Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Annaly en andere REIT's

315 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 16 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. jrxs4all 16 november 2012 15:25
    Short VIX is een positie waar je heel erg lang geld mee verdient en dat kan in een keer weg zijn. Een beetje te vergelijken met het schrijven van puts. Ook wordt de volatiliteit van je portefeuille er extra door vergroot, alles met alles denk ik geen goede positie om normaal gesproken te hebben. Het kan wel interessant zijn als de VIX extreem hoog is, maar dat is nog lang niet het geval.

    Nee, ik ben niet van plan te speculeren op een overname van Chimera. Ik denk dat het ook helemaal niet nodig is om een bestaande speler over te nemen als men bij NLY meer wil gaan beleggen buiten de Agency MBS, men heeft zelf kennis en middelen genoeg.

    Terwijl ik gisteren zat te kijken naar een eventuele swith naar ARR zag ik het voor mijn ogen gebeuren, een duik naar 4,70 en dan onder hoog volume naar 6,56... da's 13% erbij. Nu is het misschien te laat, maar er komt vast nog wel weer een kans. Ik en er ook nog niet uit of het een goed idee is om (gedeeltelijk) te switchen.

    Vanmorgen het bericht dat de CEO van NLY gisteren voor 140K dollar heeft bijgekocht en dit commentaar van Wells Fargo:

    "While there are a lot of concerns and rumors in the market from Demarco's departure, removal of the home interest deduction, the Boxer-Menendez bill, retail concerns of higher tax rates (mREITs taxed as ordinary income), NIM pressures in perpetuity, 30-year mortgage interest rates reaching 2.5%, QE4 (fourth round of quantitative easing), along with the fiscal cliff, we believe the sector is oversold and creates a buying opportunity not seen since the height of the financial crisis. The mREITs trade at approximately 0.88x to Q3 BV and have traded at such levels only three times since 2001 (7/07, 12/05 and 3/01)."
  2. Stapelaar 16 november 2012 16:47
    quote:

    jrxs4all schreef op 16 november 2012 15:25:

    Short VIX is een positie waar je heel erg lang geld mee verdient en dat kan in een keer weg zijn. Een beetje te vergelijken met het schrijven van puts. Ook wordt de volatiliteit van je portefeuille er extra door vergroot, alles met alles denk ik geen goede positie om normaal gesproken te hebben. Het kan wel interessant zijn als de VIX extreem hoog is, maar dat is nog lang niet het geval.
    Risico klopt als je buy en hold belegger bent en wekenlang niet naar je portefeuille wilt kijken. Maar als je er een (ruime) stoploss tegenaan gooit dan moet het maandenlang goed kunnen gaan, zie de chart. Ik kijk er pas ongeveer een maand naar en ben overigens nog niet veel wijzer geworden van enkele transacties, maar we zitten nu eenmaal in een periode dat het omgekeerde product tijdelijk aantrekkelijker is: iPath S&P500 VIX short term futures ETN (VXX).

    Als de VIX extreem hoog is dan hebben de futures een backwardation en dat betekent dan weer dat er waarde wegloopt uit de XIV. Bij een langzame afname van de VIX kan je dan toch geld verliezen als je XIV bezit. Complexiteit naar analogie van goldilocks: het water moet niet te warm en niet te koud zijn.
  3. [verwijderd] 16 november 2012 18:09
    quote:

    Stapelaar schreef op 15 november 2012 18:12:

    Grappig dat er zich nog geen medeforumleden hebben gemeld hier.
    Er is een boel te weten op dit vlak en jij hebt hier al vele uurtjes in zitten. Die link bevat complexe materie maar de strekking lijkt me juist. Het gaat er vooral om buiten de waan van de dag te blijven denken.

    Keek je ook naar Chimera vanwege eventueel bod door Annaly?

    Andere complexe materie schuilt in VelocityShares Daily Inverse VIX ST ETN (XIV), een product dat dadelijk weer waanzinning interessant wordt als de huidige sell off in de S&P500 is afgelopen. Betreft een synthetische ETF die een short positie aanhoudt in de een- en tweemaands VIX-future en deze positie dagelijks doorrolt om de gemiddelde resterende looptijd op een maand te houden. Zolang er een contango is bij de VIX-futures loopt er vanzelf waarde in de ETF, en als de volatiliteit afneemt nog meer.

    Hoho zit leuk mee te lezen. Reuze interessant, maar omdat ik nauwelijks nog tijd heb voor beleggen kan ik niet 123 wat toevoegen.

    de bos
  4. jrxs4all 3 december 2012 15:38
    Interessant rapport van J.P.Morgan over de MBS markt en de gevolgen voor REITs: jpmorgan.metameetings.com/slides/fixe...

