Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Annaly en andere REIT's

315 Posts
Pagina: «« 1 ... 11 12 13 14 15 16 | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 New dawn 19 december 2013 10:28
    PSEC is kooplustig de laatste tijd. Voor het eerst zijn ze ook gaan investeren in huurwoningen.

    Ik hoop dat het goed afloopt met hun aankoop in 2012: First Tower. Mogelijk door regulering zou het zeer profitabele bedrijf minder winst kunnen maken. Maar een eerste rechtszaak is positief uitgevallen voor First Tower.

    First Tower leent kleine korte termijn bedragen (aan particulieren en kleine bedrijven ?) tegen zeer hoge percentages. Die categorie krijgt geen geld van reguliere banken denk ik. De rentepercentages zijn denk ik gezien het risico gerechtvaardigd.

    Bij regulering bestaat de kans dat ze niet meer kunnen lenen.

  2. jrxs4all 19 december 2013 12:46
    Overigens op het mREIT vlak gisteravond de verwachte dividend verlaging van AGNC naar 65 cent per kwartaal, voor een running yield van 13,2%. Met de huidige portefeuille zou dit houdbaar moeten zijn qua netto inkomen.

    Het dividend van MTGE is ook verlaagd naar 65 cent, dat is slechts 5 cent minder dan hiervoor en een kleinere verlaging dan ik verwachtte. Running yield is nu 14,4%.
  3. jrxs4all 19 december 2013 13:38
    En dan deze nog:

    American Capital Agency repurchases 7% of float in Q4

    In addition to cutting the quarterly dividend by $0.15 to $0.65 per share, American Capital Agency (AGNC) also announced a fast acceleration in its buyback program - purchasing 28.2M shares, or 7% of the float in Q4. Since starting the program in 2012 Q4, the company has repurchased about 43M shares for $934M.

    To review: AGNC - with a highly liquid, easy to value, and easy to sell portfolio - trades at a 21.8% discount to book value, and CIO Gary Kain has made clear his preference for buying $1 of MBS at a discount through share repurchases.
  4. forum rang 4 New dawn 6 januari 2014 10:04
    Ik wist zo niet in welk draadje ik deze vraag moest zetten. Daarom maar hier omdat hier de meesten naar dividend zoeken.

    Wat vinden jullie van dit fonds ? Het dividendrendement is ca. 11,28%. Maandelijks wordt dividend uitbetaald. Volgens Morningstar is de NAV 8,43 zodat er nu een premie op zit van ca. 7%. Het gaat hier om het dividend dat stabiel bleek, dus geen koersstijging.

    cef.morningstar.com/quote?t=NCZ

    finance.yahoo.com/q;_ylt=AsXVWTiRbrpS...

    www.nasdaq.com/symbol/ncz/dividend-hi...
  5. jrxs4all 6 januari 2014 16:22
    quote:

    Hmm schreef op 6 januari 2014 10:04:

    Ik wist zo niet in welk draadje ik deze vraag moest zetten. Daarom maar hier omdat hier de meesten naar dividend zoeken.

    Wat vinden jullie van dit fonds ? Het dividendrendement is ca. 11,28%. Maandelijks wordt dividend uitbetaald. Volgens Morningstar is de NAV 8,43 zodat er nu een premie op zit van ca. 7%. Het gaat hier om het dividend dat stabiel bleek, dus geen koersstijging.

    Fonds belegt in high yields, prefs en convertibles. Ze werken met een leverage van ongeveer 30%. Daar is op zich niks mis mee, maar als de koersen gaan dalen gaat het daar extra hard.

    Met een yield van dik 11% zou de yield zonder leverage rond de 9% moeten liggen. Dat is gezien de portefeuille onmogelijk, een stukje van het uitgekeerde dividend bestaat dus uit verkochte koerswinst. Kun je ook zien aan de NAV die redelijk constant blijft, terwijl de onderliggende obligaties wel in waarde zijn gestegen.

    Als je in het laatste halfjaarverslag kijkt naar het netto inkomen uit rente en dividend en je deelt dat op de waarde van de portefeuille, dan is de echte yield ongeveer 7,2%.

    Niet verkeerd, maar ook niets bijzonders. In ieder geval niet zo bijzonder dat ik er 7% premie voor wil betalen.
  6. forum rang 4 New dawn 6 januari 2014 16:32
    quote:

    jrxs4all schreef op 6 januari 2014 16:22:

    [...]

