Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Annaly en andere REIT's

315 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 16 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. jrxs4all 28 december 2012 14:45
    quote:

    Stapelaar schreef op 28 december 2012 14:24:

    Call opties bij dividendfondsen zijn vrijwel steeds alleen interessant om te overwegen als koop.
    Calls zijn bij dividendfondsen niet duurder of goedkoper dan bij niet-dividendfondsen. Het dividend zit in de prijzen verwerkt.

    Premies moet je ook niet uitrekenen ten opzichte van de koers, maar ten opzichte van de theoretische futureprijs. Nu de rente bijna op 0 staat reken je daarvoor simpelweg huidige koers - dividend tot expiratie.

  2. Stapelaar 28 december 2012 19:38
    quote:

    jrxs4all schreef op 28 december 2012 14:45:

    [...]
    Calls zijn bij dividendfondsen niet duurder of goedkoper dan bij niet-dividendfondsen. Het dividend zit in de prijzen verwerkt.
    Premies moet je ook niet uitrekenen ten opzichte van de koers, maar ten opzichte van de theoretische futureprijs. Nu de rente bijna op 0 staat reken je daarvoor simpelweg huidige koers - dividend tot expiratie.
    Dat moge op zich waar zijn maar het zijn nu eenmaal opties op zijn amerikaans (indexopties gaan op zijn europees) dwz tussentijds uitoefenbaar.
    Zo overleven deep itm apr calls in de regel de exd datum in maart niet. Met als gevolg dat in de periode daarvoor de tijdpremie dan niet wordt berekend tot de officiele expiratiedatum maar tot de exd datum. Voor beperkt itm, atm en otm calls geldt dat natuurlijk niet.
    Ik had ipv goedkoop beter kunnen spreken over relatief weinig tijdwaarde.
  3. Stapelaar 3 januari 2013 23:37
    Vandaag berichtje in de mail ontvangen over aanpassing conversieprijs bij de 4% convertible van Annaly. Lijkt er op dat je hier én die 4% ontvangt én via aanpassingen van de conversieprijs ook nog de dividenden op de aandelen in de wacht sleept. Best of two worlds dus zo lijkt het.
    Helaas heb ik nog geen code kunnen achterhalen en de zoekfunctie bij Binck helpt me ook niet.

    JR jij loopt al langer mee op dit terrein, wellicht bij jou iets meer hierover bekend?

    NB: het valt me de laatste paar dagen op dat met name jouw voorkeur MREIT's het snelst herstellen....
  4. jrxs4all 4 januari 2013 09:43
    quote:

    Stapelaar schreef op 3 januari 2013 23:37:

    Vandaag berichtje in de mail ontvangen over aanpassing conversieprijs bij de 4% convertible van Annaly. Lijkt er op dat je hier én die 4% ontvangt én via aanpassingen van de conversieprijs ook nog de dividenden op de aandelen in de wacht sleept. Best of two worlds dus zo lijkt het.
    Helaas heb ik nog geen code kunnen achterhalen en de zoekfunctie bij Binck helpt me ook niet.

    JR jij loopt al langer mee op dit terrein, wellicht bij jou iets meer hierover bekend?

    NB: het valt me de laatste paar dagen op dat met name jouw voorkeur MREIT's het snelst herstellen....
    Dat laatste is natuurlijk puur geluk :)

    Conversiekoers wordt inderdaad aangepast aan het dividend. Dat is ook logisch, een convertible is hetzelfde als een gewone lening + het kopen van een call optie. Als de koers eindigt onder de conversiekoers ben je het geld van de call optie kwijt. Nee, ik kan zo ook geen code vinden.
  5. [verwijderd] 4 januari 2013 15:10
    quote:

    jrxs4all schreef op 4 januari 2013 09:44:

    [...]

