Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Artikelen  /  Weekers rommelt met bijleenregeling

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Weekers rommelt met bijleenregeling

Categorie: Overig, Column
Door
op
Views: 11.885

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 26 apr Pas op met de startersvrijstelling
  2. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
  3. 29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8

Reacties

23 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. [verwijderd] 14 december 2012 12:16
    quote:

    bartvde schreef op 14 december 2012 10:53:

    Als systemen dusdanig complex worden, is het tijd om ze te vereenvoudigen. Ik begrijp er als burger geen snars meer van.
    Onbegrijpelijk dat een partij als de VVD die zichzelf profileert als zijnde liberaal nu de woningmarkt aan voodoo onderwerpt. Inderdaad nauwelijks nog te volgen al die nieuwe regeltjes en goed dat Jos Koets dit blijft aankaarten.
  3. Jos Koets 14 december 2012 13:12
    quote:

    promoneymaker schreef op 14 december 2012 12:16:

    [...]

    Onbegrijpelijk dat een partij als de VVD die zichzelf profileert als zijnde liberaal nu de woningmarkt aan voodoo onderwerpt. Inderdaad nauwelijks nog te volgen al die nieuwe regeltjes en goed dat Jos Koets dit blijft aankaarten.
    Ben bezig om alle voorbeelden die Weekers kenbaar heeft gemaakt aan de kamerleden in kaart te brengen. Deze moet ik dan vergelijken met de huidige fiscale regels. Tal van regels gaan veranderen. Bovendien worden er nog steeds vragen gesteld aan Weekers door kamerleden. Deze worden pas in 2013 beantwoord. Het is dus niet mogelijk om alle situaties voor 2013 in kaart te hebben.

    Mooie klus om tussen Kerst en Oud en Nieuw met een overzicht te komen van de voorbeelden die dan kenbaar zijn gemaakt.

    Gr. Jos
    NB: Pvda en VVD zijn nu noodsprongen aan het voorbereiden om de starter zover te krijgen om toch in 2013 een woning te kunnen kopen. Komende tijd verwacht ik dus nog meer regeltjes voor de starter hoe ze meer kunnen gaan lenen. Dit is tegenstrijdig als je bekijkt dat de kosten koper ieder jaar met 1% wordt verlaagd om deze nog te kunnen financieren. Een starter moet dus in 2013 al eigen middelen meenemen om te kunnen kopen.
  7. forum rang 5 theo1 14 december 2012 14:40
    Jos,

    Ik heb een vraag voor je. Ik ga volgend jaar trouwen en mijn vraag is waar ik op moet letten als ik mijn hypotheekadviseur spreek. Ik vraag dus niet om een gratis hypotheekadvies, alleen naar een paar hints van wat belangrijk is om goed te bespreken in het kader van alle snel veranderende regels.

    De situatie: ik heb een huis (ik ben geen starter). De hypotheek is deels spaar (loopt tot 2030) en deels aflossingsvrij. Op het aflossingsvrije deel los ik vrijwillig ieder jaar af. Beide delen zijn voor mij tot 2030 aftrekbaar. Beide delen zijn nog 5 jaar rentevast. Er zijn geen verhuis- of verbouwingsplannen. Het huis is meer waard dan de hypotheek.

    Mijn toekomstige vrouw heeft nooit een eigen huis bezeten. Ze zit in een lager belastingtarief dan ik, dus het is voordelig om alles op mijn inkomen af te trekken.
  8. Henk 14 december 2012 14:41
    Deze absurde situatie wordt m.i. veroorzaakt doordat een verkeerde benadering wordt gekozen bij het opstellen van de regels. De juiste benadering zou zijn als regels bedacht worden die redelijk lijken en eenvoudig zijn. Men gaat echter uit van bepaalde eisen v.w.b. hoeveel allerlei verschillende groepen er op voor- of achteruit mogen gaan, en gaat daar dan regels bij verzinnen.
    Het zou m.i. veel beter zijn om schoon een paar simpele en goede regels op te stellen. Dat het voor sommigen dan misschien wat tegenvalt is dan jammer.
  9. Jos Koets 14 december 2012 14:53
    quote:

    theo1 schreef op 14 december 2012 14:40:

    Jos,

    Ik heb een vraag voor je. Ik ga volgend jaar trouwen en mijn vraag is waar ik op moet letten als ik mijn hypotheekadviseur spreek. Ik vraag dus niet om een gratis hypotheekadvies, alleen naar een paar hints van wat belangrijk is om goed te bespreken in het kader van alle snel veranderende regels.

    De situatie: ik heb een huis (ik ben geen starter). De hypotheek is deels spaar (loopt tot 2030) en deels aflossingsvrij. Op het aflossingsvrije deel los ik vrijwillig ieder jaar af. Beide delen zijn voor mij tot 2030 aftrekbaar. Beide delen zijn nog 5 jaar rentevast. Er zijn geen verhuis- of verbouwingsplannen. Het huis is meer waard dan de hypotheek.

    Mijn toekomstige vrouw heeft nooit een eigen huis bezeten. Ze zit in een lager belastingtarief dan ik, dus het is voordelig om alles op mijn inkomen af te trekken.
    Je kan me bellen onder nummer 010-4747647.

    Gr. Jos
  10. Jos Koets 14 december 2012 14:57
    quote:

    Henk schreef op 14 december 2012 14:41:

    Deze absurde situatie wordt m.i. veroorzaakt doordat een verkeerde benadering wordt gekozen bij het opstellen van de regels. De juiste benadering zou zijn als regels bedacht worden die redelijk lijken en eenvoudig zijn. Men gaat echter uit van bepaalde eisen v.w.b. hoeveel allerlei verschillende groepen er op voor- of achteruit mogen gaan, en gaat daar dan regels bij verzinnen.
    Het zou m.i. veel beter zijn om schoon een paar simpele en goede regels op te stellen. Dat het voor sommigen dan misschien wat tegenvalt is dan jammer.
    Ik heb ze in juni al gewaarschuwd dat het onmogelijk wordt om alles fiscaal goed te regelen. Het is niet erg dat je iets fiscaal wijzigt, maar vermeld even duidelijk wanneer dit ingaat.

    Je kan niet ineens verkondigen dat iedereen nu door rood licht mag rijden en dat door groen licht rijden altijd verboden is geweest.

    Gr. Jos
  11. Jos Koets 14 december 2012 15:00
    quote:

    mrC2 schreef op 14 december 2012 14:14:

    Nu wordt wel ineens duidelijk waarom een hypotheekadviseur nodig is.
    :-)
    Vroeger viel dit allemaal wel mee. Maar wat als de hypotheekadviseur nu een verkeerd advies geeft....
    Er zijn nu al tal van adviseurs die de bijleenregeling verkeerd berekenen. Ik heb een test gedaan onder collegas waarin zij 10 casussen moesten uitwerken. Het resultaat was gemiddeld zes goed! Met deze nieuwe regels weet ik zeker dat dit aantal flink lager zal gaan worden. Echter de belastingdienst heeft aangegeven aan de kamerleden dat zij alles goed in kaart kunnen brengen. Het wordt dan verstandig om de belastingdienst te raadplegen. Hier heb ik ook geen vertouwen in, maar dat even terzijde.

    Gr. Jos
  14. Jos Koets 14 december 2012 15:57
    Attentie voor mensen die tijdelijk gaan huren. Huidige huizenbezitters mogen hun lopende box 1 polissen meenemen bij een volgende koopwoning. Let op de volgende koopwoning moet wel binnen 1 jaar worden gekocht. Is deze periode langer dan val je onder de nieuwe regeling en moet je alles aflossen (annuitair) om nog renteaftrek te kunnen genieten.