    Fonds belegt in high yields, prefs en convertibles. Ze werken met een leverage van ongeveer 30%. Daar is op zich niks mis mee, maar als de koersen gaan dalen gaat het daar extra hard.

    Met een yield van dik 11% zou de yield zonder leverage rond de 9% moeten liggen. Dat is gezien de portefeuille onmogelijk, een stukje van het uitgekeerde dividend bestaat dus uit verkochte koerswinst. Kun je ook zien aan de NAV die redelijk constant blijft, terwijl de onderliggende obligaties wel in waarde zijn gestegen.

    Als je in het laatste halfjaarverslag kijkt naar het netto inkomen uit rente en dividend en je deelt dat op de waarde van de portefeuille, dan is de echte yield ongeveer 7,2%.

    Niet verkeerd, maar ook niets bijzonders. In ieder geval niet zo bijzonder dat ik er 7% premie voor wil betalen.
    Het gevaar is dus als die koerswinst zou opdrogen, wat een keer zou kunnen gebeuren, dat de koers zal gaan zakken omdat het dividend dan naar beneden wordt aangepast. Al met al een potentieel risico. Zeker met een premie i.p.v. van een korting op de NAV niet bijzonder inderdaad.

    Bedankt voor de info JR.
  7. Lk-33 6 januari 2014 21:22
    quote:

    Hmm schreef op 6 januari 2014 16:32:

    [...]

    Het gevaar is dus als die koerswinst zou opdrogen, wat een keer zou kunnen gebeuren, dat de koers zal gaan zakken omdat het dividend dan naar beneden wordt aangepast. Al met al een potentieel risico. Zeker met een premie i.p.v. van een korting op de NAV niet bijzonder inderdaad.

    Bedankt voor de info JR.
    Het kan altijd erger, PHK met een wel zeer forse premie en zeer lage couponopbrengst. De couponopbrengst van NCZ is zo te lezen 7,90%, earnings per share $0.0778 bij een dividend van $ 0,085 = 10% van de koerswinsten worden extra uitgekeerd. Misschien zijn het goede handelaars, in ieder geval vooralsnog want de NAV blijft goed stand houden. Vingers aan de knoppen houden dus.....
  8. forum rang 4 New dawn 7 januari 2014 10:16
    quote:

    Lk-33 schreef op 6 januari 2014 21:22:

    [...]
    Het kan altijd erger, PHK met een wel zeer forse premie en zeer lage couponopbrengst. De couponopbrengst van NCZ is zo te lezen 7,90%, earnings per share $0.0778 bij een dividend van $ 0,085 = 10% van de koerswinsten worden extra uitgekeerd. Misschien zijn het goede handelaars, in ieder geval vooralsnog want de NAV blijft goed stand houden. Vingers aan de knoppen houden dus.....
    Ze weten iedere keer, jaar op jaar, die extra winst te boeken. Bij PHK meen ik ook. De koers is redelijk stabiel gebleven na de crises. Maar ik heb er een bijsmaak bij vandaar mijn vraag wat anderen er van vinden...

  9. Lk-33 7 januari 2014 10:32
    Dag Hmmm. Aangezien ik de NCZ in porto heb triggerde je vraag (en ook het antwoord) me.

    Er zijn zoals ik nu kan zien maar weinig CEF's die hun volledige uitkering uit dividenden of coupons halen. Als je dat als eis stelt blijft er niets meer over, of heb je een CEF met een zeer lage uitkering. Ze moeten dus vrijwel allemaal (in meer of mindere mate) hefbomen en/of handelen om de uitkering structureel hoger te krijgen. Op zich is daar niets mis mee.

    Kijk verder op CEF Connect dan kun je de details zien van elk fonds.
  10. [verwijderd] 8 januari 2014 08:30
    Beste wensen allen! Jammer dat 2013 zo een slecht jaar was voor de mREITs. Zelf had ik begin 2013 nog verwacht dat de Economie pas Q2 2014 wat zou gaan aantrekken, dat is "helaas" voor beleggers in dit soort instrumenten anders gebleken.