    Er wordt 15% ingehouden en dat kun je op je Nederlandse belastingaangifte verrekenen met de te betalen belasting in box 3.
    Ik heb ook diverse mREIT's. Bij eentje is geen dividendbelasting ingehouden. Ik neem aan dat mijn broker mijn aandelen stiekem had uitgeleend aan shorters. Daardoor kreeg ik het dividend zonder belasting op me rekening.
    Ik kan geen andere reden bedenken.
  6. jrxs4all 4 januari 2013 17:23
    quote:

    Maandhandelaar schreef op 4 januari 2013 15:10:

    [...]
    Ik heb ook diverse mREIT's. Bij eentje is geen dividendbelasting ingehouden. Ik neem aan dat mijn broker mijn aandelen stiekem had uitgeleend aan shorters.
    Welke broker is dat ?

    Ik heb dat wel eens gehad met Interactive Brokers, maar toen stond op het rekeningafschrift duidelijk dat het geen gewoon dividend was maar een "payment in lieu".

    De mREIT's zijn trouwens weer prima hersteld na het einde van dat gedoe over de fiscal cliff.
  7. Stapelaar 5 januari 2013 16:59
    quote:

    jrxs4all schreef op 4 januari 2013 09:43:

    [...]
    Conversiekoers wordt inderdaad aangepast aan het dividend. Dat is ook logisch, een convertible is hetzelfde als een gewone lening + het kopen van een call optie. Als de koers eindigt onder de conversiekoers ben je het geld van de call optie kwijt.
    Inderdaad en daarom verbaasde het mij. Bij convertibles wordt in de regel niet gecorrigeerd voor dividend omdat je al een rentevergoeding ontvangt. Wel wordt gecorrigeerd als er een zg. kapitaaluitkering wordt gedaan en evenzo bij een (claim)emissie.
  8. Stapelaar 5 januari 2013 17:10
    Koersherstel van de mREITs volledig terecht maar of terugkeer naar de oude hoge niveaus er in zit vraag ik me inmiddels wel af.
    Als we dit jaar reeds een stijging van de lange rentes gaan zien dan daalt de waarde van hun bezittingen (tenzij 100% is gehedged).
    De inkomstenkant staat dit hele jaar nog onder druk vanwege de concurrentie door de FED.
    Ook is er het risico dat hun funding duurder wordt maar dat zie ik in 2013 nog niet zo snel gebeuren.
    Wel hoop ik op extra buyback inititatieven......
  9. jrxs4all 6 januari 2013 10:36
    quote:

    Stapelaar schreef op 5 januari 2013 16:59:

    [...]

    Inderdaad en daarom verbaasde het mij. Bij convertibles wordt in de regel niet gecorrigeerd voor dividend omdat je al een rentevergoeding ontvangt. Wel wordt gecorrigeerd als er een zg. kapitaaluitkering wordt gedaan en evenzo bij een (claim)emissie.
    Wel of niet corrigeren voor dividend maakt volgens mij geen wezenlijk verschil omdat de prijs van de stukken zich zal aanpassen. Vergelijk het maar met dirty of clean pricing, dat maakt uiteindelijk ook geen verschil maar zal wel zorgen voor een andere prijsvorming.

    Het zal ook wel te maken hebben met de hoogte van het dividend. Als je 1 of 2% dividend uitkeert heeft dat niet zoveel invloed op de prijs van de convertibles, met een dividend van ruim boven de 10% is dat wel zo. Corrigeren voor dividend zorgt dan voor een transparantere prijs.
  10. jrxs4all 6 januari 2013 10:40
    quote:

    Stapelaar schreef op 5 januari 2013 17:02:

    Ik meen te hebben begrepen dat de dividendbelasting in 2013 naar 20% is verhoogd. Ik vermoed dat we dan een verklaring moeten gaan tekenen tbv onze broker om weer terug te kunnen keren naar de 15% inhouding.
    Volgens mij is er alleen bronbelasting voor buitenlanders en zonder verklaring van woonland was dat altijd al 30%. Om in aanmerking te komen voor het tarief van 15% moet je een W8-BEN invullen, mijn broker (Binck) heeft me al heel lang geleden zo'n formulier toegestuurd. Ik dacht dat het telkens na 3 jaar vernieuwd moet worden, dat heb ik ook al een keer gehad.

