Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Nog minder lenen

Bericht delen via:

Categorie: Overig, Column

Door Jos Koets

op vrijdag 13 september 2013

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

26 apr Pas op met de startersvrijstelling
12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8

Reacties

Volgen

29 Posts

Pagina: «« 1 2 | Laatste | Omlaag ↓

kalahari 13 september 2013 16:00
   kalahari

Lid sinds: 01 jan 2000

Laatste bezoek: 18 nov 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1

Gegeven: 0

   Aantal posts: 7
Waarom moeten starters zo nodig huizen kopen?
Dat maakt ze alleen maar immobiel en dat is niet goed in een slechte arbeidsmarkt. Moet je als het gezin groet weer een groter huis kopen. Alleen maar goed voor de notarissen en makelaars. Meer huurwoningen bouwen dus.

En als je dan ergens wilt blijven, dan geen 100% hypotheek. Wat is er mis met eerst wat sparen? Houd je bij de les.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Met Effekt 13 september 2013 16:20
   Met Effekt

Lid sinds: 01 jan 2000

Laatste bezoek: 18 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 131

Gegeven: 48

   Aantal posts: 910
quote:
kalahari schreef op 13 september 2013 16:00:
Waarom moeten starters zo nodig huizen kopen?
Dat maakt ze alleen maar immobiel en dat is niet goed in een slechte arbeidsmarkt. Moet je als het gezin groet weer een groter huis kopen. Alleen maar goed voor de notarissen en makelaars. Meer huurwoningen bouwen dus.

En als je dan ergens wilt blijven, dan geen 100% hypotheek. Wat is er mis met eerst wat sparen? Houd je bij de les.
Omdat er in Nederland geen goede huurmarkt is? In Amsterdam zijn wachtlijsten van 6 jaar. En huren in de vrije sector is duurder dan kopen.

En zolang je niet verhuist is het geen ramp als je hypotheek onder water staat. Als je moet verhuizen misschien wel, al is je nieuwe koophuis wellicht ook goedkoper geworden. Dat was voor mij een reden om mijn huis te koop te zetten. Maar door alle doempraat kwamen in 1 jaar tijd slechts 2 serieuze bezichtigingen. Ook nadat ik mijn vraagprijs fors verlaagde.
Ik hoop dat dit kabinet in plaats van doemverhalen de prediken - en veroorzaken - gaat zorgen voor meer vertrouwen. Dan hersteld de economie en is iedereen weer blij. Een gevolg daarvan is dat prijzen weer stijgen, mensen boven water komen, en banken weer geld kunnen uitlenen in plaats van oppotten.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 14 september 2013 14:40
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
Met Effekt schreef op 13 september 2013 16:20:
[...]Ik hoop dat dit kabinet in plaats van doemverhalen de prediken - en veroorzaken - gaat zorgen voor meer vertrouwen. Dan hersteld de economie en is iedereen weer blij. Een gevolg daarvan is dat prijzen weer stijgen, mensen boven water komen, en banken weer geld kunnen uitlenen in plaats van oppotten.
Overheid kan per definitie niet voor vertrouwen zorgen, enkel proberen het vertrouwen niet (verder) te beschadigen. Maar het probleem is veel groter, er is teveel schuld (in de wereld) en wat je hier noemt is nog meer schuld als oplossing. Er is geen medicijn voor teveel schuld. Denken dat de overheid hier iets aan kan doen is naïef, omdat deze het BNP op zichzelf al vele malen kleiner is dan de bankensector. Alles aan monetaire maatregelen is al gedaan, we hebben bijna nul procent marktrentes en we zijn (massaal) geld aan het printen.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Belegde boterham 14 september 2013 17:26
   Belegde boterham

Lid sinds: 05 sep 2006

Laatste bezoek: 28 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 355

Gegeven: 325

   Aantal posts: 4.988
Ben ik volledig met je een FW, er ontstaat een nieuw evenwicht!
Ik las ook ergens dat iemand niet aflost met een lage rente van 1,9? Zou A) altijd aflossen als je de mogelijkheid hebt, geen schuld altijd relaxter, wij zijn er bijna en dat voelt lekker, kun je altijd nog investeren daarna ;)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Sebas30 14 september 2013 21:30
   Sebas30

