Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
de huurprijs is lager dan bij koop de netto maandlasten zonder aflossing maar buitendat is zelfs dit bedrag te duur voor de meeste mensen. dus zullen de prijzen nog verder gaan dalen en zullen ze de koopwoningen mee trekken. Dalijk kost zo'n huurwoning 600e in de maand dan zou je toch gek zijn om te gaan kopen wat je dan 1200e in maand kost
henk38 schreef op 6 februari 2012 21:52 :
de huurprijs is lager dan bij koop de netto
maandlasten zonder aflossing
Dat zeg ik dus koopprijs is blijkbaar veel te hoog maar ook HUURprijs is te hoog. Willen ze het toch kwijt raken moeten ze niet alleen de koopprijs verlagen , maar ook de huurprijs, je ziet zelf dat ze niet verhuurd raken.Iedereen praat maar over de prijzen voor koop zijn te hoog , maar de huurprijzen stijgen alleen maar, dat gaat er bij mij niet in. Je doet net of 850 goedkoop is voor een flat .
henk38 schreef op 6 februari 2012 22:06 :
dit is toch geen flat ?
www.funda.nl/huur/s-gravenhage/huis-3... sorry, maar ik kreeg een flat te zien.
eigenwijs schreef op 6 februari 2012 22:07 :
[...]
sorry, maar ik kreeg een flat te zien.
had je eerste bijlage geopend, waar de huurprijzen tussen 600 en 1000 zijn.
Ik zit zelf in de verhuur en daar zie ik dat de huren echt moeten dalen wil je het verhuren. en dan niet met 10e soms gewoon met een paar honderd euro woningen die ik vroeger binnen 1 dag had verhuurd. Op dit forum lees ik alleen maar dat de huren maar blijven steigen , maar waar dan ???
henk38 schreef op 6 februari 2012 22:10 :
Ik zit zelf in de verhuur en daar zie ik dat de huren
echt moeten dalen wil je het verhuren.
en dan niet met 10e soms gewoon met een paar honderd euro
woningen die ik vroeger binnen 1 dag had verhuurd.
Op dit forum lees ik alleen maar dat de huren maar
blijven steigen , maar waar dan ???
Het is stijgen, anders zie je het niet...
Die "Laan van Meerderveurt" ken ik dan wel toevallig een beetje, niet echt verkeerd. En wat de huur / koop kosten betreft. Zeg eens € 600 huur voor die 70m2 aan huur, bij koop 5% rente en een HRA tegen 42% kan men grofweg 250 K lenen en dat doet zo'n hokje op dit moment niet. Groet Gert&cs die dik tevreden is met zijn koopwoning
[quote alias=henk38 id=6100285 date=201202062210] Ik zit zelf in de verhuur en daar zie ik dat de huren echt moeten dalen wil je het verhuren. en dan niet met 10e soms gewoon met een paar honderd euro woningen die ik vroeger binnen 1 dag had verhuurd. Nou dan zijn we het toch eens. Dan is het toch redelijk tov de koopprijzen.
Tuurlijk betaal je nog steeds en meestal te veel huur voor wat je krijgt . Alleen in de soc. woningbouw kan je misschien nog iets waar voor je geld krijgen,maar ook daar stijgen de prijzen elk jaar
alquin1954 schreef op 6 februari 2012 22:12 :
Die "Laan van Meerderveurt" ken ik dan wel toevallig een beetje, niet echt verkeerd.
En wat de huur / koop kosten betreft.
Zeg eens € 600 huur voor die 70m2 aan huur, bij koop 5% rente en een HRA tegen 42% kan men grofweg 250 K lenen en dat doet zo'n hokje op dit moment niet.
Groet
Gert&cs die dik tevreden is met zijn koopwoning
dit kost een 70m2 hokje , op deze plek , 200.000ewww.funda.nl/koop/s-gravenhage/appart... 200k lenen tegen 5% min 42% is gewoon zonder aflossing 600e en als koper komen er nog veel meer kosten bij voor dat je de sleutel hebt ben je al 7000e aan kosten kwijt dit kost een flatje op de deze plek , maar dan van 135m2 315.000ewww.funda.nl/koop/s-gravenhage/appart... en die van 151m2 doen rond de 4 ton Dit ga je toch niet kopen als je ze ook kunt huren voor 600e tot 1000e wanneer komen jullie nou eens een keer met goed bewijs :) :)
70m2 flatje voor 2 ton aan drukke weg, en 4 ton voor 151m2 in Ypenburg? man o man, daar wil toch niemand wonen en dan zulke prijzen. Vergeleken met die prijzen zou dat betekenen dat ik al dikke winst kan maken in amper 4 jaar. Kijk, dan kan ik me wel voorstellen dat de huizenprijzen dalen, want dit slaat helemaal nergens op. dat flatje van 70m2 mag ruim een ton kosten en die woning in Ypenburg (waar veel wegvluchten) zou met ruim 2 ton al goed betaald zijn. En die huren zijn idd veel hoger dan wanneer je die voor goede prijs zou kopen.
