Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee

  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Nieuws  /  Vastgoedbeleggers hekelen huurbevriezing sociale huur
Door
op
Views: 5.205

Vastgoedbeleggers hekelen huurbevriezing sociale huur

DEN HAAG (ANP) - De vereniging van institutionele vastgoedbeleggers IVBN is met stomheid geslagen door de aangekondigde bevriezing van de huren in de sociale sector. De beleggers vinden, net als koepel van woningcorporatie Aedes, dat maatwerk een betere oplossing was geweest. Nu profiteren namelijk ook mensen die dat helemaal niet nodig hebben, aldus IVBN.

Directeur Frank van Blokland van IVBN wijst er verder op dat door de huurbevriezing investeringen in nieuwbouw en verduurzaming vertraging oplopen. De leden van de IVBN, die vooral voor pensioenfondsen en levensverzekeraars werken, hebben daar minimaal de inflatiecorrectie voor nodig.

Ook Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere beleggers in vastgoed, is teleurgesteld in het plan van het demissionaire kabinet die volgens de branchevereniging vooral nadelen kent. Zij zien behalve problemen voor nieuwbouw en verduurzaming ook minder ruimte voor betalingsregelingen voor mensen die in financiële problemen zijn geraakt.

Compensatie

Wat Vastgoed Belang ook dwarszit is dat minister Ollongren heeft aangekondigd grote verhuurders te zullen compenseren. Kleinere beleggers die hun geld in vastgoed staken als oudedagsvoorziening kunnen niet op steun rekenen.

De club van kleine vastgoedbeleggers wijst erop dat hun leden alleen de gemeentelijke belastingen al meer dan 5 procent zagen stijgen. Vastgoed Belang hekelt dan ook dat de overheid de belastingen niet ook bevriest. "Het is onacceptabel en juridisch ook onhoudbaar als uitsluitend kleine verhuurders niet op compensatie kunnen rekenen. Dat is absoluut onevenwichtig."

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Reacties

Volgen
18 Posts
| Omlaag ↓
  1. Moneyball 18 februari 2021 19:00
    Klinkt mooi en sociaal van Den Haag, maar is feitelijk asociaal. Dit is niet het behartigen van het publiek belang maar het belang van een groep oven de andere. Sinds de crisis lijken ze in Den Haag behoorlijk de weg kwijt. Denken dat ze overal moeten ingrijpen en belangrijk zijn.

    Disclaimer: geen positie in huurwoningen
  3. forum rang 5 Blanco rolling 18 februari 2021 19:21
    Je kan toch ook stellen dat die idiote huurverhogingen niet meer van deze tijd zijn.
    De huren zijn eerder veel meer gestegen dan de inflatie, keer op keer.
    Dus de huren blijven hoog.
    Vergeet ook niet dat de grote beleggers ook nauwelijks financieringskosten meer hebben door het beleid van de ECB.
  6. janoycresva 18 februari 2021 19:38
    Boeiend wat deze aasgieren hier van vinden.

    De meeste van deze "beleggers" voegt niks toe en zit alleen als intermediair de particulier dwars.

    Alsof er niet genoeg spaarcenten zijn van Nederlanders om huizen te kopen. Deze lui bouwen niks nieuws. Proberen alleen maar als intermediair een graantje mee te pikken.

  8. [verwijderd] 18 februari 2021 20:38
    Dit gaat nog leuk worden de komende jaren. In vrijwel alle verkiezingsprogramma's is wel iets te vinden over regulering van de vrije sector . Als de verhuurders (die absoluut niet mogen klagen over hun rendement afgelopen 20 jaar) nu al ontevreden zijn door deze tijdelijke huurbevriezing....
  9. Kees 1938 18 februari 2021 20:38
    Dat huurders klagen over hoge huren vind ik heel begrijpelijk (ik zit overigens zelf ook in het vastgoed) en dat de overheid er wat aan wil doen vind ik ook prima. Feit is alleen dat de overheid er een potje van maakt. Er worden maar mondjesmaat bouwkavels vrijgegeven. De bouw wordt verder moeilijk gemaakt door allerlei regels en milieunormen en als klap op de vuurpijl wordt kamerverhuur en woningsplitsing aan banden gelegd terwijl huishoudens kleiner zijn dan vroeger. En nu worden investeerders ook nog eens de markt uit gejaagd door de overdrachtsbelasting te verhogen en de huren te bevriezen.

    Als er echt een vrije markt zou zijn dan zouden de huren veel lager liggen dan nu. Dit is geen vrije markt.
  11. Slien 18 februari 2021 20:46
    quote:

    Kees 1938 schreef op 18 februari 2021 20:38:

    Dat huurders klagen over hoge huren vind ik heel begrijpelijk (ik zit overigens zelf ook in het vastgoed) en dat de overheid er wat aan wil doen vind ik ook prima. Feit is alleen dat de overheid er een potje van maakt. Er worden maar mondjesmaat bouwkavels vrijgegeven. De bouw wordt verder moeilijk gemaakt door allerlei regels en milieunormen en als klap op de vuurpijl wordt kamerverhuur en woningsplitsing aan banden gelegd terwijl huishoudens kleiner zijn dan vroeger. En nu worden investeerders ook nog eens de markt uit gejaagd door de overdrachtsbelasting te verhogen en de huren te bevriezen.

