Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

TA: Eerste speldenprik

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 
Bas Heijink

Auteur:

Technisch analist Bas Heijink schrijft iedere dag een update over de AEX. Senior Technisch Analist Bas Heijink houdt zich binnen de ING Investment Office van ING Bank bezig met Technische Analyse. Heijink let vooral op de kansen die hij ziet in de markt om op korte termijn een goed absoluut rendement te behalen. H...

Recente artikelen van Bas Heijink

  1. TA Arcelor Mittal: Buy the dip
  2. TA: Bedankt!
  3. TA: Van lang naar kort

Reacties

322 Posts
Pagina: «« 1 ... 3 4 5 6 7 ... 17 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Dhrbelegger 11 mei 2016 11:11
    quote:

    Barro35 schreef op 11 mei 2016 11:08:

    [...]
    Zo is het en niet anders.
    Heb vorige week een grafiek gepost waarop de richting van de beweging goed te zien was. M1 liep om de krimp in M2/3 op te vangen (kan hem alleen niet meer vinden). Men is aan het deleveragen. Dit houdt m.i. ook verband met de demografische vergrijzing in de ontwikkelde econonomiën. www.trouw.nl/tr/nl/4324/Nieuws/articl...

    Is het "Wir schaffen das" ook meteen verklaard.
    Zou graag je grafiek nog willen zien, heb dat gemist.. Moet nu wel naar mn prof toe om te overleggen over mijn scriptie over het effect van QE in europa ;) haha wat toevallig.. CiaoX
  2. [verwijderd] 11 mei 2016 11:12
    quote:

    Dhr.Aarten schreef op 11 mei 2016 11:03:

    [...]

    Dit bericht geeft juist aan dat mijn stelling klopt.. Ondanks de stijgende huizenprijzen (in maar een paar gebieden in Nederland! vooral hoofdsteden) en dalende rente, is de totale hypotheekschuld toch afgenomen.. Ik denk ook dat het niet meer betaald kan worden op termijn.. Voorwaarden voor een hyptheek worden aangescherpt en starters die hoogopgeleid zijn en niet uit een warm nest komen zitten naar schatting straks op een gemiddelde studieschuld van 30K. Neem de vergrijzing mee in het model en dan moeten we tot de conclusie komen dat vastgoed overgewaardeerd is en nog zeker een klap zal krijgen.
    ?

    Tot diep in 2013 zakten de huizenprijzen in Nederland. Zodoende ook de hypotheekschuld, zij het lichtjes.

    Nu is het weer andersom.
  3. [verwijderd] 11 mei 2016 11:16
    quote:

    SuikeroomMarioDraghibert schreef op 11 mei 2016 11:07:

    [...]

    Ik ben helemaal niet tegen kopen. Zelfs niet als de huizenprijzen eigenlijk historisch overgewaardeerd zijn.

    Kopen kan interessant zijn:
    - als je geen hypotheek hoeft te nemen
    - of als je minstens 25% eigen geld meebrengt (verzekering tegen huizenprijs daling)
    - je een extreem stabiel inkomen hebt
    - lage andere vaste lasten/geen schulden (en dus ook weinig onderhoudskosten aan je nieuwe huis)
    - de huidige lage rente vastzet voor 20-30 jaar

    De vraag is alleen: voldoen de meeste mensen die nu kopen aan deze voorwaarden? Ik denk dat ongeveer 80% van de huidige kopers niet aan deze logische eisen voldoen. Nee, iedereen denkt momenteel weer: het zal allemaal wel goedkomen, de huizenprijzen stijgen toch, en de rente blijft eeuwig laag. En als bijna iedereen hetzelfde denkt, gebeurt het tegenovergestelde in de toekomst.
    Maak van die 80% maar tussen de 95 - 99%. Geen hypotheek valt praktisch iedereen af. Minstens 25% eigen geld is een lachertje, dat heeft niemand behalve deel hogere klasse. Extreem stabiel inkomen is ook maar relatief, als straks de beurs crasht.. Uiteindelijk is het ook maar een deel van het verhaal de huizen.