    Conclusie is dat het met de risicofactoren voor REITs op dit moment meevalt. In het bijzonder heeft QE3 waarschijnlijk geen grote gevolgen voor de prepayment rates omdat de invloed daarvan op de hypotheekrentes veel kleiner is dan de invloed op de MBS prijzen.

    Men verwacht ook dat huizenprijzen zullen blijven stijgen. Dat zou wel meer prepayments kunnen veroorzaken omdat zo meer mensen onder de kritische 80% LTV grens terechtkomen. Daaronder is het veel makkelijker om te herfinancieren. Als dat inderdaad gaat gebeuren zou het toch te overwegen zijn om meer in non-agency REITs te investeren.

  5. Stapelaar 3 december 2012 19:43
    quote:

    jrxs4all schreef op 3 december 2012 15:38:

    Interessant rapport van J.P.Morgan over de MBS markt en de gevolgen voor REITs: jpmorgan.metameetings.com/slides/fixe...
    Ik heb deze presentatie afgelopen weekend ook doorgelezen. Vanwege vele afkortingen (HPA, LQ, CR, OAS, HAC) helaas niet 100% begrijpelijk voor mij. Weet jij wat officiele beleid (HARP?) is t.a.v. de GSE's?
    Doel zal wel zijn om uiteindelijk van de impliciete overheidsgarantie af te komen. Maar er zit bij hen nog veel oud zeer, w.o. uitgestelde foreclosures. Ik lees dat ze de garantiepremie willen gaan verhogen waardoor business verschuift naar banken en andere partijen.
  6. jrxs4all 4 december 2012 11:14
    Volgens mij is HARP op dit moment alleen beschikbaar voor GSE hypotheken, er wordt wel over gesproken om dit uit te breiden (Harp 3.0).

    Inderdaad worden de garantiepremies verhoogd, dat betekent dat het minder interessant wordt om te herfinancieren wat gunstig is voor de prepayments.

    HPA = home price appreciation
    OAS : en.wikipedia.org/wiki/Option-adjusted...
    HAC = MBS yields gecorrigeerd voor renterisico (hedge adjusted carry)
    LQ, CR, etc zijn de verschilllende MBS pools oa gebaseerd op LTV
  7. Oncko 5 december 2012 12:30
    quote:

    Stapelaar schreef op 15 november 2012 18:12:

    Grappig dat er zich nog geen medeforumleden hebben gemeld hier.
    Er is een boel te weten op dit vlak en jij hebt hier al vele uurtjes in zitten. Die link bevat complexe materie maar de strekking lijkt me juist. Het gaat er vooral om buiten de waan van de dag te blijven denken.

    Keek je ook naar Chimera vanwege eventueel bod door Annaly?

    Heren dit is een intrigerend draadje, dat ook door mij wordt gevolgd. Helaas is het zo dat ik een technische en geen financiële achtergrond heb, dus veel is voor mij abacadabra. Dit neemt niet weg dat ik het wel volg, maar er niet aan bijdraag.
    Wel heb ik in 2010 en 2011 de navolgende stukken in bezit gehad vanwege hun dividend uitkering. Chimera Investment Corporation en SPDR Barclays Capital High Yields B (ETF)
    Probleem was alleen dat ik ook hiervan de werking niet goed begreep en er dus met verlies (Chgimera) en winst (Barclays) afscheid van heb genomen. Maar dit terzijde. Wat mij betreft heren, ga rustig door, ik volg u met interesse en zodra ik denk iets te begrijpen meld ik mij wellicht.
  8. jrxs4all 8 december 2012 11:37
    quote:

    Stapelaar schreef op 14 november 2012 14:11:

    Ik keek ook al naar PSEC, ze zijn nogal drastisch met uitgifte nieuwe aandelen als deze boven de NAV noteren. Vandaar telkens flinke neerwaartse gaps in de koersontwikkeling. Toevallig heb ik maandag een eerste plukje opgevist, iets te vroeg achteraf (jeweetwel vallende messen...). Van plan om bij te kopen iets boven de 10.
    En laat PSEC ons nu verrassen met een forse stijging van het dividend. Vanaf volgende maand wordt 11,0025 cent uitgekeerd. Uiteraard waren de beleggers blij en steeg de koers, maar minder dan het dividend. Op de huidige koers is het dividendrendement 12,5%. Soms vallen de messen toch goed.