    Als er echt een vrije markt zou zijn dan zouden de huren veel lager liggen dan nu. Dit is geen vrije markt.
    Eens. Dan vergeet je nog te melden dat landbouwgrond 80.000 per hectare kost en op het moment dat het van de gemeente is en bouwbestemming heeft ineens 300 euro per meter kost. Hoezo stimuleren van huizenbouw.
  12. Vice Vince 18 februari 2021 20:53
    Toch hebben ze een punt, ik heb de cijfers niet maar er zijn nog steeds heel veel scheefwoners (bewust). Ik ken in mijn omgeving een aantal trage studenten, 70% heeft een huurwoning gekregen tussen hun 26e en 30e levensjaar. Veelal net na het afstuderen, inkomen net laag genoeg gehouden door een part time job bij de (semi) overheid en denken er niet over hun appartementje van 450 EUR op te geven.

    Andere kant oude vriend basisschool werkt zich suf, laat ingeschreven dus vrije vestiging a 1000 EUR en nu gedwongen iets te kopen omdat het niet anders kan, heeft hij echt het salaris niet voor.

    Voila, in een notendop de problematiek in de sociale huur markt, om over koop en huur maar niet te beginnen.

    Alle goede bedoelingen en idealen van sociale huur (links), vrije markt (rechts) bij elkaar en dat werkt dus niet, zelfde probleem in de zorg. Polderen werkt anno 2021 niet meer, heeft het überhaupt wel gewerkt want eigenlijk zitten we overal met groepen die misbruik maken of buiten de boot vallen.

    Voor mij is dit een groot punt voor de verkiezingen, ik kan helaas echt niet voor echt rechts stemmen omdat daar te weinig bestuurservaring zit. Maar VVD en Co ... nog een periode te gunnen met pleisters plakken kan ik ook niet meer aanzien.
  14. Kees 1938 18 februari 2021 21:23
    quote:

    Lord of the flies schreef op 18 februari 2021 20:40:

    Ik heb ook weinig respect voor de huisjesmelkers: ze voegen weinig waarde toe en willen een semi-risicoloos rendement.

    Als je rendement wilt: ga dan gewoon in aandelen in plaats van de aasgier uit te hangen.
    Verhuurders die woningen toevoegen aan de woningmarkt of woningen opsplitsen drukken zowel de huur- als koopprijs naar beneden, maar juist dat proces is heeel erg moeizaam en vaak onmogelijk en des te meer je dat tegenwerkt des te hoger de druk op de woningmarkt.

    Dat verhuurders geen toegevoegde waarde hebben dat ben ik gedeeltelijk met je eens. In de huidige situatie geeft het niet zoveel meerwaarde, doordat ze niet genoeg ruimte krijgen om meer woonruimte erbij te maken. Als er meer ruimte op de markt is dan kun je kiezen of je een woning wilt kopen of huren (mits je je zaakjes goed op orde hebt natuurlijk), maar nu wordt je gedwongen om je halve salaris aan de huur op te maken en dat is geen goede zaak.
  18. forum rang 4 Red_ 18 februari 2021 23:05
    quote:

    Erny schreef op 18 februari 2021 22:20:

    Particuliere beleggers vragen veel meer dan de sociale huurprijs. Hoe kan het anders dat een kamer in bijv Amsterdam € 300 per vierkante meter kost. Anders krijg je die kamer gewoon niet. Dat systeem met huurpunten en maximale huur geldt alleen voor woningbouwcorporaties.
    Nee, hoor is kwestie van bezwaar maken bij de huurcommissie. Helaas zijn hoop mensen onwetend.
    Huurdokters is bijvoorbeeld prima club hiervoor
18 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Laatste beursnieuws

  1. Beursupdate: AEX op Wall Street
  2. Wall Street hoger gesloten
  3. Olieprijs lager gesloten
  4. Wall Street koerst af op hoger slot
  5. Europese beurzen hoger gesloten
  6. Serena Fioravanti benoemd tot risicodirecteur ABN AMRO
  7. Zwaargewichten geven AEX een impuls
  8. Beursblik: Hugo Boss blijft wel koopwaardig
  9. Slotcall: AEX overtuigt, crisisberaad in Duitsland en gaat ook TSMC naar het grote geld?
  10. Video: lage rente goed voor techaandelen

IEX Premium: Meest gelezen

  1. Premium

    Analyse en Advies

    Gaat Besi een piekjaar tegemoet?
  2. Premium

    Tip

    IEX Tip van de Maand: Grote speler in een groeiende markt
  3. Premium

    Analyse en Advies

    Alfen voelt de hete adem van goedkope concurrenten
  4. Premium

    Achtergronden

    Deze 19 bedrijven zijn oppermachtig in hun sector
  5. Premium

    Vooruitblik

    Vooruitblik: recente outperformance defensieve aandelen een red flag

Van Onze Redactie

  1. Beurs vandaag

    Slotcall: AEX overtuigt, crisisberaad in Duitsland en gaat ook TSMC naar het grote geld?
  2. Premium

    Analyse en Advies

    Dividend Deutsche Telekom steekt nu nog schril af bij dat van sectorgenoten
  3. Premium

    Analyse en Advies

    TSMC: oliedollars voor chipfabrieken?
  4. Premium

    Achtergronden

    Chinese overheid lijkt toch met nieuw stimuleringspakket te komen

  5. Redactioneel

    Palantir naar de S&P500, oprichters cashen
  6. Premium

    Sector

    TA-special: Europese banken