  4. forum rang 7 handyman6 11 mei 2016 11:16
    Precies dhr A....en waarom is er geen inflatie? Zelfs als een deel van QE wel bij de consument terecht zou komen,lost ie er liever mee af of spaart het op ,dan het uittegeven!
    Een flink rondje loonsverhogingen zou helpen ,maar daar hebben de ondernemingen weer geen smul van.
    .Echte patstelling,sur place, imo.
    H6
  5. [verwijderd] 11 mei 2016 11:20
    quote:

    hansfl schreef op 11 mei 2016 11:16:

    [...]

    Maak van die 80% maar tussen de 95 - 99%. Geen hypotheek valt praktisch iedereen af. Minstens 25% eigen geld is een lachertje, dat heeft niemand behalve deel hogere klasse. Extreem stabiel inkomen is ook maar relatief, als straks de beurs crasht.. Uiteindelijk is het ook maar een deel van het verhaal de huizen.
    Nuff said.

    Met andere woorden: ik vind dat een hoop starters extreem gevaarlijke risico's nemen met het kopen van een huis, maar het is schijnbaar simpelweg 'cultuur' in Nederland.

    Als je kijkt naar demografie (down), ontwikkeling arbeidsmarkt (down) en de rente die mogelijk weer gaat stijgen (down), dan zie ik het somber in voor de komende 15-20 jaar.

    "Geen hypotheek valt praktisch iedereen af."
    Je vergeet overigens de oudjes.
  6. [verwijderd] 11 mei 2016 11:27
    quote:

    SuikeroomMarioDraghibert schreef op 11 mei 2016 11:20:

    [...]

    Nuff said.

    Met andere woorden: ik vind dat een hoop starters extreem gevaarlijke risico's nemen met het kopen van een huis, maar het is schijnbaar simpelweg 'cultuur' in Nederland.

    Als je kijkt naar demografie (down), ontwikkeling arbeidsmarkt (down) en de rente die mogelijk weer gaat stijgen (down), dan zie ik het somber in voor de komende 15-20 jaar.

    "Geen hypotheek valt praktisch iedereen af."
    Je vergeet overigens de oudjes.
    Ja maar die hebben al een huis : ) vandaar. Die verkopen juist vaak zie ik om naar een appartement te gaan, waarom niet. Ze vragen wel vaak de hoofdprijs, iemand iets gunnen zit er echt niet bij, totaal geen binding met jeugdige generaties die mensen, de goeien dan niet te na gesproken.

  7. [verwijderd] 11 mei 2016 11:27
    quote:

    SuikeroomMarioDraghibert schreef op 11 mei 2016 11:20:

    [...]

    Nuff said.

    Met andere woorden: ik vind dat een hoop starters extreem gevaarlijke risico's nemen met het kopen van een huis, maar het is schijnbaar simpelweg 'cultuur' in Nederland.

    Als je kijkt naar demografie (down), ontwikkeling arbeidsmarkt (down) en de rente die mogelijk weer gaat stijgen (down), dan zie ik het somber in voor de komende 15-20 jaar.

    "Geen hypotheek valt praktisch iedereen af."
    Je vergeet overigens de oudjes.
    Maar de psychologie werkt natuurlijk zo, je gaat naar de makelaar/hypotheekadviseur en je krijgt het volgende beeld:

    - De huizenprijzen stijgen weer (dit zegt natuurlijk niets over wat de huizenprijzen de komende 10-30 jaar doen)
    - Je hebt een vast contract (dit zegt natuurlijk niets over of je dat nog over 3 of 8 jaar hebt)
    - De rentes zijn toch al lang laag en lijken nog lager te worden (dit zegt natuurlijk niet over wat de rente over 10 jaar doet)

    Maar dat vertellen al die makelaars en hypotheekadviseurs er helemaal niet bij! Wat een dommies! Het zijn net technisch analisten.