    Ik wil de weging van de BDCs wat vergroten, volgende kandidaat is TICC en daarna misschien nog PNNT. Het wachten is op een goed koopmoment, door alle onzekerheid rond de fiscale regels blijft er een kans op een uitbraak van paniek tot de jaarwisseling.

    Het is ook wat rustiger rond de mREITs, maar de forse korting op NLY blijft. Ook daar kunnen er nog kansen komen tot de jaarwisseling. Misschien ga ik ook herverdelen tussen NLY, AGNC en ARR, die laatste heb ik nog niet.
  9. Stapelaar 8 december 2012 14:17
    quote:

    jrxs4all schreef op 8 december 2012 11:37:

    [...]

    En laat PSEC ons nu verrassen met een forse stijging van het dividend. Vanaf volgende maand wordt 11,0025 cent uitgekeerd. Uiteraard waren de beleggers blij en steeg de koers, maar minder dan het dividend. Op de huidige koers is het dividendrendement 12,5%. Soms vallen de messen toch goed.
    Inderdaad toch een leuk fonds, mijn kostprijs ligt nu al weer ruim onder de 10. Er is steeds voldoende beweging. Vier weken geleden begonnen: K 10.62 (12/11), K 10,03 (14/11), V 10,62 (19/11), K 10.28 (6/12), V 10.64 (7/12). Zo blijven we lekker bezig.....
  10. Stapelaar 9 december 2012 16:14
    Tja die BDC's, dat kennen we hier eigenlijk niet zo. Eigenlijk zijn het (niet-geldscheppende) kredietinstellingen maar de leverage lijkt niet op die bij banken. Ruwweg kom ik bij het relatief wat kleinere PNNT op 1.5, bij TICC ook op 1.5, bij Solar Capital op slechts 1.2 en bij het niet helemaal vergeljkbare PSEC (heeft iets meer weg van private equity) 1.4.
    Weet je toevallig in hoeverre de US-regelgeving hen beperking oplegt wat betreft leverage?
  11. Stapelaar 10 december 2012 15:05
    Ik nam alle rentedragende verplichtingen mee in mijn benadering. Ze kunnen de 1:1 dus enigszins (?) ontwijken door rentedragende prefs uit te geven.

    Het is dan wel verbazingwekkend hoe ze aan een rendement komen van 10% of meer met nauwelijks of geen leverage.........

    Overigens geweldig zoals jij jouw bronnen steeds paraat hebt!
  12. jrxs4all 10 december 2012 15:27
    quote:

    Stapelaar schreef op 10 december 2012 15:05:

    Het is dan wel verbazingwekkend hoe ze aan een rendement komen van 10% of meer met nauwelijks of geen leverage.........
    Rentetarieven voor kleinere bedrijven zijn veel hoger. Deels is het bovendien achtergestelde schuld en ook een gedeelte deelnemingen. Daarnaast kunnen de BDCs een beroep doen op goedkope leningen van de overheid (zie eerder aangehaalde website).
  13. Stapelaar 10 december 2012 17:12
    quote:

    jrxs4all schreef op 10 december 2012 15:27:

    [...]

    Rentetarieven voor kleinere bedrijven zijn veel hoger. Deels is het bovendien achtergestelde schuld en ook een gedeelte deelnemingen. Daarnaast kunnen de BDCs een beroep doen op goedkope leningen van de overheid (zie eerder aangehaalde website).
    En vermoedelijk ook het renteconversiespel net als bij banken: kort (floating) lenen en als termijnleningen wegzetten.
  14. Stapelaar 13 december 2012 14:15
    quote:

    jrxs4all schreef op 13 december 2012 13:36:

    Ik heb in mijn MREIT portefeuille toch maar wat herverdeeld naar AGNC en ARR ten koste van NLY.
    Verder TICC gekocht zodat ik qua BDCs nu PSEC en TICC heb. Ik verwacht de komende tijd goede resultaten in deze sector en ga misschien nog bijkopen.
    Alle HY rendementen staan onder druk en dat heeft allerwege geleid tot forse koersstijgingen. Bij de mREIT's daalt het rendement mogelijk naar pakweg 8% en dat zou dan nog steeds een prima rendement zijn. Hopelijk zijn deze jongens net zo gretig met terugkoopacties in geval van onderwaarderingen van 10% of meer als dat ze gretig waren aandelen bij te plaatsen in de hosannatijd. Voordeel van NLY is nog steeds de relatief grote discount, zo ook bij Hatteras.