    Gr. Jos
  15. Jos Koets 14 december 2012 16:40
    quote:

    mrC2 schreef op 14 december 2012 14:16:

    Ook leuk als je gaat scheiden en de ander moet uitkopen en dat dan niet meer met aftrek kan bijlenen...
    Bij scheiden geldt voor het uitkoopdeel een nieuwe periode van 30 jaar. Echter dit moet je wel annuitair aflossen. Column volgt hier nog over.

    Gr. Jos
  16. [verwijderd] 14 december 2012 21:23
    quote:

    Jos Koets schreef op 14 december 2012 13:12:

    [...]

    NB: Pvda en VVD zijn nu noodsprongen aan het voorbereiden om de starter zover te krijgen om toch in 2013 een woning te kunnen kopen. Komende tijd verwacht ik dus nog meer regeltjes voor de starter hoe ze meer kunnen gaan lenen. Dit is tegenstrijdig als je bekijkt dat de kosten koper ieder jaar met 1% wordt verlaagd om deze nog te kunnen financieren. Een starter moet dus in 2013 al eigen middelen meenemen om te kunnen kopen.
    Starters kunnen als gevolg van deze maatregel meer lenen omdat het aannemelijk wordt geacht dat er toekomstige loonstijging optreedt. Deze tactische maatregel ligt dus niet in lijn met de hoofdlijnen van het regeerakkoord die schuldreductie centraal stelt. Sterker nog, dit noodverband staat haaks op de ingeslagen weg van Rutte II.

    Aannemen dat mensen meer gaan verdienen is in deze tijd van stijgende werkloosheid en netto loondeflatie onverantwoord. Onbegrijpelijk dat een regering tot dergelijke maatregelen komt.

    Nieuwsbericht kabinet:
    www.rijksoverheid.nl/ministeries/bzk/...
  17. forum rang 10 voda 14 december 2012 21:33
    Betere voorwaarden voor startershypotheek

    Bewerkt door: redactie
    14-12-12 - 18:08 bron: ANP

    Jonge starters op de woningmarkt die ervan mogen uitgaan dat hun salaris de komende jaren flink gaat stijgen, mogen voortaan meteen al meer lenen voor een hypotheek. Dat heeft het kabinet vrijdag besloten op voorstel van de ministers Jeroen Dijsselbloem (Financiën) en Stef Blok (Wonen).

    De ministers willen starters 'met een goed inkomensperspectief', zoals bijvoorbeeld een arts in opleiding, tegemoetkomen. De normen voor het afsluiten van hypotheken zijn volgens Dijsselbloem te streng en te krap geworden. 'Dat vinden we vanwege de positie van starters niet gewenst, dus we kijken of we hen tegemoet kunnen komen.'

    Dat geldt in principe voor iedereen die nog potentie heeft om er flink in inkomen op vooruit te gaan, maar zal in de praktijk vooral voor starters met een veelbelovende studie of specifieke kwaliteiten gelden. Banken hielden daar in het verleden ook rekening mee, en krijgen daar nu weer meer de ruimte voor, aldus Dijsselbloem.

    Nu is het nog zo dat iemand binnen 6 maanden een loonsverhoging moet krijgen om op basis van het nieuwe loon een hypotheek af te sluiten. Ook moet de werkgever dat op papier zetten. Die situatie komt echter weinig voor, terwijl starters wel vaak nog een spurt maken in hun loonontwikkeling.

    Wat een redelijke termijn is voor de verwachte loonsverhoging, zal per geval moeten worden bepaald. Het kan gaan van enkele maanden tot enkele jaren. Het is aan de banken zelf om de kansen van een starter te beoordelen.