    Ik heb serieus opmerkingen gehoord van mensen die kopen als "Ik heb nog overwaarde op mijn huis hoor. Ik maak me nog niet zoveel zorgen" of "De huizenprijzen stijgen toch weer?!?" (met de nadruk op ?!?)

    Ik denk dat die mensen er echt diep over nagedacht hebben, net zoals al die DSB-tokkies die bij Scheringa de deur platliepen.
  8. Dhrbelegger 11 mei 2016 11:28
    quote:

    hansfl schreef op 11 mei 2016 11:18:

    Huh?? Zo'n protserige naam en teksten als een oude man en dan ben je student?? Ben verbaasd.

    Klinkt niet heel vriendelijk :( Ben een heer en mijn achternaam is Aarten... Niet bedoelt als protserig? Daarnaast ben ik daar open over? Al sinds ik hier actief ben heb ik aangegeven dat ik (destijds Business & economics als bachelor) en nu sinds 1,5 jaar master Financial Economics (combo Econometrie en Finance) studeer en ik daarvoor bezig ben met het onderzoeken (voor mijn master scriptie) van het effect van QE of de financiële markten in Europa.
  9. Henri-Trader-Zonder-Trades 11 mei 2016 11:30
    quote:

    SuikeroomMarioDraghibert schreef op 11 mei 2016 11:07:

    Nee, iedereen denkt momenteel weer: het zal allemaal wel goedkomen, de huizenprijzen stijgen toch, en de rente blijft eeuwig laag. En als bijna iedereen hetzelfde denkt, gebeurt het tegenovergestelde in de toekomst.

    Ik denk niet dat de meeste kopers dit denken. Het is vaak noodzaak te kopen. Je komt niet in aanmerking voor een sociale huurwoning en in de particuliere sector betaal je je scheel. Je zal toch ergens moeten wonen...
  10. [verwijderd] 11 mei 2016 11:34
    quote:

    Henri-2016-Nog-1-Kans schreef op 11 mei 2016 11:30:

    [...]

    Ik denk niet dat de meeste kopers dit denken. Het is vaak noodzaak te kopen. Je komt niet in aanmerking voor een sociale huurwoning en in de particuliere sector betaal je je scheel. Je zal toch ergens moeten wonen...
    De meeste jongeren zullen bij hun ouders moeten blijven wonen en dan jarenlang een goed geldbedrag moeten sparen. Ik zie niet heel veel andere opties.
  11. [verwijderd] 11 mei 2016 11:36
    quote:

    Dhr.Aarten schreef op 11 mei 2016 11:28:

    [...]

    Klinkt niet heel vriendelijk :( Ben een heer en mijn achternaam is Aarten... Niet bedoelt als protserig? Daarnaast ben ik daar open over? Al sinds ik hier actief ben heb ik aangegeven dat ik (destijds Business & economics als bachelor) en nu sinds 1,5 jaar master Financial Economics (combo Econometrie en Finance) studeer en ik daarvoor bezig ben met het onderzoeken (voor mijn master scriptie) van het effect van QE of de financiële markten in Europa.
    Oh sorry, ja, zijn ook geen protserige teksten..

  12. [verwijderd] 11 mei 2016 11:36
    quote:

    SuikeroomMarioDraghibert schreef op 11 mei 2016 11:20:

    [...]

    Nuff said.

    Met andere woorden: ik vind dat een hoop starters extreem gevaarlijke risico's nemen met het kopen van een huis, maar het is schijnbaar simpelweg 'cultuur' in Nederland.

    Als je kijkt naar demografie (down), ontwikkeling arbeidsmarkt (down) en de rente die mogelijk weer gaat stijgen (down), dan zie ik het somber in voor de komende 15-20 jaar.

    "Geen hypotheek valt praktisch iedereen af."
    Je vergeet overigens de oudjes.
    Je vergeet;
    -er gaat nog meer gemorreld aan de Hypotheekrente aftrek worden is mijn idee;

    Maar positief;
    -Nederlandse economie zit weer in de kopgroep;
    -door forse immigratie blijft de bevolking groeien en daarmee de vraag;
    -mogelijke bouwgrond raakt uitgeput;
    -tekort aan bestaande woningen;
    -er bestaat een gerede kans dat de rente nog wel 10 jaar zo laag blijft.
    -door toename geld creatie vlucht naar vastgoed en grondstoffen.