er staan 42 woningen te huur op de laan van meerdervoort tegen kijkduin aan van 600 tot 1000e van 70m2 tot 151m2 een woning op die plek van 151m2 kost rond de 4 ton daar heb ik het over ;)
henk38 schreef op 6 februari 2012 22:52 :
er staan 42 woningen te huur op de laan van meerdervoort
tegen kijkduin aan van 600 tot 1000e
van 70m2 tot 151m2 een woning op die plek
van 151m2 kost rond de 4 ton
daar heb ik het over ;)
ja, ik snap je wel, hier wordt gezegd 600 euro voor slechts 70 m2 is veel geld. zou hooguit 400 mogen zijn.
er zijn tijden geweest dat mensen dit graag wilden huren voor 600e nu niet meer. Er zijn ook tijden geweest dat mensen dit graag wilden kopen voor 2 ton , nu niet meer. dus dalen de koopprijzen en ook de huurprijzen en als het nu maar flink blijft dalen , komt deze ook binnen bereik ;)www.veilingnotaris.nl/veilingen/17532...
henk38 schreef op 6 februari 2012 23:00 :
er zijn tijden geweest dat mensen dit graag wilden
huren voor 600e nu niet meer.
Er zijn ook tijden geweest dat mensen dit graag
wilden kopen voor 2 ton , nu niet meer.
dus dalen de koopprijzen en ook de huurprijzen
en als het nu maar flink blijft dalen , komt
deze ook binnen bereik ;)
www.veilingnotaris.nl/veilingen/17532... voor jou in ieder gevalk nooit. het enige wat jij probeert te doen is de prijzen naar beneden praten, maar dat geeft niet. huis ziet er goed uit, veel grond; in Drenthe brengt het 600K op, in Wassenaar ????
Svartalfa schreef op 6 februari 2012 23:17 :
[...]
voor jou in ieder gevalk nooit.
het enige wat jij probeert te doen is de prijzen naar beneden praten, maar dat geeft niet.
ik heb de afgelopen 5 weken 4 etages gekocht hoeveel heb jij er gekocht in deze markt ? Maar het is toch ook een kunst om maar te blijven volhouden dat er niks aan de hand is en dat de prijzen echt niet dalen ;)
Svartalfa schreef op 6 februari 2012 23:17 :
[...]
voor jou in ieder gevalk nooit.
het enige wat jij probeert te doen is de prijzen naar beneden praten, maar dat geeft niet.
huis ziet er goed uit, veel grond;
in Drenthe brengt het 600K op, in Wassenaar ????
heb jij het ook in de smiezen. ha ha.
henk38 schreef op 6 februari 2012 23:00 :
er zijn tijden geweest dat mensen dit graag wilden
huren voor 600e nu niet meer.
Er zijn ook tijden geweest dat mensen dit graag
wilden kopen voor 2 ton , nu niet meer.
dus dalen de koopprijzen en ook de huurprijzen
en als het nu maar flink blijft dalen , komt
deze ook binnen bereik ;)
www.veilingnotaris.nl/veilingen/17532... Ik denk het ook hoor en ik denk dat zelfs sociale huur leegstand in zicht komt in bepaalde gebieden.. Die 2,3% verhoging voor 2011 met een dalende huursubsidie zal eerst in grotere huurachterstanden leiden en weldra in leegstand.
het is al bekend dat deurwaarders het heel druk hebben met huurders en vooral bij de lagere huren
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
909,55
+0,66%
EUR/USD
1,0837
-0,10%
FTSE 100
8.293,03
+0,21%
Germany40^
18.631,30
+0,72%
Gold spot
2.327,20
-0,01%
NY-Nasdaq Composite
16.735,02
-0,01%
Stijgers
Dalers