Lid sinds: 28 jan 2002

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 45

Gegeven: 9

   Aantal posts: 134
Een studieschuld staat alleen bij het IBG geregistreerd, dus een financieele instelling kan dat nergens terugvinden. Dit was in het verleden in ieder geval zo, want ik heb dat in praktijk zelf meegemaakt. Ik begon er zelf over tegen de hypotheek adviseur, want zij deden alleen de BKR-toets. Hij kwam zelfs met een voorstel om dit over te sluiten, maar op mijn vraag of hij wel goed bij zijn hoofd was, daar de rente nergens lager is als bij het IBG had hij geen antwoord.

Een leugentje om bestwil kan met een studieschuld dus handig zijn al gaat er niet om wat je kan financieren maar wat je kan betalen. Je moet natuurlijk geen overbodige risico's nemen, maar net iets meer kunnen lenen maakt het leven ( zeker vandaag de dag) een stukje makkelijker, zeker als starter.

1
”
Quote Reageren

Niet oké
zonnedaal 15 september 2013 11:57
   zonnedaal

Lid sinds: 01 jan 2000

Laatste bezoek: 29 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 221

Gegeven: 121

   Aantal posts: 983
Iedere bank haalt standaard 100 Euro per maand van je koopkracht af i.v.m. je studieschuld. Ze gaan er bij iedereen standaard vanuit dat je een studieschuld hebt. Zo niet, dan even laten zien.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 15 september 2013 16:12
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
Sebas30 schreef op 14 september 2013 21:30:
Een studieschuld staat alleen bij het IBG geregistreerd, dus een financieele instelling kan dat nergens terugvinden. Dit was in het verleden in ieder geval zo, want ik heb dat in praktijk zelf meegemaakt. Ik begon er zelf over tegen de hypotheek adviseur, want zij deden alleen de BKR-toets. Hij kwam zelfs met een voorstel om dit over te sluiten, maar op mijn vraag of hij wel goed bij zijn hoofd was, daar de rente nergens lager is als bij het IBG had hij geen antwoord.

Een leugentje om bestwil kan met een studieschuld dus handig zijn al gaat er niet om wat je kan financieren maar wat je kan betalen. Je moet natuurlijk geen overbodige risico's nemen, maar net iets meer kunnen lenen maakt het leven ( zeker vandaag de dag) een stukje makkelijker, zeker als starter.
Wat een schaamteloos voorstel van de adviseur. Ik zou direct mijn vertrouwen kwijt zijn in deze persoon.
Ik,ben het er zeker mee eens dat het gaat om wat je kan betalen. Als "zelfstandige" kan er een flinke discrepantie zijn tussen je inkomen en het inkomen waarmee gerekend wordt (Het boekhoudkundige jaar ervoor) om je hypotheekruimte te berekenen. Met een leugentje over een studieschuld schaad je jezelf dan niet mee m.i.. Graag reken ik zelf uit wat ik kan betalen, heb ik geen overheid voor nodig.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
deschaker 16 september 2013 08:33
   deschaker

Lid sinds: 26 nov 2003

Laatste bezoek: 03 aug 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 68

Gegeven: 68

   Aantal posts: 844
blijft een raar mechanisme. Ik heb mijn apartement nu 4 jaar "te koop" staan. Echter hij is niet meer tevinden in blaadjes of Funda omdat ik er huurders in heb en de huurders betalen mij veel meer dan het apt mij kost.

Lang leve de onzekerheid! ;-)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 16 september 2013 09:40
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
deschaker schreef op 16 september 2013 08:33:
blijft een raar mechanisme. Ik heb mijn apartement nu 4 jaar "te koop" staan. Echter hij is niet meer tevinden in blaadjes of Funda omdat ik er huurders in heb en de huurders betalen mij veel meer dan het apt mij kost.

Lang leve de onzekerheid! ;-)
Afschaffen van "sociale" huur zou de particuliere overprijste verhuursector op zijn plek zetten. Dit is een utopie, ben ik bang.

0
”
Quote Reageren

Niet oké