  13. [verwijderd] 11 mei 2016 11:36
    quote:

    hansfl schreef op 11 mei 2016 11:27:

    [...]

    Ja maar die hebben al een huis : ) vandaar. Die verkopen juist vaak zie ik om naar een appartement te gaan, waarom niet. Ze vragen wel vaak de hoofdprijs, iemand iets gunnen zit er echt niet bij, totaal geen binding met jeugdige generaties die mensen, de goeien dan niet te na gesproken.

    Die ouwe [..] hebben bijna gratis een huis gehad. Ooit een hypotheekje genomen van 25.000 gulden, hypotheekschuld met twee vingers in de neus afgelost door hogere lonen en dan verkopen voor 3 ton (in euro's). En 50Plus maar zeiken dat oudjes het zo slecht hebben. Het zijn boeven die jongeren de schulden in willen jagen.

    [Modbreak IEX: Gelieve op uw taalgebruik te letten, bericht is bij dezen aangepast.]
  14. [verwijderd] 11 mei 2016 11:40
    quote:

    SuikeroomMarioDraghibert schreef op 11 mei 2016 11:27:

    [...]

    Maar de psychologie werkt natuurlijk zo, je gaat naar de makelaar/hypotheekadviseur en je krijgt het volgende beeld:

    - De huizenprijzen stijgen weer (dit zegt natuurlijk niets over wat de huizenprijzen de komende 10-30 jaar doen)
    - Je hebt een vast contract (dit zegt natuurlijk niets over of je dat nog over 3 of 8 jaar hebt)
    - De rentes zijn toch al lang laag en lijken nog lager te worden (dit zegt natuurlijk niet over wat de rente over 10 jaar doet)

    Maar dat vertellen al die makelaars en hypotheekadviseurs er helemaal niet bij! Wat een dommies! Het zijn net technisch analisten.

    Ik heb serieus opmerkingen gehoord van mensen die kopen als "Ik heb nog overwaarde op mijn huis hoor. Ik maak me nog niet zoveel zorgen" of "De huizenprijzen stijgen toch weer?!?" (met de nadruk op ?!?)

    Ik denk dat die mensen er echt diep over nagedacht hebben, net zoals al die DSB-tokkies die bij Scheringa de deur platliepen.
    Voor een deel zie je het goed denk ik maar er is inderdaad ook de noodzaak om te ontsnappen uit de private sector huren, dat is echt vreselijk.

    Wat betreft onderstaande, denk niet dat ze dom zijn, die mensen zijn halve psychopaten natuurlijk, wat er met de klant gebeurt doet er niet toe, willen gewoon geld verdienen, dat hun klanten vaak dom zijn zal wel ja.

    ----

    Maar dat vertellen al die makelaars en hypotheekadviseurs er helemaal niet bij! Wat een dommies! Het zijn net technisch analisten.

  15. [verwijderd] 11 mei 2016 11:41
    quote:

    Alex XNL schreef op 11 mei 2016 11:36:

    [...]

    Je vergeet;
    -er gaat nog meer gemorreld aan de Hypotheekrente aftrek worden is mijn idee;

    Maar positief;
    (tijdelijke hoogconjunctuur) -Nederlandse economie zit weer in de kopgroep;
    (Moslims kopen niet - riba) -door forse immigratie blijft de bevolking groeien en daarmee de vraag;
    (genoeg polders) -mogelijke bouwgrond raakt uitgeput;
    (ouwe babyboom-lijken gaan dood) -tekort aan bestaande woningen;
    (?) -er bestaat een gerede kans dat de rente nog wel 10 jaar zo laag blijft.
    (Japan...) -door toename geld creatie vlucht naar vastgoed en grondstoffen.
322 Posts
Pagina: «« 1 ... 3 4 5 6 7 ... 17 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.