    Het kabinet besloot ook om soepeler te zijn met de maximaal toegestane hypotheken als het extra bedrag wordt geïnvesteerd om de woning duurzamer en energiezuiniger te maken. Bij aankoop van een woning met een zeer zuinig A++ label en bij investeringen in energiebesparing mag maximaal 8000 euro extra worden geleend. De hogere maandlasten vallen weg tegen de lagere energierekening, heeft het Nibud berekend.


    www.ad.nl/ad/nl/1012/Nederland/articl...
  18. sparenbas 15 december 2012 07:50
    Jos, je doet net alsof Weekers dit zelf verzint. Dat is natuurlijk onzin: het komt allemaal uit de koker van MinFin en als de uitleg nu anders is dan voorheen, zijn ze klaarblijkelijk van mening veranderd... Los hiervan, is het woord rommel nog zacht uitgedrukt voor de chaos die nu gecreëerd wordt. Ook op andere belasting-gebieden zie je dat. Het wordt hoog tijd dat de bezem door MinFin gaat, want daar komt de meeste ellende vandaan. Of tenminste daar zitten te zwakke mensen om de politiek bij te sturen en te manen tot fatsoenlijke regelingen.
  19. [verwijderd] 16 december 2012 10:26
    Ik heb de reactie van bartvde aanbevolen. als systemen dermate complex worden, leuke columns opleveren maar verder meer een schijneconomie dienen wordt het tijd het hele stelsel op de schop te nemen en sterk te vereenvoudigen.

    Kernvraag is wat we willen bereiken.

    De column en voorgangers daarvan toont aan dat we elkaar aan het werk houden met bureaucratie en zinloos rondpompen van geld.

  20. Koopman83 16 december 2012 20:06
    De kern van het probleem wordt niet aangepakt en dat is simpelweg een te hoge huizenprijs, niet meer en niet minder, allemaal mogelijk gemaakt door slinkse hypotheekvormen en de lage rente. Daarnaast werd er nog enorm bij-geleend hetzij voor verbouwing. Bij verkoop moest dit natuurlijk allemaal weer terugverdiend worden. Daarnaast is er nog een generatie gek gemaakt om overwaarde op te nemen of in die fantastische beleggingsinstrumenten te storten. Ook dit verlies werd linea recta doorberekend aan eventuele kopers.

    De koek is echter nu een heel stuk kleiner geworden of in sommige gevallen al reeds op. De toekomstige financiële toekomst van vele gezinnen of potentiële huizenkopers is te onzeker om nu verdragende besluiten te nemen (lees nemen van hypotheek). Daarnaast wordt financiering moeilijker en vooral "duurder" (uiteindelijk na 30 jr vele malen goedkoper). Een ruimere financiering is het zelfde effect als met een proppenschieter op een olifant jagen en dit effect is dan ook negatief.
23 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Onderwerpen:

Laatste beursnieuws

  1. 16:42 Beursblik: Voorzichtig eerste kwartaal verwacht bij ING
  2. 16:39 Beursagenda: Nederlandse bedrijven
  3. 16:38 Beursagenda: macro-economisch
  4. 16:38 Beursagenda: buitenlandse fondsen
  5. 16:27 Amazon verwerkt sneller en meer pakketten
  6. 14:53 Wall Street koerst af op positieve opening
  7. 14:41 Fed zal markt waarschuwen voor vertraging renteverlagingen
  8. 14:16 Beursblik: Randstad op favorietenlijst ING
  9. 14:12 Duitse inflatie op maandbasis iets gestegen
  10. 14:01 Beursblik: ING verlaagt koersdoel Signify licht

IEX Premium: Meest gelezen

  1. Premium

    Analyse en Advies 16 apr

    Ingaan of niet op het bod op de Rabobank Certificaten?
  2. Premium

    Analyse en Advies 23 apr

    Advieswijziging ASML
  3. Premium

    Analyse en Advies 17 apr

    Orderintake ASML doet even pijn, maar verandert dit iets aan de beleggingscase?
  4. Premium

    Analyse en Advies 17 apr

    Herhaling van zetten bij Just Eat Takeaway
  5. Premium

    Vooruitblik 21 apr

    Vooruitblik: TikTok-verkoop, Magnificent Seven, en een correctie, of meer?

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links