and paid in November 2020.