    Het zou wel raar zijn als jij nooit zo'n formulier hebt gehad en er toch 15% wordt ingehouden, dat zou ik maar even gaan navragen.
  11. jrxs4all 6 januari 2013 10:51
    quote:

    Stapelaar schreef op 5 januari 2013 17:10:

    Als we dit jaar reeds een stijging van de lange rentes gaan zien dan daalt de waarde van hun bezittingen (tenzij 100% is gehedged).
    De inkomstenkant staat dit hele jaar nog onder druk vanwege de concurrentie door de FED.

    Het is het een of het ander, of de hypotheekrente daalt verder met dalende renteinkomsten en stijgende boekwaardes of het omgekeerde. Dit even afgezien van de effecten van de hedges.

    Dat is allemaal niet anders dan bij een gewoon obligatiefonds, maar je zult vast zien dat sommige mensen op Seeking Alpha die nu klagen over de dalende renteinkomsten gaan klagen over de dalende boekwaardes als de rente stijgt.

    Uiteindelijk gaat het bij de mREITs over de stijlheid van de yieldcurve, ik denk niet dat de hypotheekrente nog lager kan en die zie ik eerder weer wat stijgen. Een stijgende korte rente zal nog wel wat langer duren, dus alles met elkaar geen ongunstige omgeving voor de mREITs.
  12. Stapelaar 7 januari 2013 18:35
    quote:

    jrxs4all schreef op 6 januari 2013 10:40:

    [...]

    Volgens mij is er alleen bronbelasting voor buitenlanders en zonder verklaring van woonland was dat altijd al 30%. Om in aanmerking te komen voor het tarief van 15% moet je een W8-BEN invullen, mijn broker (Binck) heeft me al heel lang geleden zo'n formulier toegestuurd. Ik dacht dat het telkens na 3 jaar vernieuwd moet worden, dat heb ik ook al een keer gehad.

    Het zou wel raar zijn als jij nooit zo'n formulier hebt gehad en er toch 15% wordt ingehouden, dat zou ik maar even gaan navragen.
    Door Bush is de dividendbelasting verlaagd naar 15%, dus dat dit percentage werd/wordt ingehouden lijkt me toch wel OK. Jij zat vermoedelijk al bij Binck toen de tax hoger was, vandaar dat jij destijds een formulier ontving. Ik was al van plan zo'n formulier op te vragen zodat ik snel actie kan nemen wanneer nodig.

  13. forum rang 4 New dawn 7 januari 2013 19:01
    quote:

    Klaas6543 schreef op 6 januari 2013 20:00:

    Ik ben nog op zoek naar andere interessante REITS, eventueel in Europa. Heeft iemand van jullie nog suggesties? Ik ben nog niet zo overtuigd van Annaly.
    Dit heeft meer kwaliteit, maar het dividendrendement is daardoor ook veel lager dan bij Annaly.

    finance.yahoo.com/echarts?s=HCN+Inter...

    phx.corporate-ir.net/phoenix.zhtml?c=...

    Een ziekenhuis heeft niet de neiging te gaan verhuizen en daarom de huur op te zeggen.

    Vastgoed (hypermarkten) in Europa, AMX: ECP.
  14. jrxs4all 8 januari 2013 09:34
    quote:

    Stapelaar schreef op 7 januari 2013 18:35:

    [...]

    Door Bush is de dividendbelasting verlaagd naar 15%, dus dat dit percentage werd/wordt ingehouden lijkt me toch wel OK. ....

    Dat staat helemaal los van de bronbelasting voor buitenlanders, die is altijd 30% geweest en is nog steeds 30% als er geen belastingverdrag is:

    www.irs.gov/Businesses/U.S.-Tax-Withh...
315 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 16 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 918,72 -0,64%
EUR/USD 1,0706 0,00%
FTSE 100 8.146,86 -0,21%
Germany40^ 18.004,30 -1,43%
Gold spot 2.332,68 0,00%
NY-Nasdaq Composite 17.688,88 +0,12%

Stijgers

UNILEV...
+0,76%
KPN
+0,75%
DSM FI...
+0,73%
NSI
+0,72%
Vastned
+0,65%

Dalers

EBUSCO...
-6,53%
Avantium
-4,28%
SIGNIF...
-3,78%
ALLFUN...
-3,55%
BESI
-3,52%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links