    PSEC staat nu nog iets beneden de NAV, TICC staat op NAV niveau en Pennantpark doet wat agio. Vooruitzichten inderdaad beter dan de mREIT's.
  15. jrxs4all 13 december 2012 15:43
    quote:

    Stapelaar schreef op 13 december 2012 14:15:

    Voordeel van NLY is nog steeds de relatief grote discount, zo ook bij Hatteras.

    PSEC staat nu nog iets beneden de NAV, TICC staat op NAV niveau en Pennantpark doet wat agio. Vooruitzichten inderdaad beter dan de mREIT's.

    De discount van ARR is ongeveer even groot als die van NLY, ik hoop echter dat ARR door de veel kleinere omvang van de portefeuille beter in staat is om in te spelen op de acties van de FED.

    Ik verwacht veel van TICC omdat ze het al heel goed deden zonder leverage, die gebruiken ze pas sinds ruim een jaar. Gedurende 2012 is die vergroot, dus als dat verstandig wordt ingezet zouden de resultaten nog beter moeten worden. De daling van vandaag is trouwens een ex dividend.
  16. jrxs4all 17 december 2012 10:48
    In tegenstelling tot wat velen verwachtten handhaaft AGNC het dividend op 1,25 per kwartaal. De koers steeg after hours een kleine 4%.

    Toch een beetje raar die reactie, want taxable income over Q3 was 1,36. Daarvan moet een REIT minimaal 90% als dividend uitkeren -> 1,22.

    Discount op de slotkoers van vrijdag is 7%, yield > 16%, dat zal bij de opening wel anders worden.
  17. Stapelaar 27 december 2012 18:23
    De laaste dagen afbrokkelen en vandaag nog wat verder omlaag bij de mREITs. Heb zin om nog wat te kopen. AGNC nu bijna 29 (recent exd), NLY bijna 14 (idem), CYS onder de 12 (idem), Hatteras onder de 25 (idem). Deze noteren alle forse discounts tov de NAV en jij noemde ook nog enkele andere met hoge operationele winstgevendheid.

    Ik ben thans in bezit van NLY en Hatteras, maar eigenlijk zit ik als volgt te denken: waarom niet simpelweg alleen gekeken naar REM (iShares FTSE NAREIT etc.) en daar in handelen. Immers, zij hebben gespreid belang in 30 mREITS en zitten als indexvolger automatisch zwaar in de populaire, goed gepresteerd hebbende fondsen.

    Daarnaast valt ook nog wat te spelen met opties: in aanloop naar een dividenduitkering is de tijdspremie bij de kortlopende calls steeds erg laag en vanwege de hoge dividenden zit er veel premie in de puts.
    Zo miste ik recent op een haar na de koop van de december NLY call 14 op 0.25; deze was na enkele dagen het drievoudige waard. Wel heb ik begin deze week de NLY apr 14 geschreven op 0.77.



  18. jrxs4all 28 december 2012 12:30
    quote:

    Stapelaar schreef op 27 december 2012 18:23:

    Ik ben thans in bezit van NLY en Hatteras, maar eigenlijk zit ik als volgt te denken: waarom niet simpelweg alleen gekeken naar REM (iShares FTSE NAREIT etc.) en daar in handelen. Immers, zij hebben gespreid belang in 30 mREITS en zitten als indexvolger automatisch zwaar in de populaire, goed gepresteerd hebbende fondsen.

    Ik heb op dit moment AGNC en ARR, als ik die zou inruilen voor REM daalt de yield aanzienlijk naar iets van 12% en dan gaan er nog 0,50% kosten af. Verder verandert het risicoprofiel dan nogal, vanwege de non-agency REITs die erbij komen. Alles met elkaar zou ik op dit moment liever de bestaande 2 posities vergroten.

    Opties heb ik ook naar gekeken, ik vind de premies voor de calls erg laag en zeker nu er flinke discounts zijn lijkt de kans me vrij groot dat je ze kwijtraakt. Dan heb je weer een nieuwe probleem, of en wanneer je ze terug moet kopen. Puts schrijven om eventueel de bestaande posities aan te vullen is misschien wel een goed idee.
315 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 16 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 918,72 -0,64%
EUR/USD 1,0706 0,00%
FTSE 100 8.146,86 -0,21%
Germany40^ 18.004,30 -1,43%
Gold spot 2.332,68 0,00%
NY-Nasdaq Composite 17.688,88 +0,12%

Stijgers

UNILEV...
+0,76%
KPN
+0,75%
DSM FI...
+0,73%
NSI
+0,72%
Vastned
+0,65%

Dalers

EBUSCO...
-6,53%
Avantium
-4,28%
SIGNIF...
-3,78%
ALLFUN...
-3,55%
BESI
-3,52%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links