    Wat denken jullie dat voor 2014 in het verschiet ligt? Zelf jeukte het bij mij eind 2013 om stukken NLY, AGNC etc... bij te kopen. Helaas niet kunnen doen want anders loopt het aandeel in dit soort aandelen te hoog op in mijn portefeuille. Bovendien hebben we een bouwkavel gekocht, dus heb de algemene portefeuille behoorlijk moeten afbouwen (-70%). Wel hoop ik in Q2 of Q3 nog stukken bij te kopen.

    Voor dit jaar verwacht ik een klimmende lange termijnrente. Mijn inschatting is dat de 10Y rente in de USA einde 2014 rond de 4.25%-4.50% en dat de MBS'sen van 30Y @ 4% rond 102 zullen noteren. Klinkt niet al te best, maar als je naar de huidige koersen kijkt, dan zit het nu al in verdisconteerd.

    Worst case volgt bij de meeste fondsen een dividend verlaging dit jaar, maar dan hebben we het wel gehad. We gaan dit jaar merken, dat de gemiddelde rentes die gevangen worden gaan stijgen. Dit is al vorig jaar ingezet, maar het duurt een tijdje voor dit zichtbaar wordt in de cijfers. De kort termijn rente blijft in 2014 zo goed als zeker nog extreem laag.
    Als ik de dividenden mee reken heb ik in 2013 een verlies geboekt van om en bij de 12%. Ik schat de kansen, dat dit jaar voor wie op 1 januari gekocht zou hebben de kans op een positieve return groot zal zijn, de vraag is echter, hoe groot zal die zijn. Ik verwacht er ook niet meteen veel van.
  11. forum rang 4 New dawn 8 januari 2014 08:49
    @ spaasje

    Ook de beste wensen voor 2014.

    Wat betreft MReits moet je een heel lange termijn strategie denk ik hebben. Telkens maar weer herinvesteren. Op den duur maak je dan wel rendement zij het dat je op de proef wordt gesteld. Tapering is nu begonnen zodat idd de lange rente nog verder zal oplopen. Wat zal dat voor effect hebben ? Verder daling ?

    Ik zou me voorlopig concentreren op de bouw van je nieuwe huis. Uit ervaring weet ik dat dit veel aandacht vergt. Kijk of alles volgens het bestek gebeurt.

    Ik heb geen MReits, heb er de durf niet voor.
  12. forum rang 4 New dawn 10 januari 2014 10:16
    quote:

    Lk-33 schreef op 7 januari 2014 10:32:

    Dag Hmmm. Aangezien ik de NCZ in porto heb triggerde je vraag (en ook het antwoord) me.

    Er zijn zoals ik nu kan zien maar weinig CEF's die hun volledige uitkering uit dividenden of coupons halen. Als je dat als eis stelt blijft er niets meer over, of heb je een CEF met een zeer lage uitkering. Ze moeten dus vrijwel allemaal (in meer of mindere mate) hefbomen en/of handelen om de uitkering structureel hoger te krijgen. Op zich is daar niets mis mee.

    Kijk verder op CEF Connect dan kun je de details zien van elk fonds.
    Bedankt voor deze link:
    www.cefconnect.com/Default.aspx

    Wat betreft fondsen zoals PHK verbaas ik me er over dat ze al sinds 2003 hetzelfde dividend uit betalen. Je betaalt daar kennelijk een (zeer) hoge premie op de NAV voor. Maar Pimco weet kennelijk goed wat ze doen ook in hectische jaren.

    Het handelen gaat ze dus goed af, lijkt dan haast routine.

    Er zijn zowel analisten positief als negatief over. Het fonds op zich was een goede belegging de laatste 10 jaar.
315 Posts
Pagina: «« 1 ... 11 12 13 14 15 16 | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 918,72 -0,64%
EUR/USD 1,0706 0,00%
FTSE 100 8.146,86 -0,21%
Germany40^ 18.004,30 -1,43%
Gold spot 2.332,68 0,00%
NY-Nasdaq Composite 17.688,88 +0,12%

Stijgers

UNILEV...
+0,76%
KPN
+0,75%
DSM FI...
+0,73%
NSI
+0,72%
Vastned
+0,65%

Dalers

EBUSCO...
-6,53%
Avantium
-4,28%
SIGNIF...
-3,78%
ALLFUN...
-3,55%
BESI
-3,52%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links